라 두케사(La Duquesa)의 잘 조성된 두케사 페어웨이스(Duquesa Fairways) 커뮤니티 내에 위치한 이 3베드룸, 2욕실 아파트는 가치 상승을 추구하는 현명한 투자자 및 구매자에게 특별한 기회를 제공합니다. 아름답게 관리된 열대 정원과 인상적인 두 개의 공용 수영장, 전용 어린이 놀이 공간을 갖춘 이 개발 단지는 라이프스타일의 매력과 강력한 임대 잠재력을 모두 제공합니다. 또한 지하 주차장과 전용 보관실을 갖추고 있어 장기적인 선호도를 높이는 핵심 요소입니다. 내부적으로 아파트는 이미 부분적인 리노베이션을 거쳤으며, 현대적인 욕실 두 개가 설치되었습니다. 주방은 제거되어 새 소유주가 자신의 취향과 예산에 맞춰 맞춤형 공간을 설계하고 설치할 수 있는 빈 캔버스를 제공합니다. 이는 가치 상승을 위한 이상적인 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있으며, 도시 환경 내에 위치하여 편의 시설까지 도보로 접근할 수 있습니다. 이 아파트는 라 두케사(La Duquesa)의 도시 생활권 내에 자리 잡고 있어, 해변과 다양한 편의 시설이 가까이에 있습니다. 이러한 입지 조건은 자동차 없이도 생활이 가능한 편리함을 제공하며, 지역 마리나와 골프 코스와도 근접해 있습니다.
부분적으로 리노베이션된 주방을 자신의 취향에 맞게 디자인하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 넓은 야외 테라스 공간과 산과 시골의 탁 트인 전망은 평온한 환경을 제공합니다. 에어컨이 이미 설치되어 있고, 주택은 가구가 완비되지 않은 상태로 제공되므로 개인적인 취향을 반영할 수 있는 여지가 있습니다.
이 아파트는 이미 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 이는 건설 단계에 대한 기다림 없이 바로 이사를 시작하거나 임대할 수 있음을 의미합니다. 주방은 제거되어 새로운 소유주가 현대적인 디자인과 기능성을 갖춘 맞춤형 주방을 설치할 수 있는 기회를 제공합니다. 부분적인 리노베이션은 거주 편의성을 높이는 동시에 개인화의 여지를 남깁니다.
이 아파트는 개인적인 맞춤 설계를 위해 주방이 설치되지 않은 상태로 제공됩니다. 가구가 완비되지 않은 상태로 판매되므로, 구매자는 직접 가구를 선택해야 합니다. 일부 구역의 리노베이션이 완료되었지만, 추가적인 맞춤화 및 개조가 필요할 수 있습니다. 건물에는 엘리베이터가 있지만, 특정 층이나 유닛에 대한 접근성 제한은 고려해야 합니다.
Ref: VL405015
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 투자 수익을 위해 부분적으로 개조할 프로젝트를 찾고 있는 구매자에게 적합합니다. 주방이 설치되지 않은 상태와 가구가 완비되지 않은 상태는 개인의 취향에 맞게 공간을 설계하고 싶은 사람들에게 이상적인 기회를 제공합니다. 해변과 마리나까지 도보로 이동 가능한 거리에 있으며, 다양한 편의 시설이 근처에 있어 자동차 없이 생활하고자 하는 사람들에게도 적합합니다. 골프 애호가들은 인근의 여러 골프 코스(Finca Cortesín Golf Club 4.3km, Golf Academy Albayt Resort 4.9km, Estepona Golf 6.3km)를 즐길 수 있습니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월의 수영 시즌은 따뜻한 기후에서 야외 생활을 즐기기를 원하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 24km 거리에 있는 말라가 공항(AGP)은 국제적인 접근성을 제공합니다.
이 아파트는 욕실 2곳이 현대적으로 리노베이션되었습니다. 주방은 비어 있어 새로운 소유주가 개인의 취향과 예산에 맞춰 맞춤형 공간을 설계하고 설치할 수 있는 빈 캔버스를 제공합니다. 내부에는 중성적인 색상의 장식이 있어 공간감과 밝음을 더해줍니다. 에어컨이 설치되어 있어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 옷장에는 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간을 확보해 줍니다. 창문은 이중 유리 처리되었을 가능성이 높으며, 이는 단열과 소음 감소에 기여합니다. 건물의 주방이 제거된 상태이며 가구가 완비되지 않았다는 점은 구매자가 원하는 수준의 마감재와 설비를 선택할 수 있는 유연성을 제공합니다. 외관은 잘 관리된 열대 정원과 두 개의 공용 수영장을 갖춘 도시화 단지의 일부입니다.
이 3베드룸, 2욕실 아파트는 339,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 주방이 설치되지 않은 상태이며 가구가 완비되지 않았다는 점은 구매자가 개인적인 취향에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 점은 최종 가격에 영향을 미칠 수 있으며, 맞춤화 비용을 고려해야 합니다. 두 개의 공용 수영장, 어린이 놀이 공간, 지하 주차장, 창고 공간과 같은 편의 시설은 아파트의 전반적인 가치를 높입니다. 부분적인 리노베이션으로 인해 상태가 양호하며, 이는 추가적인 즉각적인 투자가 필요 없을 수 있음을 시사합니다. 이는 라 두케사 지역에서 가치 상승 잠재력을 가진 주택을 찾는 구매자에게 매력적인 제안입니다.
이 아파트는 활기찬 도시 환경 내에 위치하여 일상생활에 필요한 거의 모든 것을 도보 거리 내에서 이용할 수 있습니다. 가까운 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)은 일상적인 쇼핑을 편리하게 만들어 줍니다. 33개의 레스토랑과 4개의 카페는 다양한 식사 및 사교 활동 옵션을 제공합니다. 3개의 공용 수영장과 어린이 놀이 공간은 가족 단위 거주자나 휴식을 원하는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 이 지역은 3,845시간의 연간 일조량과 5개월의 수영 시즌을 자랑하며, 온화한 기후 속에서 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 66m의 고도에 위치하며, 해변까지의 완만한 경사(5.5%)는 도보 접근성을 높여줍니다. 연간 32개의 지역 축제는 지역 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 아파트는 편의 시설이 도보 거리에 있는 번화한 도시 환경에 위치하고 있습니다. 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)은 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있게 합니다. 33개의 레스토랑과 4개의 카페는 다양한 식사 옵션을 제공하며, 3개의 초등학교와 1개의 중학교는 가족에게 적합한 교육 환경을 제공합니다. 1개의 건강 센터는 의료 서비스에 대한 접근성을 보장합니다. 2km 이내에 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페가 있어 다양한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 2.3km 거리에 있는 스포츠 센터는 여가 활동을 위한 추가 옵션을 제공합니다. 29개의 대중교통 정류장과 5개의 대중교통 노선은 대중교통 이용이 용이함을 나타냅니다.
이 아파트는 스페인 남부 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 라 두케사(La Duquesa) 지역에 전략적으로 위치하고 있습니다. 지도를 통해 이 개발 단지가 해변, 골프 코스, 마리나 및 다양한 편의 시설과 가까운 곳에 자리 잡고 있음을 확인할 수 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga)와 지브롤터(Gibraltar)의 국제공항에 대한 접근성이 뛰어나며, 에스테포나(Estepona)와 같은 주요 도시와도 편리하게 연결됩니다.
이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 끝, 라 두케사(La Duquesa)에 위치하고 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella)와 같은 번화한 도시와는 거리가 있지만, 이보다 더 조용하고 덜 상업적인 매력을 제공합니다. 가까운 주요 도시로는 약 6.6km 떨어진 에스테포나(Estepona)가 있으며, 이곳에서는 더 넓은 범위의 쇼핑, 식사 및 문화 활동을 즐길 수 있습니다. 동쪽으로는 약 75km 거리에 말라가 공항(AGP)이 있어 국제적인 접근성이 용이하며, 서쪽으로는 약 25km 거리에 지브롤터 공항(GIB)이 있어 또 다른 교통 허브 역할을 합니다. 이 위치는 평온함을 추구하면서도 주요 도시 및 교통망과의 연결성을 유지하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
이 아파트는 해변까지 도보로 접근 가능하며, 라 두케사 해변(1.2km)과 플라야 데 마닐바(835m)가 가깝습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 75km 거리에 있으며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 주요 도시로는 에스테포나(Estepona)가 약 6.6km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club, 4.3km), 알베이트 리조트 골프 아카데미(Golf Academy Albayt Resort, 4.9km), 에스테포나 골프(Estepona Golf, 6.3km)가 근처에 있습니다. 172m 거리에 있는 슈퍼마켓과 182m 거리에 있는 약국은 일상적인 편의를 제공합니다. 6.6km 거리에 있는 병원은 응급 상황에 대한 접근성을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 평균 3,845시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 5개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 긴 수영 시즌으로 이어져, 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 아파트는 해발 66m에 위치하며, 해변까지의 경사는 5.5%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 주변의 산과 시골의 전망은 자연적인 아름다움을 더하며, 쾌적한 기후 속에서 휴식을 취할 수 있는 환경을 제공합니다. 연평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 라 두케사 해변(La Duquesa Beach, 1.2km)과 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva, 835m)와 같이 접근성이 좋은 해변과 가깝습니다. 이 지역은 또한 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club, 4.3km), 골프 아카데미 알베이트 리조트(Golf Academy Albayt Resort, 4.9km), 에스테포나 골프(Estepona Golf, 6.3km) 등 여러 골프 코스를 자랑합니다. 1.0km 거리에 있는 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나는 수상 활동과 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 2.3km 거리에 있는 스포츠 센터는 추가적인 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 끝, 라 두케사(La Duquesa)에 위치하고 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella)와 같은 번화한 도시와는 거리가 있지만, 이보다 더 조용하고 덜 상업적인 매력을 제공합니다. 가까운 주요 도시로는 약 6.6km 떨어진 에스테포나(Estepona)가 있으며, 이곳에서는 더 넓은 범위의 쇼핑, 식사 및 문화 활동을 즐길 수 있습니다. 동쪽으로는 약 75km 거리에 말라가 공항(AGP)이 있어 국제적인 접근성이 용이하며, 서쪽으로는 약 25km 거리에 지브롤터 공항(GIB)이 있어 또 다른 교통 허브 역할을 합니다. 이 위치는 평온함을 추구하면서도 주요 도시 및 교통망과의 연결성을 유지하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
라 두케사(La Duquesa) 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 아파트는 특히 가치 상승 잠재력 측면에서 두드러집니다. 예를 들어, 같은 지역의 Alonia 프로젝트는 279,000유로부터 시작하지만, 이 아파트는 더 넓은 면적(129m²)과 3개의 침실을 제공합니다. 에스테포나(Estepona) 지역의 Acqua Gardens는 418,800유로부터 시작하여 더 높은 가격대에 위치하며, Aby Upper는 320,000유로부터 시작하지만, 이 아파트의 339,000유로 가격은 개인 맞춤화 기회를 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 이 아파트는 완공된 상태로 제공되며, 주방이 제거되어 있어 개인 취향에 따른 맞춤화가 가능하다는 점에서 차별화됩니다. 이는 새 주택의 완벽한 마감재나 디자인을 원하는 구매자에게는 추가적인 작업이 필요할 수 있지만, 자신만의 스타일을 구현하고자 하는 사람들에게는 매력적인 요소입니다. 또한, 두 개의 공용 수영장, 어린이 놀이 공간, 지하 주차장, 창고와 같은 편의 시설은 이 가격대의 다른 아파트와 비교했을 때 좋은 가치를 제공합니다. 해변까지의 도보 거리와 주요 교통망과의 근접성은 이 지역 내 다른 많은 프로젝트와 유사한 이점을 제공하지만, 개조 가능성은 이 특정 부동산에 독특한 투자 기회를 부여합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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