Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een gewilde kustlocatie binnen de gemeente Manilva, Málaga. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers en 120 m² woonoppervlak biedt deze woning een sleutelklare mogelijkheid, voltooid in 2007. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de kust van de Middellandse Zee, en combineert wooncomfort met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol-levensstijl. De woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €320.000, wat haar gevestigde aanwezigheid op de markt weerspiegelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand, ligt dit appartement in een ontwikkelde stedelijke omgeving. Essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten zijn te voet goed bereikbaar. De ligging van de woning biedt een praktische uitvalsbasis om van het kustleven te genieten, terwijl u verbonden blijft met de gemakken van een bewoond gebied.
Deze woning is bedoeld voor wie een gevestigd thuis in een kustomgeving zoekt. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt zij voldoende ruimte voor kleine gezinnen of stellen. De aanwezigheid van een parkeerplaats in de garage en een berging voegt praktische functionaliteit toe, terwijl de zuidelijke oriëntatie goed natuurlijk licht suggereert en de mogelijkheid biedt om op het terras van het Middellandse Zeeklimaat te genieten.
Dit appartement maakt deel uit van een voltooiing uit 2007 en wordt sleutelklaar aangeboden. Hoewel het geen nieuwbouw is, betekent de gevestigde status dat directe bewoning mogelijk is. De voltooiingsdatum van het gebouw geeft aan dat het al enige tijd deel uitmaakt van het woninglandschap, wat een gevoel van bestendigheid biedt.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntiecertificeringen die passen bij recent gebouwde woningen. De verstrekte gegevens vermelden geen voorzieningen zoals vloerverwarming of een privétuin; de nadruk ligt op gemeenschappelijke voorzieningen en de inherente kenmerken van het oorspronkelijke ontwerp van het gebouw.
Ref: VL627143
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is zeer geschikt voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een tweede woning aan de Costa del Sol, met name zij die gemak en gevestigde omgevingen vooropstellen. De locatie, op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen, maakt het geschikt voor wie een actieve levensstijl zonder auto waardeert. De nabijheid van golfbanen en jachthavens spreekt sportliefhebbers aan. Voor kopers die een direct bewoonbare woning zoeken zonder de complexiteit van aankoop op tekening, biedt dit sleutelklare appartement een eenvoudig aankoopproces. Het gevestigde karakter van het gebouw en haar voorzieningen is ook geschikt voor wie de voorkeur geeft aan woningen met een bewezen staat van dienst in plaats van nieuwbouwprojecten.
Het in 2007 gebouwde appartement wordt beschreven als in uitstekende staat en sleutelklaar. Het beschikt over 120 m² woonoppervlak, waaronder 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en 2 volledige badkamers. De badkamer van de hoofdslaapkamer is voorzien van een hydromassagebad. De woon-eetruimte geeft toegang tot een terras met uitzicht op de tuinen, zwembaden en de golfbaan. De keuken is gemeubileerd en uitgerust met granieten werkbladen, een keramische kookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een individuele warmtepomp die zowel warme als koude airconditioning levert. Gebouwvoorzieningen omvatten video-intercomtoegang en een lift. De woning omvat een parkeerplaats in de garage en een berging, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is €320.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt dit een vaste prijs, in plaats van een startpunt voor onderhandeling over een nieuwbouwwoning. De in 2007 gebouwde woning is sleutelklaar, waardoor directe verwerving mogelijk is. Dit prijsniveau plaatst haar in de markt naast vergelijkbare woningen in de omgeving van La Duquesa, zoals Alonia (vanaf €316.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), wat een duidelijke referentie voor waarde op deze gevestigde locatie biedt.
La Duquesa biedt een evenwichtige woonervaring, gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een scala aan lokale voorzieningen. Het gebied is goed bediend met restaurants, apotheken en winkels, waarvan veel te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De complexe ontwikkeling zelf ligt in aangelegde tuinen en beschikt over meerdere gemeenschappelijke zwembaden, waardoor bewoners direct ter plaatse recreatiemogelijkheden hebben. De nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia en Finca Cortesín Golf Club, samen met jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa, vergroot de recreatieve mogelijkheden voor bewoners. De omringende stedelijke omgeving is levendig, met beschikbare openbaar vervoerroutes en een consistente stroom van woningtransacties, wat op een dynamische lokale vastgoedmarkt wijst. Deze setting is geschikt voor wie een verbonden levensstijl waardeert met de Middellandse Zee voor de deur.
La Duquesa, gelegen in Manilva, biedt een dagelijkse leefomgeving gekenmerkt door de kustligging en geïntegreerde voorzieningen. Het gebied herbergt talrijke restaurants (33 binnen 2 km) en essentiële diensten zoals apotheken (3 binnen 2 km), waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. Mobiliteit is een sleutelaspect, waarbij veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat de afhankelijkheid van privévoertuigen voor lokale boodschappen vermindert. De aanwezigheid van 29 openbaar vervoerhaltes over 5 lijnen biedt alternatieve vervoersopties. De omgeving is een levendige mix van residentieel wonen en toeristische aantrekkingskracht, met 32 lokale feestdagen per jaar, wat op een bruisende culturele kalender wijst. Het mediane inkomen in de provincie bedraagt €16.450, wat op een divers economisch publiek wijst.
Deze kaart toont de locatie van het appartement binnen La Duquesa, met nadruk op de nabijheid van de jachthaven, golfbanen en verschillende stranden. Het bevestigt visueel dat lokale voorzieningen op loopafstand liggen en de positie binnen een ontwikkeld kustgebied aan de westelijke rand van de provincie Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement ligt in La Duquesa, deel van de gemeente Manilva aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gepositioneerd tussen grotere kustplaatsen zoals Marbella (35 km hemelsbreed) en de grens met de provincie Cádiz, nabij Sotogrande. Hoewel de stad Málaga verder weg ligt (83 km), biedt het directe gebied een onderscheidende kustwoonervaring. Het profiteert van de nabijheid van de jachthaven en golfbanen, wat het onderscheidt van meer verstedelijkte of puur residentiële gebieden. Deze locatie biedt toegang tot de voorzieningen van de bredere Costa del Sol en biedt tegelijk een meer gerichte omgeving gecentreerd op zee- en sportactiviteiten.
Dit appartement biedt handige toegang tot essentiële diensten en vrijetijdsvoorzieningen. Het ligt op 592 meter van het strand van La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva, met andere stranden binnen enkele kilometers. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) liggen binnen gemakkelijke loopafstand. Voor golfliefhebbers ligt Doña Julia Golf op 2,5 km, met Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt slechts 0,3 km verder. De woning ligt op ongeveer 24 km van Luchthaven Málaga (AGP) en ongeveer 25 km van Luchthaven Gibraltar (GIB), wat goede luchtreisverbindingen biedt. Openbaar vervoer is beschikbaar met 29 haltes en 5 lijnen die het gebied bedienen.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa profiteert van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De regio ervaart ruimschoots zonneschijn, wat een zwemseizoen ondersteunt dat doorgaans 5 maanden duurt wanneer watertemperaturen 20°C bereiken of overschrijden. De woning ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. Het terrein richting het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa (0,6 km), is overwegend vlak met een helling van 2,3%. Deze combinatie van gunstige temperaturen, langdurige zwemmogelijkheden en zachte topografie maakt het geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa en omgeving bieden overvloedige recreatiemogelijkheden, gecentreerd rond de kustlijn en sportvoorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, La Duquesa (0,6 km) en Playa de Manilva (0,8 km), zijn gemakkelijk bereikbaar, met Playa de la Chullera (2,6 km) eveneens nabij. Deze bieden traditionele strandactiviteiten. Voor golfliefhebbers bevinden meerdere banen zich dichtbij, waaronder Doña Julia (2,5 km) en Finca Cortesín (4,3 km). Het gebied staat ook bekend om zijn jachthavens, met Puerto Deportivo de la Duquesa slechts 0,3 km verder, wat toegang biedt tot watersport en varen. Sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km), vergroten de opties voor een actieve levensstijl verder.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Het appartement in La Duquesa is gepositioneerd in een concurrerend segment van de Costa del Sol-markt. Met een vaste vraagprijs van €320.000 voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers sluit het nauw aan bij vergelijkbare gevestigde woningen. Vergelijkbare projecten zoals Aby Upper in Estepona delen hetzelfde prijsniveau, terwijl Alonia in La Duquesa een iets lagere instap biedt vanaf €316.000. Deze voorbeelden geven aan dat de markt stabiel is voor woningen in deze prijsklasse en van deze omvang in gevestigde kustgebieden. Acqua Gardens in Estepona vertegenwoordigt een hogere categorie, met prijzen vanaf €524.600, wat op een marktsegmentering wijst waar nieuwere ontwikkelingen of toplocaties aanzienlijk hogere waarden opleveren. Het voordeel van deze woning ligt in haar sleutelklare status en specifieke locatievoordelen, zoals directe nabijheid van de jachthaven en golf, wat het onderscheidt van projecten die verdere ontwikkeling vereisen of verder landinwaarts gelegen zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
BG