Tämä 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sijaitsee La Duquesan alueella Málagan maakunnassa. Valmiina muokattavaksi, se tarjoaa mahdollisuuden luoda yksilöllinen asumiskokemus rauhallisella asuinalueella. Kohde yhdistää kaupunkimaisen elämäntyylin läheisyyden palveluihin ja luonnonkauniit maisemat, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin pysyvään asumiseen kuin sijoituskohteekseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Duquesa Fairways -yhteisössä, kävelymatkan päässä La Duquesan rannasta ja sen palveluista. Alue tarjoaa hyvät yhteydet golfkentille ja satamaan, samalla kun se on vain lyhyen ajomatkan päässä suuremmista kaupungeista.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät projektia, johon voi itse vaikuttaa. Mahdollisuus suunnitella keittiö ja viimeistellä asunto omien mieltymysten mukaan tekee siitä joustavan. Lisäksi yhteisön uima-altaat ja puutarha tarjoavat viihtyisyyttä.
Kyseessä on valmiina oleva asunto, joka tarjoaa mahdollisuuden välittömään muokkaukseen ja viimeistelyyn ostajan toiveiden mukaisesti. Keittiö on poistettu, mikä antaa täydellisen vapauden sen uudelleensuunnitteluun ja toteutukseen.
Tämä asunto ei sisällä valmiiksi asennettua keittiötä, joten sen suunnittelu ja asennus jäävät uudelle omistajalle. Vaikka asunto on hyvässä kunnossa, se vaatii osittaista viimeistelyä ja modernisointia, erityisesti keittiön osalta.
Ref: VL405015
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajalle, joka arvostaa mahdollisuutta personoida kotinsa täysin omien mieltymysten mukaisesti. Jos etsit projektia, jossa voit itse suunnitella keittiön ja viimeistellä tilat haluamallasi tavalla, tämä on erinomainen valinta. Se soveltuu myös sijoittajille, jotka haluavat hankkia kohteen potentiaalilla lisätä sen arvoa ennen myyntiä tai vuokrausta. Alueen vetovoima, läheisyys palveluihin ja golfkentille tekevät siitä houkuttelevan myös pitkäaikaisessa asumisessa tai lomakäytössä.
Asunto tarjoaa hyvän perustan laadukkaalle viimeistelylle. Kaksi kylpyhuonetta on jo uusittu moderneiksi, mikä osoittaa rakennuksen potentiaalin. Keittiö on poistettu, jättäen puhtaan pohjan uudelle, räätälöidylle keittiösuunnitelmalle. Ikkunat ovat todennäköisesti kaksoislasia, ja ilmastointi on jo asennettu asumismukavuuden parantamiseksi. Muita viimeistelyjä, kuten lattiamateriaaleja ja seinäpintoja, voidaan päivittää ostajan mieltymysten mukaisesti. Rakennuksen yleiskunto on hyvä, ja se sijaitsee hyvässä yhteisössä, jossa on puutarha ja uima-altaat.
Asunnon hintapyyntö on 339 000 euroa. Tämä hinta heijastaa kohteen kokoa, sijaintia ja sen potentiaalia muokata sitä mieleisekseen. Kohde on jo valmis, ja keittiön puuttuminen tarjoaa ostajalle mahdollisuuden vaikuttaa lopulliseen hintaan valitsemillaan materiaaleilla ja ratkaisuilla. Hinta on neuvoteltavissa ja myyjä on motivoitunut. Vastaavia kohteita La Duquesan alueella on tarjolla vaihtelevasti, ja tämä asunto edustaa potentiaalista arvonnousua oikein toteutettuna.
La Duquesa tarjoaa yhdistelmän rentoa rannikkoelämää ja kaupunkimaista mukavuutta. Kävelymatkan päässä sijaitsevat palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, tekevät arjesta sujuvaa. Alueen golfkentät ja venesatamat lisäävät vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Talvisin alue on rauhallisempi, mutta ympärivuotinen ilmasto takaa miellyttävät olosuhteet. Aurinkotunnit ja leudot lämpötilat mahdollistavat ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, mutta oma auto voi olla hyödyllinen syrjäisempiä kohteita tutkittaessa.
Asuinalue La Duquesa tunnetaan tasapainoisesta elämänmenostaan, jossa yhdistyvät rannikon rentous ja kaupunkimaiset palvelut. Alueella on tiivis asutus ja monipuolisia palveluita kävelyetäisyydellä, kuten ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Läheisyys golfkenttiin ja venesatamaan tarjoaa aktiivisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Julkinen liikenne on kattavaa, mutta paikallinen liikkuminen onnistuu sujuvasti myös autolla. Alueen korkeus merenpinnasta (66 m) tarjoaa miellyttäviä maisemanäkymiä.
Tämä kartta esittää La Duquesan asunnon sijainnin suhteessa lähialueen tärkeimpiin kohteisiin. Kätevyyttä lisäävät palveluiden, kuten kauppojen ja apteekkien, läheisyys. Myös rannat ja golfkentät ovat helposti saavutettavissa, mikä korostaa alueen monipuolisuutta vapaa-ajanvietossa.
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnassa, lähellä Manilvan kuntaa. Se on strategisesti sijoittunut Costa del Solin länsiosaan, tarjoten hyvät yhteydet sekä historiallisesti merkittäviin kaupunkeihin kuten Esteponaan että Gibraltarille. Alueen läheisyys golfkenttiin ja venesatamaan korostaa sen asemaa vapaa-ajanviettokohteena. Se muodostaa osan laajempaa rannikkoaluetta, joka houkuttelee niin asukkaita kuin matkailijoitakin.
Asunto sijaitsee vain noin 600 metrin päässä La Duquesan rannasta ja alle kilometrin päässä Manilvan rannasta. Lähin supermarket ja apteekki ovat vain noin 170-180 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Lähimmät golfkentät, kuten Finca Cortesín, ovat noin 4-5 kilometrin etäisyydellä. Málagan lentokentälle on noin 75 kilometrin matka, kun taas Gibraltarin lentokenttä on lähempänä, noin 25 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on saatavilla 5 linjan ja 29 pysäkin kautta.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on yksi alueen suurimmista vetovoimatekijöistä. La Duquesassa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–26 °C välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on noin 18.5 °C. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 845 vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin viisi kuukautta veden lämpötilan pysyessä vähintään 20 °C. Alueen sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta ja maltillinen (5.5 %) kallistuskulma rantaan tarjoavat kauniita maisemia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan ympäristö tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten La Duquesa ja Playa de Manilva, ovat kävelyetäisyyden päässä. Alueella on myös useita laadukkaita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club, joka on vain noin 4.3 km päässä. Läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja satama-alueen palveluihin. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia ja muita vapaa-ajan aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnassa, lähellä Manilvan kuntaa. Se on strategisesti sijoittunut Costa del Solin länsiosaan, tarjoten hyvät yhteydet sekä historiallisesti merkittäviin kaupunkeihin kuten Esteponaan että Gibraltarille. Alueen läheisyys golfkenttiin ja venesatamaan korostaa sen asemaa vapaa-ajanviettokohteena. Se muodostaa osan laajempaa rannikkoaluetta, joka houkuttelee niin asukkaita kuin matkailijoitakin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
La Duquesan alueella asuntotarjonnan hintahaitari vaihtelee merkittävästi. Vertailemalla tätä 339 000 euron asuntoa muihin alueen kohteisiin, kuten Aloniaan (alkaen 279 000 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä kohde asettuu keskiluokkaan, tarjoten potentiaalista lisäarvoa muokkausmahdollisuuksien kautta. Acqua Gardens Esteponassa edustaa korkeampaa hintaluokkaa (alkaen 418 800 €), mikä korostaa La Duquesan alueen kilpailukykyä. Tämän asunnon ainutlaatuisuus piilee sen valmiissa muodossa ja muokattavuudessa, mikä voi olla houkuttelevaa ostajille, jotka etsivät projektia omien tarpeidensa mukaan. Alueen vetovoima golfkenttien ja rannan läheisyyden vuoksi on yleisesti vahva, ja tämä kohde hyödyntää näitä etuja.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
