See 2 magamistoa ja 2 vannitoaga kahekorruseline penthouse La Duquesas, Málagas, on lõunasuunaline ning pakub avaraid panoraamvaateid rannikule. Asudes kõrgemal asuvas elamurajoonis Princesa Kristina, pakub see rahulikku keskkonda, säilitades samal ajal mugava ligipääsu nii Sotogrande'i kui ka Duquesa teenustele. 2004. aastal valminud ja kasutatud koduna müüdav kinnisvara on üldpinnaga 98 m² ja tuleb täielikult mööbliga, pakkudes sissekolimisvalmis varianti püsivaks elamiseks, puhkuseks või investeeringuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Princesa Kristina rajoonis, kasutab see penthouse kõrgel asuvast positsioonist olulist panoraamvaadet. Asukoht tasakaalustab rannikuelu rahu lähedusega Sotogrande'i ja Duquesa jahisadamatele ning teenustele, jättes elanikud ranniku vaatamisväärsustele kerge jalutuskäigu kaugusel.
Mugavaks elamiseks kavandatud korteril on mitu terrassi ja privaatne katuseterrass. Planeering hõlmab sisustatud kööki, avara elu/söögiala ja kaht magamistuba, sealhulgas peamagamistuba. Need ruumid on paigutatud maksimeerimaks loomulikku valgust ja merevaadet, sobides neile, kes otsivad nii lõõgastust kui ka funktsionaalseid elurüüme.
See kinnisvara on kasutatud kodu, valmis 2004. aastal. Kuigi see ei ole uusarendus, tähendab selle sissekolimisvalmis staatus, et see on kohe kasutamiseks saadaval. Hoone peegeldab valmimisaasta ehitusstandardeid ja arhitektuuristiili, pakkudes tõestatud kvaliteeti.
Kuna tegemist on 2004. aastal ehitatud kasutatud kinnisvaraga, ei oma see penthouse uusimatele energiaefektiivsuse standarditele ega tänapäevastele ehitustehnoloogiatele tüüpiliselt vastavaid omadusi. Samuti ei ole sellel privaatne garaaž, vaid tugineb ühistele parkimisvõimalustele.
See kahekorruseline penthouse sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad teist kodu või püsivat elukohta märkimisväärse merevaate ja väliruumidega. Selle planeering ja mööbliga sisustus muudavad selle sobivaks vahetuks kasutamiseks puhkekoduna, vajades minimaalset ülesehitust. Investoritele pakub selle asukoht soovituslikul rannikualal nagu La Duquesa potentsiaali üüritulule, eriti atraktiivne puhkajatele, keda meelitavad Costa del Soli vaatamisväärsused. Kinnisvara seisukord ja vahetu kättesaadavus sobivad ostjatele, kes eelistavad tõestatud kodu uusarendusele ja väärtustavad kohe nautimiseks valmis kogemust.
2004. aastal ehitatud penthouse'il on sel ajastule iseloomulik viimistlus, sealhulgas marmorparkett kogu korteris, mis aitab kaasa avaruse ja vastupidavuse tundele. Köök on täielikult sisustatud ja kasutamisvalmis, vannitoad sisaldavad peamagamistoaga ühendatud vannituba. Aknad ja terrassiuksed on kavandatud pakkuma vaateid ja ligipääsu terrassidele. Kuigi kinnisvara kirjeldatakse heas korras olevana, võivad ostjad kaaluda teatud aspektide moderniseerimist, et vastata praegustele esteetilistele eelistustele või parandada energiaefektiivsust, mis on selle vanusega kinnisvarale tavaline.
Selle 2 magamistoaga kahekorruselise penthouse'i küsitav hind on fikseeritud 280 000 €, mis kajastab selle staatust kasutatud koduna. See hind paigutab selle La Duquesa piirkonna järelturu turule, pakkudes konkreetse sissepääsu kinnisvarasse tõestatud omaduste ja asukohaga. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab kohest kättesaadavust ostuks ja sissekolimiseks, muutes selle otsekoheseks soetuseks ostjatele, kes soovivad kiiret kolimist või üürileandmise ülesehitust.
La Duquesa pakub eripärast Vahemere eluviisi, mille keskmeks on jahisadam ja rannad. Penthouse kõrgem asukoht Princesa Kristina piirkonnas pakub rahulikku õhkkonda laiaulatuslike rannikuvaadetega, eraldatuna jahisadama vahetust rahast. Rajoon on tuntud rahulike ümbruste poolest, sobides neile, kes otsivad rahulikku tempos. Igapäevaelu seisneb avarate väliruumide nautimises, alates madalamast terrassist basseinivaadetega kuni privaatse katuseterrassini, mis pakub ulatuslikke merepanoraame. Piirkond pakub tasakaalu: 2 km raadiuses on palju restorane ja kohvikuid, rahuldades igapäevaseid vajadusi, samas kui suuremad linnad nagu Marbella ja Málaga on kättesaadavad rohkemate teenuste ja kultuuriliste kogemuste jaoks.
Princesa Kristina vahetu ümbrus on iseloomulik oma elamupiirkonna olemuse ja mere läheduse poolest. 2 km raadiuses on elanikel ligipääs 33 restoranile, 4 kohvikule ja 3 apteekile, tagades mugava igapäevaelu. Kõrgus pakub vaiksemat õhkkonda võrreldes otse rannaäärsel asuvate kinnisvaradega. Piirkonda teenindab hästi 29 ühistranspordi peatust 5 liinil, pakkudes ühenduvust, kuigi auto on piirkonna laiemas uurimisel sageli kasulik. Jahisadam Puerto Deportivo de la Duquesa on vaid 0,3 km kaugusel, pakkudes veespordi ja söögikohti.
See kaart tõstab esile La Duquesa, rannikupiirkonna Málaga provintsi lääneosas. See näitab kinnisvara lähedust jahisadamale, randadele ja golfiväljakutele, samuti selle ühendust suuremate piirkondlike linnadega nagu Estepona ja Marbella, näidates selle positsiooni laiemas Costa del Soli infrastruktuuris.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesas positsioneeritud penthouse asub suuremate rannikulinnade Marbella ja Algeciras vahel. Málaga linn, provintsi pealinn, asub kaugemal idas. See asukoht Lääne-Costa del Solis pakub tasakaalu arendatud alade elava atmosfääri ja selle konkreetse rajooni suhtelise rahu vahel. See toimib väravana Andaluusia mitmekesistele pakkumistele, alates ajaloolistest linnadest kuni loodusparkideni, pakkudes samal ajal mugavat ligipääsu olulistele teenustele ja transpordiühendustele.
See penthouse pakub head ligipääsu võtmeranniku vaatamisväärsustele. La Duquesa rand on 0,6 km kaugusel ja jahisadam 0,3 km. Rahvusvaheliseks reisimiseks on Gibraltari lennujaam ligikaudu 25 km linnulennult, samas kui Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 74 km. Golfihuvilised leiavad Doña Julia golfiväljaku vaid 2,5 km kaugusel. Asukoht pakub ka ligipääsu kolmele põhikoolile ja ühele keskkoolile kohalikus ümbruses, samuti tervisekeskustele meditsiinilisteks vajadusteks.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nautib Vahemere kliimat, mida iseloomustab umbes 18,5 °C aasta keskmine temperatuur ja 5-kuuline ujumishooaeg, mille jooksul ületab veetemperatuur tavaliselt 20 °C. Piirkond asub 14 meetrit üle merepinna, mis aitab kaasa meeldivale kliimale ja meretuultele. Laskumine lähima ranna La Duquesani on õrn 2,3%, tagades kerge ligipääsu. Piirkond saab rikkalikult päikest, mis on Costa del Solile iseloomulik, toetades väliskülalist eluviisi suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara on ideaalselt positsioneeritud rannale pääsemiseks, La Duquesa rand vaid 0,6 km kaugusel. Playa de la Chullera on samuti kättesaadaval 2,6 km kaugusel. Lähedal asuv Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) pakub veespordi ja vaba aja keskset. Golf on oluline tugipunkt, lähedal on mitu väljakut, sealhulgas Doña Julia (2,5 km). Spordihuvilistele on Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km kaugusel, pakkudes mitmesuguseid rajatisi. Rannikul asukoht ja arvukad võimalused toetavad mitmekesist vaba aja eluviisi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 44 mm |
| Märts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprill | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.0°C | 9 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Detsember | 13.2°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL307425
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedal asuvate arendustega nagu Alonia La Duquesas (alates 316 000 €) ja Aby Upper Esteponas (alates 320 000 €), kujutab see kahekorruseline penthouse hinnaga 280 000 € konkurentsivõimelise hinnaga järelturu valikut. Kuigi uued projektid nagu Acqua Gardens Esteponas on hinnatud märkimisväärselt kõrgemalt (alates 524 600 €), pakub see kinnisvara vahetut kättesaadavust ja tõestatud omadusi. Hind kajastab 2004. aastal ehitatud kodu, eristades seda uuematest hoonetest, mis võivad pakkuda kaasaegseid disainilahendusi ja kõrgemat energiaefektiivsust, kuid kõrgema hinnaga. La Duquesa ise pakub konkreetset eluviisi, tasakaalustades jahisadama teenuseid elamurahuga, mis võib meeldida ostjatele, kes otsivad erilist rannikukogemust, erinevalt suurematest, arendatud keskustest nagu Marbella või Estepona.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID