Ovaj dvoetažni penthouse s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u La Duquesi, Málagi, nudi južnu orijentaciju i prostrane panoramske poglede na obalu. Smješten u uzdignutom stambenom naselju Princesa Kristina, pruža mirno okruženje uz istodobno praktičan pristup sadržajima i Sotograndea i Duquese. Nekretnina, dovršena 2004. i prodaje se kao postojeći dom, ima dnevni prostor od 98 m² i prodaje se potpuno namještena, predstavljajući opciju spremnu za useljenje za stalno stanovanje, odmor ili ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u naselju Princesa Kristina, ovaj penthouse ima uzdignut položaj koji pruža izvanredne panoramske poglede. Njegov položaj spaja mir života uz obalu s blizinom marina i sadržaja obližnjih Sotograndea i Duquese, stavljajući stanovnike na dohvat obalnih atrakcija.
Dizajniran za ugodan život, ovaj duplex ima više terasa i privatnu krovnu terasu. Raspored uključuje opremljenu kuhinju, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i dvije spavaće sobe, uključujući glavni apartman. Ti su prostori raspoređeni tako da maksimiziraju prirodno svjetlo i pogled na more, što odgovara onima koji traže i opuštanje i funkcionalne životne prostore.
Ova nekretnina je postojeći dom, dovršen 2004. Iako nije novogradnja, njezin status „useljivo” znači da je odmah dostupna za useljenje. Zgrada odražava građevinske standarde i arhitektonski stil godine dovršetka, nudeći provjerenu kvalitetu.
Kao postojeća nekretnina izgrađena 2004., ovaj penthouse nema najnovije standarde energetske učinkovitosti ni moderne građevinske tehnologije koje se obično nalaze u novim projektima. Također nema privatnu garažu, već se oslanja na zajedničke parkirne objekte.
Ovaj dvoetažni penthouse odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom ili stalno prebivalište s izraženim pogledom na more i vanjskim životnim prostorom. Njegov raspored i namještenost čine ga pogodnim za trenutnu upotrebu kao odmorište, uz minimalnu pripremu. Za ulagače, lokacija u poželjnom obalnom području poput La Duquese nudi potencijal prihoda od najma, posebno privlačan turistima koje privlače atrakcije Costa del Sola. Stanje nekretnine i trenutna dostupnost odgovaraju kupcima koji preferiraju postojeći dom umjesto novogradnje, cijeneći iskustvo spremno za uživanje.
Izgrađen 2004., penthouse ima završnu obradu tipičnu za to doba, uključujući mramorne podove u cijelom prostoru, što pridonosi osjećaju prostranosti i trajnosti. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za upotrebu, a kupaonice uključuju vlastitu kupaonicu uz glavnu spavaću sobu. Prozori i klizna vrata dizajnirani su da pruže poglede i pristup terasama. Iako se nekretnina opisuje kao u dobrom stanju, kupci mogu razmotriti modernizaciju određenih segmenata kako bi ih uskladili s trenutnim estetskim preferencijama ili poboljšali energetsku učinkovitost, što je uobičajeno za nekretnine te dobi.
Tražena cijena za ovaj dvoetažni penthouse s dvije spavaće sobe je fiksna, 280.000 €, što odražava njegov status postojećeg doma. Ta ga cijena smješta u tržište nekretnina iz druge ruke u području La Duquese, nudeći konkretan ulaz u nekretninu s utvrđenim značajkama i lokacijom. Nekretnina je useljivo, što znači odmah dostupna za kupnju i useljenje, čineći je jednostavnom nabavom za kupce koji žele brzi preseljenje ili pripremu za najam.
La Duquesa nudi poseban mediteranski način života usredotočen oko marine i plaža. Uzdignut položaj ovog penthousea u području Princesa Kristina pruža mirnu atmosferu s prostranim pogledima na obalu, različito od neposredne vreve marine. Naselje je poznato po mirnom okruženju, pogodnom za one koji traže opušteniji ritam. Svakodnevni život uključuje uživanje u brojnim vanjskim prostorima, od donje terase s pogledom na bazen do privatne krovne terase s prostranim panoramama mora. Područje nudi ravnotežu, s brojnim restoranima i kafićima u krugu od 2 km, pokrivajući svakodnevne potrebe, dok su veći gradovi poput Marbelle i Málage dostupni za opsežnije sadržaje i kulturne doživljaje.
Neposredna okolica Princesa Kristine karakterizirana je stambenim karakterom i blizinom mora. U krugu od 2 km stanovnici imaju pristup 33 restorana, 4 kafića i 3 ljekarne, osiguravajući praktičan svakodnevni život. Uzdignuti položaj pruža mirniju atmosferu u usporedbi s nekretninama izravno na prvoj liniji mora. Područje dobro opslužuje 29 javnih prometnih postaja kroz 5 linija, nudeći povezanost, iako je automobil često koristan za istraživanje šire regije. Marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena je svega 0,3 km, nudeći nautičke aktivnosti i mogućnosti objedovanja.
Ova karta ističe La Duquesu, obalno područje u zapadnom dijelu pokrajine Málage. Prikazuje blizinu nekretnine marini, plažama i golf igralištima, kao i njezinu povezanost s većim regionalnim gradovima poput Estepone i Marbelle, ukazujući na njezin položaj u široj infrastrukturi Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicioniran u La Duquesi, ovaj penthouse nalazi se između većih obalnih gradova Marbelle i Algecirasa. Grad Málaga, pokrajinsko središte, leži istočnije. Ova lokacija u zapadnom Costa del Solu nudi ravnotežu između živahne atmosfere razvijenijih područja i relativnog mira ovog naselja. Služi kao ulaz za istraživanje raznolikih ponuda Andaluzije, od povijesnih gradova do prirodnih parkova, uz praktičan pristup osnovnim uslugama i prometnim vezama.
Ovaj penthouse nudi dobru dostupnost ključnih obalnih atrakcija. Plaža La Duquesa udaljena je 0,6 km, a marina 0,3 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 25 km zračne linije, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 74 km. Ljubitelji golfa pronaći će golf igralište Doña Julia na svega 2,5 km. Lokacija također nudi pristup trima osnovnim školama i jednoj srednjoj školi u lokalnoj blizini, uz domove zdravlja za medicinske potrebe.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,5°C i 5-mjesečnom sezonom kupanja u kojoj temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 14 metara, što pridonosi ugodnoj klimi i morskom povjetarcu. Nagib prema najbližoj plaži, La Duquesa, blag je, 2,3%, osiguravajući lagan pristup. Regija ima obilje sunca, tipično za Costa del Sol, podržavajući život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je idealno pozicionirana za pristup plaži, a plaža La Duquesa udaljena je svega 0,6 km. Playa de la Chullera također je dostupna na 2,6 km. Obližnji Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) nudi središte vodenih sportova i rekreacije. Golf je značajna atrakcija, s više igrališta u blizini, uključujući Doña Juliu (2,5 km). Za sportske entuzijaste, Complejo Deportivo Las Viñas udaljen je 3,0 km, pružajući razne objekte. Obalni položaj i brojni sadržaji podržavaju raznovrstan rekreativni način života.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL307425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima poput Alonie u La Duquesi (od 316.000 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj dvoetažni penthouse po cijeni 280.000 € predstavlja konkurentno cijenjenu opciju iz druge ruke. Dok su novi projekti poput Acqua Gardens u Esteponi značajno skuplji (od 524.600 €), ova nekretnina nudi trenutnu dostupnost i utvrđene značajke. Cijena odražava dom izgrađen 2004., razlikujući ga od novijih gradnji koje mogu nuditi suvremene dizajne i veću energetsku učinkovitost, ali po višoj cijeni. La Duquesa sama nudi specifičan način života, balansirajući sadržaje marine sa stambenim mirom, što može privući kupce koji traže određeno obalno iskustvo, različito od većih, razvijenijih središta poput Marbelle ili Estepone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID