Tämä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen penthouse-duplex La Duquesassa, Málagassa, on etelään avautuva ja tarjoaa laajat panoraamanäköalat rannikkolle. Kohde sijaitsee korkealla herrifivalla sijaitsevalla Princesa Kristina -asuinalueella, mikä tarjoaa rauhallisen ympäristön ja samanaikaisesti hyvät yhteydet sekä Sotogranden että Duquesan palveluihin. Vuonna 2004 valmistunut kohde myydään käytettynä asuntona, sen rakennettu pinta-ala on 98 m² ja se toimitetaan täysin kalustettuna, muuttovalmis vaihtoehto pysyvään asuntoon, loma-asunnoksi tai sijoitukseksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Princesa Kristina -asuinalueella sijaitseva penthouse hyötyy korkeasta sijainnistaan, josta avautuu merkittävät panoraamanäköalat. Sijainti yhdistää rauhallisen ranta-asumisen ja lähellä olevien Sotogranden ja Duquesan venesatamien ja palveluiden saavutettavuuden, joten asukkaat pääsevät helposti rannikon nähtävyyksille.
Mukavaan asumiseen suunniteltu duplex tarjoaa useita terasseja ja yksityisen kattoterassin. Aukiolla on kalustettu keittiö, tilava olo- ja ruokailualue sekä kaksi makuuhuonetta, mukaan lukien pääasiallinen makuuhuone omalla kylpyhuoneella. Tilat on järjestetty maksimoimaan luonnonvalo ja merinäköala, mikä sopii sekä rentoutumista että toimivia oleskelutiloja arvostaville.
Tämä kohde on käytetty asunto, joka valmistui vuonna 2004. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, sen muuttovalmis tila tarkoittaa, että se on välittömästi asuttavissa. Rakennus edustaa valmistumisvuotensa rakennusstandardeja ja arkkitehtuurityyliä ja tarjoaa todennettua laatua.
Vuonna 2004 rakennettuna käytettynä asuntona tämä penthouse ei täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai moderneja rakennusteknologioita, jotka ovat tyypillisiä aivan uusille kohteille. Siinä ei myöskään ole omaa autotallia, vaan pysäköinti perustuu yhteisiin pysäköintiratkaisuihin.
Tämä penthouse-duplex sopii yksilöille tai pareille, jotka etsivät toista kotia tai pysyvää asuntoa, jolla on merkittävä merinäköala ja ulkotilat. Sen aukiol ja kalustus tekevät siitä sopivan välittömään käyttöön lomasuuntana ilman suurta valmistelua. Sijoittajille sen sijainti toivotulla rannikkoalueella kuten La Duquesassa tarjoaa vuokratulopotentiaalia, erityisesti lomailijoille, joita Costa del Solin vetonaulat houkuttelevat. Kohteen kunto ja välitön saatavuus puhuttelevat ostajia, jotka suosivat vakiintunutta kotia uudiskohteeseen nähden ja arvostavat heti nautittavaa asumiskokemusta.
Vuonna 2004 rakennettu penthouse edustaa aikakaudelle tyypillistä viimeistelyä, mukaan lukien marmorilattiat koko asunnossa, mikä lisää tilavuuden ja kestävyyden tunnetta. Keittiö on täysin kalustettu ja käyttövalmis, ja kylpyhuoneisiin kuuluu omakylpyhuone pääasiallisessa makuuhuoneessa. Ikkunat ja pariovet on suunniteltu tarjoamaan näköaloja ja pääsyä terasseille. Kohde kuvataan hyväkuntoiseksi, mutta ostajat voivat harkita tiettyjen osien modernisointia nykyisten esteettisten mieltymysten mukaiseksi tai energiatehokkuuden parantamiseksi, mikä on tavallista tämän ikäisille kohteille.
Tämän 2 makuuhuoneen penthouse-duplexin pyyntihinta on kiinteä 280 000 €, mikä vastaa sen asemaa käytettynä asuntona. Hinta sijoittaa sen La Duquesan alueen käytettyjen asuntojen markkinoille ja tarjoaa konkreettisen sisäänpääsyn kohteeseen, jolla on vakiintuneet ominaisuudet ja sijainti. Kohde on muuttovalmis, eli välittömästi ostettavissa ja asuttavissa, mikä tekee siitä suoraviivaisen hankinnan ostajille, jotka haluavat nopean muuton tai vuokrauskäytön.
La Duquesa tarjoaa erityisen Välimeren elämäntavan, jonka keskiössä ovat venesatama ja rannat. Tämän penthousen korkea sijainti Princesa Kristina -alueella luo rauhallisen tunnelman ja laajat rannikkonäkymät, erillään sataman hälinästä. Alue tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään ja sopii rauhallista elämänrytmiä etsiville. Arki toteutuu tilavissa ulkotiloissa: alemmalla terassilla on näköala uima-altaalle ja yksityinen kattoterassi tarjoaa laajat meripanoraamat. Alue tarjoaa tasapainoa: 2 km:n säteellä on runsaasti ravintoloita ja kahviloita päivittäistarpeisiin, ja suurempiin kaupunkeihin kuten Marbellaan ja Málagaan pääsee laajempien palveluiden ja kulttuurielämysten ääreen.
Princesa Kristinan välitön ympäristö on luonteeltaan asuinalue ja sijaitsee lähellä merta. 2 km:n säteellä asukkailla on käytettävissään 33 ravintolaa, 4 kahvilaa ja 3 apteekkia, mikä takaa kätevän arjen. Korkeus tarjoaa hiljaisemman tunnelman kuin suoraan rannalla olevissa kohteissa. Alueen palvelee 29 joukkoliikennepysäkkiä 5 linjalla, mikä tuo yhteydet, joskin auto on usein hyödyllinen laajemman alueen tutkimiseen. Venesatama Puerto Deportivo de la Duquesa on vain 0,3 km:n päässä ja tarjoaa vesilajeja ja ravintoloita.
Tämä kartta korostaa La Duquesaa, rannikkoaluetta Málagan läntisessä osassa. Se näyttää kohteen läheisyyden venesatamaan, rantoihin ja golfkenttiin sekä yhteydet suurempiin alueen kaupunkeihin kuten Esteponaan ja Marbellaan, osoittaen sen sijainnin laajemman Costa del Sol -infrastruktuurin sisällä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesassa sijaitseva penthouse sijaitsee suurempien rannikkokaupunkien Marbellan ja Algecirasin välissä. Maakunnan pääkaupunki Málaga sijaitsee kauempana idässä. Tämä sijainti läntisellä Costa del Solilla tarjoaa tasapainon kehittyneempien alueiden eläväisen tunnelman ja tämän asuinalueen suhteellisen rauhan välillä. Se toimii portina Andalusian monipuolisiin tarjontaan, historiallisista kaupungeista luonnonpuistoihin, ja tarjoaa samalla hyvän pääsyn keskeisiin palveluihin ja kulkuyhteyksiin.
Tämä penthouse tarjoaa hyvät yhteydet keskeisiin rannikon nähtävyyksiin. La Duquesan ranta on 0,6 km:n päässä ja venesatama 0,3 km:n päässä. Kansainväliseen matkustamiseen Gibraltarin lentokenttä on noin 25 km:n linnuntie-etäisyydellä ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä noin 74 km:n päässä. Golfista pitävät löytävät Doña Julia -golfkentän vain 2,5 km:n päästä. Alue tarjoaa lisäksi pääsyn kolmeen alakouluun ja yhteen yläkouluun lähiympäristössä sekä terveyskeskuksiin lääketarpeisiin.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista noin 18,5 °C:n vuotuinen keskilämpötila ja 5 kuukauden uintikausi, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. Alue sijaitsee 14 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää miellyttävää ilmastoa ja merituulia. Kaltevuus lähimmälle rannalle, La Duquesalle, on loiva 2,3 %, mikä helpottaa pääsyä. Costa del Solille tyypilliseen tapaan alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee ulkoilmaista elämäntapaa suuren osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohde sijaitsee ihanteellisesti rannan läheisyydessä: La Duquesan ranta on vain 0,6 km:n päässä. Myös Playa de la Chullera on saavutettavissa 2,6 km:n päästä. Läheinen Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) tarjoaa keskuksen vesilajeille ja virkistykselle. Golf on merkittävä vetonaula, ja lähellä on useita kenttiä, mukaan lukien Doña Julia (2,5 km). Urheilusta pitäville Complejo Deportivo Las Viñas on 3,0 km:n päässä ja tarjoaa monipuolisia tiloja. Ranta-asema ja lukuisat palvelut tukevat monipuolista virkistyselämää.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL307425
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna lähellä oleviin kohteisiin kuten Alonia La Duquesassa (alkaen-hinta 316 000 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen-hinta 320 000 €), tämä 280 000 euron penthouse-duplex on kilpailukykyisesti hinnoiteltu käytetty asunto. Vaikka uudiskohteet kuten Acqua Gardens Esteponassa hinnoitellaan selvästi korkeammalle (alkaen 524 600 €), tämä kohde tarjoaa välittömän saatavuuden ja vakiintuneet ominaisuudet. Hinta heijastaa vuonna 2004 rakennettua kotia ja erottaa sen uudiskohteista, jotka voivat tarjota moderneja suunnitelmia ja korkeampaa energiatehokkuutta mutta korkeampaan hintaan. La Duquesa itsessään tarjoaa omanlaisensa elämäntavan, joka yhdistää venesataman palvelut ja asuinrauhan, vetovoimainen ostajille, jotka etsivät tietynlaista rannikkokokemusta poiketen suuremmista, kehittyneemmistä keskittymistä kuten Marbellasta tai Esteponasta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID