Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en la comunidad de Duquesa Fairways, La Duquesa, Málaga. La propiedad, lista para entrar a vivir, está situada en un entorno urbano con acceso a servicios a poca distancia. Beneficiándose de una ubicación que combina la proximidad a la costa con la tranquilidad de un entorno residencial bien establecido, esta vivienda ofrece un potencial significativo para quienes buscan adaptar su espacio a sus preferencias personales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en La Duquesa, este apartamento se beneficia de su proximidad a servicios urbanos, con supermercados y farmacias a poca distancia. La distancia al mar es de 592 metros, lo que facilita el acceso a la playa y a las actividades costeras. El entorno proporciona una combinación de conveniencia urbana y recreación junto al mar.
La propiedad es adecuada para compradores que buscan un espacio personalizable. La cocina, sin instalar, ofrece una oportunidad para el diseño a medida. Los compradores que valoran un estilo de vida activo con acceso a golf y playas encontrarán esta ubicación conveniente. La presencia de aparcamiento subterráneo y trastero satisface necesidades prácticas.
El estado de construcción de esta propiedad es 'Gereed' (Listo). Esto indica que la vivienda ya está construida y disponible para ocupación o renovación inmediata. Al ser una propiedad existente, no hay un calendario de construcción en curso, lo que permite una adquisición y adaptación rápidas según las preferencias del nuevo propietario.
Este apartamento no incluye una cocina completamente instalada, lo que requiere una inversión adicional y tiempo para su diseño e instalación. La propiedad se vende sin muebles, lo que significa que todos los elementos de mobiliario deberán ser adquiridos por el comprador. No se especifican características de eficiencia energética avanzada o sistemas domóticos integrados.
Ref: VL405015
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol con potencial de personalización. Aquellos que desean adaptar el interior a su gusto específico, especialmente la cocina, encontrarán atractiva la oportunidad de diseño a medida. Los entusiastas del golf apreciarán la proximidad a varios campos. También es una opción para inversores que buscan adquirir una propiedad en una zona establecida con el objetivo de renovarla y mejorar su valor de mercado. La cercanía a la playa y a servicios urbanos lo hace práctico para quienes prefieren tener todo a mano.
El apartamento presenta un buen estado general, con baños recientemente renovados con un estilo moderno. La cocina está completamente vacía, permitiendo al futuro propietario diseñar e instalar una a su medida, seleccionando materiales y electrodomésticos según sus preferencias y presupuesto. La decoración existente es neutra, lo que realza la sensación de amplitud y luminosidad. Las ventanas proporcionan vistas a las montañas, el campo y el entorno urbano. Las características incluyen armarios empotrados, terraza cubierta y la conveniencia de un ascensor en el edificio. El sistema de aire acondicionado ya está instalado.
El precio de este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños comienza en €339,000. La propiedad está lista para su ocupación inmediata. Dada su condición de propiedad existente, la disponibilidad está sujeta a las transacciones actuales del mercado. La variación de precios en propiedades similares en la zona puede depender de factores como la vista, la distribución interna y las renovaciones realizadas. El tamaño de 129 m² ofrece un espacio habitable considerable para su precio en esta ubicación.
Este apartamento en La Duquesa se enmarca en un estilo de vida urbano y costero. La proximidad a servicios como supermercados (172 m) y farmacias (182 m) facilita las tareas diarias. La cercanía a la playa de La Duquesa (592 m) y a varias opciones de ocio, como restaurantes (33 en un radio de 2 km), invita a disfrutar del entorno. El fácil acceso a campos de golf como Finca Cortesín (4.3 km) complementa las opciones recreativas. El desarrollo, con jardines comunitarios y piscinas, proporciona áreas de esparcimiento. La presencia de 29 paradas de transporte público en las cercanías sugiere una conectividad razonable dentro de la zona.
La vida en La Duquesa se caracteriza por su accesibilidad a servicios y ocio. A poca distancia se encuentran supermercados (172 m) y farmacias (182 m), lo que simplifica la rutina diaria. La presencia de 33 restaurantes en un radio de 2 km ofrece una variada oferta gastronómica. Para familias, hay 3 escuelas primarias y 1 secundaria en las proximidades. El acceso a atención médica se facilita con un centro de salud a 6.6 km y una farmacia a 182 m. La comunidad de Duquesa Fairways cuenta con jardines comunitarios y piscinas, proporcionando un entorno agradable para el esparcimiento.
Este mapa sitúa el proyecto en La Duquesa, una zona costera de la provincia de Málaga. Destaca la proximidad a playas, el campo de golf y las principales rutas de comunicación, ofreciendo una visión general de la accesibilidad y las oportunidades recreativas del entorno inmediato y regional.
La Duquesa se posiciona en la Costa del Sol Occidental, entre Estepona y el límite con la provincia de Cádiz. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a centros urbanos más grandes. Estepona se encuentra a aproximadamente 12 km, proporcionando acceso a un casco urbano más extenso con mayor oferta comercial y cultural. Sotogrande, conocido por su puerto deportivo y estilo de vida exclusivo, está a unos 9 km.
La propiedad está situada a 592 metros de la playa de La Duquesa y a 835 metros de la Playa de Manilva. La conectividad aérea se ofrece a través del aeropuerto de Málaga (AGP) a unos 75 km y Gibraltar (GIB) a aproximadamente 25 km. Para los golfistas, campos como Finca Cortesín Golf Club están a 4.3 km. La red de transporte público se compone de 5 líneas y 29 paradas, facilitando la movilidad local. Las principales atracciones turísticas y comerciales se encuentran a distancias razonables, y la autovía A-7 está accesible para desplazamientos más largos.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C, fluctuando entre 12°C en invierno y 26°C en verano. El número de horas de sol al año es elevado, con un promedio histórico de 3,845 horas, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo ideal para disfrutar de la playa y actividades acuáticas se extiende por aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada hacia la playa del 5.5%.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio en La Duquesa es diversa. Los amantes de la playa tienen opciones cercanas como La Duquesa (1.2 km) y Playa de Manilva (835 m), ambas accesibles. Para los aficionados al golf, existen múltiples campos en las proximidades, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) y Estepona Golf (6.3 km). La zona también cuenta con instalaciones deportivas como el Complejo Deportivo Las Viñas a 2.3 km. Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo de la Duquesa a 1.0 km, ofrecen actividades náuticas y opciones de restauración.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se posiciona en la Costa del Sol Occidental, entre Estepona y el límite con la provincia de Cádiz. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a centros urbanos más grandes. Estepona se encuentra a aproximadamente 12 km, proporcionando acceso a un casco urbano más extenso con mayor oferta comercial y cultural. Sotogrande, conocido por su puerto deportivo y estilo de vida exclusivo, está a unos 9 km.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en La Duquesa (€339,000) se presenta como una opción con potencial de personalización. Alonia, también en La Duquesa, ofrece unidades desde €279,000, sugiriendo una gama de precios dentro de la misma localidad. Acqua Gardens en Estepona (€418,800) representa un segmento de mercado superior en precio y probablemente en características o modernidad. Aby Upper, en Estepona, se sitúa en €320,000, ofreciendo una alternativa cercana en términos de precio. La principal distinción de esta propiedad radica en su estado de 'lista para entrar a vivir' con la posibilidad de adaptar la cocina a las necesidades del comprador, a diferencia de propiedades completamente terminadas o en fase de construcción. Su ubicación en La Duquesa combina la accesibilidad a servicios con la cercanía a la costa y campos de golf, un atractivo común en esta región, pero con la ventaja específica de la oportunidad de diseño interior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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