Denna etagelägenhet i takvåning med 2 sovrum och 2 badrum i La Duquesa, Málaga, har ett söderläge och vidsträckta panoramautsikter över kustlinjen. Belägen i det högt liggande bostadsområdet Princesa Kristina erbjuder den en lugn miljö samtidigt som man har bekväm tillgång till faciliteterna i både Sotogrande och Duquesa. Bostaden, färdigställd 2004 och säljs som begagnad bostad, har en boyta på 98 m² och levereras helt möblerad, vilket gör den till ett inflyttningsklart alternativ för permanent boende, semesterbruk eller investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i området Princesa Kristina har denna takvåning ett högt läge med betydande panoramautsikt. Läget balanserar lugnet i kustlivet med närheten till småbåtshamnarna och faciliteterna i närliggande Sotogrande och Duquesa, vilket ger boende enkel tillgång till kustens sevärdheter.
Designad för ett bekvämt boende har denna etagelägenhet flera terrasser och en privat takterrass. Planlösningen omfattar ett inrett kök, ett rymligt vardags-/matsalsområde och två sovrum, inklusive ett huvudsovrum med eget badrum. Utrymmena är utformade för att maximera naturligt ljus och havsutsikt och passar både avkoppling och funktionella vardagsrum.
Denna bostad är en begagnad bostad, färdigställd 2004. Även om det inte är en nyproduktion innebär dess inflyttningsklara status att den är omedelbart tillgänglig för inflyttning. Byggnaden speglar byggstandarderna och den arkitektoniska stilen från färdigställandeåret och erbjuder etablerad kvalitet.
Som en begagnad bostad byggd 2004 saknar denna takvåning de senaste energieffektivitetsstandarderna och moderna byggteknologier som vanligtvis finns i helt nya projekt. Den erbjuder inte heller ett privat garage utan förlitar sig på gemensamma parkeringsfaciliteter.
Denna etagelägenhet i takvåning passar individer eller par som söker ett andra hem eller permanent boende med betydande havsutsikt och utomhusytor. Planlösningen och möbleringen gör den lämplig för omedelbar användning som semesterbostad med minimal setup. För investerare presenterar läget i ett attraktivt kustområde som La Duquesa potential för hyresintäkter, särskilt tilltalande för semesterfirare dragna till Costa del Sols sevärdheter. Bostadens skick och omedelbara tillgänglighet passar köpare som föredrar ett etablerat hem framför en nyproduktion och värdesätter en beredskap att njuta direkt.
Byggd 2004 har takvåningen inredning typisk för den eran, inklusive marmorgolv i hela bostaden, vilket bidrar till en känsla av rymd och hållbarhet. Köket är helt inrett och redo att användas, och badrummen inkluderar ett en suite-badrum för huvudsovrummet. Fönster och altandörrar är utformade för att erbjuda utsikt och tillgång till terrasserna. Även om bostaden beskrivs som vara i gott skick kan köpare överväga att modernisera vissa delar för att anpassa till nuvarande estetiska preferenser eller förbättra energieffektiviteten, vilket är vanligt för bostäder i denna ålder.
Det begärda priset för denna etagelägenhet i takvåning med 2 sovrum är fast €280 000, vilket speglar dess status som begagnad bostad. Denna prisnivå placerar den på andrahandsmarknaden i La Duquesa-området och erbjuder en specifik ingång till en bostad med etablerade egenskaper och läge. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning och gör den till ett okomplicerat förvärv för köpare som söker en snabb flytt eller hyresupplägg.
La Duquesa erbjuder en distinkt medelhavslivsstil centrerad kring sin marina och sina stränder. Denna takvånings höga läge i området Princesa Kristina ger en fridfull atmosfär med vidsträckta kustvyer, skilt från den omedelbara livligheten vid marinan. Området är känt för sina lugna omgivningar och passar de som söker ett avslappnat tempo. Daglivet innebär att njuta av de rymliga utomhusytorna, från den nedre terrassen med poolutsikt till den privata takterrassen med omfattande panoramautsikt över havet. Området erbjuder en balans med talrika restauranger och caféer inom 2 km som täcker dagliga behov, medan större städer som Marbella och Málaga är lättillgängliga för mer omfattande faciliteter och kulturella upplevelser.
Den omedelbara omgivningen kring Princesa Kristina kännetecknas av sin bostadskaraktär och närhet till havet. Inom 2 km har boende tillgång till 33 restauranger, 4 caféer och 3 apotek, vilket säkerställer bekvämt dagligt liv. Höjdläget ger en tystare atmosfär jämfört med bostäder direkt vid stranden. Området betjänas väl av 29 hållplatser för kollektivtrafik på 5 linjer, vilket ger god förbindelse, men en bil är ofta bra för att utforska regionen. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger endast 0,3 km bort och erbjuder sjöaktiviteter och matställen.
Denna karta belyser La Duquesa, ett kustområde i den västra delen av Málaga-provinsen. Den visar bostadens närhet till sin marina, stränder och golfbanor samt dess förbindelse till större regionala städer som Estepona och Marbella, vilket indikerar dess position inom den bredare Costa del Sol-infrastrukturen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i La Duquesa ligger denna takvåning mellan de större kuststäderna Marbella och Algeciras. Málaga stad, provinshuvudstaden, ligger längre österut. Detta läge på västra Costa del Sol erbjuder en balans mellan den livliga atmosfären i mer utvecklade områden och den relativa lugn som råder i detta specifika område. Det fungerar som en port till att utforska Andalusiens mångfald, från historiska städer till naturliga parker, samtidigt som det ger bekväm tillgång till viktiga tjänster och transportlänkar.
Denna takvåning erbjuder god tillgänglighet till kustens nyckelattraktioner. La Duquesa-stranden ligger 0,6 km bort och marinan 0,3 km. För internationella resor ligger Gibraltar flygplats cirka 25 km bort fågelvägen, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 74 km bort. Golfentusiaster hittar Doña Julia Golf Course endast 2,5 km bort. Läget ger också tillgång till tre grundskolor och en högstadieskola i närområdet, tillsammans med vårdcentraler för medicinska behov.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett medelhavsklimat med cirka 18,5 °C medeltemperatur per år och en 5 månader lång badsäsong då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20 °C. Området ligger 14 meter över havet, vilket bidrar till dess behagliga klimat och sjöbris. Lutningen ner till närmaste strand, La Duquesa, är ett milda 2,3 %, vilket säkerställer enkel åtkomst. Regionen har gott om solsken, typiskt för Costa del Sol, vilket stödjer ett utomhusliv under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostaden är idealiskt placerad för strandåtkomst, med La Duquesa-stranden endast 0,6 km bort. Playa de la Chullera är också inom räckhåll på 2,6 km. Närliggande Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) erbjuder ett nav för vattensporter och fritid. Golf är en stor dragkraft med flera banor i närheten, inklusive Doña Julia (2,5 km). För sportentusiaster ligger Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km bort med olika faciliteter. Kustläget och de talrika faciliteterna stödjer ett varierat fritidsliv.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL307425
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med närliggande projekt som Alonia i La Duquesa (från €316 000) och Aby Upper i Estepona (från €320 000) representerar denna etagelägenhet i takvåning för €280 000 ett konkurrenskraftigt prissatt andrahandsalternativ. Medan nya projekt som Acqua Gardens i Estepona är prissatta betydligt högre (från €524 600) erbjuder denna bostad omedelbar tillgänglighet och etablerade egenskaper. Priset speglar en bostad byggd 2004, vilket skiljer den från nyare byggprojekt som kan erbjuda samtida design och högre energieffektivitet men till en premie. La Duquesa själv erbjuder en specifik livsstil som balanserar marinans faciliteter med bostadslugn, vilket kan tilltala köpare som söker en viss kustupplevelse skild från större, mer utvecklade centra som Marbella eller Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID