Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni 128 m², zlokalizowany w La Duquesa w prowincji Málaga. Nieruchomość, wybudowana w 2008 roku, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i znajduje się w odległości umożliwiającej dojście do plaży. Położenie w obrębie urbanizacji zapewnia dostęp do wspólnych udogodnień oraz bliskość lokalnej infrastruktury, co stanowi podstawę do analizy możliwości zamieszkania w tym regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie portu La Duquesa oraz plaż, co stanowi o jej atrakcyjności dla osób ceniących dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Położenie w miejskim otoczeniu zapewnia łatwy dostęp do bieżących potrzeb, takich jak sklepy czy restauracje, jednocześnie oferując bliskość terenów zielonych i miejsc do spacerów.
Apartament ten odpowiada potrzebom osób poszukujących nieruchomości blisko morza, z dostępem do udogodnień takich jak plaża i infrastruktura miejska. Funkcjonalny układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, wraz z prywatnym tarasem, spełnia oczekiwania dotyczące komfortowego zamieszkania lub wykorzystania jako dom wakacyjny.
Budynek został ukończony w 2008 roku, co oznacza, że nieruchomość pochodzi z okresu aktywnego rozwoju budownictwa na wybrzeżu. Stan techniczny wskazujący na ukończenie budowy w tym roku pozwala na ocenę zastosowanych technologii i materiałów, przy jednoczesnym uwzględnieniu ewentualnych potrzeb związanych z odświeżeniem wnętrz.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a przestrzeń mieszkalna jest ograniczona do 128 m². Ze względu na datę budowy (2008), może wymagać modernizacji w celu dostosowania do najnowszych standardów energetycznych. Brak jest informacji o prywatnym basenie, co oznacza korzystanie z części wspólnej.
Ref: VL449302
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w słonecznym klimacie Hiszpanii, które cenią sobie bliskość morza i dostęp do infrastruktury miejskiej. Dla rodzin z dziećmi istotna może być obecność szkół w promieniu 2 km oraz centrów zdrowia. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu bogactwo możliwości, od sportów wodnych po golfa, dzięki bliskości pól golfowych i marin. Osoby pracujące zdalnie lub szukające spokojniejszego trybu życia docenią średnią temperaturę 18.5°C i dużą ilość dni słonecznych, sprzyjających aktywności na zewnątrz przez większość roku. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość w popularnym regionie turystycznym, biorąc pod uwagę aktywny rynek nieruchomości z ponad 1300 transakcjami w okolicy.
Apartament, ukończony w 2008 roku, posiada dwie łazienki oraz w pełni wyposażoną kuchnię, co wskazuje na standard wykończenia typowy dla tego okresu budowy. Winda w budynku i prywatne miejsce parkingowe podnoszą komfort użytkowania. Obecność klimatyzacji zapewnia kontrolę temperatury wnętrza. Materiały użyte do budowy i wykończenia należy ocenić pod kątem ich aktualnego stanu i zgodności z obecnymi normami, zwłaszcza w kontekście efektywności energetycznej. Prywatny taras stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Stan ogólny nieruchomości, zgodnie z opisem, może wymagać odświeżenia lub modernizacji w celu dostosowania do indywidualnych preferencji i potrzeb.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 375 000 €. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, oddana do użytku w 2008 roku. Różnorodność nieruchomości w regionie La Duquesa, gdzie odnotowano 1351 transakcji, sugeruje aktywny rynek. W porównaniu do innych dostępnych projektów, takich jak Alonia (od 316 000 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), cena tego apartamentu plasuje go w średnim segmencie. Należy jednak brać pod uwagę lokalizację i standard, który może różnić się w zależności od konkretnych udogodnień i wykończenia, jak również potencjalne koszty związane z ewentualną modernizacją.
Apartament w La Duquesa to propozycja dla osób ceniących połączenie życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień. Położenie w urbanizacji zapewnia spokój i bezpieczeństwo, a bliskość plaży (około 600 m) oraz licznych punktów usługowych, takich jak sklepy i apteki w odległości spaceru, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Średnia roczna temperatura wynosząca 18.5°C i 3845 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Pięciomiesięczny sezon pływacki (temperatura wody powyżej 20°C) oraz możliwość uprawiania sportów wodnych i golfa w pobliżu (np. Doña Julia Golf, 2.5 km) tworzą atrakcyjne środowisko dla aktywnych mieszkańców. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), dodaje prestiżu i oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Położenie apartamentu w La Duquesa, w bezpośrednim sąsiedztwie urbanizacji, zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Odległość 172 metrów do supermarketu i 182 metrów do apteki oznacza, że większość zakupów można zrobić pieszo. Trzy restauracje i kawiarnia w odległości do 1 km od nieruchomości umożliwiają korzystanie z lokalnej gastronomii. Bliskość szkół podstawowych i średnich (w promieniu 2 km) oraz centrów zdrowia (6.6 km) czyni tę lokalizację praktyczną dla rodzin. Dostęp do 29 przystanków komunikacji publicznej w zasięgu 10 km ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
Lokalizacja w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia dostęp do nadmorskiej infrastruktury, plaż i portu. Położenie w prowincji Málaga, z łatwym dostępem do lotnisk, czyni go dogodnym punktem zarówno do zamieszkania, jak i na pobyt wakacyjny.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament w La Duquesa jest strategicznie położony na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w odległości około 24 km od lotniska Gibraltar i 75 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Bliskość popularnych miejscowości turystycznych, takich jak Sotogrande (8.9 km), podkreśla jego atrakcyjność jako bazy wypadowej do odkrywania regionu. Położenie w obrębie urbanizacji zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień, jednocześnie oferując spokój i bliskość natury.
Apartament znajduje się w odległości około 592 metrów od plaży La Duquesa i 835 metrów od Playa de Manilva, co umożliwia szybki dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Najbliższy supermarket i apteka są oddalone o zaledwie 172 i 182 metry. Dla miłośników golfa, pole Doña Julia jest oddalone o 2.5 km, a Finca Cortesín Golf Club o 4.3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 75 km w linii prostej, a lotnisko Gibraltar (GIB) około 25 km, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Najbliższy szpital jest oddalony o 6.6 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C. Okres od maja do września, trwający 5 miesięcy, oferuje temperatury wody w morzu powyżej 20°C, idealne do pływania. Całkowita liczba słonecznych godzin w roku wynosi 3845, co stwarza doskonałe warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość położona jest na wysokości 66 metrów n.p.m., a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 5.5%, co jest umiarkowanym spadkiem. W pobliżu znajdują się plaże i tereny nadmorskie, sprzyjające wypoczynkowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie apartamentu znajdują się plaże takie jak La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), które oferują możliwości rekreacji nad morzem. Region jest również atrakcyjny dla golfistów, z polami Doña Julia (2.5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) w zasięgu krótkiej podróży. Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), stwarza okazje do uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. Centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament w La Duquesa jest strategicznie położony na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w odległości około 24 km od lotniska Gibraltar i 75 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Bliskość popularnych miejscowości turystycznych, takich jak Sotogrande (8.9 km), podkreśla jego atrakcyjność jako bazy wypadowej do odkrywania regionu. Położenie w obrębie urbanizacji zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień, jednocześnie oferując spokój i bliskość natury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Lokalizacja w La Duquesa oferuje specyficzne korzyści w porównaniu do innych obszarów Costa del Sol. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych centrów jak Marbella czy Estepona, La Duquesa zachowuje bardziej kameralny charakter, z naciskiem na życie portowe i bliskość plaż. Cena wywoławcza 375 000 € plasuje ten apartament w średnim segmencie cenowym, konkurując z innymi ofertami w Manilvie i okolicach. Na przykład, projekt Alonia w tej samej lokalizacji jest dostępny od 316 000 €, co czyni go tańszą alternatywą, podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 524 600 €, wskazując na wyższy standard lub bardziej prestiżową lokalizację. Aby uzyskać pełny obraz, warto rozważyć także Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €). Ten konkretny apartament, z powierzchnią 128 m² i stanem gotowości do zamieszkania od 2008 roku, oferuje znaczną przestrzeń życiową i dostęp do infrastruktury miejskiej, co jest kluczowe dla komfortu codziennego życia. Ponadto, bliskość pól golfowych i marin, takich jak Doña Julia (2.5 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), stanowi istotny atut dla osób poszukujących aktywnego wypoczynku. W porównaniu do bardziej zurbanizowanych części Costa del Sol, La Duquesa zapewnia bardziej zrównoważone połączenie między dostępem do udogodnień a spokojniejszym stylem życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
