Dette projekt i La Duquesa, Málaga, præsenterer en lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, der tilbyder et boligareal på 128 m². Bygget i 2008, er ejendommen beliggende i et etableret boligområde tæt på faciliteter og strand. Med en pris fra €375.000 repræsenterer dette projekt en mulighed for at erhverve en ejendom i et populært område på Costa del Sol, med adgang til fælles faciliteter og en etableret infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i La Duquesa, hvilket giver direkte adgang til lokale faciliteter og strandområdet. Beliggenheden understreger bekvemmeligheden ved at bo i en urbaniseret zone, hvor daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, og som forbinder beboerne med både den lokale kystlinje og de bredere regionale transportnetværk.
Denne lejlighed imødekommer behovet for rummelig bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser, ideel for par, små familier eller dem, der søger et gæsteværelse. Den indendørs plads på 128 m² giver komfort, mens den private terrasse byder på udendørs opholdsrum. Praktiske funktioner som fælles pool, privat parkering og opbevaringsrum øger ejendommens funktionalitet.
Projektet blev færdiggjort i 2008 og repræsenterer en etableret boligudvikling. Selvom det ikke er et nybyggeri, er lejligheden bygget med moderne standarder for sin tid. Den angivne leveringsdato indikerer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig besættelse, hvilket tilbyder en hurtig overgang for købere, der ønsker at flytte ind uden længere ventetid.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier, da det blev bygget i 2008. Derudover er der ingen individuelle private haver eller direkte havudsigt fra alle rum, da udsigten primært er mod fælles pool og haver. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket kan betyde, at personlige tilpasninger kræver udskiftning af eksisterende møbler.
Ref: VL449302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en etableret lejlighed i et levende kystområde på Costa del Sol. Den passer godt til dem, der prioriterer nærhed til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, da de alle er inden for gåafstand. Par eller små familier, der ønsker en permanent bolig eller et rummeligt feriehus, vil finde de 2 soveværelser og 2 badeværelser funktionelle. Personer, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til stranden og golfbaner, vil også finde denne placering attraktiv. Ejendommen er også velegnet til dem, der foretrækker en bolig klar til indflytning med eksisterende fælles faciliteter som pool og parkering, hvilket eliminerer behovet for langvarige byggeprojekter.
Ejendommen, der blev færdiggjort i 2008, afspejler standarderne for byggeri og finish fra den periode. Den er fuldt udstyret med et integreret køkken, hvilket indikerer funktionalitet og brugervenlighed. Aircondition sikrer komfort året rundt, mens marmorgulve eller lignende materialer ofte findes i ejendomme af denne kaliber, hvilket bidrager til en følelse af kvalitet. De to badeværelser er designet til praktisk anvendelse. Selvom beskrivelsen nævner, at renovering kan være påkrævet, indikerer 'Good' tilstanden, at den grundlæggende struktur og de væsentlige elementer er i en acceptabel stand, hvilket giver et solidt fundament for eventuelle personlige opdateringer eller forbedringer.
Lejligheden udbydes til en pris fra €375.000, hvilket placerer den i den mellemste prisklasse for ejendomme af denne type og størrelse i La Duquesa-området. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 128 m² tilbyder ejendommen en solid værdi, især med tanke på dens færdige stand og beliggenhed tæt på faciliteter og strand. Prisvariationen kan afhænge af specifikke funktioner, udsigt eller beliggenhed inden for bygningen. Den angivne pris giver et referencepunkt for potentielle købere og muliggør budgettering og sammenligning med lignende ejendomme på markedet.
Denne lejlighed i La Duquesa er beliggende i et urbaniseret område, hvilket betyder, at hverdagen er præget af nem adgang til en bred vifte af faciliteter. Med en afstand på kun 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til apoteket, er de daglige indkøb og fornødenheder lige ved hånden. Stranden ligger kun 592 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. Området byder på 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km, hvilket giver rigelige muligheder for udendørs spisning og socialt samvær. Den gode tilgængelighed af offentlig transport med 5 OV-linjer og 29 stoppesteder bidrager yderligere til en bekvem livsstil uden nødvendigvis at kræve en bil til alle formål.
At bo i La Duquesa betyder at omfavne en livsstil tæt på både havet og byens puls. Med stranden inden for 592 meters gåafstand og en bred vifte af restauranter og caféer (33 restauranter, 4 caféer) inden for en 2 km radius, er der altid noget at foretage sig. Nærheden af et supermarked (172 m) og apotek (182 m) sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Området er også velforsynet med uddannelsesinstitutioner, herunder 3 grundskoler og 1 gymnasium, hvilket gør det til et potentielt attraktivt sted for familier. 5 offentlige transportlinjer og 29 stoppesteder inden for nærheden letter mobiliteten uden bil, selvom ejendommen også har privat parkering.
Dette kort viser den geografiske placering af ejendommen i La Duquesa, Málaga. Det illustrerer dens nærhed til strandene, marinaen, golfbaner og essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker. Kortet giver et visuelt overblik over den urbane struktur og den overordnede infrastruktur i området, hvilket hjælper med at forstå den daglige mobilitet og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem populære områder som Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Dens beliggenhed tæt på den britiske kronkoloni Gibraltar (ca. 25 km) og den travle by Málaga (ca. 75 km) giver gode forbindelser til internationale lufthavne og større bycentre. Den umiddelbare nærhed af Puerto de la Duquesa marina bidrager til områdets charme og tiltrækning, mens de omkringliggende golfbaner, såsom Doña Julia og Finca Cortesín, positionerer La Duquesa som et attraktivt sted for golfentusiaster.
Beliggenheden i La Duquesa tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, mens Playa de Manilva er 835 meter væk. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbane kun 2.5 km væk, og Finca Cortesín Golf Club er 4.3 km væk. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), ca. 75 km væk i lige linje, mens Gibraltar (GIB) er tættere på med ca. 25 km. Byens centrum med butikker og spisesteder er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for transport til daglige fornødenheder.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og over 3.845 solskinstimer årligt. Dette klima muliggør et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Området er kendetegnet ved en moderat hældning på 5,5% ned mod stranden, hvilket giver behagelig adgang. Med en højde på 66 meter over havets overflade, drager beboerne fordel af en let brise og et behageligt mikroklima, der er typisk for kystnære områder på denne breddegrad.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger inden for 1 km, og tilbyder sandede områder til afslapning og vandsport. For golfspillere er der flere golfbaner inden for kort køreafstand, herunder Doña Julia (2.5 km) og Finca Cortesín (4.3 km). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1 km væk og tilbyder faciliteter for sejlere og et udvalg af restauranter og barer. Derudover er der sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) for dem, der søger aktive fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem populære områder som Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Dens beliggenhed tæt på den britiske kronkoloni Gibraltar (ca. 25 km) og den travle by Málaga (ca. 75 km) giver gode forbindelser til internationale lufthavne og større bycentre. Den umiddelbare nærhed af Puerto de la Duquesa marina bidrager til områdets charme og tiltrækning, mens de omkringliggende golfbaner, såsom Doña Julia og Finca Cortesín, positionerer La Duquesa som et attraktivt sted for golfentusiaster.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i området, såsom Alonia i La Duquesa (fra €316.000) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder denne lejlighed en større boligareal på 128 m² til en pris fra €375.000. Dette placerer den i en konkurrencedygtig position, især når man tager de inkluderede faciliteter som fælles pool, privat parkering og opbevaringsrum i betragtning. Acqua Gardens i Estepona, der starter fra €524.600, repræsenterer en højere prisklasse, typisk forbundet med nyere udviklinger eller mere eksklusive beliggenheder. Den angivne lejlighed i La Duquesa tilbyder således en balance mellem plads, faciliteter og pris i et etableret kystområde, mens andre muligheder i Estepona kan repræsentere nyere byggeri eller andre markedssegmenter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
