Denne lejlighed ligger i La Duquesa, et eftertragtet kystområde i kommunen Manilva, Málaga. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 120 m² boligareal tilbyder denne bolig en indflytningsklar mulighed, færdiggjort i 2007. Beliggenheden giver nem adgang til lokale faciliteter og Middelhavskysten og kombinerer boligkomfort med appellen ved livsstilen på Costa del Sol. Boligen markedsføres til en fast pris på €320.000, hvilket afspejler dens etablerede tilstedeværelse på markedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inden for gåafstand til stranden ligger denne lejlighed i et udviklet bymiljø. Essentielle services som apoteker og supermarkeder er let tilgængelige til fods. Boligens beliggenhed tilbyder en praktisk base for at nyde kystlivet, samtidig med at man forbliver forbundet til bekvemmelighederne i et befolket område.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger et veletableret hjem i et kystmiljø. Med to soveværelser og to badeværelser giver den rigelig plads til små familier eller par. Inkluderingen af en parkeringsplads i garage og et depotrum tilføjer praktisk funktionalitet, mens den sydvendte orientering antyder godt naturligt lys og potentiale for at nyde Middelhavsklimaet på dens terrasse.
Denne lejlighed er en del af en byudvikling, der blev færdiggjort i 2007, og tilbydes i indflytningsklar stand. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder dens etablerede status, at øjeblikkelig indflytning er mulig. Bygningens færdiggørelsesdato indikerer, at den har været en del af boliglandskabet i nogen tid, hvilket giver en følelse af permanens.
Denne lejlighed tilbyder ikke nybyggerigarantier eller de nyeste energieffektivitetscertifikater, der er forbundet med nyligt opførte boliger. De angivne data angiver ikke faciliteter som gulvvarme eller en privat have, men fokuserer i stedet på fællesfaciliteter og de iboende karakteristika ved bygningens oprindelige design.
Ref: VL627143
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig eller et sommerhus på Costa del Sol, især dem der prioriterer bekvemmelighed og etablerede omgivelser. Beliggenheden, inden for gåafstand til stranden og lokale faciliteter, gør den velegnet til dem, der værdsætter en aktiv livsstil uden bil. Nærheden til golfbaner og lystbådehavne vil appellere til sportsentusiaster. For købere, der søger en indflytningsklar bolig uden kompleksiteten ved projektsalg, tilbyder denne indflytningsklare lejlighed en ligetil købsproces. Den etablerede karakter af bygningen og dens faciliteter egner sig også til dem, der foretrækker boliger med en dokumenteret historik frem for nybyggerier.
Lejligheden, opført i 2007, er beskrevet som værende i fremragende stand og indflytningsklar. Den har 120 m² boligareal, herunder 2 soveværelser med indbyggede skabe og 2 komplette badeværelser. Hovedbadeværelset er udstyret med et hydromassagekar. Opholds- og spisestuearealet åbner ud til en terrasse med udsigt over haver, pools og golfbanen. Køkkenet er møbleret og udstyret med granitbordplader, keramisk kogeplade, ovn og køle-/fryseskab. Klimastyring håndteres af en individuel varmepumpe, der leverer aircondition med både varme og køling. Bygningsfaciliteter omfatter videointercom-adgang og en elevator. Boligen inkluderer en parkeringsplads i garage og et depotrum, hvilket forbedrer dens praktiske anvendelighed.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er €320.000. Som en brugt bolig repræsenterer dette en fast pris frem for et udgangspunkt for forhandling om et nybyggeri. Boligen, opført i 2007, er indflytningsklar, hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse. Dette prisniveau placerer den på markedet ved siden af sammenlignelige boliger i La Duquesa-området, såsom Alonia (fra €316.000) og Aby Upper (fra €320.000), hvilket giver en klar reference for værdi på denne etablerede lokation.
La Duquesa tilbyder en afbalanceret bosættelsesoplevelse, kendetegnet ved sin nærhed til havet og en række lokale faciliteter. Området er godt betjent af restauranter, apoteker og butikker, hvoraf mange kan nås til fods, hvilket bidrager til en bekvem daglig rutine. Selve anlægget er beliggende i anlagte haver og har flere fælles pools, hvilket giver beboerne fritidsmuligheder direkte på stedet. Nærhed til golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín Golf Club samt lystbådehavne som Puerto Deportivo de la Duquesa forstærker de rekreative muligheder for beboerne. Det omgivende bymiljø er aktivt, med tilgængelige offentlige transportruter og en konstant strøm af boligtransaktioner, hvilket antyder et dynamisk lokalt boligmarked. Dette miljø egner sig til dem, der værdsætter en forbundet livsstil med Middelhavet ved dørtærsklen.
La Duquesa, beliggende i Manilva, tilbyder et dagligt livsmiljø kendetegnet ved sin kystbeliggenhed og integrerede faciliteter. Området huser talrige restauranter (33 inden for 2 km) og essentielle services som apoteker (3 inden for 2 km), hvilket sikrer, at daglige behov let dækkes. Mobilitet er et nøgleaspekt, hvor mange faciliteter er tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket reducerer afhængigheden af privatkøretøjer til lokale ærinder. Tilstedeværelsen af 29 offentlige transportstoppesteder på 5 linjer giver alternative transportmuligheder. Lokaliteten er en livlig blanding af boligliv og turistappel, med 32 lokale helligdage om året, hvilket indikerer en livlig kulturel kalender. Medianindkomsten i provinsen er €16.450, hvilket antyder en mangfoldig økonomisk demografi.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i La Duquesa og fremhæver dens nærhed til lystbådehavnen, golfbanerne og forskellige strande. Det bekræfter visuelt gåafstand til lokale faciliteter og dens position i et udviklet kystområde på den vestlige kant af Málaga-provinsen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed ligger i La Duquesa, en del af Manilva-kommunen på den vestlige Costa del Sol. Den er strategisk placeret mellem større kystbyer som Marbella (35 km i luftlinje) og grænsen til Cádiz-provinsen, nær Sotogrande. Selvom Málaga by ligger længere væk (83 km), tilbyder det umiddelbare område en distinkt kystbosættelsesoplevelse. Den nyder godt af nærheden til lystbådehavnen og golfbanerne, hvilket adskiller den fra mere urbaniserede eller rent boligprægede områder. Denne beliggenhed giver adgang til det bredere Costa del Sol-områdes faciliteter, samtidig med at den tilbyder et mere fokuseret miljø centreret om hav- og sportsaktiviteter.
Denne lejlighed tilbyder bekvem adgang til essentielle services og fritidsfaciliteter. Den ligger 592 meter fra La Duquesa-stranden og 835 meter fra Playa de Manilva, med andre strande inden for få kilometer. Essentielle faciliteter som et supermarked (172 m) og apotek (182 m) ligger inden for nem gåafstand. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km væk, med Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger kun 0,3 km væk. Boligen ligger ca. 24 km fra Málaga Lufthavn (AGP) og ca. 25 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB), hvilket giver gode flyforbindelser. Offentlig transport er tilgængelig med 29 stoppesteder og 5 linjer, der betjener området.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen oplever rigelig solskin, hvilket understøtter en badesæson, der typisk varer 5 måneder, når vandtemperaturer når eller overstiger 20°C. Boligen er beliggende i en højde af 14 meter over havets overflade, hvilket bidrager til dens milde kystklima. Terrænet mod den nærmeste strand, La Duquesa (0,6 km), er overvejende fladt med en hældning på 2,3%. Denne kombination af gunstige temperaturer, udvidede bademuligheder og blid topografi gør det velegnet til udendørs aktiviteter gennem størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa og omgivelserne tilbyder et væld af rekreative muligheder, centreret omkring kystlinjen og sportsfaciliteter. De nærmeste strande, La Duquesa (0,6 km) og Playa de Manilva (0,8 km), er let tilgængelige, med Playa de la Chullera (2,6 km) også i nærheden. Disse tilbyder traditionelle strandaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín (4,3 km). Området er også kendt for sine lystbådehavne, med Puerto Deportivo de la Duquesa kun 0,3 km væk, hvilket giver adgang til vandsport og sejlads. Sportscentre, såsom Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km), forstærker yderligere mulighederne for et aktivt liv.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Lejligheden i La Duquesa er positioneret i et konkurrencepræget segment af Costa del Sol-markedet. Med en fast udbudspris på €320.000 for en enhed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger den tæt på lignende etablerede boliger. Sammenlignelige projekter som Aby Upper i Estepona deler samme prisniveau, mens Alonia i La Duquesa tilbyder en lidt lavere indgangspris fra €316.000. Disse eksempler indikerer, at markedet er stabilt for boliger i denne prisklasse og af denne størrelse i etablerede kystområder. Acqua Gardens i Estepona repræsenterer et højere niveau, med priser fra €524.600, hvilket antyder en markedssegmentering, hvor nyere udviklinger eller førsteklasses beliggenheder opnår betydeligt højere værdier. Denne boligs fordel ligger i dens indflytningsklare status og dens specifikke beliggenhedsfordele, såsom øjeblikkelig nærhed til lystbådehavnen og golf, hvilket adskiller den fra projekter, der kan kræve yderligere udvikling eller er beliggende længere inde i landet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
BG