See kolme magamistoa ja kahte vannituba korter asub La Duquesa linnaosas Duquesa Fairways elamukompleksis, mis valmis aastal 2004. Kinnistu asub 66 meetri kõrgusel merepinnast ja kogu pindala on 129 ruutmeetrit. Hoone on osa suletud turvakompleksist, kus on maa-alune parkla ja eraldiseisev mugavruum. Korter on orienteeritud itta, mis tagab hommikuse päikesevalguse. Objektil on katusekattedud terrassid, millelt avaneb vaade ümbritsevatele mägedele ja maastikule. Ligikaudu 592 meetri kaugusel asub La Duquesa rand.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub La Duquesa keskses osas, kus kõik igapäevaseks eluks vajalik asub jalutuskaugusel. Supermarket on 172 meetri ja apteek 182 meetri kaugusel. Lähim rand jääb umbes 600 meetri kaugusele. Piirkond on linnalise struktuuriga, kus asuvad restoranid, kohvikud ja põhiteenused. Asukoht võimaldab paljusid tegevusi sooritada jalgsi või jalgrattaga.
Kolme magamistoaga põhiplaan sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi tööks või külalistele. Kahe köögita oleku tõttu saab uus omanik paigaldada soovitud köögimööbli ja -tehnika. Eraldiseisev mugavruum ja maa-alune parkimiskoht lahendavad praktilised vajadused. Terrassid pakuvad lisaruumi õues viibimiseks.
See ei ole uusehitis, vaid aastal 2004 valminud residendiaalne kompleks. Korter on osaliselt renoveeritud: kaks vannituba on uuendatud, kuid köök on eemaldatud ja vajab uut lahendust. Kliimaseade on paigaldatud. Kogu kompleks on kasutuses ja haldatud, mis tähendab, et ühiskondlikud ruumid ja taristu on toimivad.
Korter ei sisalda sisustust ega paigaldatud kööki, mis nõuab lisainvesteeringut enne sisse kolimist. Hoone ei asub otse ranna ääres, vaid on sellest eraldatud mõnesaja meetri ga. Lähim EV-laadimispunkt asub 10 kilomeetri kaugusel. Kompleksis puuduvad erarõdud aia juurde; aed on ühiskasutatav.
Ref: VL405015
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta või pikemaajalist kasutust Lõuna-Hispaania rannikul ja kus on valmis teha sisustamistöid. Kolm magamistuba tagavad ruumi perele või külalistele. Asukoht lähedal golfiväljakutele ja merele muudab selle sobivaks ka neile, kes jaotavad aega aktiivseks eluks ja lõõgastuseks. Osaline renoveerimine tähendab, et omanik saab mõjutada lõpptulemust, kuid see nõuab aega ja projekti juhtimist. Korter ei ole valmis sisse kolimiseks, vaid vajab esmalt köögi paigaldamist. Neile, kes soovivad võtmed kätte saada ja kohe elama asuda, see variant ei sobi.
Korteris on kaks modernset vannituba, mis on osa hilisemast renoveerimisest. Ülejäänud siseviimistlus on neutraalne ja valge, mis loob ruumilisuse tunde. Köök on eemaldatud, nii et vee-, kanalisatsiooni- ja elektriühendused vajavad kontrolli enne uue köögi paigaldamist. Seintel on ehitatud sissekapid, mis on praktiline lahendus mahutatuse suurendamiseks. Põrandakate ja kinnised terrassid on originaalsed, kuid korras. Kliimaseade on olemas, mis tagab temperatuuri reguleerimise. Kompleks ise on valmis aastal 2004, mis tähendab, et ühised pinnad ja fassaadid vastavad selle aja ehitusstandarditele. Hoones on lift, mis lihtsustab ligipääsu.
Alghind on 339 000 eurot. See on hinnatud 129 ruutmeetri põhjal, mis teeb ruutmeetri hinnaks umbes 2628 eurot. Köögi puudumine ja osaline renoveerimine võimaldavad uuel omanikul mõjutada lõplikku investeeringu mahtu vastavalt enda eelarvele. Võrreldes lähialal asuvate projektidega on see hinnaklass keskmise kõrgusega: Alonia algab 279 000 eurost ja Acqua Gardens 418 800 eurost.
La Duquesa on piirkond, kus linnaline keskkond ja rannaelu ühinevad. Kompleksi ümber asuvad troopilised aiad ja kaks basseini, mis on hooldatud. Hommikul saab terrassil jälgida päikesetõusu üle mäestike vaatega, kuna korter on orienteeritud itta. Teisest magamistoast avaneb terrass, kus on õhtupäike. Igapäevane elu siin ei nõua autot: 33 restorani, 4 kohvikut ja 3 apteeki asuvad kahe kilomeetri raadiuses. Vajadusel saab jalgsi või jalgrattaga jõuda supermarketini, mis on vaid 172 meetri kaugusel. Õhtuti on võimalik jalutada umbes 1,2 kilomeetrit Puerto Deportivo de la Duquesa sadamasse. Piirkonnas toimub aastas 32 kohalikku pidupäeva, mis toob lisaliiklust ja tegevust. Kõrgus 66 meetrit tagab, et öine õhk on veidi jahepm kui otse rannas. Kompleks on suletud ja turvaline, mis muudab igapäevase elu rahulikumaks.
La Duquesa asub Manilva vallas, kus linnakeskuse teenused on kõigele lähedal. Piirkonnas on 3 algkooli ja 1 keskkool, mis on oluline info peredele. Tervishoiuteenustest on 1 tervisekeskus lähedal ja haigla asub 6,6 kilomeetri kaugusel. 29 bussipeatuse ja 5 liini tagavad ühistranspordi ühenduse naaberlinnadesse. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam asub 1 kilomeetri kaugusel, kus on lisaks paadisadamale ka restoranid ja poed. Suuremad ostukeskused ja laiemad teenused asuvad Esteponas, mis on mõne kilomeetri kaugusel.
Kaart näitab korteri asukohta Duquesa Fairways kompleksis, mis paikneb La Duquesa keskusest põhja pool. Nähtavad on lähedalasuvad golfiväljakud, sadam ja rannajoon. Nõlva kalle suundub lõuna poole merre. Hispaania lõunarannikul on sellised kompaktsed kompleksid tavalised, kus jalutuskaugusel on nii meri kui igapäevateenused.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub Manilva vallas lääneosas Costa del Solil, Estepona ja Sotogrande vahel. See positsioon tähendab, et suuremad linnad nagu Marbella ja Málaga on kaugemal, kuid igapäevateenused on kohapeal olemas. Piirkond on vahepealne tsoon, kus mõjuduvad nii Estepona areng kui Sotogrande eksklusiviisus. La Duquesa on kompaksem ja rahulikum kui Estepona keskus.
Lähim rand, La Duquesa, asub 592 meetri kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de Manilva 835 meetri ja Playa de la Chullera 2,6 kilomeetri kaugusel. Golfimängijatele on ligipääs mitmele väljakule: Finca Cortesín Golf Club 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km ja Estepona Golf 6,3 km kaugusel. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol, mis asub 24 kilomeetri kaugusel teed pidi. Gibraltar lennujaam on otsejoones 25 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi Celsiust, kus talved jäävad umbes 12 ja suved 26 kraadini. Aastas on umbes 3845 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid väärtusi Euroopas. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Korter asub 66 meetri kõrgusel, mis vähendab suvise niiskuse mõju võrreldes otse rannas asuvate objektidega. Nõlva kalle randa suunas on 5,5 protsenti, mis on mõõdukas ja jalutamisel ei tekita olulist pinget.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand La Duquesa asub 1,2 kilomeetri kaugusel. Piirkonna rannad on liivarannad, mida haldab kohalik omavalitsus. Golfivõimalused on mitmed: kolm golfiväljakut asuvad kuni seitsme kilomeetri raadiuses. Lisaks on 2,3 kilomeetri kaugusel Complejo Deportivo Las Viñas spordikeskus, kus on võimalik tegeleda erinevate spordialadega. Kaks suuremat jahisadamat asuvad lähedal: Puerto Deportivo de la Duquesa 1 km ja Puerto de Sotogrande 8,9 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub Manilva vallas lääneosas Costa del Solil, Estepona ja Sotogrande vahel. See positsioon tähendab, et suuremad linnad nagu Marbella ja Málaga on kaugemal, kuid igapäevateenused on kohapeal olemas. Piirkond on vahepealne tsoon, kus mõjuduvad nii Estepona areng kui Sotogrande eksklusiviisus. La Duquesa on kompaksem ja rahulikum kui Estepona keskus.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
La Duquesa positsioneerib end Estepona ja Sotogrande vahelisel alal, kus hinnad on mõõdukamad kui otse Estepona keskses või Marbella piirkonnas. Võrreldes Acqua Gardens projektiga Esteponas, kus alghind on 418 800 eurot, on see korter märkimisväärselt taskukohasem, ehkki see on vanem ja vajab köögi paigaldamist. Alonia samas La Duquesas algab 279 000 eurost, kuid see on tavaliselt väiksemate pindadega. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, kuid asub teistsuguses piirkonnas, kus autoks on vajalikum. La Duquesa erineb selle poolest, et enamik teenuseid on jalutuskaugusel, mis ei ole kõikjal Costa del Solil tavaline. Samas puuduvad siin suured kaubanduskeskused, mis asuvad Esteponas. Golfivõimalused on sarnased naaberpiirkondadega: kolm väljakut on 7 km raadiuses. Lennujaama kaugus on võrreldav: Málaga lennujaam on 24 km teed pidi, mis on lähemal kui enamikus Estepona projektides.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
