Denna inflyttningsklara kommersiella lokal, som i dagsläget drivs som restaurang, ligger i La Duquesa, Málaga, och erbjuder ett toppläge i en livlig stadsliknande miljö. Med 86 m² inneryta och dessutom en terrass på 85 m² utgör den en flexibel möjlighet i ett eftertraktat kustområde. Lokalen gynnas av närheten till service och havet, vilket gör den till en attraktiv möjlighet för olika företagsidéer. Dess utmärkta skick och direkta tillgång till nyckeltjänster understryker potentialen för omedelbar drift eller ombyggnad på en levande lokal marknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett kommersiellt område intill marinan och stranden har denna lokal omedelbar tillgång till det livliga hamnområdet i La Duquesa. Flera stränder och stadens service ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket placerar den i hjärtat av lokal aktivitet och turistströmmar. Det sydvästra läget antyder gott om naturligt ljus och möjlighet att njuta av eftermiddagssolen på den rymliga terrassen.
Denna kommersiella lokal lämpar sig för entreprenörer som söker en plats med högt gångflöde och omedelbar tillgång till en livfull atmosfär. Närheten till bostadsområden och turistcentrum, i kombination med etablerad infrastruktur, gör den lämplig för en restaurang, ett café eller andra serviceinriktade verksamheter. Den befintliga inredningen och skicket möjliggör en snabb övergång till drift.
Detta är en befintlig lokal, färdigställd 2022. Den är inflyttningsklar för omedelbart bruk och kräver ingen ytterligare byggnation eller väntetid. Lokalen är i utmärkt skick, vilket säkerställer att en ny ägare kan påbörja verksamheten utan dröjsmål. Implikationen är att byggnadskvaliteten speglar moderna standarder för kommersiella lokaler.
Denna lokal är klassad som en kommersiell lokal och är inte lämplig för bostadsändamål. De lämnade uppgifterna indikerar inga specifika begränsningar beträffande öppettider eller verksamhetstyper, men lokala detaljplaneföreskrifter gäller. Det finns ingen information om parkeringsmöjligheter direkt kopplade till lokalen, vilket kan vara en övervägande för kunder.
Ref: VL362761
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella lokal i La Duquesa passar en entreprenör eller företagare som vill etablera eller omlokalisera en verksamhet inom besöksnäringen i ett kustområde med hög efterfrågan. Den passar de som prioriterar omedelbar driftsberedskap, eftersom lokalen är inflyttningsklar och i utmärkt skick. Läget tilltalar den som söker en livfull atmosfär med konstant gångtrafik från både lokalbefolkning och turister, särskilt de som dras till marina- och strandlivet. Den passar också investerare som inser den fortsatta ekonomiska aktiviteten i områden med stark turism och hög servicetäthet, vilket det betydande antalet bostadstransaktioner i provinsen visar.
Denna kommersiella lokal presenteras i utmärkt skick, vilket tyder på hög byggnads- och utförandestandard. Egenskaper som luftkonditionering säkerställer en bekväm miljö för kunder och personal året runt. Köket är fullt utrustat, klart för omedelbar användning, och lokalen överlämnas möblerad, vilket tyder på en nyckelfärdig lösning för en ny verksamhet. Även om specifika materialdetaljer inte lämnas, antyder statusen 'utmärkt skick' och 'inflyttningsklar' en modern och välunderhållen interiör, lämplig för en professionell restaurangmiljö med havsutsikt.
Utgångspriset för denna kommersiella lokal i La Duquesa är fast till €350 000. Priset speglar en befintlig, inflyttningsklar verksamhet med 86 m² inneryta och en terrass på 85 m². Lokalens utmärkta skick och förstklassiga läge nära hamnen och stranden bidrar till dess värde. Som en enskild, befintlig enhet är priset definitivt och erbjuder omedelbar förvärvspotential utan de variabla priser som ofta förknippas med nyproduktion. Det gör den till en okomplicerad investering för en företagare.
La Duquesa erbjuder en dynamisk kommersiell miljö, kännetecknad av närheten till marinan och en rad stränder, däribland La Duquesa-stranden bara 592 meter bort. Denna stadsmiljö har en hög täthet av service, med talrika restauranger, caféer och butiker inom gångavstånd. Området har god kollektivtrafik, med 29 hållplatser och 5 linjer, vilket underlättar för såväl kunder som personal. Klimatet är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och en badsäsong på ungefär fem månader, vilket ger en attraktivitet hela året för besöksnäringen. Områdets livlighet förstärks ytterligare av närliggande sevärdheter som Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) och golfbanor som Doña Julia (2,5 km), vilka drar en jämn ström av besökare.
Miljön i La Duquesa kännetecknas av en aktiv kustlivsstil, centrerad kring marinan och närheten till havet. Stadsläget säkerställer att grundläggande service, inklusive en mataffär (172 m) och ett apotek (182 m), är lätt tillgängliga till fots. Området har en tät koncentration av service, med 33 restauranger och 4 caféer inom en radie av 2 km, som betjänar en varierad klientel. Kollektivtrafiken är väl utbyggd, med 29 hållplatser och 5 linjer, vilket förbättrar tillgängligheten. Medelhavsklimatet, med en genomsnittstemperatur på 18,5 °C, stödjer utomhusaktiviteter och utomhusservering under större delen av året, vilket bidrar till ett livligt socialt liv.
Denna karta belyser det strategiska läget för den kommersiella lokalen inom La Duquesa. Den betonar närheten till marinan, olika stränder och stadens service, och illustrerar bekvämligheten och tillgängligheten som kännetecknar detta livliga kustområde. Läget inom ett kommersiellt område understryker dess potential för affärsverksamhet och offentlig interaktion.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på den västra kanten av Málaga-provinsen och har en egen kustkaraktär. Det ligger inom rimligt avstånd från större stadscentra, med Marbella cirka 35 km bort och staden Málaga 83 km bort. Detta läge ger tillgång till Costa del Sols bredare service och ekonomiska aktivitet, samtidigt som den specifika charmen i Manilva-kommunen bevaras. Läget ingår i en väletablerad turistkorridor och gynnas av jämn besöksström och utvecklad infrastruktur.
Denna kommersiella lokal erbjuder utmärkt tillgänglighet, belägen inom gångavstånd från La Duquesa-stranden (0,6 km) och Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km). Viktig service som mataffär och apotek ligger mindre än 200 meter bort. För längre resor ligger Málaga flygplats (AGP) cirka 74 km bort (även om Gibraltars flygplats ligger närmare, ~25 km). Lokalen ligger också bekvämt nära flera golfbanor, däribland Doña Julia Golf (2,5 km). Kollektivtrafiken är stark, med 29 hållplatser och 5 linjer som betjänar området, och vägtillgången underlättas av läget inom ett väl sammanlänkat stadsnätverk.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och en badsäsong som varar i ungefär fem månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20 °C. Platsen ligger lågt, endast 14 meter över havet, med en mycket svag lutning (2,3%) mot närmaste strand. Detta säkerställer enkel tillgång till kusten och en behaglig miljö året runt. Området gynnas av gott om solsken, vilket är kännetecknande för Costa del Sol, och stödjer utomhusservering och fritidsaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lokalen ligger idealiskt för kust- och fritidsaktiviteter. La Duquesa-stranden ligger bara 600 meter bort, med Playa de Manilva på 835 meter och Playa de la Chullera inom 2,6 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, däribland Doña Julia Golf på 2,5 km och Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Närvaron av Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) erbjuder ytterligare möjligheter för vattensporter och fritid. Det omgivande stadsområdet ger också tillgång till ett brett utbud av restauranger och nöjesalternativ.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
La Duquesa erbjuder en distinkt kommersiell möjlighet jämfört med andra projekt på Costa del Sol. Till skillnad från nya bostadsprojekt som Alonia i samma område (från €316 000) är detta en befintlig kommersiell lokal som är klar för omedelbar användning. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €524 600) och Aby Upper i Estepona (från €320 000) är huvudsakligen bostäder och erbjuder lägenheter i stället för en affärslokal. Det fasta priset på €350 000 för en fullt utrustad restauranglokal med terrass skiljer denna lokal. Läget vid stranden och intill hamnen erbjuder en särpräglad kombination av högt gångflöde och livsstilsattraktion, vilket är mindre vanligt i rent bostadsinriktad nyproduktion. Området runt omkring visar, trots olika bostadstyper, en stark efterfrågan på besökstjänster, vilket gör detta kommersiella erbjudande till en anmärkningsvärd möjlighet på den lokala marknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG