Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių dviejų aukštų penthouse'as La Duquesoje, Malagoje, yra orientuotas į pietus ir siūlo erdvų panoraminį pakrantės vaizdą. Įsikūręs aukštai esančiame gyvenamajame komplekse Princesa Kristina, jis teikia ramų aplinką, išlaikydamas patogią prieigą prie tiek Sotogrande, tiek Duquesa patogumų. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 2004 m. ir parduodamas kaip antrinės rinkos būstas, turi 98 m² gyvenamąjį plotą ir parduodamas visiškai su baldais, siūlydamas iš karto apgyvendinamą variantą nuolatinei gyvenamajai vietai, poilsiui ar investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Princesa Kristina komplekse, šis penthouse'as naudojasi aukšta vieta, teikiančia didingą panoraminį vaizdą. Jo vieta suderina ramų pakrantės gyvenimą su artumu prie netoliese esančių Sotogrande ir Duquesa jachtų prieplaukų bei objektų, todėl gyventojams pakrantės lankytinos vietos yra lengvai pasiekiamos.
Suprojektuotas patogiam gyvenimui, šis dupleksas turi kelias terasas ir privačią stogo terasą. Išplanavimas apima įrengtą virtuvę, erdvią svetainę su valgymo zona ir du miegamuosius, įskaitant pagrindinį su vonios kambariu prie miegamojo. Šios erdvės išdėstytos taip, kad būtų maksimalizuota natūrali šviesa ir jūros vaizdas, tinka tiems, kurie ieško tiek poilsio, tiek funkcinių gyvenamųjų zonų.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, pastatytas 2004 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo „paruoštas gyventi“ statusas reiškia, kad jis nedelsiant tinkamas apgyvendinti. Pastatas atspindi jo pastatymo metų statybos standartus ir architektūrinį stilių, siūlydamas patikrintą kokybę.
Kaip 2004 m. pastatytas antrinės rinkos būstas, šis penthouse'as neturi naujausių energinio efektyvumo standartų ar modernių statybos technologijų, kurie paprastai būna visiškai naujuose projektuose. Jis taip pat neturi privataus garažo ir priklauso nuo bendrų automobilių stovėjimo vietų.
Šis dviejų aukštų penthouse'as tinka asmenims ar poroms, ieškančioms antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos su dideliu jūros vaizdu ir lauko gyvenimo erdve. Jo išplanavimas ir apstatymas baldais leidžia iš karto naudoti kaip poilsio būstą, reikalaujant minimalaus įsirengimo. Investuotojams jo vieta patrauklioje pakrantės zonoje, tokioje kaip La Duquesa, suteikia potencialo nuomos pajamoms, ypač traukiant poilsiautojus, atvykstančius į Costa del Sol. Būsto būklė ir nedelsiant prieinamumas tinka pirkėjams, kurie labiau vertina patikrintą būstą nei naujos statybos būstą ir mėgsta iš karto mėgautis.
Pastatytas 2004 m., penthouse'as turi tam laikotarpiui būdingą apdailą, įskaitant marmurines grindis visame bute, kurios kuria erdvumo ir patvarumo jausmą. Virtuvė visiškai įrengta ir paruošta naudoti, o vonios kambariuose yra vonios kambarys prie pagrindinio miegamojo. Langai ir terasos durys suprojektuotos teikti vaizdą ir prieigą prie terasų. Nors būstas apibūdinamas kaip geros būklės, pirkėjai gali apsvarstyti tam tikrų aspektų modernizavimą, kad atitiktų dabartines estetines preferencijas ar pagerintų energinį efektyvumą, tai įprasta šio amžiaus būstui.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų dviejų aukštų penthouse'ą yra fiksuota, 280 000 €, atspindinti jo statusą kaip antrinės rinkos būsto. Ši kaina įsitraukia į La Duquesa rajono antrinės rinkos segmentą, siūlydama konkretų įėjimą į nekilnojamąjį turtą su patikrintomis savybėmis ir vieta. Būstas paruoštas gyventi, t. y. iš karto prieinamas pirkti ir apgyvendinti, todėl tai paprastas įsigijimas pirkėjams, norintiems greitai persikelti ar įrengti nuomai.
La Duquesa siūlo išskirtinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą, sukurtą aplink jos jachtų prieplauką ir paplūdimius. Šio penthouse'o aukšta vieta Princesa Kristina rajone teikia ramą ir plačius pakrantės vaizdus, skirtingai nei tiesioginė prieplaukos veikla. Kompleksas garsėja ramiąja aplinka, tinkančia tiems, kurie ieško lėtesnio tempo. Kasdienis gyvenimas, tai mėgavimasis erdviomis lauko erdvėmis: nuo apatinės terasos su baseino vaizdu iki privačios stogo terasos su plačiais jūros panoramomis. Rajonas sudaro balansą: per 2 km yra daugybė restoranų ir kavinių, patenkinančių kasdienius poreikius, o didesni miestai, tokie kaip Marbella ir Malaga, pasiekiami platesnių patogumų ir kultūrinių potyrių.
Netoliese esanti Princesa Kristina aplinka pasižymi gyvenamuoju pobūdžiu ir artumu prie jūros. Per 2 km gyventojai turi prieigą prie 33 restoranų, 4 kavinių ir 3 vaistinių, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. Aukštis suteikia ramesnę atmosferą, palyginti su būstu tiesiai prie jūros pirmoje linijoje. Rajoną gerai aptarnauja 29 viešojo transporto stotelės 5 maršrutuose, teikiančios susisiekimą, tačiau automobilis dažnai naudingingas tyrinėjant platesnį regioną. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo de la Duquesa yra vos per 0,3 km, siūlydama vandens sporto ir maitinimo galimybių.
Šis žemėlapis pabrėžia La Duquesą, pakrantės rajoną vakarinėje Malagos provincijos dalyje. Jis rodo būsto artumą prie jachtų prieplaukos, paplūdimių ir golfo laukų, taip pat jungtį su didesniais regioniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Marbella, rodantį jo padėtį platesnėje Costa del Sol infrastruktūroje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs La Duquesoje, šis penthouse'as yra tarp didesnių pakrantės miestų Marbellos ir Algeciroso. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra toliau rytuose. Ši vieta vakariniame Costa del Sol teikia balansą tarp labiau išvystytų vietovių dinamiškos atmosferos ir šio konkretaus komplekso santykinės ramybės. Tai vartai tyrinėti Andalūzijos įvairovę, nuo istorinių miestų iki gamtos parkų, kartu užtikrinant patogią prieigą prie esminių paslaugų ir transporto jungčių.
Šis penthouse'as turi gerą prieigą prie pagrindinių pakrantės lankytinų vietų. La Duquesa paplūdimys yra už 0,6 km, o jachtų prieplauka, už 0,3 km. Tarptautinėms kelionėms Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 25 km tiesia linija, o Málaga-Costa del Sol oro uostas, apie 74 km. Golfo mėgėjai ras Doña Julia golfo lauką vos už 2,5 km. Vieta taip pat suteikia prieigą prie trijų pradinių mokyklų ir vienos vidurinės mokyklos netoliese, o medicinos poreikiams, sveikatos priežiūros centrų.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga maždaug 18,5 °C vidutinė metinė temperatūra ir 5 mėnesių maudynių sezonas, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Rajonas yra 14 metrų virš jūros lygio aukštyje, tai prisideda prie malonaus klimato ir jūros vėjų. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio La Duquesa yra švelnus 2,3 %, užtikrinantis lengvą priėjimą. Regionas mėgaujasi gausiu saulėtumu, būdingu Costa del Sol, palaikančiu lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Būstas idealiai išsidėstęs prieigai prie paplūdimio, La Duquesa paplūdimys vos už 0,6 km. Playa de la Chullera taip pat pasiekiama per 2,6 km. Netoliese esanti Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) yra vandens sporto ir laisvalaikio centras. Golfas yra svarbi trauka, netoliese yra keli laukai, įskaitant Doña Julia (2,5 km). Sporto entuziastams Complejo Deportivo Las Viñas yra už 3,0 km, teikiantis įvairias įrenginius. Pakrantės aplinka ir gausybė patogumų palaiko įvairiapusalį aktyvų laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL307425
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Alonia La Duquesoje (kaina nuo 316 000 €) ir Aby Upper Esteponoje (kaina nuo 320 000 €), šis 280 000 € dviejų aukštų penthouse'as yra konkurencingai įkainota antrinės rinkos galimybė. Nors nauji projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje, kainuoja gerokai brangiau (nuo 524 600 €), šis būstas siūlo nedelsiant prieinamumą ir patikrintas savybes. Kaina atspindi 2004 m. pastatytą būstą, skiriančią jį nuo naujesnės statybos, kuri gali siūlyti šiuolaikiškus dizainus ir aukštesnį energinį efektyvumą, bet už didesnę kainą. Pati La Duquesa siūlo specifinį gyvenimo būdą, balansuodama jachtų prieplaukos patogumus su gyvenamąja ramybe, kas gali patraukti pirkėjus, ieškančius išskirtinės pakrantės patirties, skirtingos nei didesniuose, labiau išvystytuose centruose, tokiuose kaip Marbella ar Estepona.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID