Este apartamento está situado en La Duquesa, una zona costera muy deseable dentro del municipio de Manilva, Málaga. Con 2 dormitorios y 2 baños en 120 m² de superficie habitable, esta propiedad ofrece una oportunidad llave en mano terminada en 2007. Su ubicación proporciona acceso cómodo a los servicios locales y a la costa mediterránea, combinando confort residencial con el atractivo del estilo de vida de la Costa del Sol. La propiedad se comercializa a un precio fijo de 320.000 €, lo que refleja su presencia consolidada en el mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a pocos minutos a pie de la playa, este apartamento se encuentra en un entorno urbano desarrollado. Servicios esenciales como farmacias y supermercados son fácilmente accesibles a pie. La posición de la propiedad ofrece una base práctica para disfrutar de la vida costera sin perder la conexión con las comodidades de una zona poblada.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda consolidada en un entorno costero. Con dos dormitorios y dos baños, ofrece espacio suficiente para familias pequeñas o parejas. La inclusión de una plaza de garaje y un trastero añade funcionalidad práctica, mientras que la orientación sur sugiere buena luz natural y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo en su terraza.
Este apartamento forma parte de una urbanización terminada en 2007 y se ofrece en estado llave en mano. Aunque no es de obra nueva, su condición consolidada permite la ocupación inmediata. La fecha de finalización del edificio indica que lleva tiempo formando parte del panorama inmobiliario, lo que aporta una sensación de permanencia.
Este apartamento no ofrece garantías de obra nueva ni las últimas certificaciones de eficiencia energética asociadas a propiedades de construcción reciente. Los datos facilitados no indican características como suelo radiante o jardín privado, centrándose en cambio en las zonas comunes y en las cualidades inherentes al diseño original del edificio.
Ref: VL627143
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es muy adecuado para personas o parejas que busquen una residencia permanente o una segunda vivienda en la Costa del Sol, especialmente quienes priorizan la comodidad y los entornos consolidados. Su ubicación, a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios locales, lo hace idóneo para quienes valoran un estilo de vida activo en el que el coche es opcional. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos resultará atractiva para los amantes del deporte. Para compradores que buscan una vivienda lista para mudarse sin las complejidades de la compra sobre plano, este apartamento llave en mano ofrece un proceso de adquisición sencillo. La condición consolidada del edificio y de sus instalaciones también lo hace adecuado para quienes prefieren propiedades con trayectoria probada en lugar de nuevas promociones.
El apartamento, construido en 2007, se describe en excelente estado y llave en mano. Cuenta con 120 m² de superficie habitable, incluidos 2 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos. El baño principal está equipado con bañera de hidromasaje. El salón-comedor da a una terraza con vistas a los jardines, las piscinas y el campo de golf. La cocina está amueblada y equipada con encimeras de granito, placa de cerámica, horno y frigorífico con congelador. El control climático se gestiona mediante una bomba de calor individual que proporciona aire acondicionado frío/calor. Entre las características del edificio figuran el videoportero y el ascensor. La propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero, lo que aumenta su utilidad práctica.
El precio de venta de este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños es de 320.000 €. Como vivienda existente, se trata de un precio fijo, y no de un punto de partida para negociar una obra nueva. La propiedad, construida en 2007, está llave en mano, lo que permite su adquisición inmediata. Este nivel de precio la sitúa en el mercado junto a propiedades comparables en la zona de La Duquesa, como Alonia (desde 316.000 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), ofreciendo una referencia clara de valor en esta ubicación consolidada.
La Duquesa ofrece una experiencia de vida equilibrada, caracterizada por su proximidad al mar y una amplia gama de servicios locales. La zona está bien servida de restaurantes, farmacias y comercios, muchos de ellos accesibles a pie, lo que facilita la rutina diaria. La urbanización está enmarcada en jardines cuidados y cuenta con varias piscinas comunitarias, ofreciendo a los residentes opciones de ocio directamente en el complejo. La proximidad a campos de golf como Doña Julia y Finca Cortesín Golf Club, junto con puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa, amplía las posibilidades recreativas de los residentes. El entorno urbano es activo, con rutas de transporte público disponibles y un flujo constante de transacciones inmobiliarias, lo que sugiere un mercado local dinámico. Este entorno es adecuado para quienes aprecian un estilo de vida conectado con el Mediterráneo a las puertas de su casa.
La Duquesa, situada en Manilva, ofrece un entorno de vida diario caracterizado por su ubicación costera y sus servicios integrados. La zona alberga numerosos restaurantes (33 en un radio de 2 km) y servicios esenciales como farmacias (3 en 2 km), garantizando que las necesidades diarias se cubran con facilidad. La movilidad es un aspecto clave, con muchas instalaciones accesibles a pie o en bicicleta, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para los recados locales. La presencia de 29 paradas de transporte público en 5 líneas ofrece alternativas de transporte. La zona es una mezcla vibrante de vida residencial y atractivo turístico, con 32 festivos locales al año, lo que indica un activo calendario cultural. La renta mediana en la provincia se sitúa en 16.450 €, lo que sugiere una demografía económica diversa.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en La Duquesa, destacando su proximidad al puerto deportivo, los campos de golf y varias playas. Confirma visualmente la accesibilidad a pie a los servicios locales y su posición dentro de una zona costera desarrollada en el extremo occidental de la provincia de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está ubicado en La Duquesa, dentro del municipio de Manilva, en la Costa del Sol occidental. Está estratégicamente situado entre localidades costeras más grandes como Marbella (35 km en línea recta) y la frontera con la provincia de Cádiz, cerca de Sotogrande. Aunque la ciudad de Málaga queda más lejos (83 km), la zona inmediata ofrece una experiencia de vida costera distintiva. Se beneficia de la proximidad al puerto deportivo y a los campos de golf, lo que lo diferencia de zonas más urbanizadas o puramente residenciales. Esta ubicación da acceso a los servicios de toda la Costa del Sol a la vez que ofrece un entorno más centrado en las actividades marítimas y deportivas.
Este apartamento ofrece acceso cómodo a servicios esenciales e instalaciones de ocio. Está ubicado a 592 metros de la playa de La Duquesa y a 835 metros de la Playa de Manilva, con otras playas a pocos kilómetros. Servicios esenciales como un supermercado (172 m) y una farmacia (182 m) están a poca distancia a pie. Para los amantes del golf, Doña Julia Golf está a 2,5 km, y Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km. El puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa está a solo 0,3 km. La propiedad se encuentra aproximadamente a 24 km del aeropuerto de Málaga (AGP) y a unos 25 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB), lo que proporciona buenas conexiones aéreas. El transporte público es accesible, con 29 paradas y 5 líneas que dan servicio a la zona.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en La Duquesa se beneficia de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5 °C. La región disfruta de abundante sol, lo que permite una temporada de baño que suele durar 5 meses con temperaturas del agua iguales o superiores a 20 °C. La propiedad está situada a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su suave clima costero. El terreno hacia la playa más cercana, La Duquesa (0,6 km), es predominantemente llano, con una pendiente del 2,3 %. Esta combinación de temperaturas favorables, una temporada de baño prolongada y una topografía suave lo hace propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Duquesa y sus alrededores ofrecen abundantes oportunidades recreativas, centradas en su costa y sus instalaciones deportivas. Las playas más cercanas, La Duquesa (0,6 km) y Playa de Manilva (0,8 km), son de fácil acceso, con Playa de la Chullera (2,6 km) también cerca. Estas permiten las actividades playeras tradicionales. Para los aficionados al golf, hay varios campos en las proximidades, como Doña Julia (2,5 km) y Finca Cortesín (4,3 km). La zona también es conocida por sus puertos deportivos, con el Puerto Deportivo de la Duquesa a solo 0,3 km, que da acceso a deportes náuticos y a la vela. Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km) amplían aún más las opciones para una vida activa.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa fue una telenovela mexicana producida por Valentín Pimstein para Telesistema Mexicano en 1966, con una historia original de Estella Calderón, protagonizada por Sara García, Miguel Córcega y Belén Díaz, con las actuaciones antagónicas de Blanca Sánchez, Angelines Fernández y Andrea Palma.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Llano
El apartamento de La Duquesa se sitúa en un segmento competitivo del mercado de la Costa del Sol. Con un precio de venta fijo de 320.000 € para una unidad de 2 dormitorios y 2 baños, se alinea estrechamente con propiedades consolidadas similares. Proyectos comparables como Aby Upper en Estepona comparten el mismo nivel de precio, mientras que Alonia en La Duquesa ofrece una entrada algo más baja desde 316.000 €. Estos ejemplos indican que, para propiedades de este rango de precio y tamaño en zonas costeras consolidadas, el mercado es estable. Acqua Gardens en Estepona representa un escalón superior, con precios desde 524.600 €, lo que sugiere una segmentación del mercado donde las promociones más nuevas o las ubicaciones privilegiadas alcanzan valores significativamente más altos. La ventaja de esta propiedad radica en su estado llave en mano y en los beneficios de su ubicación concreta, como la proximidad inmediata al puerto deportivo y al golf, lo que la diferencia de proyectos que aún requieren desarrollo o que están más lejos del interior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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