Dit appartementencomplex is gelegen in de gevestigde gemeenschap Duquesa Fairways in La Duquesa, aan de Costa del Sol. Het project biedt een mix van wooncomfort en directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De locatie profileert zich als een combinatie van residentiële rust en nabijheid tot recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen, met een goede verbinding naar regionale centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd binnen een stedelijke urbanisatie die op loopafstand ligt van diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand, diverse golfbanen en de jachthaven van La Duquesa kenmerken de directe omgeving. Dit biedt een mix van residentieel comfort en toegang tot recreatieve activiteiten.
De woning is een instapklaar project met reeds deels gemoderniseerde badkamers, maar vereist een nieuwe keukeninstallatie. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de keuken naar eigen smaak en budget in te richten. De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, met een focus op leefruimte en praktische functionaliteit.
Het betreft hier een bestaand appartement dat gereed is voor bewoning. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is onderdeel van een reeds ontwikkelde gemeenschap. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar eerder een instapklaar pand met mogelijkheden voor personalisatie.
Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en de keuken is niet geïnstalleerd, waardoor een significante personalisatie vereist is. Het uitzicht vanuit het appartement is overwegend op de bergen, het platteland en de stedelijke omgeving; directe zeezicht is niet gespecificeerd. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke energie-efficiëntielabels.
Ref: VL405015
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor een koper die op zoek is naar een instapklaar appartement met de mogelijkheid tot eigen inrichting, specifiek op het gebied van de keuken. Het is een interessante optie voor wie de Costa del Sol als primaire of secundaire verblijfplaats overweegt, en nabijheid tot zowel golf als het strand belangrijk vindt. De locatie in een gevestigde urbanisatie biedt rust, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor de nodige voorzieningen op loopafstand. Dit project kan aantrekkelijk zijn voor investeerders die een woning willen aankopen met potentieel voor waardevermeerdering door renovatie en personalisatie, met het oog op verhuur of doorverkoop. Ook voor wie een actieve levensstijl nastreeft met toegang tot sportieve en recreatieve activiteiten, biedt deze locatie een solide basis.
Het appartement beschikt over deels gemoderniseerde badkamers met een hedendaagse uitstraling. De rest van de afwerking vereist de aandacht van de nieuwe eigenaar, met name de keuken die volledig naar eigen inzicht kan worden geïnstalleerd. De woonruimtes zijn voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Er zijn ingebouwde kasten aanwezig, wat zorgt voor efficiënt ruimtegebruik. De oriëntatie (Oost) belooft ochtendzon op het hoofdterras, dat rondom de woning loopt, en een tweede terras biedt ruimte voor avondzon. De gebruikte materialen voor de bestaande afwerkingen zijn van een degelijke kwaliteit, passend binnen de context van een residentiële ontwikkeling aan de kust.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €339.000 en omvat drie slaapkamers en twee badkamers met een woonoppervlak van 129 m². De prijsstelling positioneert dit aanbod in het middensegment van de lokale markt, rekening houdend met de bestaande staat van de woning en de aangeboden faciliteiten. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de huidige vraagprijs reflecteert de locatie, de grootte en de potentie voor verdere afwerking naar eigen smaak.
Dit appartement in La Duquesa is gelegen in een stedelijke woonomgeving, gericht op bewoners die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De locatie biedt een balans tussen een rustige residentiële sfeer en de levendigheid van een kustregio. Dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand te vinden, evenals diverse horecagelegenheden en ontspanningsmogelijkheden zoals het strand en golfbanen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale bewoners en internationale eigenaren, wat zorgt voor een dynamische gemeenschap. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau suggereert een zekere mate van beschutting tegen directe zeewind en biedt potentieel voor weidse uitzichten. Het klimaat met gemiddeld 18.5°C gedurende het jaar en 3.845 zonuren maakt het een aantrekkelijke locatie voor buitenactiviteiten.
De directe omgeving van het appartement in La Duquesa wordt gekenmerkt door een stedelijke opzet met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, apotheken en supermarkten, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van het strand en de jachthaven draagt bij aan een ontspannen sfeer, terwijl ook sportfaciliteiten en onderwijsinstellingen binnen een redelijke afstand liggen. De combinatie van de 18.5°C gemiddelde jaartemperatuur en de 3.845 zonuren per jaar stimuleert een buitenleven.
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid tot golfbanen. De locatie biedt een directe toegang tot stedelijke voorzieningen en stranden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een mix van residentieel comfort en recreatieve mogelijkheden aan de Costa del Sol.
Het appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de steden Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en Sotogrande (ongeveer 9 km westwaarts). Deze positionering biedt een goede uitvalsbasis om de diverse attracties en voorzieningen van zowel de westelijke als de oostelijke Costa del Sol te verkennen, met respectievelijk Gibraltar en Marbella binnen bereik.
Het appartement ligt op ongeveer 1.2 km van het strand van La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva, wat deze kustlijnen te voet bereikbaar maakt. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 75 km verwijderd (hemelsbreed), terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt, wat verschillende reisopties biedt. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 4.3 tot 7.7 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 200 meter afstand, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een indrukwekkend aantal van 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. Het appartement ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een stabiel klimaat en mogelijk weidse uitzichten op het omringende landschap. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand van 5.5% is gematigd en goed te doen voor wandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder La Duquesa op 1.2 km en Playa de Manilva op 835 meter, beide binnen redelijke loopafstand. De jachthaven van La Duquesa, op 1 km afstand, is een centraal punt voor recreatieve activiteiten en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen in de nabijheid, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). Diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), bieden aanvullende mogelijkheden voor fysieke activiteit.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de steden Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en Sotogrande (ongeveer 9 km westwaarts). Deze positionering biedt een goede uitvalsbasis om de diverse attracties en voorzieningen van zowel de westelijke als de oostelijke Costa del Sol te verkennen, met respectievelijk Gibraltar en Marbella binnen bereik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, positioneert dit appartement in La Duquesa zich als een instapklaar object met aanzienlijk personalisatiepotentieel, met name in de keuken. De vraagprijs van €339.000 is competitief, zeker gezien de woonoppervlakte van 129 m² en de 3 slaapkamers. Vergelijkbare projecten zoals Alonia in dezelfde regio starten vanaf €279.000, maar bieden doorgaans een andere omvang of afwerkingsniveau. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer afwerking of een directere zeezichtpositie. Aby Upper in Estepona, geprijsd vanaf €320.000, biedt een alternatief in een naburige stad, wat de relatieve positionering van dit object in La Duquesa benadrukt. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven, gecombineerd met de stedelijke integratie, maakt dit een specifieke niche binnen de bredere markt van de Costa del Sol, gericht op kopers die bereid zijn te investeren in de afwerking naar eigen smaak.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
