Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, halutulla rannikkoalueella Manilvan kunnassa, Málagassa. Tarjolla on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 120 m²:n asuinpinta-alalla, ja tämä kohde on muuttovalmis vaihtoehto, jonka rakennus valmistui vuonna 2007. Sijainti tarjoaa kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin ja Välimeren rannikkoon yhdistäen asumismukavuuden ja Costa del Solin elämäntavan vetonaulat. Kohde on myynnissä kiinteällä hinnalla 320 000 €, mikä kuvastaa sen vakiintunutta asemaa markkinoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kävelymatkan päässä rannasta sijaitseva asunto on sulautunut kehittyneeseen kaupunkiympäristöön. Välttämättömät palvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat helposti kävellen saavutettavissa. Kohteen sijainti tarjoaa käytännöllisen tukikohdan rantaelämästä nauttimiseen säilyttäen samalla yhteyden asutun alueen mukavuuksiin.
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät vakiintunutta kotia ranta-alueelta. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se tarjoaa runsaasti tilaa pienille perheille tai pareille. Autopaikka ja varasto lisäävät käytännöllisyyttä, ja etelään avautuva suuntaus lupaa hyvän luonnonvalon sekä mahdollisuuden nauttia Välimeren ilmastosta terassilla.
Tämä asunto on osa vuonna 2007 valmistunutta kohdetta ja tarjotaan muuttovalmiina. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, sen vakiintunut asema tarkoittaa, että asuntoon voi muuttaa heti. Rakennuksen valmistumisvuosi osoittaa, että se on ollut osa kiinteistömaisemaa jo jonkin aikaa ja tarjoaa pysyvyyden tunnetta.
Tämä asunto ei tarjoa uudisrakennustakuita tai uusimpien energiatehokkuustodistusten etuja, jotka liittyvät äskettäin rakennettuihin kohteisiin. Toimitettu tieto ei mainitse ominaisuuksia kuten lattialämmitystä tai omaa puutarhaa, vaan painottuu yhteisiin palveluihin ja rakennuksen alkuperäisen suunnittelun luontaisiin piirteisiin.
Ref: VL627143
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erinomaisesti yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai toista kotia Costa del Solilta, erityisesti niille, jotka arvostavat mukavuutta ja vakiintunutta ympäristöä. Sijainti kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista sopii niille, jotka arvostavat aktiivista, autotta selviytävää elämäntapaa. Läheisyys golfkenttiin ja venesatamiin vetoaa urheiluharrastajiin. Ostajille, jotka etsivät muuttovalmista kohdetta ilman ennakkomyyntihankintojen monimutkaisuuksia, tämä muuttovalmis asunto tarjoaa suoraviivaisen hankintaprosessin. Rakennuksen ja sen palveluiden vakiintunut luonne sopii myös niille, jotka suosivat kohteita, joilla on todistettu historia, uudiskohteiden sijaan.
Vuonna 2007 rakennettu asunto kuvataan erinomaisessa kunnossa olevaksi ja muuttovalmiiksi. Siinä on 120 m² asuinpinta-alaa, mukaan lukien 2 makuuhuonetta sisäänrakennettuine vaatekaappeineen ja 2 täyttä kylpyhuonetta. Pääkylpyhuoneessa on hydromassaasikylpyamme. Olohuone ja ruokailualue avautuvat terassille, jolta on näköala puutarhoihin, altaille ja golfkentälle. Keittiö on kalustettu ja varustettu graniittitasoilla, keraamisella liedellä, uunilla sekä jääkaappi-pakastinyhdistelmällä. Lämpötilaa hallitaan yksittäisellä lämpöpumpulla, joka tarjoaa ilmastoinnin sekä lämmitykseen että jäähdytykseen. Rakennuksen varusteisiin kuuluvat videopuhelinjärjestelmä ja hissi. Kohteeseen kuuluvat autopaikka ja varasto, mikä lisää sen käytännöllisyyttä.
Pyyntihinta tälle 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnolle on 320 000 €. Käytettynä asuntona kyseessä on kiinteä hinta eikä uudiskohteen neuvottelun lähtökohta. Vuonna 2007 rakennettu kohde on muuttovalmis, mikä mahdollistaa välittömän hankinnan. Tämä hinta asettaa sen markkinoilla verrattavien La Duquesan alueen kohteiden, kuten Alonian (alkaen 316 000 €) ja Aby Upperin (alkaen 320 000 €), rinnalle ja antaa selkeän viitekehyksen arvolle tällä vakiintuneella sijainnilla.
La Duquesa tarjoaa tasapainoisen asumiskokemuksen, jolle ovat ominaisia meren läheisyys ja monipuoliset paikalliset palvelut. Aluetta palvelevat hyvin ravintolat, apteekit ja liikkeet, joista monet ovat kävelymatkan päässä, mikä tuo mukavuutta arkeen. Kohde itsessään sijaitsee maisemoiduissa puutarhoissa ja siinä on useita yhteisiä uima-altaita, mikä tarjoaa asukkaille virkistysmahdollisuuksia suoraan paikan päällä. Läheisyys golfkentille, kuten Doña Julia ja Finca Cortesín Golf Club, sekä venesatamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa, lisäävät asukkaiden virkistysmahdollisuuksia. Ympäröivä kaupunkiympäristö on aktiivinen, ja julkisen liikenteen linjoja on käytettävissä sekä asuntokauppoja tapahtuu tasaisesti, mikä viittaa dynaamiseen paikalliseen kiinteistömarkkinaan. Tämä ympäristö sopii niille, jotka arvostavat yhteyttä ympäröivään maailmaan Välimeren ollessa oven takana.
La Duquesa Manilvassa tarjoaa arkiympäristön, jolle ovat ominaisia sijainti rannalla ja integroituneet palvelut. Alueella on lukuisia ravintoloita (33 kpl 2 km:n säteellä) ja välttämättömiä palveluita kuten apteekkeja (3 kahden kilometrin säteellä), mikä varmistaa arjen tarpeiden helpon tyydyttämisen. Liikkuvuus on keskeinen osa, sillä monet palvelut ovat kävellen tai pyörällä saavutettavissa, mikä vähentää henkilöauton tarvetta paikallisissa asioinneissa. 29 julkisen liikenteen pysäkkiä 5 linjalla tarjoaa vaihtoehtoisia kulkuvaihtoehtoja. Alue on eloisa sekoitus asumista ja matkailuvetovoimaa, ja paikallisia yleisiä vapaapäiviä on 32 vuodessa, mikä kertoo elävästä kulttuurikalenterista. Maakunnan mediaanitulot ovat 16 450 €, mikä viittaa monipuoliseen taloudelliseen demografiaan.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin La Duquesassa korostaen sen läheisyyttä venesatamaan, golfkenttiin ja eri rantoihin. Se vahvistaa visuaalisesti käveltävyyden paikallisiin palveluihin ja sijainnin kehittyneellä rannikkoalueella Málagan läntisellä reunalla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, osa Manilvan kuntaa läntisellä Costa del Solilla. Se sijaitsee strategisesti suurempien rannikkokaupunkien, kuten Marbellan (35 km lintimatka), ja Cádizin maakunnan rajan välissä Sotogranden lähellä. Vaikka Málagan kaupunki on kauempana (83 km), välitön alue tarjoaa omaleimaisen ranta-asumiskokemuksen. Se hyötyy läheisyydestä venesatamaan ja golfkenttiin, mikä erottaa sen kaupunkimaisemmista tai puhtaasti asuinalueista. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn laajemman Costa del Solin palveluihin tarjoten samalla keskittyneemmän ympäristön meri- ja urheiluaktiviteettien ympärille.
Tämä asunto tarjoaa kätevän pääsyn välttämättömiin palveluihin ja virkistyspalveluihin. Se sijaitsee 592 metrin päässä La Duquesan rannasta ja 835 metrin päässä Playa de Manilvasta, ja muita rantoja on muutaman kilometrin säteellä. Välttämättömät palvelut, kuten supermarket (172 m) ja apteekki (182 m), ovat helpon kävelymatkan päässä. Golfia harrastaville Doña Julia Golf on 2,5 km:n päässä ja Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama on vain 0,3 km:n päässä. Kohde on noin 24 km:n päässä Málagan lentokentästä (AGP) ja noin 25 km:n päässä Gibraltarin lentokentästä (GIB), mikä tarjoaa hyvät lentoyhteydet. Julkinen liikenne on käytettävissä 29 pysäkillä ja 5 linjalla, jotka palvelevat aluetta.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan sijainti nauttii Välimeren ilmastosta, ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,5 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä tukee uintikautta, joka kestää tyypillisesti 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kohde sijaitsee 14 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä osaltaan edistää sen lauhaa rannikkoilmastoa. Maasto lähimmälle rannalle, La Duquesalle (0,6 km), on pääosin tasaista, kaltevuuden ollessa 2,3 %. Suotuisien lämpötilojen, pitkän uintikauden ja loivan topografian yhdistelmä tekee alueesta otollisen ulkoiluaktiviteeteille suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia rannikon ja urheilupalveluiden ympärillä. Lähimmät rannat, La Duquesa (0,6 km) ja Playa de Manilva (0,8 km), ovat helposti saavutettavissa, ja myös Playa de la Chullera (2,6 km) on lähistöllä. Ne tarjoavat perinteisiä ranta-aktiviteetteja. Golfia harrastaville useita kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Doña Julia (2,5 km) ja Finca Cortesín (4,3 km). Alue tunnetaan myös venesatamistaan, ja Puerto Deportivo de la Duquesa on vain 0,3 km:n päässä tarjoten pääsyn vesiurheiluun ja purjehdukseen. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km), lisäävät aktiivisen elämän vaihtoehtoja.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
La Duquesan asunto sijoittuu Costa del Solin markkinoiden kilpailukykyiseen segmenttiin. Kiinteällä pyyntihinnalla 320 000 € 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnolle se on linjassa vastaavien vakiintuneiden kohteiden kanssa. Verrattavat projektit, kuten Aby Upper Esteponassa, jakavat saman hintatason, kun taas Alonia La Duquesassa tarjoaa hieman alemman sisääntulohinnan alkaen 316 000 €. Nämä esimerkit osoittavat, että tällä hintaluokalla ja tällä koolla olevilla vakiintuneilla ranta-alueilla markkinat ovat vakaita. Acqua Gardens Esteponassa edustaa korkeampaa tasoa hinnoilla alkaen 524 600 €, mikä viittaa markkinasegmentoitumiseen, jossa uudiskohteet tai ensisijaiset sijainnit saavuttavat merkittävästi korkeampia arvoja. Kohteen etuna ovat muuttovalmis tila ja sen erityiset sijaintiedut, kuten välitön läheisyys venesatamaan ja golfkenttään, mikä erottaa sen projekteista, jotka vaativat lisäkehitystä tai sijaitsevat kauempana sisämaassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
BG