Tämä muuttovalmis liiketila, jossa toimii tällä hetkellä ravintola, sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, ja tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin eläväisessä kaupunkiympäristössä. 86 m²:n sisätilat ja lisäksi 85 m²:n terassi tarjoavat monipuolisen mahdollisuuden halutulla rannikkoalueella. Kohde hyötyy läheisyydestä palveluihin ja mereen, mikä tekee siitä houkuttelevan mahdollisuuden erilaisiin liiketoimiin. Sen erinomainen kunto ja suora pääsy keskeisiin palveluihin korostavat sen potentiaalia välittömään käyttöönottoon tai uudelleenkäyttöön elinvoimaisilla paikallisilla markkinoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Venesataman ja rannan viereisellä kaupallisella vyöhykkeellä sijaitseva kohde tarjoaa välittömän pääsyn elävään La Duquesan satamalueeseen. Useat rannat ja kaupungin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä sijoittaa kohteen paikallisen toiminnan ja turistivirran keskelle. Lounaaseen suuntautuva sijainti viittaa runsaaseen luonnonvaloon ja mahdollisuuteen nauttia iltapäivän auringosta tilavalla terassilla.
Tämä liiketila soveltuu yrittäjille, jotka etsivät sijaintia runsaalla jalankulkijaliikenteellä ja välittömällä pääsyllä elävään tunnelmaan. Sen läheisyys asuinalueisiin ja matkailukeskuksiin yhdistettynä vakiintuneeseen infrastruktuuriin tekee siitä sopivan ravintolalle, kahvilalle tai muille palveluvaltaisille yrityksille. Nykyinen kalustus ja kunto mahdollistavat nopean siirtymisen toimintaan.
Tämä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 2022. Se on valmis välittömään käyttöönottoon, eikä lisärakentamista tai odotusaikoja tarvita. Kohde on erinomaisessa kunnossa, mikä varmistaa, että uusi omistaja voi aloittaa toiminnan ilman viivytystä. Tämä viittaa siihen, että rakennuksen laatu vastaa nykyaikaisia kaupallisten tilojen standardeja.
Tämä kohde on määritelty liiketilaksi, eikä se sovellu asumiskäyttöön. Annetut tiedot eivät viittaa mihinkään erityisiin rajoituksiin aukioloaikojen tai liiketoimintatyyppien osalta, mutta paikalliset kaavoitussäännökset tulevat sovellettaviksi. Tietoja kohteeseen suoraan liittyvistä pysäköintimahdollisuuksista ei ole saatavilla, mikä voi olla asiakkaille huomioitava seikka.
Ref: VL362761
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liikekiinteistö La Duquesassa soveltuu yrittäjälle tai yrityksen omistajalle, joka haluaa perustaa tai siirtää ravintolatoimintaa kysytylle rannikkoalueelle. Se sopii niille, jotka asettavat etusijalle välittömän toimintavalmiuden, sillä kohde on muuttovalmis ja erinomaisessa kunnossa. Sijainti vetoaa henkilöihin, jotka etsivät elävää tunnelmaa jatkuvalla kävijävirralla sekä paikallisista että turisteista, erityisesti venesatama- ja rantaelämäntyylistä pitäviin. Se sopii myös sijoittajille, jotka tunnistavat jatkuvan taloudellisen toiminnan alueilla, joilla on vahva matkailu ja tiheä palveluverkko, kuten maakunnan merkittävä asuntokauppojen määrä osoittaa.
Tämä liikekiinteistö esitellään erinomaisessa kunnossa, mikä osoittaa korkeaa rakennus- ja viimeistelytasoa. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) varmistaa mukavan ympäristön asiakkaille ja henkilökunnalle ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu ja valmis välittömään käyttöön, ja kohde toimitetaan täysin kalustettuna, mikä viittaa avaimet käteen -ratkaisuun uudelle yritykselle. Vaikka tarkkoja materiaalitietoja ei anneta, 'erinomainen kunto' ja 'muuttovalmis' -status viittaavat moderniin ja hyvin ylläpidettyyn sisätilaan, joka sopii ammattimaiseen ravintolaympäristöön merinäköalalla.
Tämän liikekiinteistön pyyntihinta La Duquesassa on kiinteä 350 000 €. Tämä hinta heijastaa olemassa olevaa, muuttovalmista yritystä, jossa on 86 m²:n sisätilat ja 85 m²:n terassi. Kohteen erinomainen kunto ja ensiluokkainen sijainti sataman ja rannan lähellä lisäävät sen arvoa. Yksittäisenä, olemassa olevana yksikkönä hinta on lopullinen, ja se tarjoaa välittömän hankintamahdollisuuden ilman uudiskohteisiin usein liittyvää vaihtelevaa hinnoittelua. Tämä tekee siitä selkeän sijoituksen yrityksen omistajalle.
La Duquesa tarjoaa dynaamisen kaupallisen ympäristön, jolle on ominaista läheisyys venesatamaan ja monipuoliset rannat, mukaan lukien vain 592 metrin päässä sijaitseva La Duquesan ranta. Tämä kaupunkiympäristö tarjoaa tiheän palveluverkon, ja lukuisia ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä on kävelymatkan päässä. Aluetta palvelee hyvin julkinen liikenne 29 pysäkillä ja 5 linjalla, mikä helpottaa asiakkaiden ja henkilökunnan pääsyä. Ilmasto on välimerenilmasto, keskilämpötila on 18,5 °C ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, mikä lisää ravintola-alan vetovoimaa ympäri vuoden. Sijainnin eläväisyyttä lisäävät lähellä olevat kiinnostavat kohteet kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) ja golfkentät kuten Doña Julia (2,5 km), jotka houkuttelevat jatkuvaa kävijävirtaa.
La Duquesan ympäristölle on ominaista aktiivinen rannikkoelämäntapa, joka keskittyy venesataman ja meren läheisyyteen. Kaupunkiympäristö varmistaa, että keskeiset palvelut, mukaan lukien supermarket (172 m) ja apteekki (182 m), ovat helposti käveltävissä. Alueella on tiheä palvelukeskittymä, ja 2 km:n säteellä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa, jotka palvelevat monipuolista asiakaskuntaa. Julkista liikennettä edustaa hyvin 29 pysäkkiä ja 5 linjaa, mikä parantaa liikenneyhteyksiä. Välimerenilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5 °C, tukee ulkoilma-aktiviteetteja ja ruokailua suurimman osan vuotta ja lisää elävää sosiaalista elämää.
Tämä kartta korostaa liikekiinteistön strategista sijaintia La Duquesassa. Se nostaa esiin lähellä olevan venesataman, eri rannat ja kaupungin palvelut sekä havainnollistaa mukavuutta ja saavutettavuutta, jotka määrittävät tätä elävää rannikkoaluetta. Sijainti kaupallisella vyöhykkeellä korostaa sen potentiaalia liiketoiminnalle ja julkiselle näkyvyydelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnan länsireunalla ja tarjoaa omaleimaisen rannikkoluonteen. Se on kohtuullisen lähellä suurempia kaupunkikeskuksia, ja Marbella on noin 35 km:n ja Málagan kaupunki 83 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Costa del Solin laajempiin palveluihin ja taloudelliseen toimintaan samalla kun Manilvan kunnan erityinen viehätys säilyy. Sijainti on osa vakiintunutta matkailukäytävää, ja se hyötyy jatkuvista kävijävirroista ja kehittyneestä infrastruktuurista.
Tämä liikekiinteistö tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden, ja se sijaitsee kävelymatkan päässä La Duquesan rannasta (0,6 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesasta (0,3 km). Keskeiset palvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat alle 200 metrin päässä. Laajempaa matkustamista varten Málagan lentokenttä (AGP) on noin 74 km:n päässä (tosin Gibraltarin lentokenttä on lähempänä ~25 km). Kohde sijaitsee myös lähellä useita golfkenttiä, mukaan lukien Doña Julia Golf (2,5 km). Julkinen liikenne on vahva, 29 pysäkkiä ja 5 linjaa palvelevat aluetta, ja tieliikennettä helpottaa sen sijainti hyvin yhdistetyssä kaupunkiverkostossa.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii välimerenilmastosta, jonka vuosikeskilämpötila on 18,5 °C ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Sijainti on matalalla, vain 14 metrin korkeudella merenpinnasta, ja siinä on hyvin loiva kaltevuus (2,3 %) lähintä rantaa kohti. Tämä varmistaa helpon pääsyn rannikolle ja miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta, mikä on ominaista Costa del Solille ja tukee ulkoilmaruokailua ja vapaa-ajan toimintaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohde sijaitsee ihanteellisesti rannikko- ja virkistysaktiviteettien äärellä. La Duquesan ranta on vain 600 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin ja Playa de la Chullera 2,6 km:n päässä. Golf-harrastajille useat kentät ovat lähellä, mukaan lukien Doña Julia Golf 2,5 km:n ja Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Puerto Deportivo de la Duquesan (0,3 km) läheisyys tarjoaa lisämahdollisuuksia vesiurheiluun ja vapaa-aikaan. Ympäröivä kaupunkialue tarjoaa myös pääsyn laajaan valikoimaan ravintoloita ja viihdepalveluita.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
La Duquesa tarjoaa omaleimaisen kaupallisen mahdollisuuden verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Toisin kuin samalla alueella olevat uudet asuinprojektit kuten Alonia (alkaen 316 000 €), tämä on olemassa oleva liiketila valmis välittömään käyttöön. Kohteet kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 524 600 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ovat ensisijaisesti asuinkohteita ja tarjoavat asuntoja yritystilan sijaan. Tämän kiinteistön kiinteä hinta 350 000 € täysin varustellusta ravintolatilasta terassilla erottaa sen. Sen sijainti aivan rannalla ja sataman vieressä tarjoaa erityisen yhdistelmän runsasta jalankulkijaliikennettä ja elämäntyylin vetovoimaa, mikä on harvinaisempaa puhtaasti asuinperusteisissa uudiskohteissa. Ympäröivä alue, joka tarjoaa erilaisia kiinteistötyyppejä, osoittaa vahvaa kysyntää ravintolapalveluille, mikä tekee tästä kaupallisesta tarjouksesta merkittävän mahdollisuuden paikallisilla markkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG