Ten apartament położony jest w La Duquesa, atrakcyjnej nadmorskiej okolicy w gminie Manilva, w prowincji Málaga. Oferując 2 sypialnie i 2 łazienki na 120 m² powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość stanowi gotową do zamieszkania okazję ukończoną w 2007 roku. Jej lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do lokalnych udogodnień i wybrzeża Morza Śródziemnego, łącząc komfort mieszkalny z urokiem stylu życia Costa del Sol. Nieruchomość jest oferowana w stałej cenie 320 000 €, co odzwierciedla jej ustabilizowaną pozycję na rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w odległości spaceru od plaży, apartament znajduje się w zurbanizowanym środowisku. Niezbędne usługi, takie jak apteki i supermarkety, są łatwo dostępne pieszo. Położenie nieruchomości stanowi praktyczną bazę do korzystania z życia nadmorskiego, przy jednoczesnym dostępie do udogodnień zaludnionego obszaru.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących dobrze ugruntowanego domu w nadmorskim otoczeniu. Dzięki dwóm sypialniom i dwóm łazienkom zapewnia przestrzeń odpowiednią dla małych rodzin lub par. Włączenie w cenę miejsca w garażu i schowka dodaje praktycznej funkcjonalności, a ekspozycja południowa sugeruje dobre naturalne nasłonecznienie i potencjał do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu na tarasie.
Ten apartament jest częścią inwestycji ukończonej w 2007 roku i jest oferowany w stanie gotowym do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, jego ugruntowany status oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Data ukończenia budynku wskazuje, że od dłuższego czasu jest częścią krajobrazu nieruchomości, co daje poczucie trwałości.
Ten apartament nie oferuje gwarancji nowej inwestycji ani najnowszych certyfikatów efektywności energetycznej związanych z niedawno wybudowanymi nieruchomościami. Podane dane nie wskazują na takie cechy jak ogrzewanie podłogowe czy prywatny ogród, koncentrując się raczej na udogodnieniach wspólnych i inherentnych cechach pierwotnego projektu budynku.
Ref: VL627143
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament doskonale nadaje się dla osób lub par poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub drugiego domu na Costa del Sol, zwłaszcza tych, którzy priorytetowo traktują wygodę i ugruntowane otoczenie. Jego lokalizacja, w odległości spaceru od plaży i lokalnych udogodnień, czyni go odpowiednim dla osób ceniących aktywny styl życia bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość pól golfowych i marin przyciągnie entuzjastów sportu. Dla kupujących poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez złożoności zakupu na etapie budowy, ten gotowy do zamieszkania apartament oferuje prosty proces zakupu. Ugruntowany charakter budynku i jego udogodnień odpowiada również osobom preferującym nieruchomości ze sprawdzoną historią, a nie nowym inwestycjom.
Apartament, wybudowany w 2007 roku, jest opisywany jako będący w doskonałym stanie i gotowy do zamieszkania. Oferuje 120 m² powierzchni mieszkalnej, w tym 2 sypialnie z zabudowanymi szafami i 2 pełne łazienki. Łazienka główna wyposażona jest w wannę z hydromasażem. Strefa salonu z jadalnią otwiera się na taras z widokiem na ogrody, baseny i pole golfowe. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w blaty z granitu, płytę ceramiczną, piekarnik i lodówkę z zamrażarką. Klimatem zarządza indywidualna pompa ciepła zapewniająca klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia. Cechy budynku obejmują domofon wideo i windę. Nieruchomość obejmuje miejsce w garażu i schowek, co zwiększa jej praktyczną użyteczność.
Cena ofertowa tego apartamentu z 2 sypialniami i 2 łazienkami wynosi 320 000 €. Jako istniejący dom, stanowi to cenę stałą, a nie punkt wyjścia do negocjacji, jak przy nowej inwestycji. Nieruchomość, wybudowana w 2007 roku, jest gotowa do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowy zakup. Ten poziom cenowy plasuje ją na rynku obok porównywalnych nieruchomości w okolicy La Duquesa, takich jak Alonia (od 316 000 €) i Aby Upper (od 320 000 €), zapewniając jasne odniesienie wartości w tej ugruntowanej lokalizacji.
La Duquesa oferuje zrównoważone doświadczenie mieszkalne, charakteryzujące się bliskością morza i szerokim wyborem lokalnych udogodnień. Okolica jest dobrze obsługiwana przez restauracje, apteki i sklepy, z których wiele jest dostępnych pieszo, co sprzyja wygodnej codziennej rutynie. Sama inwestycja położona jest wśród urządzonych ogrodów i oferuje kilka wspólnych basenów, zapewniając mieszkańcom opcje rekreacyjne na miejscu. Bliskość pól golfowych, takich jak Doña Julia i Finca Cortesín Golf Club, a także marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa, zwiększa możliwości rekreacyjne mieszkańców. Otoczenie miejskie jest aktywne, z dostępnymi trasami transportu publicznego i stałym przepływem transakcji mieszkaniowych, co wskazuje na dynamiczny lokalny rynek nieruchomości. Ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących związany ze społecznością styl życia z Morzem Śródziemnym tuż za progiem.
La Duquesa, położona w Manilvie, oferuje środowisko codziennego życia charakteryzujące się nadmorską lokalizacją i zintegrowanymi udogodnieniami. Okolica jest domem dla licznych restauracji (33 w promieniu 2 km) i niezbędnych usług, takich jak apteki (3 w promieniu 2 km), co zapewnia łatwe zaspokajanie codziennych potrzeb. Kluczowym aspektem jest mobilność, wiele obiektów jest dostępnych pieszo lub rowerem, co zmniejsza zależność od samochodu w sprawach lokalnych. Obecność 29 przystanków transportu publicznego na 5 liniach zapewnia alternatywne opcje transportowe. Okolica to żywe połączenie życia mieszkaniowego i atrakcji turystycznych, z 32 dniami świąt lokalnych rocznie, co wskazuje na ożywiony kalendarz kulturalny. Mediana dochodu w prowincji wynosi 16 450 €, co sugeruje zróżnicowaną demografię ekonomiczną.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w La Duquesa, podkreślając jego bliskość do mariny, pól golfowych i różnych plaż. Wizualnie potwierdza dostępność pieszą do lokalnych udogodnień oraz jego położenie w rozwiniętej strefie nadmorskiej na zachodnim skraju prowincji Málaga.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ten apartament znajduje się w La Duquesa, części gminy Manilva, na zachodniej Costa del Sol. Jest strategicznie położony pomiędzy większymi nadmorskimi miastami, takimi jak Marbella (35 km w linii prostej), a granicą z prowincją Cádiz, w pobliżu Sotogrande. Chociaż miasto Málaga jest dalej (83 km), najbliższa okolica oferuje wyraźne nadmorskie doświadczenie mieszkalne. Korzysta z bliskości mariny i pól golfowych, co odróżnia ją od bardziej zurbanizowanych lub czysto mieszkalnych obszarów. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień całej Costa del Sol, oferując jednocześnie bardziej skoncentrowane środowisko nastawione na aktywności nadmorskie i sportowe.
Ten apartament oferuje wygodny dostęp do niezbędnych usług i obiektów rekreacyjnych. Znajduje się 592 metry od plaży La Duquesa i 835 metrów od Playa de Manilva, a inne plaże w promieniu kilku kilometrów. Niezbędne udogodnienia, takie jak supermarket (172 m) i apteka (182 m), znajdują się w łatwym zasięgu spaceru. Dla entuzjastów golfa, Doña Julia Golf jest oddalona o 2,5 km, a Finca Cortesín Golf Club o 4,3 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się zaledwie 0,3 km stąd. Nieruchomość jest oddalona o około 24 km od lotniska Málaga (AGP) i około 25 km od lotniska Gibraltar (GIB), zapewniając dobre połączenia lotnicze. Transport publiczny jest dostępny, 29 przystanków i 5 linii obsługuje okolicę.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w La Duquesa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Region cieszy się obfitym nasłonecznieniem, wspierając sezon kąpielowy trwający zazwyczaj 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego nadmorskiego klimatu. Teren w kierunku najbliższej plaży, La Duquesa (0,6 km), jest przeważnie płaski, ze spadkiem 2,3%. Ta kombinacja korzystnych temperatur, wydłużonych możliwości kąpieli i łagodnej topografii sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Duquesa i okolice oferują obfite możliwości rekreacyjne, skupione wokół wybrzeża i obiektów sportowych. Najbliższe plaże, La Duquesa (0,6 km) i Playa de Manilva (0,8 km), są łatwo dostępne, a Playa de la Chullera (2,6 km) również znajduje się w pobliżu. Oferują one tradycyjne atrakcje plażowe. Dla entuzjastów golfa w pobliżu znajduje się wiele pól, w tym Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín (4,3 km). Okolica jest również znana z marin, a Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się zaledwie 0,3 km stąd, zapewniając dostęp do sportów wodnych i żeglarstwa. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km), dodatkowo poszerzają możliwości aktywnego stylu życia.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Apartament w La Duquesa plasuje się w konkurencyjnym segmencie rynku Costa del Sol. Przy stałej cenie ofertowej 320 000 € za lokal z 2 sypialniami i 2 łazienkami, jest blisko zbieżny z podobnymi ugruntowanymi nieruchomościami. Porównywalne projekty, takie jak Aby Upper w Esteponie, dzielą ten sam poziom cenowy, podczas gdy Alonia w La Duquesa oferuje nieco niższy próg wejścia, od 316 000 €. Przykłady te wskazują, że dla nieruchomości w tym przedziale cenowym i o tym rozmiarze w ugruntowanych obszarach nadmorskich rynek jest stabilny. Acqua Gardens w Esteponie reprezentuje wyższą półkę, z cenami od 524 600 €, co sugeruje segmentację rynku, w której nowsze inwestycje lub lokalizacje premium osiągają znacznie wyższe wartości. Przewagą omawianej nieruchomości jest jej status gotowości do zamieszkania oraz konkretne korzyści lokalizacji, takie jak bezpośrednia bliskość mariny i pola golfowego, co odróżnia ją od projektów, które mogą wymagać dalszego rozwoju lub są położone dalej w głębi lądu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
