Ten dwupoziomowy penthouse z 2 sypialniami i 2 łazienkami w La Duquesa, Málaga, oferuje ekspozycję południową i rozległe panoramiczne widoki na wybrzeże. Położony na wyniesionym osiedlu mieszkaniowym Princesa Kristina, zapewnia spokojne otoczenie, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do udogodnień zarówno Sotogrande, jak i Duquesa. Nieruchomość, ukończona w 2004 roku i sprzedawana jako nieruchomość z rynku wtórnego, ma powierzchnię salonu 98 m² i jest w pełni umeblowana, stanowiąc opcję gotową do zamieszkania dla stałego pobytu, wypoczynku lub inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w osiedlu Princesa Kristina i korzysta z podwyższonej lokalizacji oferującej wspaniałe widoki panoramiczne. Położenie łączy spokój życia nad morzem z bliskością marin i udogodnień pobliskich Sotogrande i Duquesa, zapewniając mieszkańcom łatwy dostęp do atrakcji wybrzeża.
Zaprojektowany z myślą o wygodnym mieszkaniu, ten apartament dwupoziomowy oferuje liczne tarasy i prywatny taras na dachu. Rozkład obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, przestronny salon z jadalnią oraz dwie sypialnie, w tym główną sypialnię z łazienką. Przestrzenie zaprojektowano tak, aby zmaksymalizować naturalne światło i widok na morze, co docenią osoby poszukujące zarówno relaksu, jak i funkcjonalnych przestrzeni życiowych.
Ta nieruchomość to dom istniejący, ukończony w 2004 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej status „gotowe do zamieszkania
Jako istniejąca nieruchomość wybudowana w 2004 roku, ten penthouse nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej ani nie oferuje nowoczesnych technologii budowlanych typowych dla zupełnie nowych inwestycji. Nie posiada również prywatnego garażu, dostępne jest wspólne parking.
Ten dwupoziomowy penthouse odpowiedni jest dla singli lub par szukających drugiego domu lub miejsca stałego pobytu ze wspaniałym widokiem na morze i przestrzenią na zewnątrz. Jego rozkład i stan umeblowania czynią go gotowym do natychmiastowego użytku jako domu wakacyjnego, wymagającego minimalnych przygotowań. Dla inwestorów lokalizacja w atrakcyjnym rejonie nadmorskim, jakim jest La Duquesa, stwarza potencjał dochodu z najmu, szczególnie atrakcyjnego dla wczasowiczów przyciąganych atrakcjami Costa del Sol. Stan nieruchomości i jej natychmiastowa dostępność odpowiadają kupującym, którzy preferują istniejący dom od nowej inwestycji, ceniąc gotowość do użytkowania.
Wybudowany w 2004 roku penthouse oferuje wykończenia typowe dla tego okresu, w tym marmurowe posadzki w całym mieszkaniu, które dodają poczucia przestronności i trwałości. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku, a łazienki obejmują łazienkę przy głównej sypialni. Okna i drzwi tarasowe zaprojektowano tak, aby zapewniać widoki i dostęp do tarasów. Choć nieruchomość opisywana jest jako będąca w dobrym stanie, kupujący mogą rozważyć modernizację niektórych elementów, aby dostosować ją do obecnych preferencji estetycznych lub poprawić efektywność energetyczną, co jest częste w nieruchomościach tego wieku.
Cena ofertowa tego dwupoziomowego penthouse'a z 2 sypialniami to stała kwota 280 000 €, odzwierciedlająca jego status nieruchomości z rynku wtórnego. Ta cena plasuje go w segmencie rynku wtórnego okolicy La Duquesa, oferując konkretny wstęp do nieruchomości o ukształtowanych atutach i lokalizacji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu i zasiedlenia, czyniąc ją prostą transakcją dla kupujących szukających szybkiej przeprowadzki lub przygotowania pod wynajem.
La Duquesa oferuje charakterystyczny styl życia śródziemnomorskiego skupiony wokół mariny i plaż. Podwyższona lokalizacja penthouse'a w rejonie Princesa Kristina zapewnia spokojną atmosferę z rozległymi widokami na wybrzeże, odrębną od bezpośredniego gwaru mariny. Osiedle znane jest z spokojnego otoczenia, odpowiedniego dla osób szukających wyciszenia. Codzienne życie to korzystanie z licznych przestrzeni zewnętrznych, od dolnego tarasu z widokiem na basen po prywatny taras na dachu z rozległą panoramą morza. Okolica oferuje równowagę: w promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji i kawiarni zaspokajających codzienne potrzeby, a większe miasta, takie jak Marbella i Málaga, są łatwo dostępne dla rozleglejszych udogodnień i doznań kulturalnych.
Bezpośrednie otoczenie Princesa Kristina charakteryzuje się charakterem mieszkaniowym i bliskością morza. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 33 restauracji, 4 kawiarni i 3 aptek, co zapewnia wygodne codzienne życie. Wysokość położenia zapewnia cichszą atmosferę w porównaniu z nieruchomościami bezpośrednio przy pierwszej linii brzegowej. Okolicę obsługują 32 przystanki komunikacji publicznej na 5 liniach, zapewniając połączenia, choć samochód jest często przydatny do zwiedzania szerszego regionu. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się zaledwie 0,3 km stąd, oferując aktywności żeglarskie i opcje gastronomiczne.
Ta mapa przedstawia La Duquesa, nadmorski rejon w zachodniej części prowincji Málaga. Pokazuje bliskość nieruchomości do mariny, plaż i pól golfowych oraz jej połączenie z większymi miejscowościami regionu, takimi jak Estepona i Marbella, wskazując na jej pozycję w szerszej infrastrukturze Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w La Duquesa, ten penthouse znajduje się pomiędzy większymi nadmorskimi miejscowościami Marbella i Algeciras. Miasto Málaga, stolica prowincji, leży dalej na wschód. Ta lokalizacja w zachodniej części Costa del Sol oferuje równowagę między tętniącą życiem atmosferą bardziej rozwiniętych obszarów a względnym spokojem tej konkretnej społeczności. Służy jako brama do odkrywania różnorodnych atrakcji Andaluzji, od historycznych miast po parki naturalne, zapewniając jednocześnie wygodny dostęp do niezbędnych usług i połączeń transportowych.
Ten penthouse oferuje dobrą dostępność do kluczowych atrakcji wybrzeża. Plaża La Duquesa oddalona jest o 0,6 km, a marina o 0,3 km. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości około 25 km w linii prostej, a lotnisko Málaga-Costa del Sol około 74 km. Miłośnicy golfu znajdą pole golfowe Doña Julia zaledwie 2,5 km stąd. Lokalizacja zapewnia również dostęp do trzech szkół podstawowych i jednej szkoły średniej w okolicy, a także przychodni potrzeb medycznych.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą około 18,5°C i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, podczas którego temperatura wody zwykle przekracza 20°C. Okolica położona jest na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego klimatu i morskiej bryzy. Nachylenie do najbliższej plaży, La Duquesa, wynosi zaledwie 2,3%, zapewniając łatwy dostęp. Region korzysta z obfitego słońca, typowego dla Costa del Sol, sprzyjającemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość jest idealnie położona pod kątem dostępu do plaż, plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 0,6 km stąd. Playa de la Chullera jest również w zasięgu, oddalona o 2,6 km. pobliska Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) stanowi centrum sportów wodnych i rekreacji. Golf to znacząca atrakcja, z wieloma polami w okolicy, w tym Doña Julia (2,5 km). Dla entuzjastów sportu Complejo Deportivo Las Viñas oddalone o 3,0 km oferuje różnorodne obiekty. Nadmorskie położenie i liczne udogodnienia sprzyjają zróżnicowanemu, rekreacyjnemu stylowi życia.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL307425
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z pobliskimi inwestycjami, takimi jak Alonia w La Duquesa (cena od 316 000 €) i Aby Upper w Estepona (cena od 320 000 €), ten dwupoziomowy penthouse za 280 000 € stanowi konkurencyjnie wycenioną opcję z rynku wtórnego. Podczas gdy nowe projekty, takie jak Acqua Gardens w Estepona, są wycenione znacznie wyżej (od 524 600 €), ta nieruchomość oferuje natychmiastową dostępność i ukształtowane atuty. Cena odzwierciedla dom wybudowany w 2004 roku, odróżniający go od nowszych budynków, które mogą oferować współczesne wzornictwo i wyższą efektywność energetyczną, ale za dodatkową opłatą. La Duquesa sama w sobie oferuje specyficzny styl życia, łączący udogodnienia mariny ze spokojem mieszkaniowym, co może przyciągać kupujących poszukujących wyjątkowego nadmorskiego doświadczenia, odrębnego od większych, bardziej rozwiniętych centrów, takich jak Marbella czy Estepona.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID