Апартамент с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в районе Duquesa Fairways, Ла-Дукеса, на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость находится в фазе перепродажи и предлагает потенциал для обновления и повышения стоимости. Общая площадь составляет 129 м². Квартира идеально подходит для тех, кто ищет возможность адаптации жилья под собственные нужды, с частичным ремонтом, включая две ванные комнаты, и кухней, готовой к индивидуальному дизайну. Проект предлагает доступ к общим бассейнам и садам, а также подземную парковку и кладовую.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в урбанизации Duquesa Fairways, этот апартамент находится в пределах пешей досягаемости от пляжа и предлагает удобный доступ к городской инфраструктуре. Близость к Марине Ла-Дукеса (1.0 км) и основным транспортным магистралям обеспечивает легкое перемещение по региону.
Данный объект предоставляет уникальную возможность персонализировать жилое пространство, начиная с кухни, которая требует установки. Частичный ремонт уже выполнен, включая современные ванные комнаты. Квартира подходит для тех, кто ценит возможность создания интерьера по своему вкусу и бюджету, а также ищет жилье с хорошим потенциалом для сдачи в аренду.
Объект относится к категории вторичного жилья, что означает его полную готовность к заселению. Несмотря на то, что это не новый строительный проект, он предлагает возможность проведения дальнейших модернизаций и адаптаций под современные стандарты и личные предпочтения владельца.
Данная недвижимость не предлагает полностью готовый к проживанию интерьер кухни, требуя от нового владельца его проектирования и установки. Также, апартамент продается без мебели. Отсутствие кондиционирования воздуха в некоторых зонах (хотя частичная установка имеется) и ограниченное количество спален могут быть рассмотрены как факторы, не соответствующие всем возможным требованиям покупателей.
Ref: VL405015
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент подходит для покупателей, которые ищут проект для самостоятельной доработки и персонализации. Если вы планируете создать кухню своей мечты и оформить интерьер по собственному вкусу, то возможность начать с 'чистого листа' будет для вас преимуществом. Это также отличный вариант для инвесторов, нацеленных на получение дохода от аренды, так как район пользуется спросом у туристов. Близость к гольф-полям, пляжам и марине делает его привлекательным для различных категорий отдыхающих. Покупатели, ценящие удобство городской жизни с доступом ко всем необходимым услугам в шаговой доступности, также найдут этот вариант подходящим.
Апартамент находится в хорошем состоянии, с частичным ремонтом, включая установку двух современных ванных комнат. Кухня не оборудована, что предоставляет новую возможность для создания пространства по индивидуальному дизайну, соответствующему вашим предпочтениям и бюджету. В квартире уже установлена система кондиционирования воздуха. Полы и стены выполнены в нейтральных тонах, что способствует ощущению простора и света. Имеются встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения. Общее впечатление от отделки – хорошее, с потенциалом для дальнейшего улучшения и повышения уровня комфорта.
Предлагаемый апартамент доступен по цене от €339,000. Общая площадь составляет 129 м², что делает цену за квадратный метр весьма конкурентоспособной для данного района Коста-дель-Соль. Объект относится к вторичному рынку, что означает его немедленную готовность к заселению или сдаче в аренду. Вариативность цен в этом районе может зависеть от конкретного состояния объекта, наличия ремонта и вида из окон. В непосредственной близости расположены аналогичные предложения, такие как Alonia в Ла-Дукеса (от €279,000) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), что позволяет провести сравнительный анализ рынка.
Этот апартамент расположен в урбанизации Duquesa Fairways, предлагая спокойный образ жизни с удобствами в шаговой доступности. Близость к пляжу Ла-Дукеса (1.2 км) и Марине Ла-Дукеса (1.0 км) создает возможности для отдыха и досуга. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к магазинам (супермаркет в 172 м, аптека в 182 м), ресторанам (33 в радиусе 2 км) и другим городским услугам. Урбанизация с общими бассейнами и ухоженными садами создает комфортную среду для проживания, а также предлагает хорошие условия для сдачи в аренду благодаря развитой инфраструктуре и туристической привлекательности района.
Расположение в урбанизации Duquesa Fairways обеспечивает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие жилого комплекса с доступностью городской инфраструктуры. В шаговой доступности находятся супермаркет (172 м) и аптека (182 м), что упрощает повседневные покупки. Для любителей гастрономии в радиусе 2 км доступно 33 ресторана и 4 кафе. Наличие 3 школ и 1 средней школы в пределах 2 км делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинские услуги также представлены: 1 медицинский центр и 1 стоматологическая клиника находятся в пределах 2 км. Общее количество линий общественного транспорта (5) и остановок (29) обеспечивает мобильность для жителей, не пользующихся личным автомобилем.
Данный апартамент находится в урбанизированном районе Ла-Дукеса, который является частью муниципалитета Манilva. Карта демонстрирует близость объекта к побережью, марине, а также к основным дорогам, связывающим его с другими населенными пунктами Коста-дель-Соль.
Апартамент расположен в Ла-Дукеса, муниципалитете на западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Андалусией. Эта локация предоставляет баланс между спокойной жилой средой и близостью к более крупным городам. Эстепона находится примерно в 20 км к востоку, а приграничный город Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон и Гибралтар — на западе. Такое положение обеспечивает легкий доступ как к оживленным курортам, так и к природным заповедникам.
Апартамент находится всего в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва, что делает их легкодоступными для прогулок и отдыха. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии около 75 км (прямая линия), а аэропорт Гибралтар — около 25 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Расстояние до гольф-полей, таких как Finca Cortesín Golf Club, составляет 4.3 км. Городская инфраструктура также легкодоступна: супермаркет находится в 172 метрах, а аптека — в 182 метрах.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом: средняя годовая температура составляет 18.5°C, а количество солнечных часов достигает 3,845 в год. Температурный диапазон в течение года колеблется от 12°C до 26°C, что создает комфортные условия для жизни и отдыха. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 66 метров, что обеспечивает приятный бриз и виды. Умеренный уклон местности (5.5%) к пляжу не создает значительных препятствий для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от апартамента расположены несколько пляжей, включая Плайя-де-Ла-Дукеса (1.2 км) и Плайя-де-Манильва (835 м), оба из которых предлагают возможности для отдыха у моря. Плайя-де-ла-Чулера находится на расстоянии 2.6 км. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Estepona Golf (6.3 км). В радиусе 2.3 км находится спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas. Близость к Марине Ла-Дукеса (1.0 км) открывает доступ к водным видам спорта и яхтингу.
Источник: OpenStreetMap
Апартамент расположен в Ла-Дукеса, муниципалитете на западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Андалусией. Эта локация предоставляет баланс между спокойной жилой средой и близостью к более крупным городам. Эстепона находится примерно в 20 км к востоку, а приграничный город Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон и Гибралтар — на западе. Такое положение обеспечивает легкий доступ как к оживленным курортам, так и к природным заповедникам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Рассматриваемый апартамент в Ла-Дукеса, с ценой от €339,000, предлагает 3 спальни и 129 м² жилой площади, находясь в фазе перепродажи с возможностью индивидуальной доработки. В сравнении с Alonia в Ла-Дукеса (от €279,000), он имеет больше спален и выше стартовую цену, что может отражать лучшую отделку или расположение. Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) представляет собой более дорогой вариант, вероятно, нового строительства или с более высоким уровнем отделки, в то время как Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) находится в схожей ценовой категории и предлагает 3 спальни, но может отличаться по расположению или характеристикам урбанизации. Этот апартамент выделяется своей локацией в Ла-Дукеса, близостью к марине и пляжу, а также возможностью полной кастомизации кухни, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих проект с добавленной стоимостью, а не просто готовое жилье.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
