Denne lejlighed i to plan med 2 soveværelser og 2 badeværelser i La Duquesa, Málaga, har en sydvendt orientering og vide panoramiske udsigter over kystlinjen. Beliggende i det højt beliggende boligområde Princesa Kristina tilbyder den et roligt miljø, samtidig med at der er bekvem adgang til faciliteterne i både Sotogrande og Duquesa. Boligen, færdigbygget i 2004 og solgt som brugt bolig, har et boligareal på 98 m² og sælges helt møbleret, hvilket gør den til et indflytningsklart alternativ til permanent ophold, feriebrug eller investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i området Princesa Kristina har denne penthouse et højt beliggende placering med betydelig panoramisk udsigt. Beliggenheden balancerer roen ved kystlivet med nærheden til lystbådehavnen og faciliteterne i nærliggende Sotogrande og Duquesa og giver beboerne nem adgang til kystens seværdigheder.
Designet til komfortabel bolig har denne lejlighed i to plan flere terrasser og en privat tagterrasse. Planløsningen omfatter et indrettet køkken, et rummeligt stue/spiseområde og to soveværelser, herunder et mastersoveværelse. Rummerne er indrettet for at maksimere naturligt lys og havudsigt og imødekommer både afslapning og funktionelle opholdsrum.
Denne bolig er en brugt bolig, færdigbygget i 2004. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder dens indflytningsklare status, at den er umiddelbart tilgængelig til indflytning. Bygningen afspejler bygningsstandarderne og den arkitektoniske stil fra færdiggørelsesåret og tilbyder etableret kvalitet.
Som en brugt bolig bygget i 2004 har denne penthouse ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne byggeteknologier, som typisk findes i helt nye projekter. Den tilbyder heller ikke privat garage, men er afhængig af fælles parkeringsfaciliteter.
Denne lejlighed i to plan egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger et feriehus eller fast ophold med betydelig havudsigt og udendørs arealer. Planløsningen og den møblerede tilstand gør den velegnet til øjeblikkelig brug som feriebolig med minimal opsætning. For investorer udgør beliggenheden i et attraktivt kystområde som La Duquesa potentiale for lejeindtægter, særligt tiltalende for feriegæster, der drages til Costa del Sols seværdigheder. Boligens stand og umiddelbare tilgængelighed imødekommer købere, der foretrækker en etableret bolig frem for et nybyggeri, og som værdsætter en klar-til-at-nyde oplevelse.
Bygget i 2004 har penthousen finish, der er typisk for den tid, herunder marmorgulve i hele boligen, hvilket bidrager til en følelse af rummelighed og holdbarhed. Køkkenet er helt indrettet og klar til brug, og badeværelserne omfatter et eget badeværelse til hovedsoveværelset. Vinduer og terrassedøre er designet til at tilbyde udsigt og adgang til terrasserne. Selvom boligen beskrives som værende i god stand, kan købere overveje at modernisere visse aspekter for at tilpasse sig nutidige æstetiske præferencer eller forbedre energieffektiviteten, hvilket er almindeligt for boliger i denne alder.
Udbudsprisen for denne lejlighed i to plan med 2 soveværelser er fast €280.000, hvilket afspejler dens status som brugt bolig. Denne prisniveau placerer den på andelsmarkedet i La Duquesa-området og tilbyder en specifik indgang til en bolig med etablerede features og beliggenhed. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder umiddelbar tilgængelighed for køb og indflytning, hvilket gør den til en ligetil anskaffelse for købere, der søger en hurtig flytning eller lejeopsætning.
La Duquesa tilbyder en særlig middelhavslivsstil centreret omkring sin lystbådehavn og strande. Denne penthouses høje beliggenhed i området Princesa Kristina giver en rolig atmosfære med vidstrakte kystudsigter, adskilt fra den umiddelbare travlhed ved lystbådehavnen. Området er kendt for sine fredfyldte omgivelser og egner sig til dem, der søger et afslappet tempo. Hverdagen indebærer at nyde de rummelige udendørsarealer, fra den nedre terrasse med pooludsigt til den private tagterrasse med omfattende havpanoramaer. Området tilbyder en balance med talrige restauranter og caféer inden for 2 km, der dækker daglige behov, mens større byer som Marbella og Málaga er let tilgængelige for mere omfattende faciliteter og kulturelle oplevelser.
De umiddelbare omgivelser omkring Princesa Kristina er kendetegnet ved sin boligpræg og nærhed til havet. Inden for 2 km har beboerne adgang til 33 restauranter, 4 caféer og 3 apoteker, hvilket sikrer bekvemt hverdagsliv. Højden giver en roligere atmosfære sammenlignet med boliger direkte ved stranden. Området betjenes godt af 29 offentlige stoppesteder på 5 linjer, hvilket giver forbindelse, selvom en bil ofte er fordelagtig til at udforske den bredere region. Lystbådehavnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 0,3 km væk og tilbyder søaktiviteter og spisesteder.
Dette kort fremhæver La Duquesa, et kystområde i den vestlige del af Málaga-provinsen. Det viser boligens nærhed til sin lystbådehavn, strande og golfbaner samt dens forbindelse til større regionale byer som Estepona og Marbella, hvilket indikerer dens position i den bredere Costa del Sol-infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i La Duquesa ligger denne penthouse mellem de større kystbyer Marbella og Algeciras. Málaga by, provinshovedstaden, ligger længere mod øst. Denne beliggenhed på den vestlige Costa del Sol tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i mere udviklede områder og den relative ro i dette specifikke område. Den fungerer som en port til at udforske Andalusiens mangfoldighed, fra historiske byer til naturparker, samtidig med at den giver bekvem adgang til vigtige tjenester og transportforbindelser.
Denne penthouse tilbyder god tilgængelighed til kystens hovedattraktioner. La Duquesa-stranden ligger 0,6 km væk, og lystbådehavnen 0,3 km. Til internationale rejser ligger Gibraltar Lufthavn cirka 25 km væk i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 74 km væk. Golfentusiaster finder Doña Julia Golf Course kun 2,5 km væk. Beliggenheden giver også adgang til tre folkeskoler og en ungdomsskole i det lokale område samt lægehuse til medicinske behov.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et middelhavsklima kendetegnet ved cirka 18,5 °C gennemsnitlig årstemperatur og en 5 måneder lang badesæson, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20 °C. Området ligger 14 meter over havets overflade, hvilket bidrager til dets behagelige klima og havbrise. Hældningen ned til den nærmeste strand, La Duquesa, er et mildt 2,3 %, hvilket sikrer nem adgang. Regionen har rigelig solskin, typisk for Costa del Sol, hvilket understøtter et udendørs liv gennem det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen er ideelt placeret for strandadgang, med La Duquesa-stranden kun 0,6 km væk. Playa de la Chullera er også inden for rækkevidde på 2,6 km. Den nærliggende Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) tilbyder et knudepunkt for vandsport og fritid. Golf er en stor attraktion med flere baner i nærheden, herunder Doña Julia (2,5 km). Til sportsentusiaster ligger Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km væk med forskellige faciliteter. Kystbeliggenheden og de talrige faciliteter understøtter et varieret fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL307425
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende projekter som Alonia i La Duquesa (fra €316.000) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) repræsenterer denne lejlighed i to plan til €280.000 en konkurrenceprissat brugt bolig-alternativ. Mens nye projekter som Acqua Gardens i Estepona er prissat væsentligt højere (fra €524.600), tilbyder denne bolig øjeblikkelig tilgængelighed og etablerede features. Priset afspejler en bolig bygget i 2004, hvilket adskiller den fra nyere byggerier, der kan tilbyde moderne design og højere energieffektivitet, men til en merpris. La Duquesa selv tilbyder en bestemt livsstil, der balancerer lystbådehavnens faciliteter med boligro, hvilket kan appellere til købere, der søger en bestemt kystoplevelse adskilt fra de større, mere udviklede centre som Marbella eller Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID