Detta rymliga lägenhetsprojekt ligger i La Duquesa, en kustnära enklav i provinsen Málaga, som erbjuder en blandning av bekvämlighet och kustliv. Med sina 2 sovrum och 2 badrum är fastigheten utformad för att ge gott om utrymme och komfort. Läget i ett etablerat samhälle, nära både stranden och lokala bekvämligheter, positionerar detta projekt som ett tilltalande alternativ för dem som söker en livsstil vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i ett urbant område, inom gångavstånd från Medelhavet. Närheten till stranden La Duquesa (cirka 592 meter) och Playa de Manilva (cirka 835 meter) ger enkel tillgång till kustlinjen. Området är väl anslutet till lokala bekvämligheter, vilket bidrar till en bekväm boendemiljö.
Denna lägenhet är utformad för dem som söker ett funktionellt och bekvämt hem vid kusten. Med två sovrum och två badrum finns det gott om utrymme för både boende och gäster. Den befintliga balkongen erbjuder en privat utomhusyta för avkoppling och njutning av omgivningen, vilket tillgodoser behovet av utomhusliv.
Fastigheten färdigställdes 2008 och representerar en äldre, men etablerad, byggnadsfas. Även om det inte är ett nytt byggprojekt, har det stått sig över tid. Projektet är färdigbyggt, vilket innebär att det är redo för inflyttning utan väntetider för konstruktion.
Detta projekt erbjuder inte den senaste arkitektoniska designen eller nya byggnadstekniker som finns i nyproduktioner. Det saknar också de senaste energieffektivitetscertifieringarna som ofta är standard i moderna projekt. Anläggningen erbjuder inte heller havsutsikt från alla rum, utan snarare från balkongen och gemensamma utrymmen.
Ref: VL449302
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar individer eller par som söker en etablerad bostad vid kusten med god tillgång till både natur och bekvämligheter. För dem som värdesätter närheten till stranden och bekvämligheten av att ha restauranger, butiker och apotek inom gångavstånd, erbjuder denna plats en praktisk livsstil. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera banor. Projektet kan också vara lämpligt för dem som föredrar en 'nyckel i hand'-lösning, eftersom byggnationen är klar sedan 2008 och inte kräver någon väntan på färdigställande. Det är ett alternativ för köpare som söker en sekundärbostad eller en permanent bostad i en region känd för sitt milda klimat och sin Medelhavsatmosfär, utan att nödvändigtvis kräva de senaste designfunktionerna som finns i nybyggda projekt.
Fastigheten, färdigställd 2008, har en inredning som återspeglar sin byggnadsperiod. Lägenheten har ett fullt utrustat kök och ett vardagsrum som ansluter till en privat terrass, vilket ger ett socialt och funktionellt utrymme. Två sovrum och två badrum kompletterar interiören. Funktioner som luftkonditionering säkerställer komfort under varmare månader. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgången till lägenheten. Inkluderade bekvämligheter som privat parkering och förråd adderar till fastighetens praktiska värde. Den generella standarden på material och ytbehandlingar bör bedömas individuellt, då fastigheten kan uppvisa tecken på normalt slitage sedan färdigställandet.
Detta projekt erbjuds till ett utgångspris av 375 000 €. Lägenheten har 2 sovrum och 2 badrum, vilket ger en viss storlek och standard för priset. Lägenhetens boyta är 128 m², vilket ger ett kvadratmeterpris som bör jämföras med liknande fastigheter i La Duquesa-området. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig, vilket eliminerar väntetider för konstruktion. Tillgängligheten av specifika enheter och deras exakta priser kan variera, och ytterligare detaljer bör inhämtas.
Att bo i detta projekt i La Duquesa innebär att du integreras i en livlig kustmiljö. Dagarna kan präglas av en bekväm balans mellan fritid och tillgänglighet. Morgnar kan börja med en kort promenad till den lokala stormarknaden (172 m) eller apoteket (182 m) för dagliga behov. Stranden ligger bara en kort promenad bort, vilket möjliggör spontana besök för sol och bad under de fem månader som bjuder på en badtemperatur över 20°C. Områdets bebyggelse ger en känsla av samhälle, med 33 restauranger inom 2 km radie för varierande matupplevelser. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, såsom Doña Julia Golf (2.5 km). Kvällar kan spenderas på en av de lokala restaurangerna eller njuta av utsikten från lägenhetens balkong, som vetter mot gemenskapspoolen och trädgårdarna, med en glimt av Medelhavet.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till både Medelhavet och ett urbant centrum. Området är utformat för att underlätta dagliga sysslor; en stormarknad och apotek ligger inom 172 respektive 182 meter. Stranden är bara drygt 1 km bort, vilket ger regelbunden tillgång till kustmiljön. För rekreation finns ett brett utbud av restauranger (33 inom 2 km) och nöjesplatser, såsom Puerto Deportivo de la Duquesa på 1 km avstånd. Den lokala infrastrukturen stöder en aktiv livsstil med 5 kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av privat bil för vissa ärenden. Närheten till golfbanor, som Doña Julia Golf (2.5 km), bidrar till områdets attraktionskraft för sportentusiaster.
Denna karta illustrerar projektets läge i La Duquesa, en kustnära kommun i provinsen Málaga. Den visar närheten till Medelhavet, lokala stränder och Puerto Deportivo de la Duquesa. Kartan ger en visuell överblick över projektets urbana omgivning och dess förbindelser till närliggande bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är strategiskt placerat i La Duquesa, en kuststad som ligger mellan de mer kända destinationerna Estepona och Sotogrande. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnare kustliv och närhet till större städer. Avståndet till Sotogrande är cirka 8.9 km, vilket gör det till ett lättillgängligt resmål för dess hamn och bekvämligheter. Estepona ligger längre bort, men regionen är väl sammankopplad via kustvägarna. Läget ger tillgång till den bredare Costa del Sol, med dess utbud av fritidsaktiviteter och tjänster, samtidigt som det behåller en mer lokal prägel.
Läget erbjuder god tillgänglighet till både lokala och regionala destinationer. Stränderna La Duquesa och Playa de Manilva ligger på gångavstånd, med ytterligare stränder som Playa de la Chullera cirka 2.6 km bort. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 75 km bort (rak linje) och Gibraltar flygplats cirka 25 km (rak linje), vilket ger goda förbindelser. Golfentusiaster har flera banor inom en kort radie, inklusive Doña Julia (2.5 km) och Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Stadens centrum och dess utbud av tjänster, inklusive ett sjukhus 6.6 km bort, är lättillgängligt.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Med cirka 3 845 soltimmar per år är det en region som erbjuder rikligt med solljus under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, då havstemperaturen når eller överstiger 20°C. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 26°C under året. Projektets höjd på 66 meter över havet bidrar till behagliga temperaturer och ger en viss utsikt över omgivningen. Lutningen mot stranden är måttlig på 5.5%, vilket gör promenader till havet hanterbara.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten runt La Duquesa erbjuder flera stränder lämpliga för rekreation. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger 1.2 km bort, medan Playa de Manilva är inom 835 meters avstånd. Dessa stränder är ofta blåflaggade, vilket indikerar hög miljöstandard och faciliteter. Förutom strandaktiviteter finns det ett starkt fokus på golf i regionen. Flera golfbanor, inklusive Doña Julia Golf (2.5 km) och Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), är lättillgängliga. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas inom 2.3 km, vilket ger möjligheter för olika idrottsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är strategiskt placerat i La Duquesa, en kuststad som ligger mellan de mer kända destinationerna Estepona och Sotogrande. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnare kustliv och närhet till större städer. Avståndet till Sotogrande är cirka 8.9 km, vilket gör det till ett lättillgängligt resmål för dess hamn och bekvämligheter. Estepona ligger längre bort, men regionen är väl sammankopplad via kustvägarna. Läget ger tillgång till den bredare Costa del Sol, med dess utbud av fritidsaktiviteter och tjänster, samtidigt som det behåller en mer lokal prägel.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
I relation till närliggande projekt som Alonia i La Duquesa (från €316 000) och Aby Upper i Estepona (från €320 000), framstår detta projekt med ett pris från €375 000 som ett mellanalternativ prismässigt, trots att det är beläget i La Duquesa. Acqua Gardens i Estepona, med priser från €524 600, representerar en högre prisnivå, troligtvis på grund av modernare konstruktion eller premiumläge. Det presenterade projektet erbjuder 2 sovrum och 2 badrum med en boyta på 128 m², vilket är en relativt generös storlek jämfört med genomsnittet i regionen. Jämfört med Alonia och Aby Upper, som kan erbjuda nyare konstruktion eller specifika faciliteter, kan detta projekt positionera sig genom sitt etablerade läge och tillgänglighet. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen Málaga är €16 450, vilket ger en kontext för fastighetens prisnivå i förhållande till lokal köpkraft. Områdets karaktär som en etablerad kustdestination med goda förbindelser till både Gibraltar och Málaga flygplatser skiljer det från vissa mer isolerade utvecklingar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
