Dette prosjektet i La Duquesa, Málaga, tilbyr en 3-roms leilighet med 2 bad, fordelt over 129 m². Eiendommen er ferdigstilt og presenteres som en mulighet for kjøpere som søker en bolig med potensial for verdiskapning. Beliggenheten i et etablert boligområde, omgitt av velstelte fellesområder med basseng og lekeplass, appellerer til både livsstil og utleiepotensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Duquesa, en urbanisasjon med gangavstand til strand og lokale fasiliteter. Området er kjent for sitt yrende liv, spesielt rundt marinaen, og tilbyr en blanding av beboelse og fritidsaktiviteter. Nærheten til golfbaner og den relativt korte avstanden til flyplassen bidrar til stedets attraktivitet.
Med 3 soverom og 2 bad, samt et romslig boareal, er denne leiligheten egnet for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Den delvis renoverte tilstanden, med mulighet for personlig tilpasning av kjøkkenet, appellerer til kjøpere som ønsker å sette sitt eget preg på boligen.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at leilighetene er klare for umiddelbar overtakelse. Det foreligger ingen indikasjoner på fremtidig utbygging i umiddelbar nærhet som vil påvirke dagens omgivelser eller fasiliteter. Fokus ligger på eksisterende infrastruktur og ferdigstilte boliger.
Leiligheten selges uten møbler og med et ikke-montert kjøkken, noe som krever ytterligere investeringer for å gjøre den beboelig. Den delvise renoveringen innebærer at kjøper må fullføre kjøkkeninstallasjonen selv. Det er heller ikke spesifisert om parkeringsplassen er privat eller felles.
Ref: VL405015
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som ser etter et prosjekt med potensial for personlig tilpasning og verdiskapning. Den delvis renoverte tilstanden, spesielt det manglende kjøkkenet, appellerer til de som ønsker å designe sitt drømmekjøkken selv eller som har et budsjett for slike tilpasninger. Eiendommen er også attraktiv for investorer som ønsker å tilføre verdi gjennom oppussing for deretter å leie ut eller selge videre. Beliggenheten, med gangavstand til strand og fasiliteter, samt nærhet til golfbaner, gjør den egnet for både fastboende, feriegjester eller de som søker en kombinasjon av livsstil og investeringsmulighet.
Leiligheten har gjennomgått delvis renovering, inkludert oppgradering av de to badene til et moderne standard. Kjøkkenet er fjernet, noe som gir kjøperen en 'blank tavle' til å installere et nytt kjøkken etter eget design og budsjett. Gulv og vegger har en nøytral finish som fremhever romfølelsen. Eiendommen er utstyrt med klimaanlegg for komfort. Andre funksjoner som garderobeskap er integrert. Den utvendige terrassen tilbyr plass til utendørsaktiviteter. Den generelle kvaliteten på arbeidet som er utført, som for eksempel badene, indikerer en standard som kan forventes i dette boligmarkedet, men det nye kjøkkenet vil være avgjørende for den endelige opplevde kvaliteten.
Leiligheten tilbys fra €339 000. Med et boareal på 129 m² tilsvarer dette en kvadratmeterpris på rundt €2628. Prisen reflekterer eiendommens beliggenhet i et etablert område på Costa del Sol, samt dens nåværende tilstand som en 'blank tavle' for personlig tilpasning, spesielt med tanke på det uferdige kjøkkenet. Det er verdt å merke seg at prosjektet er ferdigstilt, og det finnes flere lignende eiendommer i nærområdet som kan variere i pris basert på størrelse, utsikt og renoveringsgrad.
La Duquesa er et område som kombinerer kystliv med tilgang til urbane fasiliteter. Leiligheten ligger i en urbanisasjon med fellesarealer som inkluderer svømmebasseng og lekeplass, noe som indikerer et fokus på et komfortabelt og tilgjengelig bomiljø. Området er preget av en viss tetthet av bebyggelse, men med nærhet til både strand og grøntområder som golfbaner. Dagligvarer og apotek er innen rekkevidde, og det er et bredt utvalg av restauranter i nærheten. Dette gir et levende miljø gjennom store deler av året, med muligheter for både avslapning og aktive fritidsaktiviteter. Solrike dager og et mildt klima bidrar til en livsstil utendørs.
Leiligheten er plassert i et urbant område hvor dagliglivet er preget av tilgjengelighet. Med en supermarked og apotek innen 172 og 182 meter, er de mest nødvendige fasilitetene lett tilgjengelige til fots. Dette reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Området tilbyr også et rikt utvalg av restauranter (33 innen 2 km) og kafeer, noe som gir et levende sosialt miljø. Nærheten til marinaen bidrar til en maritim atmosfære. Med 5 offentlige transportlinjer og 29 holdeplasser i nærheten, er det også alternativer for transport utover privatbil.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga. Den markerer viktige referansepunkter som strender, golfbaner og marinaer. Kartet illustrerer også nærheten til større byer som Estepona og den internasjonale flyplassen i Málaga, noe som gir en god oversikt over den geografiske konteksten.
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Marbella og Tarifa. Den ligger vest for Estepona (ca. 10 km) og øst for Sotogrande (ca. 9 km). Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgjengeligheten til større byers fasiliteter og roen i et mer etablert boligområde. Nærheten til grensen til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) åpner for ytterligere reisemuligheter. Området er en del av en region kjent for sitt klima og sin livsstil.
Leiligheten ligger beleilig til med hensyn til transport og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, er bare 592 meter unna, med andre strender som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2.6 km) innen rekkevidde. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 4.3 km unna, med flere andre baner i nærheten. Málaga lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km unna (direkte avstand), mens Gibraltar (GIB) er nærmere, ca. 25 km. En EV-ladestasjon er lokalisert 10 km unna. Dette gir god tilgang til både nasjonale og internasjonale reisemål, samt fritidsmuligheter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Med historisk 3 845 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømme- og strand sesongen strekker seg over 5 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger 66 meter over havet med en moderat helning på 5.5% mot stranden, noe som bidrar til behagelige temperaturer og god ventilasjon. Omgivelsene er preget av fjell og landskap, noe som gir en naturskjønn ramme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær leiligheten byr på flere strandalternativer. La Duquesa-stranden er den nærmeste, kun 592 meter unna. Playa de Manilva er også innen gangavstand. For de som søker flere fasiliteter, er det strender som Playa de la Chullera (2.6 km) og Estepona (ca. 10 km) innen rekkevidde. Området er også et mekka for golfspillere, med Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og flere andre baner som Albayt Resort (4.9 km) og Estepona Golf (6.3 km) innen en kort kjøretur. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) tilbyr maritime fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Marbella og Tarifa. Den ligger vest for Estepona (ca. 10 km) og øst for Sotogrande (ca. 9 km). Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgjengeligheten til større byers fasiliteter og roen i et mer etablert boligområde. Nærheten til grensen til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) åpner for ytterligere reisemuligheter. Området er en del av en region kjent for sitt klima og sin livsstil.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa, som starter fra €279 000, tilbyr dette prosjektet et større boareal (129 m² mot ukjent for Alonia) og 3 soverom, men til en høyere startpris. Aby Upper i Estepona, med en startpris på €320 000, er en mer direkte konkurrent i prisklasse og tilgjengelighet. Acqua Gardens i Estepona representerer et høyere prissegment, med startpriser fra €418 800, og indikerer typisk nyere prosjekter eller mer eksklusive fasiliteter. Dette prosjektet i La Duquesa posisjonerer seg som et mellomvalg, spesielt for kjøpere som søker en bolig med potensial for personlig tilpasning til en pris som reflekterer dette. Området La Duquesa er generelt kjent for å tilby god valuta for pengene sammenlignet med mer sentrale deler av Costa del Sol, spesielt når det gjelder ferdigstilte boliger med felles fasiliteter. Mens naboprosjekter kan variere i tilbud og pris, skiller dette prosjektet seg ut med muligheten til å forme kjøkkenet selv, noe som gir en unik verdiøkende faktor.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
