Овај дуплекс пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила у La Duquesi, Малага, оријентисан је на југ и нуди простране панорамске погледе на обалу. Налази се у издижнутом стамбеном насељу Princesa Kristina и пружа мирно окружење уз истовремену погодну близину садржаја и Sotograndea и Duquese. Некретнина, завршена 2004. године и продавана као постојећи дом, има дневни простор од 98 м² и продаје се потпуно намештена, што је опција спремна за усељење, за стално становање, одмор или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у насељу Princesa Kristina, овај пентхаус има издижнут положај који пружа значајне панорамске погледе. Његова локација спаја миран живот на обали са близином марина и садржаја оближњих Sotograndea и Duquese, стављајући станнике у лакој дохвату атракција обале.
Дизајниран за комфоран живот, овај дуплекс има више тераса и приватну кровну терасу. Распоред обухвата опремљену кухињу, простран трпезаријско-дневни део и две спаваће собе, укључујући главни апартман. Простори су распоређени тако да максимизирају природну светлост и поглед на море, погодни за оне који траже и опуштање и функционалне животне просторе.
Ова некретнина је постојећи дом, завршен 2004. године. Иако није новоградња, њен статус „спремно за усељење“ значи да је одмах доступна за употребу. Зграда одражава грађевинске стандарде и архитектонски стил године завршетка, нудећи проверен квалитет.
Као постојећа некретнина изграђена 2004. године, овај пентхаус нема најновије стандарде енергетске ефикасности ни модерне грађевинске технологије које се обично налазе у потпуно новим пројектима. Такође не нуди приватну гаражу, већ се ослања на заједничке паркинг просторе.
Овај дуплекс пентхаус погодан је за појединце или парове који траже други дом или стално пребивалиште са значајним погледом на море и спољним животним простором. Његов распоред и намештено стање чине га погодним за тренутну употребу као одмориште, уз минималну припрему. За инвеститоре, локација у пожељној обалској зони попут La Duquese пружа потенцијал за приход од изнајмљивања, посебно атрактиван за туристе које привлаче атракције Costa del Sol-а. Стање некретнине и тренутна доступност одговарају купцима који више воле утврђен дом него новоградњу, ценећи искуство спремно за уживање.
Изграђен 2004. године, пентхаус има завршну обраду типичну за то доба, укључујући мермерне подове у целом простору, што доприноси осећају просторности и трајности. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за употребу, а купатила укључују купатило уз спаваћу собу за главну спаваћу собу. Прозори и врата на терасу дизајнирани су да пруже погледе и приступ терасама. Иако је некретнина описана као у добром стању, купци могу размотрити модернизацију појединих елемената како би се ускладили са тренутним естетским склоностима или побољшала енергетска ефикасност, што је уобичајено за некретнине ове старости.
Тражена цена за овај дуплекс пентхаус са 2 спаваће собе фиксна је и износи 280.000 €, што одражава статус постојећег дома. Овај ценовни ниво га позиционира на тржишту некретнина из друге руке у подручју La Duquesa, нудећи конкретан улаз у некретнину са утврђеним карактеристикама и локацијом. Некретнина је спремна за усељење, што значи тренутну доступност за куповину и становање, па је то једноставна набавка за купце који траже брзо усељење или припрему за изнајмљивање.
La Duquesa нуди посебан медитерански начин живота усредсређен на марину и плаже. Издижнут положај пентхауса у зони Princesa Kristina пружа мирну атмосферу са пространим погледима на обалу, различито од директне вреве марине. Насеље је познато по мирном окружењу, погодном за оне који траже опуштен темпо. Свакодневни живот укључује уживање у пространим спољним површинама, од доње терасе са погледом на базен до приватне кровне терасе са широким панорамама мора. Подручје пружа равнотежу, бројни ресторани и кафићи на 2 км задовољавају свакодневне потребе, док су већи градови попут Marbelle и Малаге приступачнији за обимније садржаје и културна искуства.
Непосредно окружење Princesa Kristine одликује се стамбеним карактером и близином мора. У радијусу од 2 км станници имају приступ 33 ресторана, 4 кафића и 3 апотеке, што обезбеђује погодан свакодневни живот. Висина пружа тишу атмосферу у односу на некретнине директно уз плажу. Подручје је добро покривено са 29 стајалишта јавног превоза на 5 линија, што омогућује повезаност, мада је аутомобил често користан за обилазак ширег региона. Марина Puerto Deportivo de la Duquesa удаљена је само 0,3 км и нуди поморске активности и опције за оброке.
Ова мапа истиче La Duquesu, обално подручје у западном делу покрајине Малага. Приказује близину некретнине марини, плажама и голф теренима, као и њену везу са већим регионалним градовима попут Estepone и Marbelle, указујући на њен положај у оквиру шире инфраструктуре Costa del Sol-а.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у La Duquesi, овај пентхаус налази се између већих обалских градова Marbelle и Algecirasa. Град Малага, седиште покрајине, лежи даље на истоку. Ова локација у западном делу Costa del Sol-а нуди равнотежу између живе атмосфере развијенијих подручја и релативног мира овог насеља. Служи као капија за истраживање разнолике понуде Андалузије, од историјских градова до природних паркова, уз погодан приступ основним услугама и саобраћајним везама.
Овај пентхаус нуди добру приступачност кључним обалским атракцијама. Плажа La Duquesa удаљена је 0,6 км, а марина 0,3 км. За међународна путовања, аеродром Гибралтар је отприлике 25 км ваздушном линијом, док је аеродром Málaga-Costa del Sol око 74 км. Љубитељи голфа наћи ће голф терен Doña Julia на свега 2,5 км. Локација такође омогућује приступ три основне школе и једној средњој школи у локалној близини, уз домове здравља за медицинске потребе.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од око 18,5°C и 5-месечном сезоном купања у којој температура воде обично прелази 20°C. Подручје лежи на надморској висини од 14 метара, што доприноси пријатној клими и морском поветарцу. Нагиб до најближе плаже, La Duquese, благ је и износи 2,3%, што омогућује лак приступ. Регион има обиље сунца, типично за Costa del Sol, што подржава живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина је идеално позиционирана за приступ плажи, плажа La Duquesa је на свега 0,6 км. Playa de la Chullera такође је у домашу, на 2,6 км. Оближња марина Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 км) чини средиште водених спортова и разоноде. Голф је значајна атракција, са више терена у близини, укључујући Doña Julia (2,5 км). За спортске ентузијасте, Complejo Deportivo Las Viñas на 3,0 км нуди разне садржаје. Обалски положај и бројни садржаји подржавају разноврстан рекреативни начин живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL307425
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Alonia у La Duquesi (од 316.000 €) и Aby Upper у Esteponi (од 320.000 €), овај дуплекс пентхаус по цени од 280.000 € представља конкурентну опцију на тржишту некретнина из друге руке. Док су нови пројекти попут Acqua Gardens у Esteponi знатно скупљи (од 524.600 €), ова некретнина нуди тренутну доступност и утврђене карактеристике. Цена одражава дом изграђен 2004. године, што га разликује од новијих градњи које могу понудити савремене дизајне и већу енергетску ефикасност, али по вишој цени. La Duquesa сама по себи нуди посебан начин живота, спајајући садржаје марине са стамбеним миром, што може привући купце који траже одређено обално искуство, различито од већих, развијенијих центара попут Marbelle или Estepone.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID