Apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położony w La Duquesa, region Málaga. Nieruchomość, o powierzchni 129 m², znajduje się w gotowym stanie do zamieszkania. Projekt oferuje komfortowe warunki życia w obrębie dobrze rozwiniętej urbanizacji, z dostępem do wspólnych basenów i terenów zielonych. Lokalizacja ta jest atrakcyjna ze względu na bliskość udogodnień i plaży, co czyni ją interesującą opcją dla osób poszukujących nieruchomości w nadmorskim kurorcie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie plaży La Duquesa, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość terenów zielonych, takich jak ogrody wspólne, oraz dogodna odległość do centrów handlowych i restauracji podkreślają jej atrakcyjność jako miejsca do zamieszkania.
Apartament ten odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego miejsca do życia z możliwością personalizacji. Otwarta przestrzeń kuchenna po usunięciu zabudowy stanowi potencjał do stworzenia indywidualnej aranżacji. Dostępność balkonów i tarasów z widokiem na góry i okolicę sprzyja relaksowi.
Projekt jest w stanie deweloperskim (gotowy), co oznacza, że obiekt został już wybudowany i jest gotowy do odbioru. Nieruchomość nie jest objęta fazą budowy, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie prac wykończeniowych.
Nieruchomość jest oferowana bez umeblowania i z niezagospodarowaną kuchnią, co wymaga od potencjalnego nabywcy dodatkowych nakładów finansowych i czasowych na jej wyposażenie i wykończenie. Nie oferuje prywatnego ogrodu, polegając na wspólnych przestrzeniach zielonych.
Ref: VL405015
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w ciepłym klimacie, ceniących bliskość plaży i infrastruktury miejskiej. Idealnie sprawdzi się dla rodziny, która planuje przeprowadzkę do Hiszpanii lub jako drugi dom wakacyjny. Potencjał do personalizacji kuchni czyni ją atrakcyjną dla inwestorów, którzy chcą dostosować przestrzeń do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Nabywcy, którzy preferują aktywny tryb życia z dostępem do sportów wodnych, golfa i pieszych wędrówek, również znajdą tu swoje miejsce. Bliskość lotnisk i dróg głównych ułatwia podróżowanie, co jest istotne dla osób często odwiedzających rodzinę lub podróżujących służbowo. Jest to także propozycja dla osób, które cenią spokój wspólnot mieszkaniowych z udogodnieniami, takimi jak baseny i tereny zielone, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do życia miejskiego.
Apartament posiada 2 niedawno wyremontowane łazienki, co stanowi o podwyższonym standardzie tych pomieszczeń. Kuchnia została usunięta, oferując tzw. 'blank canvas', co pozwala nowemu właścicielowi na zaprojektowanie i instalację kuchni według własnych preferencji, co może oznaczać zarówno wybór wysokiej jakości materiałów, jak i dostosowanie układu do indywidualnych potrzeb. Pozostała część nieruchomości jest wykończona w neutralnych barwach, co sprzyja poczuciu przestronności i jasności. W całym apartamencie zainstalowano klimatyzację, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Podłogi i ściany w części mieszkalnej wymagają potencjalnie dalszego wykończenia lub odnowienia, w zależności od oczekiwań nowego właściciela.
Cena wywoławcza dla tego 3-pokojowego apartamentu wynosi 339 000 euro. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Z uwagi na stan do częściowego wykończenia (kuchnia), cena może odzwierciedlać konieczność przyszłych inwestycji nabywcy. Rynek wtórny w regionie La Duquesa charakteryzuje się zróżnicowanymi cenami, a oferta ta plasuje się w średnim przedziale cenowym dla apartamentów o podobnym metrażu i lokalizacji.
La Duquesa to obszar na Costa del Sol, który łączy nadmorski styl życia z miejskimi udogodnieniami. Położenie nieruchomości pozwala na łatwy dostęp do plaż, restauracji i sklepów, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Bliskość pól golfowych oraz marin dodaje regionowi atrakcyjności dla miłośników sportów i rekreacji. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z głównymi ośrodkami, takimi jak Estepona i Gibraltar, co ułatwia podróżowanie i dostęp do szerszej gamy usług. Dostępność transportu publicznego i parking podziemny zwiększają komfort codziennego funkcjonowania. Położenie w urbanizacji z ogrodami i basenami wspólnotowymi zapewnia mieszkańcom prywatność i możliwość relaksu w otoczeniu zieleni.
Lokalizacja w La Duquesa oferuje zrównoważony styl życia, łącząc bliskość plaży z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 1 km znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, apteki i sklepy, a także marina. Odległość do centrum miasta (np. Estepona) wynosi około 6.6 km, co jest łatwo dostępne samochodem lub transportem publicznym. Region charakteryzuje się łagodnym klimatem, z temperaturami w zakresie 12-26°C, sprzyjając aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Dostępnych jest 38 linii transportu publicznego z 29 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Bliskość szkół i centrów medycznych zapewnia wygodę dla rodzin i osób potrzebujących stałej opieki zdrowotnej.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w malowniczym regionie Costa del Sol, w pobliżu wybrzeża i plaż. Mapa pokazuje jej bliskość do pól golfowych, marin oraz miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, co podkreśla atrakcyjność tej części wybrzeża dla turystów i mieszkańców.
La Duquesa, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią gminy Manilva, zlokalizowanej w zachodniej części prowincji Málaga na Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do większych ośrodków, takich jak Estepona (około 6 km) i Sotogrande (około 9 km). Bliskość granicy z Andaluzją i regionem Campo de Gibraltar otwiera dodatkowe możliwości podróży i poznawania okolicznych atrakcji. Lokalizacja ta jest strategicznie położona w stosunku do głównych tras komunikacyjnych, co ułatwia zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i dalsze podróże.
Nieruchomość znajduje się w odległości 592 metrów od plaży La Duquesa i 835 metrów od Playa de Manilva. Dwa centra golfowe, Finca Cortesín Golf Club i Golf Academy Albayt Resort, są oddalone odpowiednio o 4.3 km i 4.9 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 75 km (odległość w linii prostej), natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej, w odległości około 25 km. Supermarket i apteka są dostępne w odległości poniżej 200 metrów, co zapewnia codzienną wygodę.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18.5°C i imponującą liczbą 3 845 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, a ciepłe miesiące sprzyjają korzystaniu z plaży i sportów wodnych. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie terenu (5.5% do plaży) tworzą komfortowe warunki bez ekstremalnych różnic wysokości. Z uwagi na położenie na południu Hiszpanii, okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co umożliwia komfortowe pływanie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajdują się liczne plaże, w tym La Duquesa (1.2 km), Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2.6 km). W regionie działa wiele pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji. Bliskość marin, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) i Puerto de Sotogrande (8.9 km), dodaje możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią gminy Manilva, zlokalizowanej w zachodniej części prowincji Málaga na Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do większych ośrodków, takich jak Estepona (około 6 km) i Sotogrande (około 9 km). Bliskość granicy z Andaluzją i regionem Campo de Gibraltar otwiera dodatkowe możliwości podróży i poznawania okolicznych atrakcji. Lokalizacja ta jest strategicznie położona w stosunku do głównych tras komunikacyjnych, co ułatwia zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i dalsze podróże.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Alonia w La Duquesa (od €279,000) czy Aby Upper w Esteponie (od €320,000), omawiany apartament o cenie od €339,000 oferuje większą powierzchnię mieszkalną (129 m²) w stosunku do ceny wywoławczej. Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) plasuje się w wyższej półce cenowej, często oferując nowsze budownictwo i inne udogodnienia. Lokalizacja La Duquesa, znana z marin i pól golfowych, jest bardziej kameralna niż Estepona, która jest większym ośrodkiem miejskim z bogatszą ofertą kulturalną i handlową. Atutem opisywanej nieruchomości jest jej stan prawny (gotowy do zamieszkania) oraz możliwość personalizacji kuchni, co może przynieść dodatkową wartość po remoncie. Bliskość plaży i miejskich udogodnień w La Duquesa stanowi o jej uniwersalnej atrakcyjności, podczas gdy projekty w Esteponie mogą oferować bardziej zróżnicowane krajobrazy i typy zabudowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
