Denne leiligheten ligger i La Duquesa, et attraktivt kystområde i kommunen Manilva, Málaga. Med 2 soverom og 2 bad på 120 m² bruksareal (BRA), tilbyr denne boligen en innflyttingsklar mulighet, fullført i 2007. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og Middelhavskysten, og kombinerer boligkomfort med appell fra livsstilen på Costa del Sol. Boligen markedsføres til en fast pris på €320 000, noe som gjenspeiler dens etablerte posisjon i markedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i gangavstand fra stranden, ligger denne leiligheten i et utbygd bymiljø. Nødvendige tjenester som apotek og supermarked er lett tilgjengelige til fots. Beliggenheten gir et praktisk utgangspunkt for kystliv, samtidig som man har nærhet til fasilitetene i et folkerikt område.
Denne boligen passer for de som søker et veletablert hjem i et kystmiljø. Med to soverom og to bad gir den god plass til små familier eller par. Inkluderingen av en garasjeplass og bod gir praktisk funksjonalitet, mens sørvendt orientering tyder på godt naturlig lys og potensial for å nyte middelhavsklimaet på terrassen.
Denne leiligheten er en del av et utbyggingsprosjekt fullført i 2007 og tilbys i innflyttingsklar stand. Selv om det ikke er et nybygg, betyr den etablerte statusen at umiddelbar innflytting er mulig. Bygningens fullføringsdato indikerer at den har vært en del av boliglandskapet en stund, og gir en følelse av varighet.
Denne leiligheten tilbyr ikke nybygggarantier eller de nyeste energieffektivitetssertifiseringene som følger med nybygde boliger. De oppgitte dataene indikerer ikke funksjoner som gulvvarme eller privat hage, men fokuserer i stedet på felles fasiliteter og bygningens opprinnelige design.
Ref: VL627143
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer godt for enkeltpersoner eller par som leter etter en fast bolig eller et feriehus på Costa del Sol, spesielt de som prioriterer bekvemmelighet og etablerte omgivelser. Beliggenheten, i gangavstand fra stranden og lokale fasiliteter, gjør den egnet for de som verdsetter en aktiv livsstil der bil er valgfritt. Nærheten til golfbaner og marinaer vil appellere til sportsentusiaster. For kjøpere som søker en innflyttingsklar bolig uten kompleksiteten ved kjøp på tegning, tilbyr denne innflyttingsklare leiligheten en enkel kjøpsprosess. Bygningens og dens fasiliteters etablerte karakter passer også for de som foretrekker boliger med dokumentert historikk fremfor nybygg.
Leiligheten, bygget i 2007, er beskrevet som i utmerket stand og innflyttingsklar. Den har 120 m² bruksareal (BRA), inkludert 2 soverom med innebygde garderober og 2 komplette bad. Hovedbadet er utstyrt med badkar med boblefunksjon. Stue- og spisestueområdet åpner mot en terrasse med utsikt over hager, bassenger og golfbanen. Kjøkkenet er møblert og utstyrt med benkeplater i granitt, keramisk kokeplate, ovn og kjøle-fryseskap. Klimakontroll håndteres av en individuell varmepumpe som gir klimaanlegg med både varme og kjøling. Bygningen har videodørtelefon og heis. Boligen inkluderer en garasjeplass og bod, noe som øker den praktiske nytten.
Prisantydningen for denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad er €320 000. Som en eksisterende bolig representerer dette en fast pris, snarere enn et utgangspunkt for forhandling om et nybygg. Boligen, bygget i 2007, er innflyttingsklar, noe som muliggjør umiddelbart kjøp. Dette prisnivået plasserer den i markedet ved siden av sammenlignbare boliger i La Duquesa-området, som Alonia (fra €316 000) og Aby Upper (fra €320 000), noe som gir en tydelig referanse for verdien på denne etablerte beliggenheten.
La Duquesa tilbyr en balansert boopplevelse, kjennetegnet ved nærheten til havet og et spekter av lokale fasiliteter. Området er godt betjent av restauranter, apotek og butikker, hvorav mange kan nås til fots, noe som bidrar til en praktisk hverdag. Selve utbyggingen ligger i anlagte hager og har flere fellesbasseng, noe som gir beboerne fritidsmuligheter rett på stedet. Nærhet til golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín Golf Club, samt marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa, utvider rekreasjonsmulighetene for beboerne. Det omkringliggende bymiljøet er aktivt, med tilgjengelige kollektivruter og en jevn strøm av boligtransaksjoner, noe som tyder på et dynamisk lokalt boligmarked. Dette miljøet egner seg for de som setter pris på en tilkoblet livsstil med Middelhavet rett utenfor døren.
La Duquesa, beliggende i Manilva, tilbyr et daglig livsmiljø kjennetegnet ved sin kystbeliggenhet og integrerte fasiliteter. Området har tallrike restauranter (33 innen 2 km) og nødvendige tjenester som apotek (3 innen 2 km), som sikrer at daglige behov enkelt dekkes. Mobilitet er en sentral del, med mange fasiliteter tilgjengelige til fots eller med sykkel, noe som reduserer avhengigheten av personbil for lokale ærender. Tilstedeværelsen av 29 kollektivholdeplasser på 5 linjer gir alternative transportmuligheter. Stedet er en levende miks av boligliv og turistappell, med 32 lokale offentlige fridager per år, noe som indikerer en livlig kulturell kalender. Medianinntekten i provinsen er €16 450, noe som tyder på en mangfoldig økonomisk demografi.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i La Duquesa, og fremhever nærheten til marinaen, golfbanene og ulike strender. Det bekrefter visuelt gangavstanden til lokale fasiliteter og dens posisjon i en utbygd kystsone på den vestlige kanten av Málaga-provinsen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne leiligheten ligger i La Duquesa, en del av Manilva-kommunen på den vestlige Costa del Sol. Den er strategisk plassert mellom større kystbyer som Marbella (35 km i luftlinje) og grensen til Cádiz-provinsen, nær Sotogrande. Selv om Málaga by er lenger unna (83 km), tilbyr det umiddelbare området en distinkt kystboopplevelse. Det drar nytte av nærhet til marinaen og golfbanene, noe som skiller det fra mer urbaniserte eller rene boligområder. Denne beliggenheten gir tilgang til hele Costa del Sols fasiliteter, samtidig som den tilbyr et mer fokusert miljø sentrert rundt sjø- og sportsaktiviteter.
Denne leiligheten tilbyr praktisk tilgang til nødvendige tjenester og fritidsfasiliteter. Den ligger 592 meter fra La Duquesa-stranden og 835 meter fra Playa de Manilva, med andre strender innenfor noen få kilometer. Nødvendige fasiliteter som et supermarked (172 m) og apotek (182 m) er innen enkel gangavstand. For golfentusiaster er Doña Julia Golf 2,5 km unna, med Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa er bare 0,3 km unna. Boligen ligger omtrent 24 km fra Málaga flyplass (AGP) og omtrent 25 km fra Gibraltar flyplass (GIB), noe som gir gode flyforbindelser. Kollektivtransport er tilgjengelig med 29 holdeplasser og 5 linjer som betjener området.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i La Duquesa drar nytte av middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen opplever rikelig med sol, noe som støtter en badesesong som vanligvis varer i 5 måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Boligen ligger 14 meter over havet, noe som bidrar til dens milde kystklima. Terrenget mot nærmeste strand, La Duquesa (0,6 km), er overveiende flatt med en stigning på 2,3 %. Denne kombinasjonen av gunstige temperaturer, utvidede bademuligheter og skånsom topografi gjør stedet egnet for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa og omgivelser tilbyr rikelige rekreasjonsmuligheter, sentrert rundt kysten og sportsfasiliteter. De nærmeste strendene, La Duquesa (0,6 km) og Playa de Manilva (0,8 km), er lett tilgjengelige, med Playa de la Chullera (2,6 km) også i nærheten. Disse tilbyr tradisjonelle strandaktiviteter. For golfentusiaster er flere baner i nærheten, inkludert Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín (4,3 km). Området er også kjent for sine marinaer, med Puerto Deportivo de la Duquesa bare 0,3 km unna, noe som gir tilgang til vannsport og seilas. Idrettsanlegg, som Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km), utvider ytterligere mulighetene for et aktivt liv.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Leiligheten i La Duquesa er plassert i et konkurransesterkt segment av Costa del Sol-markedet. Med en fast prisantydning på €320 000 for en enhet med 2 soverom og 2 bad, ligger den tett opp til lignende etablerte boliger. Sammenlignbare prosjekter som Aby Upper i Estepona deler samme prisnivå, mens Alonia i La Duquesa tilbyr et noe lavere inngangspunkt fra €316 000. Disse eksemplene indikerer at for boliger i dette prisområdet og av denne størrelsen i etablerte kystområder, er markedet stabilt. Acqua Gardens i Estepona representerer et høyere nivå, med priser fra €524 600, noe som tyder på en markedssegmentering der nyere utbygginger eller førsteklasses beliggenheter oppnår betydelig høyere verdier. Den aktuelle boligens fordel ligger i dens innflyttingsklare status og dens spesifikke beliggenhetsfordeler, som umiddelbar nærhet til marinaen og golf, noe som skiller den fra prosjekter som kan kreve videre utvikling eller som ligger lenger inne i landet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
BG