Este proyecto residencial ofrece apartamentos en La Duquesa, Málaga, una zona costera con acceso directo a servicios urbanos y proximidad al mar. Diseñado para el confort y la funcionalidad, combina una ubicación privilegiada con un estilo de vida mediterráneo. La construcción, finalizada en 2008, presenta una arquitectura adaptada al entorno, buscando integrar la vida interior y exterior a través de sus terrazas y vistas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Duquesa, el proyecto se beneficia de su entorno urbano, con servicios esenciales a escasa distancia. Su cercanía a la playa y al puerto deportivo de La Duquesa define su carácter costero, ofreciendo un acceso práctico a actividades marítimas y de ocio, a la vez que se integra en la vida local.
Los apartamentos están concebidos para satisfacer las necesidades de quienes buscan una residencia con comodidades modernas y conexión con el entorno natural y urbano. Espacios bien distribuidos, terrazas para disfrutar del clima y proximidad a servicios cubren las expectativas de una vida funcional y placentera en la costa.
La edificación de este complejo residencial data de 2008. Si bien no se trata de una construcción nueva, las propiedades mantienen características de diseño y construcción de su época. La infraestructura y los acabados reflejan los estándares de calidad establecidos durante su fase de desarrollo, ofreciendo un estado de conservación a evaluar individualmente.
Este proyecto no dispone de ascensor moderno, ni de sistemas de climatización de última generación integrados. La antigüedad de la construcción de 2008 implica que no cuenta con las certificaciones energéticas más recientes ni con las últimas normativas de construcción. No se incluyen vistas panorámicas a primera línea de mar, sino vistas parciales desde la terraza.
Ref: VL449302
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que priorizan la proximidad a servicios y a la costa, sin necesidad de depender exclusivamente de un vehículo. Es adecuada para aquellos que valoran un entorno con vida durante todo el año, gracias a su carácter urbano, y buscan un hogar con potencial para personalizar acabados. Los interesados en un estilo de vida activo, con fácil acceso a playas, golf y una oferta gastronómica diversificada, encontrarán en este lugar un punto de partida conveniente. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades en zonas consolidadas con demanda constante, considerando su antigüedad y precio en el mercado actual.
Los apartamentos, construidos en 2008, presentan acabados que corresponden a los estándares de la época. Cuentan con cocinas totalmente equipadas y baños funcionales. Las carpinterías exteriores, probablemente de aluminio o PVC, buscan optimizar el aislamiento térmico y acústico, complementado por sistemas de aire acondicionado para el control climático interior. Los suelos suelen ser de cerámica o gres, comunes en la región por su durabilidad y facilidad de mantenimiento. Las paredes interiores presentan acabados lisos, pintados. Las puertas interiores son de madera. Estos elementos, si bien funcionales, pueden requerir actualización para cumplir con las expectativas estéticas o de eficiencia energética actuales.
El precio de partida para estos apartamentos se sitúa en €375,000, reflejando la ubicación y las características de la propiedad. Con 2 dormitorios y 2 baños, las unidades ofrecen un espacio habitable de 128 m². La disponibilidad se limita a las unidades existentes, dado que la construcción data de 2008 y el estado es 'Gereed'. Los precios pueden variar ligeramente según la unidad específica, acabados o vistas, aunque la oferta general se mantiene dentro de un rango consistente con propiedades de esta tipología y antigüedad en la zona.
La Duquesa es una zona que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la vitalidad de un núcleo urbano consolidado. Los residentes disfrutan de la conveniencia de tener comercios, farmacias y centros de salud a pocos minutos a pie, facilitando el día a día. La proximidad al puerto deportivo añade un componente de ocio y restauración, con una oferta variada. La distancia moderada a campos de golf y playas permite un acceso equilibrado a actividades recreativas, mientras que la altitud y la orientación general del área favorecen la entrada de luz natural y vistas hacia el Mediterráneo, caracterizando un estilo de vida relajado pero conectado.
El entorno de La Duquesa ofrece una experiencia de vida equilibrada entre la comodidad urbana y el atractivo costero. La distancia a pie a supermercados y farmacias (172m y 182m respectivamente) simplifica las compras diarias. La presencia de 33 restaurantes en un radio de 2km y cafés cercanos permite una vida social activa. Para familias, la oferta educativa incluye 3 colegios de primaria y 1 de secundaria. Los centros de salud y una farmacia aseguran la atención sanitaria básica. La proximidad a marinas y playas fomenta actividades de ocio al aire libre, mientras que el transporte público, con 29 paradas y 5 líneas, ofrece alternativas de movilidad dentro de la zona y hacia localidades vecinas.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de La Duquesa, destacando su proximidad a la costa, el puerto deportivo y las principales vías de acceso. Permite visualizar la distribución de servicios urbanos, playas y campos de golf en el entorno inmediato, ofreciendo una perspectiva geográfica clara de las ventajas de la ubicación residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en La Duquesa, una localidad costera dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Su posición la sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, cerca del límite con la provincia de Cádiz. Esta ubicación es estratégica, proporcionando acceso tanto a las dinámicas ciudades de la Costa del Sol, como Estepona (a unos 7.7 km en línea recta) y Marbella, como a la región de Sotogrande y el Campo de Gibraltar. La proximidad a Gibraltar (25 km) también es un factor relevante para la conectividad internacional y el acceso a servicios.
La conexión con el exterior es eficiente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 75 km en línea recta, siendo una distancia manejable para viajes internacionales. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está más cerca, a unos 25 km. Para el ocio, las playas de La Duquesa y la Playa de Manilva están a menos de 1 km, accesibles caminando. Los entusiastas del golf disponen de varios campos en un radio de 5 km, incluyendo Doña Julia Golf y Finca Cortesín Golf Club. El acceso a la autopista AP-7, si bien no se detalla su distancia exacta, es fundamental para conectar con las principales ciudades de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C, fluctuando entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Los 3,845 horas de sol al año, una cifra elevada, permiten disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El zwemseizoen se extiende por aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superando los 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada (5.5%) hacia la playa más cercana contribuyen a un entorno agradable, con brisas marinas y buena ventilación, característico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad a la costa y a instalaciones deportivas. La playa de La Duquesa se encuentra a 1.2 km, y la Playa de Manilva a 835 m, ambas accesibles para paseos o actividades acuáticas. Para los aficionados al golf, varios campos se sitúan a poca distancia, como Doña Julia (2.5 km) y Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). El Puerto Deportivo de La Duquesa (1.0 km) ofrece además una vibrante atmósfera náutica y gastronómica. La zona también cuenta con centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), proporcionando opciones para el ejercicio y la práctica de diversas disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se ubica en La Duquesa, una localidad costera dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Su posición la sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, cerca del límite con la provincia de Cádiz. Esta ubicación es estratégica, proporcionando acceso tanto a las dinámicas ciudades de la Costa del Sol, como Estepona (a unos 7.7 km en línea recta) y Marbella, como a la región de Sotogrande y el Campo de Gibraltar. La proximidad a Gibraltar (25 km) también es un factor relevante para la conectividad internacional y el acceso a servicios.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
La Duquesa se posiciona como una alternativa atractiva dentro de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y un ambiente más reposado en comparación con núcleos más grandes como Marbella o Estepona. Los apartamentos en este proyecto, con un precio desde €375,000, se sitúan competitivamente frente a opciones en zonas de mayor demanda turística. Por ejemplo, Alonia en La Duquesa presenta precios desde €316,000, lo que sugiere una variación en tamaño o acabados dentro de la misma área. En contraste, Acqua Gardens en Estepona, con precios desde €524,600, y Aby Upper en Estepona, desde €320,000, representan desarrollos que podrían ser más recientes o ubicarse en zonas con diferente perfil de demanda y servicios. La Duquesa, con su puerto deportivo y su carácter más consolidado, ofrece una propuesta de valor centrada en la vida cotidiana y el acceso a actividades de ocio náutico y golf, diferenciándose de las zonas puramente turísticas o de reciente desarrollo.
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