Tento apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v komunite Duquesa Fairways v La Duquesa na Costa del Sol. Projekt ponúka dobre udržiavané tropické záhrady a prístup k dvom bazénom, ako aj priestor pre deti. Vďaka podzemnému parkovisku a skladovej miestnosti poskytuje tento apartmán praktické výhody. Čiastočne zrekonštruovaný interiér s dvomi modernými kúpeľňami predstavuje príležitosť na prispôsobenie kuchyne podľa vlastných predstáv.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v blízkosti centra mesta La Duquesa, s mnohými zariadeniami v pešej vzdialenosti. Vzdušná vzdialenosť k pláži La Duquesa je 592 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolitá urbanizácia poskytuje pokojné prostredie s výhľadom na hory a vidiek.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu a personalizáciu, najmä v kuchyni. Ponúka možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastného vkusu a rozpočtu. Dve vonkajšie terasy poskytujú priestor na oddych a užívanie si počasia.
Tento apartmán je súčasťou existujúcej urbanizácie a je už dokončený. Ide o zrekonštruovaný priestor s čiastočnými úpravami, ktorý je pripravený na dokončenie podľa potrieb nového majiteľa. Nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o aktualizovaný priestor v zabehnutej komunite.
Kuchyňa v apartmáne nie je vybavená, čo si vyžiada dodatočné náklady a čas na inštaláciu. Apartmán sa predáva nezariadený. Projekt sa nachádza v urbanizácii, čo môže znamenať určitú mieru spoločných pravidiel. Ponúka sa ako nehnuteľnosť na ďalší predaj, nie ako priamy developerský projekt.
Ref: VL405015
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom pridania hodnoty a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa svojich predstáv, najmä s ohľadom na kuchynský priestor. Je ideálny pre investorov, ktorí chcú profitovať z rekonštrukcie a následného predaja alebo prenájmu. Páry alebo rodiny, ktoré si želajú žiť v blízkosti pláže a golfových ihrísk s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, nájdu v tomto apartmáne atraktívnu možnosť. Tí, ktorí oceňujú pokojnejšie prostredie v rámci urbanizácie, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k službám a rekreačným aktivitám, by mali zvážiť túto ponuku. Možnosť navrhnúť si vlastnú kuchyňu je atraktívna pre tých, ktorí majú špecifické dizajnové preferencie alebo hľadajú moderné vybavenie.
Tento apartmán bol čiastočne zrekonštruovaný, pričom hlavnou aktualizáciou je inštalácia dvoch moderných kúpeľní. Tieto kúpeľne pravdepodobne využívajú súčasné materiály a povrchové úpravy pre moderný vzhľad a funkčnosť. Kuchyňa je v súčasnosti odstránená, čo predstavuje 'holé plátno' pre nového majiteľa. To umožňuje úplnú slobodu pri výbere spotrebičov, skriniek a pracovných dosiek podľa individuálneho vkusu a rozpočtu, čo je kľúčové pre vytvorenie funkčného a esteticky príjemného priestoru. Ostatné povrchové úpravy v apartmáne sú popisované ako neutrálne, čo naznačuje univerzálnu farebnú schému, ktorá môže zahŕňať podlahové krytiny a povrchové úpravy stien. Klimatizácia je už nainštalovaná, čo zabezpečuje pohodlie počas celého roka.
Tento apartmán je k dispozícii za cenu od 339 000 €. Cena odráža jeho polohu v obľúbenej oblasti La Duquesa, ako aj potenciál na pridanie hodnoty prostredníctvom dokončenia rekonštrukčných prác. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka priestranné bývanie. Keďže je apartmán už dokončený a čiastočne zrekonštruovaný, kupujúci môžu očakávať, že sa vyhnú čakaniu na výstavbu. Dostupnosť nehnuteľností v tejto oblasti sa môže meniť, pričom tento apartmán predstavuje príležitosť na trhu s ďalším predajom.
La Duquesa, kde sa tento apartmán nachádza, je oblasť známa svojou prístavnou oblasťou a blízkosťou golfových ihrísk. Život tu je charakterizovaný pokojnejším tempom v porovnaní s rušnejšími mestami na Costa del Sol. Vďaka svojej polohe v rámci urbanizácie majú obyvatelia prístup k spoločným zariadeniam, ako sú bazény a záhrady, ktoré prispievajú k pohodlnému životnému štýlu. Vďaka blízkosti k pláži a mestským službám je každodenný život praktický a príjemný. Je to oblasť, ktorá priťahuje tých, ktorí hľadajú kombináciu relaxácie a aktívneho životného štýlu s ľahkým prístupom k prírodným krásam a rekreačným aktivitám.
Lokalita La Duquesa ponúka životný štýl, ktorý spája pohodlie mestského prostredia s relaxačnými aspektmi pobrežného života. Všetky potrebné služby, ako sú supermarkety a lekárne, sú v pešej dostupnosti, čo znižuje potrebu dlhých ciest autom na každodenné nákupy. V okolí sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré poskytujú dostatok možností stravovania a spoločenských aktivít. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii 3 základné a 1 stredná škola v okruhu 2 km, ako aj detské ihrisko v rámci komunity. Zdravotná starostlivosť je tiež ľahko dostupná s jedným zdravotníckym centrom v blízkosti a lekárňou na dosah ruky. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj špecializované služby ako zubár.
Tento apartmán sa nachádza v La Duquesa, v provincii Málaga, v autonómnej komunite Andalúzia, na juhu Španielska. Lokalita je známa svojou prístavnou oblasťou a blízkosťou golfových ihrísk, ponúkajúc typický životný štýl na pobreží Costa del Sol.
Tento apartmán sa nachádza v obci La Duquesa, ktorá je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Obec je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami, pričom Estepona je vzdialená približne 15 km a Sotogrande len 9 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným životom v menšej komunite a ľahkým prístupom k službám a zábave vo väčších mestách. Blízkosť k prístavu Duquesa dodáva lokalite ďalší rozmer rekreačného a spoločenského života.
Tento apartmán je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym zariadeniam a dopravným uzlom. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (172 m) a lekáreň (182 m), čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných potrebách. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 75 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, len asi 25 km. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 7 km nachádzajú tri významné golfové kluby, vrátane Finca Cortesín Golf Club. K dispozícii je aj 5 liniek verejnej dopravy a 29 zastávok v okolí, čo zlepšuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Počas roka sa teploty pohybujú v rozmedzí od 12°C do 26°C, čo vytvára príjemné prostredie po väčšinu roka. S historickým priemerom 3 845 slnečných hodín ročne si obyvatelia môžu užívať slnko po celý rok. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Poloha v nadmorskej výške 66 metrov nad morom poskytuje mierne sviežejšie podnebie a čiastočne aj výhľady. Mierna 5,5% - ný sklon k pláži naznačuje, že prístup na pláž je pohodlný a nenáročný.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie La Duquesa ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreačné športy. Najbližšie pláže, ako napríklad La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m), sú ľahko dostupné a poskytujú priestor na relaxáciu a vodné športy. Pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov, čo umožňuje časté návštevy. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádza niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponúkajú možnosti pre vodné aktivity a námorný život. V rámci 2,3 km sa nachádza aj športové centrum, ktoré poskytuje ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v obci La Duquesa, ktorá je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Obec je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami, pričom Estepona je vzdialená približne 15 km a Sotogrande len 9 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným životom v menšej komunite a ľahkým prístupom k službám a zábave vo väčších mestách. Blízkosť k prístavu Duquesa dodáva lokalite ďalší rozmer rekreačného a spoločenského života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako je Alonia v La Duquesa (od 279 000 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento apartmán s cenou od 339 000 € ponúka špecifickú hodnotu. Hoci je v podobnom cenovom rozpätí ako Aby Upper, nachádza sa v rovnakej lokalite ako Alonia, ale s vyššou cenovkou, pravdepodobne kvôli čiastočnej rekonštrukcii a potenciálu na pridanie hodnoty. Projekt Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) predstavuje vyšší cenový segment, čo naznačuje, že tento apartmán v La Duquesa je zameraný na kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi cenou, polohou a možnosťami renovácie. Región La Duquesa celkovo ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími centrami, pričom si zachováva výhody blízkosti k pláži a golfovým ihriskám. Ostatné projekty v Estepone, hoci sú možno väčšie alebo modernejšie, môžu ponúkať iné výhody, ako je napríklad väčšia škála služieb alebo blízkosť k väčším mestám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
