Эти апартаменты расположены в Ла Дукеса, привлекательном прибрежном районе муниципалитета Манильва, провинция Малага. Они предлагают 2 спальни и 2 ванные комнаты на 120 м² жилой площади; это недвижимость, готовая к заселению, построенная в 2007 году. Расположение обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и средиземноморскому побережью, сочетая жилой комфорт с привлекательным образом жизни на Коста-дель-Соль. Недвижимость предлагается по фиксированной цене €320 000, что отражает её устоявшееся присутствие на рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в пешей доступности от пляжа, в развитой городской среде. Аптеки и супермаркеты легко доступны пешком. Расположение объекта служит практичной базой для жизни у моря, оставаясь на связи со всеми удобствами жилого района.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет устоявшийся дом в прибрежной обстановке. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами она предоставляет достаточно места для небольшой семьи или пары. Наличие парковочного места в гараже и кладовой добавляет практичности, а южная ориентация обещает хорошее естественное освещение и возможность наслаждаться средиземноморским климатом на террасе.
Эти апартаменты входят в комплекс, завершённый в 2007 году, и предлагаются в состоянии, готовом к заселению. Хотя это не новостройка, её устоявшийся статус означает возможность немедленного заселения. Дата завершения строительства говорит о том, что здание уже давно является частью местного рынка недвижимости, создавая ощущение постоянства.
Эти апартаменты не предлагают гарантий новостройки или новейших сертификатов энергоэффективности, характерных для недавно построенных объектов. В предоставленных данных не указаны такие особенности, как тёплый пол или собственный сад, акцент сделан на общих удобствах и присущих зданию характеристиках оригинального проекта.
Ref: VL627143
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты отлично подойдут отдельным людям или парам, ищущим постоянное жильё или второй дом на Коста-дель-Соль, особенно тем, кто ценит удобство и устоявшуюся обстановку. Расположение в пешей доступности от пляжа и местной инфраструктуры делает их подходящими для тех, кто предпочитает активный образ жизни без обязательной машины. Близость к полям для гольфа и яхтенным маринам привлечёт любителей спорта. Для покупателей, желающих готовое к заселению жильё без сложностей покупки на стадии строительства, эти готовые апартаменты предлагают простой процесс приобретения. Устоявшийся характер здания и его удобств также подойдёт тем, кто предпочитает недвижимость с проверенной репутацией, а не новостройки.
Апартаменты, построенные в 2007 году, описываются как находящиеся в отличном состоянии и готовые к заселению. Они располагают 120 м² жилой площади, включая 2 спальни со встроенными шкафами и 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Ванная при главной спальне оснащена гидромассажной ванной. Гостиная-столовая выходит на террасу с видом на сады, бассейны и поле для гольфа. Кухня меблирована и оборудована столешницами из гранита, варочной панелью, духовкой и холодильником с морозильной камерой. Микроклимат обеспечивается индивидуальным тепловым насосом с кондиционером с обогревом и охлаждением. Здание оснащено видеодомофоном и лифтом. В стоимость входят парковочное место в гараже и кладовая, что повышает практичность объекта.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами составляет €320 000. Как готовое вторичное жильё, это фиксированная цена, а не стартовая точка для торга по новостройке. Недвижимость, построенная в 2007 году, готова к заселению, что позволяет немедленно её приобрести. Эта цена позиционирует её на рынке наряду с сопоставимыми объектами в районе Ла Дукеса, такими как Alonia (от €316 000) и Aby Upper (от €320 000), предоставляя чёткий ориентир стоимости в этом устоявшемся месте.
Ла Дукеса предлагает сбалансированный образ жизни, характеризующийся близостью к морю и широким выбором местной инфраструктуры. Район хорошо обеспечен ресторанами, аптеками и магазинами, многие из которых находятся в пешей доступности, что делает повседневные дела удобными. Сам комплекс расположен среди благоустроенных садов и располагает несколькими общими бассейнами, предоставляя жителям возможности для отдыха прямо на месте. Близость к полям для гольфа, таким как Doña Julia и Finca Cortesín Golf Club, а также к яхтенным маринам вроде Puerto Deportivo de la Duquesa расширяет рекреационные возможности жителей. Окружающая городская среда активна: есть маршруты общественного транспорта и постоянный поток сделок с недвижимостью, что говорит о динамичном местном рынке недвижимости. Это место подойдёт тем, кто ценит связанный с городской инфраструктурой образ жизни со Средиземным морем у порога.
Ла Дукеса, расположенный в Манильве, предлагает повседневную среду, характеризующуюся прибрежным расположением и интегрированной инфраструктурой. В районе множество ресторанов (33 в радиусе 2 км) и важнейших услуг, таких как аптеки (3 в радиусе 2 км), что обеспечивает лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей. Мобильность, ключевая особенность: многие объекты доступны пешком или на велосипеде, что снижает зависимость от личного автомобиля. Наличие 29 остановок общественного транспорта на 5 маршрутах предоставляет альтернативные варианты передвижения. Это оживлённое сочетание жилой жизни и туристической привлекательности: 32 официальных праздничных дня в году указывают на насыщенный культурный календарь. Медианный доход в провинции составляет €16 450, что говорит о разнообразной экономической демографии.
Эта карта показывает расположение апартаментов в Ла Дукеса, подчёркивая их близость к яхтенной марине, полям для гольфа и различным пляжам. Она наглядно подтверждает пешую доступность местной инфраструктуры и положение в развитой прибрежной зоне на западной окраине провинции Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Ла Дукеса, входящем в муниципалитет Манильва на западе Коста-дель-Соль. Они стратегически расположены между более крупными прибрежными городами, такими как Марбелья (35 км по прямой), и границей с провинцией Кадис, вблизи Сотогранде. Хотя город Малага находится дальше (83 км), сам район предлагает особый опыт жизни у моря. Преимущества включают близость к яхтенной марине и полям для гольфа, что отличает его от более урбанизированных или чисто жилых районов. Это расположение обеспечивает доступ к инфраструктуре всей Коста-дель-Соль, предлагая при этом более целенаправленную среду, сосредоточенную на морском и спортивном отдыхе.
Эти апартаменты обеспечивают удобный доступ к основным услугам и объектам для отдыха. Они расположены в 592 метрах от пляжа Ла Дукеса и в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва, другие пляжи, в нескольких километрах. Важнейшие объекты, такие как супермаркет (172 м) и аптека (182 м), находятся в лёгкой пешей доступности. Для любителей гольфа поле Doña Julia Golf, в 2,5 км, а Finca Cortesín Golf Club, в 4,3 км. Яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa, всего в 0,3 км. Недвижимость находится примерно в 24 км от аэропорта Малаги (AGP) и примерно в 25 км от аэропорта Гибралтара (GIB), обеспечивая удобное авиасообщение. Общественный транспорт доступен: 29 остановок и 5 маршрутов обслуживают район.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Ла Дукеса отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5 °C. Регион отличается обильным солнечным сиянием, обеспечивая купальный сезон, который обычно длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Недвижимость расположена на высоте 14 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Рельеф в сторону ближайшего пляжа Ла Дукеса (0,6 км) преимущественно равнинный, с уклоном 2,3%. Сочетание благоприятных температур, продолжительных возможностей для купания и пологого рельефа делает это место подходящим для активного отдыха на природе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ла Дукеса и его окрестности предлагают множество возможностей для отдыха, сосредоточенных вокруг побережья и спортивных объектов. Ближайшие пляжи, Ла Дукеса (0,6 км) и Плайя-де-Манильва (0,8 км), легко доступны, а Плайя-де-ла-Чульера (2,6 км) также рядом. Они предлагают традиционные пляжные развлечения. Для любителей гольфа несколько полей находятся в непосредственной близости, включая Doña Julia (2,5 км) и Finca Cortesín (4,3 км). Район также известен своими яхтенными маринами: Puerto Deportivo de la Duquesa всего в 0,3 км, предоставляя доступ к водным видам спорта и яхтингу. Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 км), дополнительно расширяют возможности для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
Апартаменты в Ла Дукеса занимают конкурентный сегмент рынка Коста-дель-Соль. С фиксированной запрашиваемой ценой €320 000 за объект с 2 спальнями и 2 ванными они близко соответствуют похожим устоявшимся объектам. Сопоставимые проекты, такие как Aby Upper в Эстепоне, находятся в той же ценовой категории, тогда как Alonia в Ла Дукеса предлагает чуть более низкий вход от €316 000. Эти примеры показывают, что рынок недвижимости такого ценового диапазона и размера в устоявшихся прибрежных районах стабилен. Acqua Gardens в Эстепоне представляет более высокий сегмент с ценами от €524 600, что указывает на сегментацию рынка, где новостройки или первоклассные локации требуют значительно более высоких цен. Преимущества данного объекта, статус готовности к заселению и конкретные плюсы расположения, такие как непосредственная близость к яхтенной марине и полям для гольфа, что отличает его от проектов, требующих дальнейшего развития или расположенных дальше от побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
