Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, esantis „Duquesa Fairways“ bendrijoje, La Duquesa, siūlo patrauklią galimybę tiek investuotojams, tiek pirkėjams, ieškantiems potencialo vertės didinimui. Įsikūręs tarp gražiai prižiūrimų atogrąžų sodų, su prieiga prie dviejų bendrų baseinų ir vaikų žaidimų aikštelės, projektas suteikia gyvenimo kokybės patrauklumą ir stiprų nuomos potencialą. Neabejotinai vertingas turtas Kosta del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Duquesa, pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir miesto centro. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje, užtikrinančioje patogią prieigą prie visų reikalingų paslaugų, tačiau tuo pačiu išlaikant ramybę. Tai puiki vieta tiems, kurie vertina miesto patogumų artumą ir jūros dvelksmą.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems gerai įrengto, bet tuo pačiu suteikiančio galimybę personalizuoti interjerą. Dalinai renovuoti vonios kambariai ir virtuvės zonos potencialas leidžia naujiems savininkams sukurti svajonių namus pagal savo skonį ir biudžetą, atspindinčius šiuolaikinius gyvenimo būdo lūkesčius.
Projektas yra baigtas, t.y., nekilnojamasis turtas yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir nauji savininkai gali nedelsdami pradėti mėgautis savo naujuoju būstu Costa del Sol regione.
Nekilnojamasis turtas yra neįrengtas virtuvės zonoje, suteikiant galimybę savininkui pačiam suprojektuoti ir įrengti pagal savo poreikius. Taip pat, nors yra bendri sodai ir baseinai, individualus sodas nepriklauso šiam butui. Nekilnojamasis turtas yra perpardavimo kategorijoje.
Ref: VL405015
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tiks tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo būdo arti jūros ir miesto patogumų, bet tuo pačiu nori turėti galimybę įrengti namus pagal savo skonį. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms saugios ir patogios aplinkos su bendrais baseinais ir žaidimų aikštelėmis. Taip pat tai yra patraukli galimybė investuotojams, norintiems įsigyti turtą su potencialu didinti vertę, atlikus virtuvės įrengimo darbus ir pritaikius interjerą rinkos poreikiams. Būstas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antrieji namai ar nuomos objektas, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją prie golfo aikštynų ir pėsčiųjų atstumą iki paplūdimio.
Butas yra geros būklės, su atlikta daline renovacija, apimančia du modernius vonios kambarius. Virtuvės zona yra neįrengta, suteikiant naujam savininkui visišką laisvę suprojektuoti ir įrengti ją pagal savo individualius poreikius ir estetiką. Kitos patalpos pasižymi neutraliais atspalviais, kurie didina erdvės ir šviesos pojūtį. Grindys ir sienos yra kokybiškos, atitinkančios regiono statybos standartus. Bute yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Bendra kokybė yra tinkama nuolatiniam gyvenimui ar nuomai, o papildomi patobulinimai virtuvės zonoje gali dar labiau pakelti būsto vertę ir patrauklumą.
Šiuo metu siūlomas 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas La Duquesa kainuoja nuo 339 000 eurų. Būstas yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Kaina atspindi esamą būklę, įskaitant dalinai renovuotus vonios kambarius, tačiau paliekant virtuvės zoną naujo savininko įrengimui. Tai suteikia galimybę pritaikyti būstą pagal individualius poreikius ir galbūt optimizuoti galutinę investiciją. Būstų skaičius rinkoje gali svyruoti, todėl svarbu sekti pasiūlymus ir kainų dinamiką šiame populiariame regione.
Šis butas yra La Duquesa, Malagos provincijoje, vietoje, kur miesto patogumai dera su ramia aplinka. Gyvenimas čia reiškia kasdienį priėjimą prie restoranų, kavinių ir parduotuvių, esančių vos už kelių minučių kelio. Bendruomenė siūlo dvi bendras baseinų zonas ir vaikų žaidimų aikštelę, puikiai tinkančią šeimoms. Tai urbanizuota zona, tačiau pasižyminti erdve ir žaliomis erdvėmis, kurios suteikia ramybės jausmą. Rytinis saulės apšvietimas ant terasos ir kalnų vaizdai sukuria idealias sąlygas poilsiui ir mėgavimuisi Viduržemio jūros klimatu.
Gyvenimas La Duquesa siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir aktyvumo. Netoliese esančios parduotuvės (172 m), vaistinės (182 m) ir restoranai (33 per 2 km spinduliu) užtikrina visus kasdienius poreikius. Būdamas urbanizuotoje zonoje, jis siūlo patogų susisiekimą pėsčiomis arba dviračiu, nereikalaujant nuolatinio automobilio naudojimo. Artumas prie golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín už 4.3 km) ir Marina La Duquesa (1.0 km) suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Mokyklos ir sveikatos centrai taip pat pasiekiami, o tai daro vietovę patrauklią šeimoms.
Šis žemėlapis rodo „Duquesa Fairways“ projekto vietą La Duquesa, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia jo artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, jachtų uosto ir kitų svarbių paslaugų. Taip pat matomas susisiekimas su pagrindiniais keliais ir artimiausiais miestais, suteikiant supratimą apie regiono infrastruktūrą ir mobilumo galimybes.
Šis butas yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, La Duquesa. Jis yra įsikūręs tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 15 km į rytus) ir La Línea de la Concepción (apie 25 km į vakarus), kuris yra prie Gibraltaro sienos. Artumas prie šių miestų suteikia prieigą prie platesnio paslaugų, kultūros ir laisvalaikio pasirinkimo. Puerto de Sotogrande, žinomas savo prabanga ir marina, yra vos už 8.9 km. Tai leidžia mėgautis tiek La Duquesa ramesniu gyvenimo ritmu, tiek greitai pasiekti didesnius regiono centrus.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra už 592 metrų, o Playa de Manilva – už 835 metrų, todėl savaitgalio išvykos prie jūros yra lengvai pasiekiamos. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas (GIB) yra už maždaug 25 km, o didesnis Malagos oro uostas (AGP) – už 75 km, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Miesto centras su visomis reikalingomis paslaugomis yra pasiekiamas pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulėtų valandų skaičius per metus – įspūdingos 3 845. Tai reiškia ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Oras yra švelnus, su vidutinėmis temperatūromis svyruojant tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Būstas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutiniškai 5.5%, kas leidžia mėgautis atvirais kalnų ir apylinkių vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas yra netoli kelių populiarių paplūdimių. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 1.2 km, o Playa de Manilva – už 835 metrų. Abu paplūdimiai siūlo malonias poilsio erdves prie jūros. Regionas taip pat garsėja golfo galimybėmis; netoliese yra tokie garsūs aikštynai kaip Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ir Estepona Golf (6.3 km). La Duquesa jachtų uostas (Puerto Deportivo de la Duquesa) yra už 1.0 km, suteikdamas galimybes vandens sportui ir pramogoms. Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas yra už 2.3 km, siūlydamas papildomas fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, La Duquesa. Jis yra įsikūręs tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 15 km į rytus) ir La Línea de la Concepción (apie 25 km į vakarus), kuris yra prie Gibraltaro sienos. Artumas prie šių miestų suteikia prieigą prie platesnio paslaugų, kultūros ir laisvalaikio pasirinkimo. Puerto de Sotogrande, žinomas savo prabanga ir marina, yra vos už 8.9 km. Tai leidžia mėgautis tiek La Duquesa ramesniu gyvenimo ritmu, tiek greitai pasiekti didesnius regiono centrus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais regiono projektais, „Alonia“ La Duquesa (nuo 279 000 €) siūlo panašią lokaciją, bet gali skirtis būklės ir įrengimo požiūriu. „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) yra aukštesnės kainų kategorijos, tikėtina, siūlantis naujesnę statybą ar modernesnius patogumus. „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €) yra arčiau šio projekto kainos ir lokacijos, tačiau tai gali reikšti skirtingą bendruomenės pobūdį ar statybos metus. Šis konkretus butas La Duquesa išsiskiria savo baigtumu, bendrų erdvių kokybe ir potencialu renovuoti virtuvę, suteikiant jam individualumo. Palyginus su naujais projektais, šis pasiūlymas yra labiau tinkamas tiems, kurie nori greitai įsikurti ir patys formuoti interjerą, o ne laukti statybų pabaigos. Jo kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į lokaciją ir siūlomą plotą, ypač kai rinkoje dominuoja nauji, bet brangesni objektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
