Acest apartament este situat în La Duquesa, o zonă de coastă foarte căutată din municipiul Manilva, Málaga. Oferind 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 120 m², această proprietate reprezintă o oportunitate gata de mutare, finalizată în 2007. Locația sa oferă acces convenabil la facilitățile locale și la coasta mediteraneană, combinând confortul rezidențial cu atractivitatea stilului de viață Costa del Sol. Proprietatea este pusă în vânzare la un preț fix de 320.000 €, reflectând prezența sa consolidată pe piață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la distanță de mers pe jos de plajă, acest apartament este amplasat într-un mediu urban dezvoltat. Serviciile esențiale, precum farmaciile și supermarketurile, sunt ușor accesibile pe jos. Poziția proprietății oferă o bază practică pentru a beneficia de viața la malul mării, rămânând în același timp conectată la facilitățile unei zone populate.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință consolidată într-un cadru litoral. Cu două dormitoare și două băi, oferă spațiu suficient pentru familii mici sau cupluri. Includerea unui loc de parcare în garaj și a unei debare sporesc funcționalitatea practică, iar orientarea spre sud sugerează lumină naturală bună și potențialul de a bucura de clima mediteraneană pe terasa sa.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 2007 și este oferit în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, statutul său consolidat înseamnă că ocuparea imediată este posibilă. Data finalizării clădirii indică faptul că aceasta face parte din peisajul imobiliar de ceva timp, oferind un sentiment de permanență.
Acest apartament nu oferă garanțiile construcțiilor noi sau cele mai recente certificări de eficiență energetică asociate proprietăților construite recent. Datele furnizate nu indică facilități precum încălzirea prin pardoseală sau o grădină privată, concentrându-se în schimb pe facilitățile comune și caracteristicile inerente ale designului original al clădirii.
Ref: VL627143
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau a doua locuință pe Costa del Sol, în special pentru cei care acordă prioritate confortului și cadrului consolidat. Locația sa, la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, îl face potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață activ, fără dependența de mașină. Apropierea de terenurile de golf și porturile de agrement va atrage pasionații de sport. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate gata de mutare fără complexitatea achizițiilor off-plan, acest apartament gata de mutare oferă un proces de achiziție simplu. Caracterul consolidat al clădirii și al facilităților sale se potrivește de asemenea celor care preferă proprietăți cu un palmares dovedit, în locul ansamblurilor rezidențiale noi.
Apartamentul, construit în 2007, este descris ca fiind în stare excelentă și gata de mutare. Dispune de o suprafață locuibilă de 120 m², inclusiv 2 dormitoare cu dulapuri incorporate și 2 băi complete. Baia principală este echipată cu o cadă cu hidromasaj. Zona de living și dining se deschide spre o terasă cu vedere la grădini, piscine și terenul de golf. Bucătăria este mobilată și echipată cu blaturi din granit, plită ceramică, cuptor și frigider cu congelator. Aerul condiționat este asigurat de o pompă de căldură individuală care oferă aer condiționat atât cald, cât și rece. Facilitățile clădirii includ acces cu videointerfon și lift. Proprietatea include un loc de parcare în garaj și o debara, sporindu-i utilitatea practică.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este de 320.000 €. Ca locuință existentă, acesta reprezintă un preț fix, mai degrabă decât un punct de plecare pentru negocieri la o construcție nouă. Proprietatea, construită în 2007, este gata de mutare, permițând achiziția imediată. Acest preț o plasează pe piață alături de proprietăți comparabile din zona La Duquesa, precum Alonia (de la 316.000 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), oferind o referință clară pentru valoare în această locație consolidată.
La Duquesa oferă o experiență de viață echilibrată, caracterizată prin apropierea sa de mare și o gamă de facilități locale. Zona este bine deservită de restaurante, farmacii și magazine, multe dintre ele fiind accesibile pe jos, contribuind la o rutină zilnică convenabilă. Ansamblul în sine este situat în grădini amenajate și dispune de mai multe piscine comune, oferind rezidenților opțiuni de recreere direct pe loc. Apropierea de terenuri de golf precum Doña Julia și Finca Cortesín Golf Club, împreună cu porturi de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa, sporesc posibilitățile recreative pentru rezidenți. Mediul urban din jur este activ, cu rute de transport public disponibile și un flux constant de tranzacții imobiliare, sugerând o piață imobiliară locală dinamică. Această atmosferă este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață conectat, cu Marea Mediterană la ușa lor.
La Duquesa, situat în Manilva, oferă un mediu de viață zilnic caracterizat de locația sa litorală și facilitățile integrate. Zona găzduiește numeroase restaurante (33 în limitele a 2 km) și servicii esențiale precum farmacii (3 în limitele a 2 km), asigurând satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Mobilitatea este un aspect cheie, multe facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de vehicule personale pentru treburile locale. Prezența a 29 de stații de transport public pe 5 linii oferă opțiuni de transport alternative. Locul este un amestec vibrant de viață rezidențială și atractivitate turistică, cu 32 de sărbători publice locale pe an, indicând un calendar cultural animat. Venitul median din provincie este de 16.450 €, sugerând o demografie economică diversificată.
Această hartă afișează locația apartamentului în La Duquesa, evidențiind apropierea sa de portul de agrement, terenurile de golf și diversele plaje. Confirmă vizual accesibilitatea pe jos la facilitățile locale și poziția sa într-o zonă de coastă dezvoltată, la marginea de vest a provinciei Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în La Duquesa, parte a municipiului Manilva, în vestul Costa del Sol. Este poziționat strategic între orașele de coastă mai mari precum Marbella (35 km distanță în linie dreaptă) și granița cu provincia Cádiz, în apropiere de Sotogrande. Deși orașul Málaga este mai departe (83 km), zona imediată oferă o experiență distinctă de viață litorală. Beneficiază de apropierea de portul de agrement și terenurile de golf, ceea ce o diferențiază de zonele mai urbanizate sau pur rezidențiale. Această locație oferă acces la facilitățile întregii Costa del Sol, oferind în același timp un mediu mai concentrat centrat pe viața la malul mării și sport.
Acest apartament oferă acces convenabil la serviciile esențiale și facilitățile de recreere. Este situat la 592 de metri de plaja La Duquesa și la 835 de metri de Playa de Manilva, alte plaje fiind la câțiva kilometri. Facilitățile esențiale, precum un supermarket (172 m) și o farmacie (182 m), sunt la distanță ușoară de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, Doña Julia Golf este la 2,5 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa este la doar 0,3 km. Proprietatea se află la aproximativ 24 km de Aeroportul Málaga (AGP) și la aproximativ 25 km de Aeroportul Gibraltar (GIB), oferind conexiuni aeriene bune. Transportul public este accesibil, cu 29 de stații și 5 linii care deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din La Duquesa beneficiază de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot care durează de obicei 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa litorală blândă. Traseul spre cea mai apropiată plajă, La Duquesa (0,6 km), este predominant plat, cu o pantă de 2,3%. Această combinație de temperaturi favorabile, oportunități prelungite de înot și topografie blândă face locul propice activităților în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Duquesa și împrejurimile sale oferă o abundență de oportunități de recreere, centrate pe coasta sa și facilitățile sportive. Cele mai apropiate plaje, La Duquesa (0,6 km) și Playa de Manilva (0,8 km), sunt ușor accesibile, Playa de la Chullera (2,6 km) fiind de asemenea în apropiere. Acestea oferă activități tradiționale de plajă. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, inclusiv Doña Julia (2,5 km) și Finca Cortesín (4,3 km). Zona este remarcată și pentru porturile de agrement, Puerto Deportivo de la Duquesa fiind la doar 0,3 km, oferind acces la sporturi nautice și navigație de plăcere. Centrele sportive, precum Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km), sporesc și mai mult opțiunile pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Apartamentul din La Duquesa este poziționat într-un segment competitiv al pieței Costa del Sol. Cu un preț cerut fix de 320.000 € pentru o unitate cu 2 dormitoare și 2 băi, se aliniază îndeaproape cu proprietăți similare consolidate. Proiecte comparabile precum Aby Upper din Estepona împărtășesc același nivel de preț, în timp ce Alonia din La Duquesa oferă un punct de intrare ușor mai jos, de la 316.000 €. Aceste exemple indică faptul că, pentru proprietăți în acest interval de preț și de această dimensiune în zone litorale consolidate, piața este stabilă. Acqua Gardens din Estepona reprezintă un nivel superior, cu prețuri de la 524.600 €, sugerând o segmentare a pieței în care ansamblurile rezidențiale noi sau locațiile prime valorează semnificativ mai mult. Avantajul proprietății în cauză constă în statutul său gata de mutare și beneficiile specifice ale locației, precum apropierea imediată de portul de agrement și golf, diferențiind-o de proiecte care necesită dezvoltări suplimentare sau care sunt situate mai spre interior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
