Denne penthusen i to plan med 2 soverom og 2 bad i La Duquesa, Málaga, har sørvendt orientering og vide panoramautsikter over kysten. Den ligger i det høyt beliggende boligområdet Princesa Kristina og tilbyr et rolig miljø, samtidig som det er enkelt å komme seg til fasilitetene i både Sotogrande og Duquesa. Boligen ble ferdigstilt i 2004 og selges som bruktbolig. Den har et bruksareal (BRA) på 98 m² og leveres helt møblert, et klart innflyttingsklart alternativ for fast bopel, feriebruk eller investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Princesa Kristina-området nyter denne penthusen en høyt beliggende posisjon med betydelig panoramautsikt. Beliggenheten balanserer roen ved kysten med nærhet til marinaene og fasilitetene i Sotogrande og Duquesa i nærheten, slik at beboerne har kort vei til severdighetene langs kysten.
Designet for komfortabel bosetting har denne leiligheten i to plan flere terrasser og en privat takterrasse. Planløsningen omfatter et innredet kjøkken, en romslig stue/spisestue og to soverom, inkludert en hovedsuite. Rommene er plassert slik at naturlig lys og havutsikt maksimeres, ideelt for deg som ønsker både avslapning og funksjonelle livsområder.
Dette er en bruktbolig ferdigstilt i 2004. Selv om det ikke er et nybygg, betyr statusen som innflyttingsklar bolig at den er umiddelbart tilgjengelig. Bygningen gjenspeiler byggestandardene og arkitekturstilen fra ferdigstillelsesåret og tilbyr etablert kvalitet.
Som en bruktbolig bygget i 2004 har denne penthusen ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene eller moderne byggeteknologier som vanligvis finnes i helt nye prosjekter. Den har heller ikke privat garasje, men er avhengig av felles parkeringsfasiliteter.
Denne penthusen i to plan egner seg for enkeltpersoner eller par som søker en sekundærbolig eller fast bopel med betydelig havutsikt og uteplass. Planløsningen og den møblerte tilstanden gjør den velegnet for umiddelbar bruk som feriebolig, med minimal oppussing. For investorer gir beliggenheten i et attraktivt kystområde som La Duquesa potensial for leieinntekter, særlig attraktivt for ferie gjester som trekkes mot Costa del Sol. Boligens tilstand og umiddelbare tilgjengelighet passer kjøpere som foretrekker en etablert bolig fremfor nybygg, og som verdsetter en opplevelse klar til å nyte.
Bygget i 2004 har penthusen finish typisk for den perioden, inkludert marmorgulv gjennom hele boligen, som gir en følelse av romslighet og holdbarhet. Kjøkkenet er fullt innredet og klart til bruk, og badene inkluderer eget bad til hovedsoverommet. Vinduer og terrassedører er designet for utsikt og adgang til terrassene. Selv om boligen beskrives som i god stand, kan kjøpere vurdere å modernisere enkelte elementer for å samsvare med dagens estetiske preferanser eller forbedre energieffektiviteten, vanlig for boliger i denne alderen.
Prisantydningen for denne penthusen i to plan med 2 soverom er fast €280 000, noe som gjenspeiler dens status som bruktbolig. Denne prisnivået plasserer den i bruktboligmarkedet i La Duquesa-området og gir en konkret inngang til en bolig med etablerte egenskaper og beliggenhet. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bosetting, en grei anskaffelse for kjøpere som ønsker rask flytting eller utleieoppsett.
La Duquesa tilbyr en særegen middelhavslivsstil sentrert rundt marinaen og strendene. Penthusens høye posisjon i Princesa Kristina-området gir en rolig atmosfære med vidstrakte kystutsikter, atskilt fra marinaens travle liv. Området er kjent for sine fredfulle omgivelser og egner seg for deg som ønsker et rolig tempo. Hverdagen dreier seg om å nyte de romslige uteområdene, fra den nedre terrassen med bassengutsikt til den private takterrasen med omfattende havpanoramaer. Området gir en balanse med en rekke restauranter og kaféer innen 2 km som dekker daglige behov, mens større byer som Marbella og Málaga er lett tilgjengelige for mer omfattende fasiliteter og kulturelle opplevelser.
Nærmiljøet rundt Princesa Kristina er preget av sin boligpregete karakter og nærhet til havet. Innen 2 km har beboerne tilgang til 33 restauranter, 4 kaféer og 3 apotek, noe som sikrer praktisk hverdagsliv. Høyden gir en roligere atmosfære enn boliger rett ved stranden. Området betjenes godt av 29 offentlige transportstopp på 5 linjer, men en bil er ofte nyttig for å utforske regionen for øvrig. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bare 0,3 km unna og tilbyr vannaktiviteter og spisesteder.
Dette kartet fremhever La Duquesa, et kystområde i den vestlige delen av Málaga-provinsen. Det viser boligens nærhet til marinaen, strendene og golfbanene, samt forbindelsen til større regionale byer som Estepona og Marbella, og indikerer dens posisjon i den bredere Costa del Sol-infrastrukturen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i La Duquesa ligger denne penthusen mellom de større kystbyene Marbella og Algeciras. Málaga by, provinshovedstaden, ligger lenger øst. Denne beliggenheten i vestlige Costa del Sol gir en balanse mellom den livlige atmosfæren i mer utbygde områder og den relative roen i nettopp dette området. Det fungerer som en port til å utforske Andalucias mangfoldige tilbud, fra historiske byer til naturparker, samtidig som det gir enkel tilgang til viktige tjenester og transportforbindelser.
Denne penthusen har god tilgjengelighet til viktige kystattraksjoner. La Duquesa-stranden ligger 0,6 km unna, og marinaen 0,3 km. For internasjonal reise ligger Gibraltar flyplass omtrent 25 km unna i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol flyplass er rundt 74 km. Golfentusiaster finner Doña Julia golfbane bare 2,5 km unna. Beliggenheten gir også tilgang til tre barneskoler og én ungdomsskole i nærområdet, i tillegg til helsesentre for medisinske behov.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på omtrent 18,5 °C og en 5 måneder lang badesesong der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20 °C. Området ligger 14 meter over havet, noe som bidrar til det behagelige klimaet og sjøbrisen. Fallhelningen til nærmeste strand, La Duquesa, er en grei 2,3 %, som sikrer enkel adgang. Regionen nyter rikelig med sol, typisk for Costa del Sol, og støtter et uteliv hele store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligen er ideelt plassert for strandadgang, med La Duquesa-stranden bare 0,6 km unna. Playa de la Chullera er også innen rekkevidde på 2,6 km. Den nærliggende Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) er et knutepunkt for vassport og fritid. Golf er en stor attraksjon, med flere baner i nærheten, inkludert Doña Julia (2,5 km). For sportsentusiaster ligger Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km unna, med ulike fasiliteter. Kystbeliggenheten og mange fasiliteter gir et variert fritids- og aktivitetsliv.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL307425
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Alonia i La Duquesa (priser fra €316 000) og Aby Upper i Estepona (priser fra €320 000) representerer denne penthusen i to plan til €280 000 en konkurransedyktig pris i bruktboligmarkedet. Mens nye prosjekter som Acqua Gardens i Estepona er priset betydelig høyere (fra €524 600), tilbyr denne boligen umiddelbar tilgjengelighet og etablerte egenskaper. Prisen gjenspeiler en bolig bygget i 2004, noe som skiller den fra nyere bygg som kan tilby moderne design og høyere energieffektivitet, men til en høyere pris. La Duquesa selv tilbyr en bestemt livsstil som balanserer marinafasiliteter med boligro, noe som kan appellere til kjøpere som søker en bestemt kystopplevelse, forskjellig fra de større, mer utbygde sentrene som Marbella eller Estepona.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID