Denna lägenhet ligger i La Duquesa, ett eftertraktat kustområde i kommunen Manilva, Málaga. Med 2 sovrum och 2 badrum på 120 m² boyta erbjuder denna bostad en inflyttningsklar möjlighet som färdigställdes 2007. Läget ger bekväm tillgång till lokala faciliteter och Medelhavskusten, och kombinerar boendekomfort med Costa del Sol-livsstilens dragningskraft. Bostaden marknadsförs till ett fast pris på €320 000, vilket speglar dess etablerade position på marknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på gångavstånd från stranden ligger denna lägenhet i en utbyggd urban miljö. Grundläggande tjänster som apotek och mataffärer är lätt tillgängliga till fots. Bostadens läge erbjuder en praktisk bas för kustliv samtidigt som den förblir förbunden med bekvämligheterna i ett befolkat område.
Denna bostad passar de som söker ett väletablerat hem i en kustmiljö. Med två sovrum och två badrum erbjuder den gott om utrymme för små familjer eller par. Parkeringsplats i garage och förråd ger praktisk funktionalitet, medan söderläget antyder gott naturligt ljus och potential att njuta av medelhavsklimatet på terrassen.
Denna lägenhet ingår i ett projekt som färdigställdes 2007 och erbjuds i inflyttningsklart skick. Även om det inte är en nyproduktion innebär den etablerade statusen att omedelbar inflyttning är möjlig. Byggnadens färdigställandedatum visar att den varit en del av bostadsmiljön en tid och ger en känsla av bestånd.
Denna lägenhet erbjuder inte nybyggnadsgarantier eller de senaste energideklarationerna som förknippas med nyligen byggda bostäder. De lämnade uppgifterna anger inte funktioner som golvvärme eller en egen trädgård, utan fokuserar på gemensamma faciliteter och byggnadens ursprungliga designs inneboende egenskaper.
Ref: VL627143
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar väl för privatpersoner eller par som söker en permanent bostad eller ett andra hem på Costa del Sol, särskilt de som prioriterar bekvämlighet och etablerade omgivningar. Dess läge, på gångavstånd från stranden och lokala faciliteter, gör den lämplig för de som värdesätter en aktiv livsstil utan bil. Närheten till golfbanor och marinan tilltalar sportentusiaster. För köpare som söker en inflyttningsklar bostad utan komplexiteten vid köp på ritning erbjuder denna inflyttningsklara lägenhet en okomplicerad köpprocess. Den etablerade karaktären hos byggnaden och dess faciliteter passar också de som föredrar bostäder med en bevisad historik snarare än nyproduktioner.
Lägenheten, byggd 2007, beskrivs som i utmärkt skick och inflyttningsklar. Den har 120 m² boyta, inklusive 2 sovrum med inbyggda garderober och 2 fullständiga badrum. Huvudbadrummet är utrustat med ett bubbelbadkar. Vardagsrums- och matsalsdelen öppnar mot en terrass med utsikt över trädgårdarna, poolerna och golfbanan. Köket är möblerat och utrustat med granitbänkskivor, keramikhäll, ugn och kyl-frys. Klimatkontroll hanteras av en individuell värmepump som ger både luftkonditionering (värme/kyla). Byggnadens funktioner inkluderar videoporttelefon och hiss. Bostaden inkluderar parkeringsplats i garage och förråd, vilket ökar dess praktiska nytta.
Det begärda priset för denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum är €320 000. Som en begagnad bostad representerar detta ett fast pris snarare än en utgångspunkt för förhandling om en nyproduktion. Bostaden, byggd 2007, är inflyttningsklar, vilket möjliggör omedelbart förvärv. Med detta pris positioneras den på marknaden jämsides med jämförbara bostäder i La Duquesa-området, såsom Alonia (från €316 000) och Aby Upper (från €320 000), vilket ger en tydlig referens för värde på denna etablerade plats.
La Duquesa erbjuder en balanserad boendeupplevelse, kännetecknad av närhet till havet och ett utbud av lokala faciliteter. Området har ett bra utbud av restauranger, apotek och butiker, varav många är nåbara till fots, vilket bidrar till en bekväm daglig rutin. Själva projektet ligger i anlagda trädgårdsmiljöer och har flera gemensamma pooler, vilket ger boende fritidsalternativ direkt på plats. Närhet till golfbanor som Doña Julia och Finca Cortesín Golf Club, tillsammans med marinan Puerto Deportivo de la Duquesa, utökar de rekreativa möjligheterna för boende. Den omgivande urbana miljön är aktiv, med kollektivtrafiklinjer tillgängliga och ett konsekvent flöde av bostadstransaktioner, vilket tyder på en dynamisk lokal bostadsmarknad. Denna miljö passar de som uppskattar en sammanhängande livsstil med Medelhavet på tröskeln.
La Duquesa, beläget i Manilva, erbjuder en daglig livsmiljö kännetecknad av sitt kustläge och integrerade faciliteter. Området hyser talrika restauranger (33 inom 2 km) och grundläggande tjänster som apotek (3 inom 2 km), vilket säkerställer att dagliga behov enkelt uppfylls. Rörlighet är en nyckelaspekt, med många faciliteter tillgängliga till fots eller med cykel, vilket minskar beroendet av personbilar för ärenden i närområdet. Närvaron av 29 hållplatser för kollektivtrafik på 5 linjer ger alternativa transportmöjligheter. Området är en levande blandning av bostadsliv och turistattraktion, med 32 lokala helgdagar per år, vilket indikerar en livlig kulturell kalender. Medianinkomsten i provinsen uppgår till €16 450, vilket tyder på en diversifierad ekonomisk demografi.
Denna karta visar lägenhetens plats inom La Duquesa och framhäver dess närhet till marinan, golfbanor och olika stränder. Den bekräftar visuellt gångavståndet till lokala faciliteter och dess position inom en utbyggd kustzon på Málaga-provinsens västra kant.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet ligger i La Duquesa, en del av Manilva-kommunen på västra Costa del Sol. Den är strategiskt positionerad mellan större kuststäder som Marbella (35 km fågelvägen) och gränsen till Cádiz-provinsen, nära Sotogrande. Medan Málaga stad ligger längre bort (83 km) erbjuder det omedelbara området en distinkt kustboendeupplevelse. Det gynnas av närhet till marinan och golfbanor, vilket skiljer det från mer urbaniserade eller rent bostadsområden. Detta läge ger tillgång till Costa del Sols bredare faciliteter samtidigt som det erbjuder en mer fokuserad miljö centrerad kring havs- och sportaktiviteter.
Denna lägenhet erbjuder bekväm tillgång till grundläggande tjänster och fritidsfaciliteter. Den ligger 592 meter från La Duquesa-stranden och 835 meter från Playa de Manilva, med andra stränder inom några kilometer. Grundläggande bekvämligheter som en mataffär (172 m) och apotek (182 m) ligger inom bekvämt gångavstånd. För golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km bort, med Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa ligger bara 0,3 km bort. Bostaden ligger cirka 24 km från Málaga flygplats (AGP) och cirka 25 km från Gibraltars flygplats (GIB), vilket ger goda flygförbindelser. Kollektivtrafik är tillgänglig med 29 hållplatser och 5 linjer som betjänar området.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i La Duquesa gynnas av ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen upplever rikligt med solsken, vilket stöder en badsäsong som vanligtvis varar i 5 månader när vattentemperaturerna når eller överstiger 20 °C. Bostaden ligger på en höjd av 14 meter över havet, vilket bidrar till dess milda kustklimat. Terrängen mot närmaste strand, La Duquesa (0,6 km), är huvudsakligen platt med en lutning på 2,3%. Denna kombination av gynnsamma temperaturer, förlängda badmöjligheter och mjuk topografi gör platsen gynnsam för utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa och dess omgivningar erbjuder rikliga fritidsmöjligheter, centrerade kring dess kustlinje och sportanläggningar. De närmaste stränderna, La Duquesa (0,6 km) och Playa de Manilva (0,8 km), är lätt tillgängliga, med Playa de la Chullera (2,6 km) också nära. Dessa erbjuder traditionella strandaktiviteter. För golfentusiaster finns flera banor i nära närhet, inklusive Doña Julia (2,5 km) och Finca Cortesín (4,3 km). Området är också känt för sina marinor, med Puerto Deportivo de la Duquesa bara 0,3 km bort, vilket ger tillgång till vattensporter och segling. Sportanläggningar, såsom Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km), förstärker ytterligare alternativen för ett aktivt liv.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Lägenheten i La Duquesa är positionerad i ett konkurrenskraftigt segment av Costa del Sol-marknaden. Med ett fast begärt pris på €320 000 för en enhet med 2 sovrum och 2 badrum ligger den nära liknande etablerade bostäder. Jämförbara projekt som Aby Upper i Estepona delar samma prisnivå, medan Alonia i La Duquesa erbjuder en något lägre ingång från €316 000. Dessa exempel indikerar att marknaden är stabil för bostäder i denna pris- och storleksklass i etablerade kustområden. Acqua Gardens i Estepona representerar en högre nivå, med priser från €524 600, vilket tyder på en marknadssegmentering där nyare projekt eller toppositioner bjuds till betydligt högre värden. Bostadens fördel ligger i dess inflyttningsklara status och dess specifika lägefördelar, såsom omedelbar närhet till marinan och golf, vilket skiljer den från projekt som kan kräva ytterligare utveckling eller ligger längre inåt landet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
BG