Ett etablerat restaurangföretag i hjärtat av Puerto de la Duquesa marina erbjuds till försäljning för första gången på cirka 40 år. Med ett rykte som talar för sig själv - byggt helt på mun-till-mun-rekommendationer - är detta bland de mest särpräglade gästnäringstillgångarna som kommit ut på Costa del Sol-marknaden på senare år. Företaget har bedrivits kontinuerligt och lönsamt i nära fyra decennier. Ungefär 80% av kunderna är återkommande besökare - lojala, förmögna gäster som återvänder säsong efter säsong.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen ligger i Puerto de la Duquesa marina-område, inom gångavstånd till stranden och stadskärnan. Placeringen erbjuder direkt tillgång till marinaaktiviteter och kustliv. Området är välutvecklat med kommersiell infrastruktur som stöder både lokala besökare och turister. Närheten till vattnet och marinan definierar platsens karaktär och funktion.
Som kommersiell fastighet fokuserar detta projekt på affärsbehov snarare än bostadsbehov. Restaurangen erbjuder en stabil inkomstkälla med etablerad kundbas. Fastigheten inkluderar förvaringsutrymmen, garage och kommersiella ytor som kan anpassas för olika affärsmodeller. Platsen är lämplig för entreprenörer som söker etablerad verksamhet i turistområde.
Denna restaurangfastighet byggdes 1970 och klassificeras därmed inte som nybyggnad. Fastigheten är helt färdigställd och i bruk. Byggnadens ålder indikerar beprövad konstruktion och lång livslängd. Ingående reparationer och moderniseringar har genomförts under årens lopp för att maintaina funktionalitet och uppfylla gällande normer.
Som restaurangfastighet erbjuder detta projekt inte bostadsfunktioner eller privat boende. Fastigheten har inga sovrum eller privat vistelseutrymme. Den kommersiella karaktären begränsar användningen till näringsverksamhet. Placeringen i marinaområdet kan innebära säsongsbetonade kundflöden utanför sommarmånaderna. Fastigheten är inte lämplig för privat boende.
Detta restaurangföretag passar för entreprenörer som söker en etablerad verksamhet med befintlig kundbas och lönsam historik. Speciellt lämpligt för erfarenhetsköpare inom gastbranchen som förstår värdet av en premiumpositionering och lojala återkommande gäster. Den nuvarande ägaren går i pension efter livstids tjänst, vilket skapar en naturlig övergångsmöjlighet för rätt köpare. För investerare som söker en verksamhet med förutsägbara intäkter representerar de 80% återkommande kunderna en särpräglad säkerhet som saknas i de flesta förvärv av restaurangverksamheter. Restaurangens expansionsmöjligheter, både vad gäller öppettider och det anslutande kommersiella utrymmet, erbjuder tillväxtpotential utan den grundläggande risken som är förknippad med nyetableringar.
Restaurangens inredning och utrustning är av hög kommersiell standard, utformad för intensiv användning och professionell drift. Köksutrymmet är fullt utrustat med rostfria stålinstrument och professionell utrustning avsedd för restaurangbruk. Materialvalen är gjorda med hänsyn till både funktionalitet och estetik, med en design som har behållits uppdaterad under fastighetens långa historia. Den inre restaurangdelen har en distinkt inredning med blå väggar och orangea sittplatser som skapar en igenkännlig visuell identitet för återkommande gäster. Utemhusområdena är försedda med hållbara möbler avsedda för utomhusbruk i kustklimat. De 28 m² lagligt skyddade utomhusdelsytorna under portiken är byggda för att motstå väder och vind.
Priset för denna restaurangfastighet är satt till 795 000 euro, vilket inkluderar friköpt kommersiell yta om 244 m² fördelad på fyra separat registrerade fastighetsenheter. Köpeskillingen täcker även inventarier och utrustning i den fullt utrustade köksdelen. Det finns ett intilliggande kommersiellt utrymme om cirka 65 m² som för närvarande hyrs ut som förvaring, vilket erbjuder potentiella expansionsmöjligheter. Fastighetspriserna i La Duquesa-området har visat stabil utveckling med en medelinkomst i provinsen på 16 450 euro.
Denna restaurang i Puerto de la Duquesa fungerar som en etablerad mötesplats i områdets gastronomiska landskap. Den dagliga driften är centrerad kring middagsservering, med fokus på en exklusiv, huvudsakligen internationell kundkrets. Restaurangens läge vid marinan gör den till en naturlig destination för båtägare och besökare som söker premiummatupplevelser med utsikt över vattnet. Driften är strukturerad för att hantera både den inre restaurangdelen med 30 platser och de utomhusområdena som kan rymma upp till 100 gäster samtidigt under högsäsong. Den kombinerade kapaciteten gör platsen till en av de större restaurangerna i området, med goda möjligheter att hantera grupper och evenemang. Under dagtid fungerar utrymmena i mindre utsträckning, vilket innebär en outnyttjad potential för öppettider.
Restaurangens omgivning i La Duquesa marina-område erbjuder ett livligt kustsamhälle med god tillgång till både dagliga nödvändigheter och rekreation. Inom gångavstånd (172 m) finns en stormarknad för grundläggande behov, medan apoteket ligger bara 182 meter bort. Denna nära tillgång till dagliga tjänster underlättar både verksamhetsdrift och personallogistik. Området har ett välutvecklat nätverk av restauranger (33 inom 2 km), vilket skapar en gastronomisk destination som drar till sig besökare. De närliggande caféerna (4 inom 2 km) och andra kommersiella tjänster bidrar till en dynamisk stadsatmosfär även utanför högsäsong. För anställda och gäster är mobiliteten god med 5 kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att nå närliggande städer som Estepona och Manilva utan bil.
Kartan visar restaurangens strategiska placering vid Puerto de la Duquesa marina, med direkt närhet till stranden och marinaanläggningen. De markerade avstånden till närliggande golfbanor, stränder och transportnav illustrerar områdets tillgänglighet. Kartdata visar även hur fastigheten är integrerad i det lokala kommersiella nätverket med gångavstånd till dagliga tjänster och fritidsaktiviteter.
La Duquesa är positionerat mellan de större kuststäderna Estepona och Manilva i västra Málaga-provinsen. Detta geografiska läge erbjuder fördelarna av både ett växande turistområde och närhet till etablerade stadscentrum. I förhållande till andra kommersiella fastigheter i regionen skiljer sig denna restaurang genom sin direkta marinaanknytning och etablerade verksamhet. Jämfört med nyare kommersiella utvecklingar i till exempel Estepona eller Marbella erbjuder La Duquesa en mer autentisk kuststadskänsla med mindre kommersialisering.
Restaurangen ligger strategiskt med närhet till nyckelfaciliteter som definierar Costa del Sol-attraktiviteten. Närmaste stranden, La Duquesa, nås på bara 592 meter, vilket gör det möjligt för gäster att kombinera strandbesök med middagsupplevelser. Andra närstränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) utökar rekreativa möjligheter. Golfentusiaster har tillgång till flera anläggningar inom kort avstånd: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Transportmässigt ligger Gibraltar internationella flygplats på 24 km avstånd, medan Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 75 km.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Placeringen på 66 meters höjd över havet ger en lätt bris som mildrar sommarvärmen utan att utsätta fastigheten för extrem väderpåverkan. Historiskt sett har området 3 845 soltimmar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusverksamhet. Kustnära läget med måttlig lutning på 5,5% mot stranden bidrar till naturlig dränering och undviker fuktproblem som kan uppstå i plana kustområden. Simningssäsongen varar i 5 månader när vattnet når minst 20°C, vilket stämmer väl överens med turistsäsongen och restaurangens högkonjunkturperioder.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Restaurangens närhet till La Duquesa strand (592 m) och Playa de Manilva (835 m) ger direkt tillgång till kustrekreation. Dessa strandområden fungerar som naturliga förlängningar av restaurangupplevelsen, där gäster kan kombinera stranddagar med middagsbesök. Strandkvaliteten och närheten till vattenaktiviteter stärker restaurangens attraktivitet som helhetsupplevelse. Golfmöjligheterna i området är betydande med flera banor inom kort räckvidd: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Denna koncentration av golfanläggningar attraherar en högt konsumentgrupp som ofta söker premiummatupplevelser efter en rund golf. Marinaanläggningarna Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), Puerto de Sotogrande (8,9 km) och Puerto Deportivo (9,3 km) skapar ytterligare en nisch för vattensporter och marinaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är positionerat mellan de större kuststäderna Estepona och Manilva i västra Málaga-provinsen. Detta geografiska läge erbjuder fördelarna av både ett växande turistområde och närhet till etablerade stadscentrum. I förhållande till andra kommersiella fastigheter i regionen skiljer sig denna restaurang genom sin direkta marinaanknytning och etablerade verksamhet. Jämfört med nyare kommersiella utvecklingar i till exempel Estepona eller Marbella erbjuder La Duquesa en mer autentisk kuststadskänsla med mindre kommersialisering.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL749936
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i regionen utmärker sig denna restaurang genom sin etablerade verksamhet och unika kundlojalitet. Till skillnad från nyare kommersiella projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder denna fastighet inte bara fysiska lokaler utan en fungerande verksamhet med bevisad lönsamhet. Medan nybyggnadsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ofta säljs som tomma ytor för framtida utveckling, inkluderar detta försäljningserbjudande en fullt utrustad och driftsatt verksamhet med omedelbar intäktspotential. La Duquesa-området har en annan karaktär än mer utvecklade turistdestinationer som Marbella eller Estepona. Detta ger både fördelar och utmaningar: å ena sidan en mer autentisk kuststadskänsla och lägre etableringskostnader, å andra sidan en något mindre internationell profil och högre säsongsberoende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID