Šis dzīvoklis atrodas La Duquesas apkaimes urbanizācijā, kas ir daļa no Manilvas municipalitātes Costa del Sol reģionā. Objekts, kas celtas 2007. gadā, piedāvā 106 kvadrātmetrus dzīvojamās platības un 40 kvadrātmetrus lielu terasi. Tā ir izvietota kompleksā ar koplietošanas baseinu, dārzu un pazemes autostāvvietu. Dzīvoklis ir pilnībā aprīkots ar mēbelēm un iekārtām, tostarp ir gaisa kondicionēšana un marmora grīdas. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir novietots La Duquesas teritorijā, 66 metrus virs jūras līmeņa. Tas atrodas ap 600 metru attālumā no jūras, taču ne tieši pludmalē. Apkaime ir jaukta: tuvumā ir citas dzīvojamās ēkas, kā arī tirdzniecības vietas. Reljefs šeit ir mazliet sānisk, ar nelielu slīpumu virzienā uz jūru.
Plānojums ietver divas guļamistabas un divas vannasistabas, kas apmierina standarta prasības nelielai ģimenei vai pārim. Liela, segta terase paplašina dzīvojamo telpu ārā. Pagraba telpa un pazemes autostāvvieta nodrošina nepieciešamo uzglabāšanu un transporta novietošanu. Ir lifts, kas atvieglo piekļuvi ēkā.
Šis ir pārdodamais objekts (rezale), kurš pabeigts 2007. gadā. Tas nav jaunceltnes projekts, tāpēc nav būvdarbu risku vai gaidīšanas laika. Visi būvniecības darbi ir pabeigti, un ēka ir pieņēta ekspluatācijā. Stāvoklis tiek novērtēts kā labs, bez nepieciešamības pēc tūlītējas liela mēroga renovācijas.
Objekts nepiedāvā tiešu jūras skatu, jo paveras skats uz dārzu un baseinu. Tas nav jauns projekts ar A+ energoefektivitātes klasi. Autostāvvieta atrodas pazemē, nevis tieši pie ieejas. Koplietošanas baseins ir kopīgs ar citiem kompleksa iemītniekiem. Terase ir vērsta uz austrumiem, kas nozīmē mazāk saules vakaros.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu bez gaidīšanas uz būvdarbiem. Tas der pārim, kas vēlas izmantot to kā atpūtas vietu ar iespēju to īrēt. Tuvums pie golfu laukumiem to padara par pievilcīgu izvēli aktīvā atpūtas cienītājiem. Tas arī ir piemērots tiem, kuri vēlas būt tuvu pilsētas infrastruktūrai, bet izvairīties no lielo pilsētu trokšņa. Pircējiem, kuri meklē modernu arhitektūru un augstāko energoefektivitāti, šis 2007. gada objekts var neatbilst prasībām bez papildus investīcijām.
Dzīvoklī ir uzstādītas marmora grīdas, kas nodrošina izturību un vieglu tīrīšanu, taču tās var šķist aukstas ziemā. Logi ir ar dubulto stiklu, kas samazina ārējo troksni. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām kabinetām un sadzīves tehniku. Sanitārās telpas ir aprīkotas ar standarta armatūru. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Būvniecības materiāli atbilst 2000. gadu beigu standartiem Spānijā, tērauda betona karkass ar ķieģeļu pildījumu. Terase ir klāta ar materiālu, kas piemērots āra apstākļiem.
Cena ir noteikta kā 325 000 eiro. Tas iekļauj 106 m² dzīvojamo telpu un papildu terasi. Salīdzinot ar citiem projektiem apkārtnē, piemēram, Alonia, cena ir līdzvērtīga, ņemot vērā platību. Iegāde ir vienreizēja transakcija bez būvfāzu maksājumiem. Papildus jāņem vērā juridiskās izmaksas, nodokļi un ikmēneša "comunidad" (koplietošanas) maksas, kuras sedz kopīgo ēku uzturēšanu.
La Duquesa ir vieta, kur dažādi kultūru ietekme satiekas ar praktisku dzīvesveidu. Ikdienas gaitās šeit nav nepieciešama automašīna, jo veikali un restorāni ir atrodami 200 metru rādiusā. Rīti var sākties ar kafiju uz terases, izbaudot rīta sauli, kas ir raksturīga šīs reģiona dzīvesveidam. Pastaiga līdz jūrai aizņem apmēram 10 minūtes, taču ceļš ir ar nelielu slīpumu. Vakaros apkaimē var būt dzirdamas trokšņi no tuvējiem restorāniem un citiem iemītniekiem, jo tas ir aktīva apkaime. Ziemas periodā šeit ir mazāk satiksmes, bet lielākā daļa pakalpojumu tiek turpināta.
La Duquesa piedāvā balansu starp tūrismu un pastāvīgo dzīvi. 2 kilometru rādiusā darbojas 33 restorāni, kas norāda uz augstu koncentrāciju sabiedriskās ēdināšanas vietu. Tuvākā skola un bērnu dārzs ir pieejami, kas nozīmē, ka apkaimē dzīvo ģimenes. Veselības centrs atrodas 6,6 km attālumā, bet ārstniecības iestādes un aptiekas ir tuvāk. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 5 autobusu līnijām, kas savieno apkaimi ar Estepona un Marbellu. Tas ir praktiska vieta tiem, kuri nevēlas būt atkarīgi tikai no automašīnas.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu attiecībā pret A-7 autoputu un piekrastes līniju. Zilā krāsa norāda uz jūru, bet pelēkā, uz apdzīvotajām zonām. Var redzēt, ka objekts atrodas nelielā attālumā no jūras, ar kalnu masīvu aiz mugures. Iekšzemes puse ir augstāka, virzienā uz dienvidiem reljefs pazeminās.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas starp Estepona un Gibraltāru, rietumu daļā no Costa del Sol. Tā ir mazāka un mazāk blīvi apbūvēta nekā Marbella, bet ar vairāk pakalpojumiem nekā lauku apkaimes. Tas ir stratēģisks punkts, no kura ir viegli sasniegt gan šaurās jūras šaurumu satiksmi, gan Spānijas dienvidu galvenos ceļus (AP-7 un N-340).
Tuvākā pludmale La Duquesa atrodas 592 metru attālumā. Puerto Deportivo osta ir 1 km attālumā. Pārtikas veikals ir 172 metrus attālumā, ļaujot iegādāties produktiems kājām. Lidlavām (aptieka) tuvākā ir 182 metrus attālumā. Golfa entuziastiem Doña Julia laukums ir 2,5 km attālumā. Lidlavām uzlādes stacijām ir jābrauc 10 km. Lidosta "Gibraltar" ir tuvākā (25 km), bet "Málaga-Costa del Sol" (75 km) ir lielāka.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un mazāku mitrumu nekā tieši piekrastē. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C. Gada laikā ir apmēram 3845 saules stundas. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 5 mēnešus gadā. Reljefs ir neliels kalns, kas aizsargā no stipra vēja, taču rada pakalnienu piekļuvei pludmalei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesas pludmale ir tuvākā, kurā ietilpst smilšu un grants nogāzumi. Tā ir aprīkota ar ledus šķiņošanas punkt un lietus pārsegumiem. Tuvākās peldēšanas vietas ir arī Playa de Manilva un Playa de la Chullera. Reģions ir pazīstams ar golfa laukumiem, tostarp Finca Cortesín, kas ir viens no prestižākajiem Spānijā. Sporta centrs "Complejo Deportivo Las Viñas" ir 2,3 km attālumā, piedāvājot tenisa laukumus un trenažieru zāles.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas starp Estepona un Gibraltāru, rietumu daļā no Costa del Sol. Tā ir mazāka un mazāk blīvi apbūvēta nekā Marbella, bet ar vairāk pakalpojumiem nekā lauku apkaimes. Tas ir stratēģisks punkts, no kura ir viegli sasniegt gan šaurās jūras šaurumu satiksmi, gan Spānijas dienvidu galvenos ceļus (AP-7 un N-340).
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL749676
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem Esteponā, piemēram, Acqua Gardens, šis objekts ir vecāks un tā energoefektivitāte var būt zemāka, tomēr cena ir par aptuveni 200 000 eiro zemāka par līdzīgu platību. Alonia projektā La Duquesā cena ir līdzīga, bet šis dzīvoklis piedāvā lielāku terasi un jaukus dārzu skatus. Salīdzinot ar Aby Upper, šī vieta ir klusāka un mazāk uz tūristu orientēta. Galvenā atšķirība ir būves vecums, kas nozīmē, ka komunālie maksājumi var būt zemāki nekā jaunos, luksusa kompleksos ar vairākām ērtībām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID