Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην κοινότητα Duquesa Fairways, στη La Duquesa της Μάλαγα. Πρόκειται για μια κατοικία που έχει ολοκληρωθεί το 2004, προσφέροντας μια σταθερή βάση για τους αγοραστές που αναζητούν ευκαιρίες αναπροσαρμογής. Η τοποθεσία του, σε αστική περιοχή, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και κοντινές παραλίες, ενώ η υποδομή του κτιρίου περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πισίνας και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η τιμή εκκίνησης είναι €339.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός μιας καθιερωμένης αστικοποίησης, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με βασικές αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε χώρους πρασίνου και ψυχαγωγίας, όπως η μαρίνα La Duquesa, ενισχύει την ελκυστικότητά του ως τόπος κατοικίας, ενώ η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή εξασφαλίζεται από κοντινές οδικές αρτηρίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η αφαιρεθείσα κουζίνα προσφέρει ένα κενό καμβά για προσαρμοσμένη σχεδίαση, ενώ η συνολική κατάσταση του ακινήτου, με μερικώς ανακαινισμένα μπάνια, υποδηλώνει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός λειτουργικού και εξατομικευμένου οικιστικού περιβάλλοντος.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μεταπώληση υφιστάμενου ακινήτου. Δεν αφορά νέα κατασκευή ή αναπτύξεις υπό κατασκευή. Η κατάσταση «Ετοιμότητα» (Completed) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση ή περαιτέρω προσαρμογή χωρίς να απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς εντοιχισμένη κουζίνα, παρέχοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να την επιλέξει και να την εγκαταστήσει. Επίσης, δεν περιλαμβάνεται επίπλωση. Η κατάσταση «Καλή» (Good) για τη γενική κατάσταση, σε συνδυασμό με την ανάγκη για προσαρμογή της κουζίνας, υποδηλώνει ότι ορισμένες εργασίες ανακαίνισης μπορεί να είναι απαραίτητες για την επίτευξη των επιθυμητών προδιαγραφών.
Ref: VL405015
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol με δυνατότητα προσαρμογής. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν την κουζίνα τους από την αρχή, ταιριάζοντας απόλυτα με το προσωπικό τους στυλ και προϋπολογισμό. Απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που βλέπουν την αξία στην αναπροσαρμογή ενός ακινήτου σε δημοφιλή περιοχή, με στόχο την αύξηση της αξίας του μέσω αναβαθμίσεων. Οι κάτοικοι που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, και επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ, θα βρουν επίσης αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και χώρων πρασίνου το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που απολαμβάνουν την εξωτερική ζωή και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, η σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, σε συνδυασμό με την ύπαρξη εμπορικών κέντρων, μπορεί να το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά ή αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει μια κατάσταση που επιτρέπει την εξατομίκευση, με μερικώς ανακαινισμένα μπάνια που υποδηλώνουν ένα σύγχρονο πρότυπο. Η απουσία εντοιχισμένης κουζίνας παρέχει μια μοναδική ευκαιρία για τον αγοραστή να επιλέξει υλικά, σχεδιασμό και τεχνολογία που ανταποκρίνονται στις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Οι γενικές εσωτερικές επιφάνειες, με ουδέτερη διακόσμηση, δημιουργούν μια φωτεινή αίσθηση και αποτελούν μια καλή βάση για περαιτέρω αναβαθμίσεις. Τα χαρακτηριστικά όπως τα εντοιχισμένα ντουλάπια και η κλιματισμός (Air Conditioning) προσδίδουν άνεση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δωμάτιο αποθήκευσης, προσφέροντας πρακτική λύση για την οργάνωση του χώρου. Η κατασκευή του 2004, σε συνδυασμό με την ένδειξη «Καλή» (Good) για τη γενική κατάσταση, υποδηλώνει ότι οι δομικές πτυχές είναι υγιείς, ενώ οι εσωτερικές εργασίες μπορούν να προσαρμοστούν πλήρως στις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €339.000. Δεδομένης της ολοκλήρωσής του το 2004 και της κατάστασης «Ετοιμο» (Completed), το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την περιοχή, το μέγεθος και την υπάρχουσα κατάσταση, η οποία περιλαμβάνει μερικώς ανακαινισμένα μπάνια αλλά και την απουσία εντοιχισμένης κουζίνας, προσφέροντας έτσι μια ευκαιρία για προσαρμογή από τον νέο ιδιοκτήτη. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διατάξεις ή τιμολογήσεις, υποδηλώνοντας μια ενιαία προσφορά για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και κοντινής πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από τις εγγύς παροχές, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής, ενισχύοντας την ευκολία των καθημερινών μετακινήσεων. Η ύπαρξη 33 εστιατορίων και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον, ιδιαίτερα κατά τους μήνες αιχμής. Η διαθεσιμότητα 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα για τους κατοίκους, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για συγκεκριμένες μετακινήσεις. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, με διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η θέση αυτή παρέχει μια σταθερή βάση για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ανέσεων και αναψυχής.
Η La Duquesa, ως μια αστικοποιημένη περιοχή, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακεία (182 μ.) σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν υψηλό αριθμό εστιατορίων (33) και καφέ (4) εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η παρουσία 3 βασικών σχολείων και 1 γυμνασίου στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες των οικογενειών. Για θέματα υγείας, υπάρχει ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 6.6 χιλιομέτρων, ενώ για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6.6 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την ακριβή θέση του διαμερίσματος στη La Duquesa. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, η μαρίνα, οι δρόμοι και οι γειτονικές κοινότητες. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της τοποθεσίας σε σχέση με τις γύρω περιοχές και την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ενσωματωμένη στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί μεταξύ δύο σημαντικών αστικών κέντρων: της Estepona στα ανατολικά και της La Línea de la Concepción στα δυτικά, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της ακτογραμμής, επιτρέποντας στους κατοίκους να επωφεληθούν από τις προσφορές τόσο των πιο ανεπτυγμένων πόλεων όσο και των πιο ήσυχων παραθαλάσσιων κοινοτήτων. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto de Sotogrande (8.9 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη σύνδεση με άλλες περιοχές.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε μια σειρά από ανέσεις και σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, η La Duquesa, απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 75 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 25 χλμ μακριά, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές διεθνών πτήσεων. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με την Finca Cortesín Golf Club στα 4.3 χλμ, την Golf Academy Albayt Resort στα 4.9 χλμ και την Estepona Golf στα 6.3 χλμ. Επιπλέον, κρίσιμες υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακεία (182 μ.) είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της La Duquesa επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Ο μέσος όρος ωρών ηλιοφάνειας ετησίως ανέρχεται σε 3.845, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία ξεπερνά τους 20°C, καθιστώντας τις παραλίες ελκυστικές κατά τους θερμότερους μήνες. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση (5.5%) προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa, 1.2 χλμ) καθιστά την πρόσβαση άνετη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ, ενώ η Playa de la Chullera απέχει 2.9 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και κολύμπι. Η περιοχή είναι επίσης ένας προορισμός για γκολφ, με την Golf Academy Albayt Resort στα 5.0 χλμ και την Estepona Golf στα 6.2 χλμ. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) αποτελεί κέντρο θαλάσσιας αναψυχής και κοινωνικής ζωής. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ) είναι διαθέσιμα για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με διάφορα αθλήματα. Ο συνδυασμός αυτών των εγκαταστάσεων εξασφαλίζει μια πλούσια γκάμα δραστηριοτήτων για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ενσωματωμένη στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί μεταξύ δύο σημαντικών αστικών κέντρων: της Estepona στα ανατολικά και της La Línea de la Concepción στα δυτικά, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της ακτογραμμής, επιτρέποντας στους κατοίκους να επωφεληθούν από τις προσφορές τόσο των πιο ανεπτυγμένων πόλεων όσο και των πιο ήσυχων παραθαλάσσιων κοινοτήτων. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto de Sotogrande (8.9 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη σύνδεση με άλλες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με την Alonia στην ίδια περιοχή της La Duquesa, που προσφέρεται από €279.000, αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €339.000, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια έναντι πιθανώς λιγότερων στην Alonia, ενώ και οι δύο βρίσκονται σε αστικοποιημένες περιοχές. Η Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές από €418.800, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς για νεότερες κατασκευές ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά, ενώ το Aby Upper στην Estepona, στα €320.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών αλλά σε διαφορετική γεωγραφική θέση εντός της Costa del Sol. Αυτό το διαμέρισμα στη La Duquesa τοποθετείται στρατηγικά, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους, χώρου και πρόσβασης σε ανέσεις, καθιστώντας το μια ανταγωνιστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν αξία στην περιοχή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υπάρχουσα κατάσταση και την ανάγκη για προσαρμογή, σε αντίθεση με πιθανώς πλήρως ανακαινισμένα ή νεότερης κατασκευής ακίνητα σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
