Ta tri-sobno stanovanje v La Duquesa, Málaga, ponuja priložnost za nakup v dobro uveljavljeni soseski Duquesa Fairways. Objekt, ki se nahaja v bližini plaže in mestnih dobrin, je namenjen posameznikom, ki iščejo prenovitveni projekt z znatnim potencialom za dodajanje vrednosti. Z delno prenovo, vključno z dvema modernima kopalnicama, in kuhinjo, ki čaka na dokončanje, nepremičnina ponuja prazno platno za prilagoditev. Skupni vrtovi, bazeni in podzemeljsko parkirišče dopolnjujejo njegov privlačen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja na območju La Duquesa, ki je znano po svoji bližini plaž in mestnih dobrin, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih objektov. Sredozemska obala ponuja dinamično okolje z možnostmi za rekreacijo in sprostitev, pri čemer je projekt umeščen v ustaljeno sosesko.
Za kupce, ki iščejo projekt z možnostjo dodajanja vrednosti in prilagoditve po meri, to stanovanje ponuja prazno platno. Delno prenovljeno z odstranjeno kuhinjo in novo vgrajenimi kopalnicami, omogoča novim lastnikom, da ustvarijo prostor po svojih željah, kar je idealno za tiste, ki cenijo personalizacijo in dokončanje notranjosti.
Ta nepremičnina je bila dokončana in je na voljo kot rabljeno stanovanje. Čeprav ni novogradnja, je deloma prenovljena, kar nakazuje na tekoče vzdrževanje in izboljšave. Kuhinja čaka na dokončanje, kar predstavlja priložnost za nove lastnike, da jo prilagodijo svojim specifičnim zahtevam glede notranje opreme in estetike.
Projekt ne ponuja popolnoma opremljene kuhinje ob nakupu, saj je le-ta bila odstranjena za prenovo. Vsebuje pa lastnosti, kot so skupni vrtovi in bazeni, kar pomeni, da se nekatere zasebne površine delijo. Ne premišljujte o zasebni kuhinji kot dokončani enoti ob nakupu.
Ref: VL405015
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo z možnostjo ustvarjanja lastnega doma po meri ali za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial rasti na trgu nepremičnin v La Duquesa. Če imate vizijo za sodobno kuhinjo in radi dokončujete podrobnosti notranje opreme, ponuja to stanovanje izjemno priložnost. Primerno je tudi za tiste, ki želijo izkoristiti bližino plaže, igrišč za golf in mestnih dobrin, hkrati pa cenijo mir skupne soseske in potencial za najem.
Stanovanje ima že vgrajeno klimatsko napravo in ima dve moderni kopalnici, ki sta bili prenovljeni. Kuhinja je odstranjena, kar kupcem omogoča, da jo oblikujejo in namestijo po svojih željah, kar predstavlja čisto platno za prilagoditev. Splošna zasnova je nevtralna, kar poudarja občutek prostornosti in svetlobe. Balkonske terase, vključno z večjo kotno teraso, ponujajo dodatne zunanje bivalne prostore. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevanje, medtem ko je dvigalo na voljo za priročen dostop.
Stanovanje je na voljo po ceni 339.000 €. Ta cena odraža njegovo trenutno stanje, ki vključuje delno prenovo in odstranjeno kuhinjo, kar omogoča kupcem, da ga dokončajo po svojih željah. Kot rabljeno stanovanje je takoj na voljo za nakup. Ta cenovna točka je konkurenčna v regiji, zlasti glede na potencial za dodajanje vrednosti skozi dokončanje prenove in možnosti najema ali preprodaje.
To stanovanje se nahaja v urbani soseski Duquesa Fairways, ki ponuja živahno okolje z zagotovljenim dostopom do sodobnih dobrin. Bližina plaž, restavracij in trgovin omogoča udoben vsakdan. Skupni prostori, vključno z bazeni in vrtovi, dodajajo privlačnost življenjskemu slogu, medtem ko kotna lega zagotavlja dovolj naravne svetlobe in razgledov. To območje je primerno za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja v kombinaciji s sprostitvenim vzdušjem ob obali.
Lokacija v La Duquesa ponuja bogato paleto dejavnosti in priročnosti. Le kratek sprehod vas loči od plaž, restavracij, kavarn in lekarn. Območje se ponaša z dobro povezanostjo javnega prevoza z 29 postajališči v bližini. Blizu so tudi izobraževalne ustanove, vključno s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo, ter zdravstveni center. Bližina marincev, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, dodaja možnost za vodne športe in aktivnosti v prostem času.
To stanovanje se nahaja v La Duquesa, območju na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njegova lokacija je ugodna, saj je v bližini plaž, marin in golf igrišč, s hkrati dobrim dostopom do mestnih dobrin in letališča.
La Duquesa se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med Sabinillasom in gorovjem Sierra de Estepona. Njegova lega ponuja dostop do obeh svetov: bližino živahnih mest, kot je Marbella, ter mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi območji. Položaj omogoča enostaven dostop do obale ter bližino igrišč za golf in naravnih rezervatov v zaledju.
To stanovanje je strateško locirano za zagotavljanje enostavnega dostopa do različnih dobrin. Nahaja se 592 metrov od plaže La Duquesa in 835 metrov od Playa de Manilva. Trgovina z živili in lekarna sta oddaljeni le 172 oziroma 182 metrov. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, oddaljena 4,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km po zračni črti, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 25 km. Več kot 29 postaj javnega prevoza zagotavlja dobro povezljivost z regijo.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Duquesa ima prijetno sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,5 °C in med 12-26 °C. Z 3.845 sončnimi urami letno, ki so zgodovinsko zabeležene, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Nadmorska višina 66 metrov zagotavlja zmerno klimo, medtem ko je naklon proti plaži 5,5 %, kar nakazuje na zmerno območje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja obilo možnosti za prosti čas, vključno s plažami, golfom in vodnimi športi. Plaži La Duquesa in Playa de Manilva sta v neposredni bližini. Golfisti lahko uživajo v bližini igrišč, kot sta Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, ponujajo dodatne možnosti za vodne aktivnosti. V bližini so tudi športni centri, ki zagotavljajo možnosti za rekreacijo in trening.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med Sabinillasom in gorovjem Sierra de Estepona. Njegova lega ponuja dostop do obeh svetov: bližino živahnih mest, kot je Marbella, ter mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi območji. Položaj omogoča enostaven dostop do obale ter bližino igrišč za golf in naravnih rezervatov v zaledju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, Duquesa Fairways ponuja edinstveno kombinacijo lokacije in potenciala za prenovo. Medtem ko so nekatera območja, kot je Estepona, znana po novogradnjah z višjimi cenami (npr. Acqua Gardens od 376.000 €, Aby Upper od 320.000 €), La Duquesa, s projektom Alonia, ponuja bolj dostopno vstopno točko od 279.000 €. To stanovanje, z začetno ceno 339.000 €, predstavlja srednjo pot. Njegova glavna privlačnost leži v možnosti prilagajanja kuhinje in notranje opreme, kar je manj pogosto pri novogradnjah. V primerjavi z drugimi rabljenimi nepremičninami na območju La Duquesa, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje kotne lege, obsežnih teras in delne prenove, kar jo umesti kot privlačno možnost za kupce, ki iščejo projekt z jasnim potencialom za dodajanje vrednosti in prilagoditev osebnim željam.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
