Dette innflyttingsklare lokale, som i dag drives som restaurant, ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyr en førsteklasses beliggenhet i et levende bymiljø. Med 86 m² innvendig areal og i tillegg en terrasse på 85 m² byr det på en allsidig mulighet i et etterspurt kystområde. Eiendommen nyter godt av nærheten til fasiliteter og havet, noe som gjør den til en attraktiv mulighet for ulike forretningsprosjekter. Den utmerkede standen og direkte tilgang til sentrale tjenester understreker potensialet for umiddelbar drift eller ombygging i et levende lokalt marked.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i en næringssone ved siden av marinaen og stranden, har denne eiendommen umiddelbar tilgang til det livlige havneområdet i La Duquesa. Den ligger i kort gangavstand fra flere strender og byens fasiliteter, og er dermed plassert i hjertet av lokal aktivitet og turiststrømmen. Den sørvestlige orienteringen tyder på rikelig naturlig lys og mulighet for å nyte ettermiddagssolen på den romslige terrassen.
Dette lokale egner seg for gründere som søker en beliggenhet med stor fotgjengertrafikk og umiddelbar tilgang til en livlig atmosfære. Nærheten til boligområder og turistknutepunkter, kombinert med etablert infrastruktur, gjør det egnet for en restaurant, kafé eller andre serviceorienterte virksomheter. Den eksisterende innretningen og standen muliggjør en rask overgang til drift.
Dette er en eksisterende eiendom, ferdigstilt i 2022. Den er klar til umiddelbar bruk og krever ingen ytterligere bygging eller ventetid. Eiendommen er i utmerket stand, noe som sikrer at enhver ny eier kan starte driften uten forsinkelse. Det antydes at byggekvaliteten reflekterer moderne standarder for næringsbygg.
Denne eiendommen er regulert som næringslokale og er ikke egnet til boligformål. De tilgjengelige dataene angir ingen spesifikke begrensninger på åpningstider eller virksomhetstyper, men lokale reguleringsbestemmelser vil gjelde. Det finnes ingen informasjon om parkeringsfasiliteter direkte tilknyttet eiendommen, noe som kan være en vurdering for kundene.
Ref: VL362761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne næringseiendommen i La Duquesa egner seg for en gründer eller virksomhetseier som ønsker å etablere eller flytte en serveringsvirksomhet i et sterkt etterspurt kystområde. Den egner seg for de som prioriterer umiddelbar driftsberedskap, ettersom eiendommen er innflyttingsklar og i utmerket stand. Beliggenheten appellerer til personer som søker en livlig atmosfære med konstant fotgjengertrafikk fra både lokale og turister, særlig de som tiltrekkes av marina- og strandlivsstilen. Den er også et godt valg for investorer som anerkjenner den jevne økonomiske aktiviteten i områder med sterk turisme og høy tetthet av fasiliteter, noe som indikeres av det betydelige antallet boligtransaksjoner i provinsen.
Denne næringseiendommen presenteres i utmerket stand, noe som indikerer en høy bygge- og finishstandard. Fasiliteter som klimaanlegg sikrer et behagelig miljø for kunder og ansatte hele året. Kjøkkenet er fullt utstyrt, klart til umiddelbar bruk, og eiendommen selges møblert, noe som antyder en nøkkelferdig løsning for en ny virksomhet. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt, antyder statusen «utmerket stand» og «innflyttingsklar» et moderne og godt vedlikeholdt interiør, egnet for et profesjonelt serveringsmiljø med havutsikt.
Prisantydningen for denne næringseiendommen i La Duquesa er fast €350 000. Prisen reflekterer en eksisterende, innflyttingsklar virksomhet med 86 m² indre areal og en terrasse på 85 m². Eiendommens utmerkede stand og førsteklasses beliggenhet nær havnen og stranden bidrar til dens verdi. Som en enkelt, eksisterende enhet er prisen endelig, og byr på en umiddelbar ervervsmulighet uten den variable prisingen som ofte er forbundet med nybygg. Dette gjør den til en grei investering for en virksomhetseier.
La Duquesa tilbyr et dynamisk kommersielt miljø, kjennetegnet ved nærheten til marinaen og en rekke strender, inkludert La Duquesa-stranden bare 592 meter unna. Dette bymiljøet har en høy tetthet av fasiliteter, med tallrike restauranter, kaféer og butikker i gangavstand. Området er godt betjent av offentlig transport, med 29 holdeplasser og 5 linjer, noe som letter tilgang for både kunder og ansatte. Klimaet er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og en badesesong på omtrent fem måneder, noe som bidrar til en helårsappell for serveringsvirksomheter. Beliggenhetens livlighet forsterkes ytterligere av nærliggende severdigheter som Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) og golfbaner som Doña Julia (2,5 km), som tiltrekker en jevn strøm av besøkende.
Miljøet i La Duquesa er kjennetegnet ved sin aktive kystlivsstil, sentrert rundt marinaen og nærheten til havet. Bymiljøet sikrer at vesentlige tjenester, inkludert et supermarked (172 m) og et apotek (182 m), er lett tilgjengelige til fots. Området har en tett konsentrasjon av fasiliteter, med 33 restauranter og 4 kaféer innen en radius på 2 km, som betjener et mangfoldig klientell. Offentlig transport er godt representert, med 29 holdeplasser og 5 linjer, noe som forbedrer tilgjengeligheten. Middelhavsklimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C, støtter utendørs aktiviteter og spising gjennom store deler av året, og bidrar til et livlig sosialt miljø.
Dette kartet fremhever næringseiendommens strategiske beliggenhet i La Duquesa. Det understreker den korte avstanden til marinaen, ulike strender og byens fasiliteter, og illustrerer den bekvemmeligheten og tilgjengeligheten som kjennetegner dette livlige kystområdet. Plasseringen i en næringszone understreker dens potensial for forretning og offentlig engasjement.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige kanten av Málaga-provinsen og tilbyr en distinkt kystkarakter. Den ligger innen rimelig avstand fra større bysentre, med Marbella omtrent 35 km unna og Málaga by 83 km unna. Denne plasseringen gir tilgang til Costa del Sols bredere fasiliteter og økonomiske aktivitet, samtidig som Manilva-kommunens særlige sjarm beholdes. Beliggenheten er en del av en veletablert turistkorridor, som drar nytte av jevne besøksstrømmer og en utviklet infrastruktur.
Denne næringseiendommen tilbyr utmerket tilgjengelighet, beliggende i gangavstand fra La Duquesa-stranden (0,6 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km). Sentrale fasiliteter som supermarked og apotek ligger mindre enn 200 meter unna. For lengre reiser ligger Málaga flyplass (AGP) omtrent 74 km unna (selv om Gibraltar flyplass er nærmere, ca. 25 km). Eiendommen ligger også beleilig nær flere golfbaner, inkludert Doña Julia Golf (2,5 km). Offentlig transport er solid, med 29 holdeplasser og 5 linjer som betjener området, og veitilgang lettes av dens plassering i et godt forbundet bynettverk.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og en badesesong som varer omtrent fem måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20°C. Beliggenheten ligger i lav høyde, bare 14 meter over havet, med en svært svak helning (2,3%) mot nærmeste strand. Dette sikrer enkel tilgang til kysten og et behagelig miljø gjennom hele året. Området nyter rikelig solskinn, som er karakteristisk for Costa del Sol, og støtter utendørs servering og fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eiendommen ligger ideelt for tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. La Duquesa-stranden ligger bare 600 meter unna, med Playa de Manilva 835 meter unna og Playa de la Chullera innen 2,6 km. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, inkludert Doña Julia Golf 2,5 km unna og Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna. Tilstedeværelsen av Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) byr på ytterligere muligheter for vannsport og fritid. Det omkringliggende byområdet gir også tilgang til et bredt utvalg av spisesteder og underholdning.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
La Duquesa presenterer en distinkt kommersiell mulighet sammenlignet med andre utviklinger på Costa del Sol. I motsetning til nye boligprosjekter som Alonia i samme området (fra €316 000), er dette et eksisterende lokale klart til umiddelbar bruk. Utviklinger som Acqua Gardens i Estepona (fra €524 600) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) er primært boligbygg, og tilbyr leiligheter fremfor næringslokaler. Eiendommens faste pris på €350 000 for et fullt utstyrt serveringslokale med terrasse skiller den ut. Beliggenheten ved stranden og inntil havnen byr på en særegen kombinasjon av stor fotgjengertrafikk og livsstilsappell, noe som er mindre vanlig i rene bolignybygg. Den omkringliggende regionen viser, til tross for ulike boligtyper, en sterk etterspørsel etter serveringstjenester, noe som gjør dette næringstilbudet til en bemerkelsesverdig mulighet i det lokale markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG