Ця квартира розташована в Ла Дукесі, привабливому прибережному районі муніципалітету Манільва, провінція Малага. Вона пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на 120 м² житлової площі; це нерухомість, готова до заселення, збудована у 2007 році. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та середземноморського узбережжя, поєднуючи житловий комфорт із привабливістю способу життя Коста-дель-Соль. Нерухомість пропонується за фіксованою ціною €320 000, що відображає її усталене становище на ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в пішій доступності від пляжу, у розвиненому міському середовищі. Аптеки та супермаркети легко доступні пішки. Розташування об’єкта слугує практичною базою для життя біля моря, залишаючись у зв’язку з усіма зручностями населеного району.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає усталений дім у прибережному середовищі. З двома спальнями та двома ванними кімнатами вона надає достатньо місця для невеликої родини або пари. Наявність паркомісця в гаражі та комори додає практичності, а орієнтація на південь обіцяє хороше природне освітлення та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом на терасі.
Ця квартира входить до комплексу, завершеного у 2007 році, та пропонується в стані, готовому до заселення. Хоча це не новобудова, її усталений статус означає можливість негайного заселення. Дата завершення будівництва свідчить, що будівля вже давно є частиною місцевого ринку нерухомості, створюючи відчуття стабільності.
Ця квартира не пропонує гарантій новобудови чи найновіших сертифікатів енергоефективності, характерних для нещодавно збудованих об’єктів. У наданих даних не вказані такі особливості, як тепла підлога чи приватний сад, акцент зроблено на спільних зручностях та властивих будівлі характеристиках оригінального проєкту.
Ref: VL627143
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підійде окремим людям або парам, які шукають постійне житло чи другий дім на Коста-дель-Соль, особливо тим, хто цінує зручність та усталене оточення. Розташування в пішій доступності від пляжу та місцевої інфраструктури робить її придатною для тих, хто надає перевагу активному способу життя без обов’язкового автомобіля. Близькість до полів для гольфу та яхтових пристаней привабить любителів спорту. Для покупців, які бажають житло, готове до заселення, без складнощів купівлі на етапі будівництва, ця готова квартира пропонує простий процес придбання. Усталений характер будівлі та її зручностей також підійде тим, хто віддає перевагу нерухомості з перевіреною репутацією, а не новобудовам.
Квартира, збудована у 2007 році, описується як така, що перебуває у відмінному стані та готова до заселення. Вона має 120 м² житлової площі, включаючи 2 спальні з вбудованими шафами та 2 повні ванні кімнати. Ванна кімната при головній спальні оснащена гідромасажною ванною. Вітальня-їдальня виходить на терасу з видом на сади, басейни та поле для гольфу. Кухня з меблями та обладнанням: стільниці з граніту, варильна панель, духовка та холодильник з морозильною камерою. Мікроклімат забезпечує індивідуальний тепловий насос із кондиціонером з обігрівом та охолодженням. Будівля оснащена відеодомофоном і ліфтом. До нерухомості входять паркомісце в гаражі та комора, що підвищує практичність об’єкта.
Заявлена ціна на цю квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами становить €320 000. Як вторинне житло, це фіксована ціна, а не стартова точка для торгу щодо новобудови. Нерухомість, збудована у 2007 році, готова до заселення, що дозволяє негайно її придбати. Ця ціна позиціонує її на ринку поряд із порівнянними об’єктами в районі Ла Дукеси, такими як Alonia (від €316 000) та Aby Upper (від €320 000), надаючи чіткий орієнтир вартості в цьому усталеному місці.
Ла Дукеса пропонує збалансований спосіб життя, що характеризується близькістю до моря та широким вибором місцевої інфраструктури. Район добре забезпечений ресторанами, аптеками та магазинами, багато з яких доступні пішки, що робить повсякденні справи зручними. Сам комплекс розташований серед впорядкованих садів і має кілька спільних басейнів, надаючи мешканцям можливості для відпочинку просто на місці. Близькість до полів для гольфу, таких як Doña Julia та Finca Cortesín Golf Club, а також до яхтових пристаней, як-от Puerto Deportivo de la Duquesa, розширює рекреаційні можливості мешканців. Навколишнє міське середовище активне: є маршрути громадського транспорту та постійний потік угод з нерухомості, що свідчить про динамічний місцевий ринок. Це місце підійде тим, хто цінує спосіб життя, пов’язаний з інфраструктурою, із Середземним морем біля порогу.
Ла Дукеса, розташований у Манільві, пропонує повсякденне середовище, що характеризується прибережним розташуванням та інтегрованою інфраструктурою. У районі багато ресторанів (33 у радіусі 2 км) і найважливіших послуг, як-от аптеки (3 у радіусі 2 км), що забезпечує легке задоволення щоденних потреб. Мобільність, ключова особливість: багато об’єктів доступні пішки або на велосипеді, що зменшує залежність від особистого автомобіля. Наявність 29 зупинок громадського транспорту на 5 маршрутах надає альтернативні варіанти пересування. Це жваве поєднання житлового життя та туристичної привабливості: 32 офіційні святкові дні на рік вказують на насичений культурний календар. Медіанний дохід у провінції становить €16 450, що говорить про різноманітну економічну демографію.
Ця карта показує розташування квартири в Ла Дукесі, підкреслюючи її близькість до марини, полів для гольфу та різних пляжів. Вона наочно підтверджує пішу доступність місцевої інфраструктури та становище в розвиненій прибережній зоні на західній околиці провінції Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Ла Дукесі, що входить до муніципалітету Манільва на заході Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована між більшими прибережними містами, як-от Марбелья (35 км по прямій), та кордоном із провінцією Кадіс, поблизу Сотогранде. Хоча місто Малага знаходиться далі (83 км), сам район пропонує особливий досвід життя біля моря. Переваги включають близькість до марини та полів для гольфу, що відрізняє його від більш урбанізованих або суто житлових районів. Це розташування забезпечує доступ до інфраструктури всієї Коста-дель-Соль, пропонуючи водночас більш цілеспрямоване середовище, зосереджене на морському та спортивному відпочинку.
Ця квартира забезпечує зручний доступ до основних послуг та об’єктів для відпочинку. Вона розташована за 592 метри від пляжу Ла Дукеса та за 835 метрів від пляжу Плая-де-Манільва, інші пляжі, за кілька кілометрів. Найважливіші об’єкти, як-от супермаркет (172 м) та аптека (182 м), знаходяться в легкій пішій доступності. Для любителів гольфу поле Doña Julia Golf, за 2,5 км, а Finca Cortesín Golf Club, за 4,3 км. Марина Puerto Deportivo de la Duquesa, лише за 0,3 км. Нерухомість розташована приблизно за 24 км від аеропорту Малаги (AGP) і приблизно за 25 км від аеропорту Гібралтару (GIB), забезпечуючи зручне авіасполучення. Громадський транспорт доступний: 29 зупинок і 5 маршрутів обслуговують район.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Ла Дукесі вирізняється середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5 °C. Регіон характеризується рясним сонячним сяйвом, забезпечуючи купальний сезон, який зазвичай триває 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20 °C. Нерухомість розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, що сприяє м’якому прибережному клімату. Рельєф у бік найближчого пляжу Ла Дукеса (0,6 км) переважно рівнинний, з ухилом 2,3%. Поєднання сприятливих температур, тривалих можливостей для купання та пологого рельєфу робить це місце придатним для активного відпочинку на природі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ла Дукеса та його околиці пропонують численні можливості для відпочинку, зосереджені навколо узбережжя та спортивних об’єктів. Найближчі пляжі, Ла Дукеса (0,6 км) та Плая-де-Манільва (0,8 км), легко доступні, а Плая-де-ла-Чульєра (2,6 км) також поруч. Вони пропонують традиційні пляжні розваги. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в безпосередній близькості, включаючи Doña Julia (2,5 км) та Finca Cortesín (4,3 км). Район також відомий своїми маринами: Puerto Deportivo de la Duquesa лише за 0,3 км, надаючи доступ до водних видів спорту та яхтингу. Спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 км), додатково розширюють можливості для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Квартира в Ла Дукесі займає конкурентний сегмент ринку Коста-дель-Соль. З фіксованою заявленою ціною €320 000 за об’єкт з 2 спальнями та 2 ванними вона близько відповідає схожим усталеним об’єктам. Порівнянні проєкти, як-от Aby Upper в Естепоні, перебувають у тій самій ціновій категорії, тоді як Alonia в Ла Дукесі пропонує ціну від €316 000, що трохи нижча. Ці приклади показують, що ринок нерухомості такого цінового діапазону та розміру в усталених прибережних районах стабільний. Acqua Gardens в Естепоні репрезентує вищий сегмент із цінами від €524 600, що вказує на сегментацію ринку, де новобудови чи найкращі локації вимагають значно вищих цін. Переваги цього об’єкта, статус готовності до заселення та конкретні плюси розташування, як-от безпосередня близькість до марини та поля для гольфу, що відрізняє його від проєктів, які потребують подальшого розвитку або розташовані далі від узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
