La Duquesa, Málaga에 위치한 침실 2개, 욕실 2개의 복층 펜트하우스는 남향 배치와 해안선을 한눈에 감상할 수 있는 넓은 파노라마 전망을 자랑합니다. 고지대에 자리한 Princesa Kristina 주거 단지 내에 위치해 있어 조용한 환경을 제공하는 동시에 Sotogrande와 Duquesa의 편의시설에도 편리하게 접근할 수 있습니다. 2004년에 준공되어 중고 주택으로 판매되는 이 부동산 매물은 연면적 98 m²의 거실 공간을 갖추고 있으며, 가구 완비 상태로 제공되어 상주 거주, 휴양 활용 또는 투자 목적으로 즉시 입주 가능한 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Princesa Kristina 단지에 자리한 이 펜트하우스는 높은 지대에 위치해 압도적인 파노라마 전망을 제공합니다. 이곳의 입지는 평온한 해안 생활과 인근 Sotogrande 및 Duquesa의 마리나와 각종 시설로의 근접성을 조화롭게 갖추어, 입주자가 해안의 매력적인 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
편안한 생활을 위해 설계된 이 복층 아파트는 여러 개의 테라스와 전용 옥상 테라스를 갖추고 있습니다. 배치에는 붙박이 주방, 넓은 거실/식당 공간, 그리고 마스터 스위트를 포함한 침실 2개가 포함됩니다. 이러한 공간들은 자연광과 바다 전망을 극대화하도록 구성되어 있어, 휴식과 실용적인 생활 공간을 모두 원하는 분들에게 적합합니다.
이 부동산 매물은 2004년에 준공된 중고 주택입니다. 신축 분양은 아니지만 '즉시 입주 가능' 상태로 바로 거주할 수 있습니다. 건물은 준공 당시의 건설 기준과 건축 양식을 반영하고 있어 검증된 품질을 제공합니다.
2004년에 지어진 중고 부동산 매물인 이 펜트하우스는 최신 신축 분양에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준이나 현대적인 건설 기술을 갖추고 있지 않습니다. 또한 전용 차고가 없어 공용 주차 시설에 의존합니다.
이 복층 펜트하우스는 탁월한 바다 전망과 야외 생활 공간을 갖춘 세컨드 하우스 또는 상주 거주지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 그 배치와 가구 완비 상태 덕분에 최소한의 준비만으로 즉시 휴양지로 활용할 수 있습니다. 투자자에게는 La Duquesa와 같이 매력적인 해안 지역의 입지가 Costa del Sol의 매력에 이끌리는 휴양객을 대상으로 한 임대 수익 잠재력을 제공합니다. 이 부동산 매물의 상태와 즉시 이용 가능성은 신축보다 검증된 주택을 선호하며 바로 즐길 수 있는 경험을 중시하는 구매자에게 적합합니다.
2004년에 지어진 이 펜트하우스는 당시 시대의 전형적인 마감재를 갖추고 있으며, 전체에 걸친 대리석 바닥은 공간감과 내구성을 더해줍니다. 주방은 완비되어 바로 사용할 수 있으며, 욕실에는 주침실을 위한 침실 전용 욕실이 포함되어 있습니다. 창문과 파티오 도어는 전망과 테라스로의 출입을 고려하여 설계되었습니다. 이 부동산 매물은 양호한 상태로 알려져 있지만, 구매자는 현재의 미적 선호도에 맞추거나 에너지 효율을 높이기 위해 특정 부분의 현대화를 고려할 수 있으며, 이는 이 연령대의 부동산 매물에 흔한 사항입니다.
침실 2개의 이 복층 펜트하우스의 호가는 고정 가격으로 €280,000이며, 이는 중고 주택으로서의 지위를 반영합니다. 이 가격대는 La Duquesa 지역의 중고 주택 시장 내에 위치하며, 검증된 특색과 입지를 갖춘 부동산 매물로의 구체적인 진입점을 제공합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능 상태로 구매와 입주가 바로 가능하여, 신속한 이사나 임대 운영을 원하는 구매자에게 간편한 매입 기회입니다.
La Duquesa는 마리나와 해변을 중심으로 한 독특한 지중해 라이프스타일을 제공합니다. Princesa Kristina 지역의 높은 지대에 위치한 이 펜트하우스는 마리나의 번잡함에서 벗어나 광활한 해안 전망과 함께 고요한 분위기를 자아냅니다. 이 단지는 평화로운 주변 환경으로 잘 알려져 있어 여유로운 삶을 원하는 분들에게 적합합니다. 일상은 수영장이 내려다보이는 아래층 테라스부터 광범위한 바다 파노라마를 제공하는 전용 옥상 테라스까지, 다양한 야외 공간을 즐기는 것으로 이루어집니다. 이 지역은 균형을 이루고 있어 2km 이내에 수많은 레스토랑과 카페가 있어 일상적인 필요를 충족하며, Marbella 및 Málaga와 같은 더 큰 도시로는 보다 폭넓은 편의시설과 문화 체험을 위해 접근할 수 있습니다.
Princesa Kristina의 인근 지역은 주거 지역 특성과 바다와의 근접성이 특징입니다. 2km 이내에 33개의 레스토랑, 4개의 카페, 3개의 약국이 있어 편리한 일상 생활이 가능합니다. 고지대 입지 덕분에 해변 바로 앞에 위치한 부동산 매물에 비해 더 조용한 분위기를 제공합니다. 이 지역은 5개 노선에 걸친 29개의 대중교통 정류장이 있어 연결성이 좋지만, 더 넓은 지역을 둘러보기 위해서는 차량이 유용한 경우가 많습니다. 마리나인 Puerto Deportivo de la Duquesa는 단 0.3km 거리에 있어 해양 액티비티와 다이닝 옵션을 제공합니다.
이 지도는 Málaga 지방 서부의 해안 지역인 La Duquesa를 강조하여 보여줍니다. 이 부동산 매물의 마리나, 해변, 골프장과의 근접성, 그리고 Estepona 및 Marbella와 같은 더 큰 지역 도시와의 연결성을 표시하여 광역 Costa del Sol 인프라 내에서의 위치를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
La Duquesa에 위치한 이 펜트하우스는 Marbella와 Algeciras라는 더 큰 해안 도시 사이에 자리하고 있습니다. 도청 소재지인 Málaga 시는 더 동쪽에 위치합니다. 서부 Costa del Sol 내의 이 입지는 보다 개발된 지역의 활기찬 분위기와 이 특정 단지의 상대적 고요함 사이의 균형을 제공합니다. 이곳은 역사적인 도시부터 자연 공원까지 Andalusia의 다양한 볼거리를 탐험하는 관문 역할을 하며, 필수 서비스와 교통망으로의 편리한 접근성을 제공합니다.
이 펜트하우스는 주요 해안 명소로의 접근성이 우수합니다. La Duquesa 해변은 0.6km, 마리나는 0.3km 거리에 있습니다. 해외 여행을 위해서는 Gibraltar 공항이 직선거리로 약 25km, Málaga-Costa del Sol 공항은 약 74km 떨어져 있습니다. 골프 애호가는 단 2.5km 거리에 Doña Julia 골프장을 이용할 수 있습니다. 또한 이 입지는 의료 서비스를 위한 의료 센터와 함께 지역 인근에 초등학교 3곳과 중등학교 1곳으로의 접근을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa는 연평균 기온 약 18.5°C와 수온이 일반적으로 20°C를 넘는 5개월 간의 수영 시즌이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 해수면 위 14미터의 고도에 위치해 쾌적한 기후와 해풍에 기여합니다. 가장 가까운 해변인 La Duquesa까지의 경사는 완만한 2.3%로 접근이 쉽습니다. 이 지역은 Costa del Sol 특유의 풍부한 햇볕의 혜택을 받아 일 년 중 많은 기간 동안 야외 생활을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 해변 접근에 이상적인 입지를 갖추고 있으며, La Duquesa 해변까지는 단 0.6km입니다. Playa de la Chullera도 2.6km 거리 내에 있습니다. 인근의 Puerto Deportivo de la Duquesa(0.3km)는 수상 스포츠와 레저의 중심지 역할을 합니다. 골프는 큰 매력으로, Doña Julia(2.5km)를 포함한 여러 골프장이 인근에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해서는 3.0km 거리에 다양한 시설을 갖춘 Complejo Deportivo Las Viñas가 있습니다. 해안 입지와 수많은 편의시설은 다채로운 레저 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL307425
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa의 Alonia(시작가 €316,000) 및 Estepona의 Aby Upper(시작가 €320,000)와 같은 인근 개발 단지와 비교할 때, €280,000의 이 복층 펜트하우스는 가격 경쟁력 있는 중고 주택 선택지입니다. Estepona의 Acqua Gardens와 같은 신규 프로젝트가 상당히 높은 가격(시작가 €524,600)에 책정되어 있는 반면, 이 부동산 매물은 즉시 이용 가능성과 검증된 특색을 제공합니다. 이 가격은 2004년에 지어진 주택으로서의 가치를 반영하며, 현대적인 디자인과 더 높은 에너지 효율을 제공할 수 있지만 프리미엄 가격이 붙는 신축과 차별화됩니다. La Duquesa 자체는 마리나 편의시설과 주거지의 고요함의 균형을 이루는 독특한 라이프스타일을 제공하며, 이는 Marbella나 Estepona와 같은 더 크고 개발된 중심지와는 차별화된 특별한 해안 경험을 원하는 구매자에게 어필할 수 있습니다.
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