Detta projekt, beläget i det etablerade området La Duquesa i Málaga-provinsen, erbjuder en bostadsmöjlighet i form av en färdigställd lägenhet. Med 3 sovrum och 2 badrum, en boyta på 129 m² och ett pris från 339 000 €, är detta en attraktiv post för potentiella köpare. Området präglas av närhet till bekvämligheter och en avkopplande livsstil vid kusten, med goda förutsättningar för både boende och uthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i La Duquesa, inom gångavstånd till stranden och lokala bekvämligheter. Den urbana miljön erbjuder en levande atmosfär samtidigt som närheten till grönområden och golfbanor ger variation. Detta läge balanserar tillgänglighet med kustlivets njutningar.
Fastigheten är utformad för att tillgodose moderna boendebehov, med 3 sovrum och 2 badrum samt en boyta på 129 m². Den är redo att anpassas, då köket är borttaget och ger en möjlighet att skapa ett personligt utrymme. Den täckta terrassen och förvaringsutrymmet bidrar till funktionaliteten.
Denna lägenhet är redan färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för byggnation föreligger. Fastigheten har genomgått delvis renovering, inklusive nya badrum, och står redo för en ny ägare att färdigställa köket och anpassa interiören efter eget tycke.
Fastigheten säljs utan ett färdigt kök, vilket kräver ytterligare investeringar och planering för installation. Inga möbler ingår i priset, så köparen behöver budgetera för detta. Utöver detta finns inga specifika databaserade begränsningar angivna som inte redan återspeglas i projektets natur.
Ref: VL405015
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar den som söker en bostad med potential för egen anpassning, speciellt gällande köksdesign. Det är ett attraktivt alternativ för investerare som ser värde i att färdigställa ett projekt för uthyrning eller framtida försäljning, särskilt med tanke på att köket är borttaget och ger en 'blank canvas'-möjlighet. Familjer kan uppskatta de gemensamma poolområdena och lekplatsen, medan golfentusiaster drar nytta av närheten till flera golfbanor. För de som prioriterar en livsstil med bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive strand och restauranger, erbjuder detta läge goda förutsättningar. Även den som värdesätter en lugnare miljö utan att ge avkall på tillgång till stadslivets bekvämligheter kan finna detta boende lämpligt.
Fastigheten är i gott skick och har genomgått delvis renovering, inklusive installationen av två moderna badrum. Köket är dock borttaget och utgör en möjlighet för den nya ägaren att designa och installera ett helt nytt kök efter eget tycke. Lägenheten har luftkonditionering för klimatanpassning. Golvytan uppgår till 129 m² och inkluderar utrymmen som är förberedda för installation av skjutdörrsgarderober. Gemensamma utrymmen som trädgårdar och pooler är väl underhållna. Parkering sker i ett underjordiskt garage.
Priset för denna 3-rumslägenhet på 129 m² är från 339 000 €. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar övertagande. Eftersom det är en befintlig bostad kan priset variera beroende på eventuella ytterligare anpassningar som köparen önskar göra, särskilt gällande köket. Lägenheten befinner sig i ett gated complex, vilket bidrar till säkerheten. Det finns även en separat förrådsenhet tillgänglig för extra förvaringsutrymme.
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, erbjuder en livlig men ändå avslappnad atmosfär. Området är känt för sin marina och närheten till golfbanor, vilket attraherar en internationell publik. Lägenheten ligger i ett etablerat bostadsområde, Duquesa Fairways, omgivet av välskötta trädgårdar och gemensamma poolområden. Dagliga inköp görs enkelt tack vare en närliggande mataffär (172 m) och apotek (182 m), medan ett urval av 33 restauranger inom 2 km radie erbjuder kulinariska valmöjligheter. Avståndet till stranden, cirka 1.2 km, gör strandlivet lättillgängligt. Denna kombination av bekvämligheter och lugn gör platsen attraktiv för permanentboende såväl som fritidsbostad.
Livet i La Duquesa präglas av en medelhavslivsstil med närhet till både kust och service. Boendet ligger i en urbaniserad miljö med direkt tillgång till gemensamma trädgårdar och pooler. Mataffärer och apotek finns på bekvämt gångavstånd (inom 200 m), vilket förenklar vardagen. Det finns ett brett utbud av restauranger (33 st inom 2 km) och caféer i närområdet. För familjer finns flera skolor (3 grundskolor, 1 gymnasium) och vårdcentraler inom en radie av 6.6 km. Den närliggande marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, erbjuder ytterligare sociala och fritidsmässiga möjligheter.
Denna karta visar lägenhetens position i La Duquesa, en kustdestination på Costa del Sol. Den framhäver närheten till marinan, stränder och flera golfbanor. Omgivningen karaktäriseras av en urbaniserad kuststräcka med god tillgång till service och fritidsaktiviteter, samt relativ närhet till större städer som Estepona och Sotogrande.
Projektet är beläget i La Duquesa, en kuststad i provinsen Málaga, känd för sin marina och golfbanor. Det ligger mellan de större städerna Estepona i öst och Sotogrande i väst. Avståndet till Estepona är cirka 6.2 km, medan Sotogrande ligger 8.9 km bort. Denna placering ger god tillgång till både lokala bekvämligheter och större regionala centra, samt till flygplatserna i Gibraltar (25 km) och Málaga (75 km). Området är en del av den populära Costa del Sol-kusten.
Lägenheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger inom gångavstånd till stranden (La Duquesa på 1.2 km, Playa de Manilva på 835 m) och har flera mataffärer och apotek inom 200 meters radie. För golfentusiaster finns banor som Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km avstånd. Den närmaste större staden är Estepona, som ligger cirka 6.2 km bort. Málaga flygplats (AGP) ligger 75 km bort (cirka 75 minuters bilresa), medan Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 25 km bort (cirka 25 minuters bilresa). Det finns 5 linjer för kollektivtrafik och 29 hållplatser i närområdet.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C, och temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3 845 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong (där vattentemperaturen överstiger 20°C), erbjuder klimatet goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Lägenhetens höjd på 66 meter över havet ger en viss utsikt. Lutningen mot stranden är måttlig på 5.5%. Området präglas av berg och landsbygd, vilket ger en naturskön omgivning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa och dess omgivningar erbjuder ett flertal rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar La Duquesa (1.2 km) och Playa de Manilva (835 m), båda inom bekvämt avstånd. Flera golfbanor finns i närheten, med Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) och Estepona Golf (6.3 km) som framstående alternativ. För den som söker maritim aktivitet finns Puerto Deportivo de la Duquesa endast 1.0 km bort. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas ligger också inom rimligt avstånd (2.3 km). Området är generellt sett rikt på fritidsaktiviteter relaterade till kust och sport.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i La Duquesa, en kuststad i provinsen Málaga, känd för sin marina och golfbanor. Det ligger mellan de större städerna Estepona i öst och Sotogrande i väst. Avståndet till Estepona är cirka 6.2 km, medan Sotogrande ligger 8.9 km bort. Denna placering ger god tillgång till både lokala bekvämligheter och större regionala centra, samt till flygplatserna i Gibraltar (25 km) och Málaga (75 km). Området är en del av den populära Costa del Sol-kusten.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
I La Duquesa erbjuder Alonia liknande lägenheter från 279 000 €, vilket indikerar en lägre prisnivå i samma närområde. Aby Upper i närliggande Estepona, med priser från 320 000 €, presenterar ett alternativ som ligger närmare den här fastighetens prisklass, men ofta med en nyare karaktär. Acqua Gardens i Estepona representerar en högre prisnivå, från 418 800 €, och kan erbjuda andra typer av faciliteter eller nyare konstruktion. Den här lägenheten, med sitt pris på 339 000 €, befinner sig i ett mellansegment. Dess unika försäljningsargument ligger i den 'blank canvas'-möjlighet som det borttagna köket erbjuder, vilket potentiellt kan ge en högre avkastning vid anpassning jämfört med standarderbjudanden. Området La Duquesa generellt sett karaktäriseras av en blandning av etablerade bostäder och nyare utvecklingar, med en stark dragningskraft för golf- och strandälskare.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
