Dit appartement, gelegen in de kustgemeente La Duquesa nabij Málaga, biedt een residentiële woonervaring met directe nabijheid tot de Middellandse Zee. Het project combineert de rust van een stedelijke omgeving met de toegankelijkheid van diverse voorzieningen op loopafstand. Met een constructie voltooid in 2008, vertegenwoordigt het een solide optie voor wie zoekt naar een permanente verblijfplaats of een tweede residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op een steenworp afstand van het strand van La Duquesa en de bijbehorende jachthaven, biedt dit appartement een directe verbinding met de kustlijn. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële diensten en recreatieve faciliteiten zich binnen een korte wandeling bevinden, wat bijdraagt aan het dagelijks gebruikscomfort.
Voor bewoners die belang hechten aan een actieve levensstijl en gemak, vervult dit appartement diverse behoeften. De nabijheid van strand, jachthaven en lokale winkels ondersteunt een dynamisch woonritme, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad bijdragen aan ontspanning en sociaal contact binnen de residentie.
Het appartement maakt deel uit van een wooncomplex dat in 2008 werd voltooid. De bouwfase is daarmee afgerond, wat betekent dat de structuur en de gemeenschappelijke ruimtes reeds volledig gerealiseerd zijn. De woning is klaar voor bewoning en biedt daarmee direct wooncomfort zonder de noodzaak van lange wachttijden.
Dit project richt zich primair op bewoners die genieten van een stedelijke kustlevensstijl. Het biedt geen geïsoleerde, landelijke rust, daar de directe omgeving levendig is met diverse faciliteiten. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is aanwezig, maar een eigen voertuig kan voor optimaal gebruik van de bredere regio wenselijk zijn.
Ref: VL449302
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is bij uitstek geschikt voor personen of koppels die een levendige kustlevensstijl ambiëren, waarbij gemak en nabijheid tot voorzieningen prioriteit hebben. Het is ideaal voor hen die het grootste deel van het jaar aan de Costa del Sol wensen te verblijven en genieten van de mediterrane zon en de nabijheid van zee en strand, op minder dan een kilometer afstand. De functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers maakt het ook een praktische keuze voor gezinnen die een vakantiewoning zoeken of voor expats die zich permanent willen vestigen en de lokale cultuur willen ervaren. De korte afstand tot de jachthaven en diverse restaurants biedt volop mogelijkheden voor sociale activiteiten en ontspanning. Ook voor golfenthousiastelingen zijn er diverse banen binnen redelijke rijafstand. De directe woonklare staat na oplevering in 2008 verlaagt de drempel voor aankoop en maakt een snelle verhuizing mogelijk, wat aantrekkelijk is voor wie niet wil wachten op nieuwbouw.
Het appartement, gebouwd in 2008, kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud, hoewel enige renovatie mogelijk is om het naar hedendaagse normen te brengen. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat direct wooncomfort garandeert. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende de warmere maanden. Extra kenmerken zoals een privé-terras, een berging en een lift in het gebouw verhogen het wooncomfort. De uitzichten over het gemeenschappelijke zwembad en gedeeltelijk naar de Middellandse Zee voegen een extra dimensie toe aan de woonervaring. De gebruikte materialen en de algemene afwerking zijn representatief voor de bouwstandaarden van midden jaren 2000, met een focus op functionaliteit en comfort in een stedelijke kustomgeving.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €375.000. Dit betreft een woning met twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 128 m². De prijsstelling reflecteert de locatie nabij de kust en de voorzieningen, alsook de bouwkwaliteit uit 2008. Gezien de gereedheid van de bouw, is de woning direct beschikbaar voor bewoning. De prijsklasse plaatst het in het middensegment van de markt voor vergelijkbare appartementen in de regio La Duquesa, rekening houdend met de aangeboden woonruimte en faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en privé-parkeergelegenheid.
Dit appartement is gesitueerd in een levendige stedelijke kustzone in La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de Middellandse Zee en zijn maritieme faciliteiten. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg, die allen op loopafstand bereikbaar zijn. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven, waar men gemakkelijk toegang heeft tot alles wat men nodig heeft. De nabijheid van het strand van La Duquesa (ca. 600 meter) en de jachthaven zorgt voor een constante connectie met de kustlijn en biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Het woon-werkverkeer of de toegang tot recreatie is hierdoor sterk gefaciliteerd. De aanwezigheid van 29 openbaar vervoerhaltes en diverse buslijnen suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel de directe omgeving het meest optimaal te ervaren is te voet of met de fiets.
Het leven in La Duquesa draait om de nabijheid van de zee en de faciliteiten van een gevestigde stedelijke gemeenschap. Met de jachthaven op loopafstand en het strand slechts enkele honderden meters verderop, zijn maritieme activiteiten en strandrecreatie direct toegankelijk. De omgeving is rijk aan restaurants, cafés en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale uitstapjes probleemloos verlopen. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen een straal van 2 kilometer, drie apotheken en diverse andere diensten indiceert een hoge mate van voorzieningendichtheid. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich eveneens binnen acceptabele afstanden, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor langdurig verblijf. Het is een omgeving waar de Mediterrane levensstijl centraal staat, met een levendig karakter dat zowel bewoners als bezoekers aantrekt.
De locatie van dit appartement in La Duquesa plaatst het centraal in een kustgebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid tot stranden. De visuele weergave op de kaart toont de directe verbinding met de zee en de concentratie van voorzieningen zoals restaurants en winkels in de directe omgeving, evenals de relatieve ligging ten opzichte van omliggende steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, tussen de bekendere plaatsen Estepona en Sotogrande. De directe nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, met zijn restaurants en winkels, vormt het centrum van activiteit. De ligging ten opzichte van grotere steden is gunstig: Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand en Sotogrande op 10 km, beide eenvoudig bereikbaar via de kustweg. De luchthaven van Málaga is circa 75 km oostwaarts gelegen, terwijl Gibraltar op ongeveer 25 km westwaarts ligt, wat zorgt voor goede internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een duidelijk pluspunt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, terwijl de luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale toegangspoort, zich op ongeveer 75 km afstand bevindt (Gibraltar op circa 25 km). Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen 200 meter te vinden, wat dagelijkse behoeften direct vervult. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Doña Julia op 2,5 km afstand. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de directe omgeving suggereert dat mobiliteit zonder eigen auto mogelijk is, alhoewel de wijdverspreide voorzieningen en recreatiemogelijkheden wellicht optimaal benut worden met een voertuig.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C en een indrukwekkend aantal van 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een langdurig zwemseizoen van circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand, zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme weersinvloeden. De omringende natuur, hoewel gedomineerd door de stedelijke kustlijn, biedt toegang tot kustlandschappen en nabijgelegen golfbanen die het groene karakter van de regio benadrukken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand van La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter afstand. Beide stranden zijn toegankelijk en nodigen uit tot ontspanning en watersport. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere gerenommeerde banen in de nabijheid, waaronder Doña Julia Golf op 2,5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. De jachthaven van La Duquesa, op 1,0 km afstand, is een centrum voor maritieme activiteiten en biedt een scala aan restaurants en bars. Verder zijn er diverse sportcentra binnen een straal van 2,3 km, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met Alonia in La Duquesa, dat vanaf €316.000 wordt aangeboden, positioneert dit appartement zich in een iets hoger prijssegment, waarschijnlijk door de omvang van de woonruimte (128 m² versus een onbekende voor Alonia) en specifieke kenmerken zoals de directe nabijheid tot de jachthaven. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €524.600, vertegenwoordigt een duurder segment, mogelijk gericht op nieuwbouw met luxere afwerking of een meer exclusieve locatie binnen Estepona. Aby Upper in Estepona, startend vanaf €320.000, biedt een vergelijkbaar instapniveau als Alonia, maar dit project in La Duquesa valt op door zijn directe toegang tot strand en havenfaciliteiten. De prijs van €375.000 voor dit appartement in La Duquesa lijkt redelijk in verhouding tot de geboden faciliteiten en de directe kustligging, vooral wanneer rekening wordt gehouden met de grootte en de directe woonklaarheid, een aspect dat bij nieuwbouwprojecten als Aby Upper of Acqua Gardens nog niet direct van toepassing is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
