Този готов за нанасяне пентхаус в La Duquesa, Costa del Sol, предлага привлекателна комбинация от живот на морето и близост до голф иглище. С 2 спални и 2 бани в рамките на 82 m² жилплощ, той се хвали с панорамна гледка към морето и съседното голф иглище. Имотът разполага с общ басейн и е в отлично състояние в затворен комплекс. Местоположението му осигурява удобен достъп до местните удобства, яхтеното пристанище и плажа, което го прави подходящ за тези, които търсят средиземноморски начин на живот с практични удобства.
Пазарът на имоти в La Duquesa предлага специфична ниша в сравнение с по-големи центрове като Marbella или Estepona. Докато Marbella е известна с луксозните си предложения и по-високи цени, а Estepona с разширяващата се инфраструктура, La Duquesa предоставя по-фокусиран начин на живот, центриран около яхтеното пристанище и голф иглищата. Този конкретен пентхаус, оценен на €255,000, се намира в долната част на пазара в сравнение със сравними проекти като Alonia (от €316,000) или Aby Upper (от €320,000). Тези алтернативи често представляват нови строителства с потенциално различни удобства или размери на единиците. Съществуващата природа на този имот означава, че той е наличен незабавно, за разлика от проекти на зелено, които изискват период на чакане. Позицията му предлага директно сравнение с други установени комплекси в околността, подчертавайки неговата стойност за купувачи, които приоритизират незабавен достъп и добре дефинирана крайбрежна и голф среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в La Duquesa, този пентхаус е стратегически разположен за жители, които ценят близостта както до яхтеното пристанище, така и до голф съоръженията. Предлага лесен пешеходен достъп до плажа и се намира в градска среда с много ежедневни necessities, лесно достъпни пеша.
Имотът е подходящ за тези, които желаят начин на живот, съчетаващ отдих с удобство. С две спални, две бани и собствени тераси, той предлага комфортно жизнено пространство. Характеристики като климатик, общ басейн и близост до удобства отговарят на често срещаните изисквания за средиземноморско жилище.
Това е имот, готов за нанасяне, което означава, че е завършен и наличен за незабавно обитаване. Построен през 2007 г., той е поддържан в отлично състояние, предлагайки решение, готово за нанасяне, за купувачи, които не искат да чакат сроковете на строителството.
Този имот не предлага собствена градина или специално паркомясто отвъд паркирането на улицата. Въпреки че разполага с общ басейн, външното пространство е ограничено до терасите му. Имотът е част от затворен комплекс, което може да включва такси за поддръжка.
Този пентхаус е много подходящ за самотни хора или двойки, търсещи постоянно жилище или вила за почивка на Costa del Sol. Планировката му, с две спални и две бани, може да побере малки семейства или да осигури място за гости. Пешеходната достъпност на местоположението до удобствата и плажа привлича тези, които предпочитат начин на живот без задължителна кола за ежедневните дейности. Голф ентусиастите ще оценят директния достъп до голф иглището, докато близостта до яхтеното пристанище обслужва тези, които се интересуват от водни спортове или крайбрежно хранене. За инвеститори състоянието и местоположението на имота в популярна туристическа зона представят потенциал за наемане. Статусът готов за нанасяне е предимство за купувачи, които се нуждаят от незабавно настаняване или искат да избегнат дълги строителни периоди.
Пентхаусът е представен в отлично състояние, отразяващо годината на строителство 2007. Ключови характеристики, допринасящи за качеството му, включват мраморни подове навсякъде, двойно остъкляване за подобрена изолация и шумоизолация, и вградени гардероби в спалните за ефективно съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага, че е снабдена с необходимите уреди и шкафове. Баните са добре обзаведени, включително опция за баня към спалнята за допълнително удобство. Климатикът управлява контрола на климата. Тези елементи се комбинират, за да осигурят комфортна и функционална жизнена среда, която отговаря на съвременните стандарти за имот от този тип и епоха.
Този пентхаус с 2 спални в La Duquesa е обявен на фиксирана обявена цена от €255,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Това предлага ясна и непосредствена инвестиционна възможност за купувачи, които търсят крайбрежно жилище без несигурностите или забавянията, свързани с покупки на зелено. Сравними имоти в района, като Alonia и Aby Upper съответно в La Duquesa и Estepona, са обявени от €316,000 и €320,000, което подсказва, че това предложение е конкурентно ценообразувано в своята непосредствена област.
La Duquesa предлага балансирана среда, съчетаваща удобствата на развита градска зона с природните си крайбрежни и голф атракции. Местоположението на пентхауса позволява начин на живот, при който ежедневните задачи, като посещение на супермаркета или аптеката, се извършват лесно пеша, като се стига до тях за няколко минути. Тази пешеходна достъпност се разширява и до плажа и яхтеното пристанище, осигурявайки на жителите достъпни възможности за отдих. Наличието на многобройни ресторанти и кафенета наблизо предполага оживена местна атмосфера. За тези, които играят голф, директната близост до иглища като Doña Julia означава, че спортът е интегриран в местния пейзаж. Разположението в затворен комплекс повишава сигурността, докато общият басейн предлага споделено пространство за отдих.
La Duquesa предлага начин на живот, центриран около яхтеното пристанище, плажовете и голф иглищата. Непосредствената околност е урбанизирана, осигурявайки достъп до основни услуги като супермаркет и аптека на кратка разстояние пеша (съответно 172 m и 182 m). Тази плътност на удобства, включително 33 ресторанта и 4 кафенета в рамките на 2 km, насърчава оживена общностна атмосфера. Районът предоставя множество възможности за отдих, от ползване на близките плажове като La Duquesa (592 m) до разглеждане на яхтеното пристанище. Общественият транспорт също е фактор, като 29 спирки и 5 линии обслужват района, потенциално намалявайки зависимостта от частни превозни средства за местни пътувания.
Тази карта показва местоположението на имота в La Duquesa, подчертавайки близостта му до яхтеното пристанище, голф иглищата и крайбрежната линия. Тя илюстрира градската планировка с близки удобства като супермаркети и аптеки, подчертавайки пешеходната достъпност на непосредствената област.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Duquesa е разположен на западната част на Costa del Sol, поставяйки го в обхвата на значими регионални центрове, като същевременно запазва своя отличителен крайбрежен характер. Той се намира на приблизително 35 km от Marbella и 83 km от град Málaga, предлагайки достъп до по-големи градски удобства и културни атракции. Близостта му до градове като Algeciras (32 km) допълнително подобрява свързаността в по-широкия регион. Районът се характеризира с яхтеното си пристанище и голф иглища, отличавайки го от някои от по-плътно развитите крайбрежни курорти по-на изток.
Този пентхаус е удобно разположен за достъп до ключови транспортни връзки и удобства. Най-близкият плаж, La Duquesa, е на кратко пешеходно разстояние от 592 метра. Имотът също така е разположен близо до яхтеното пристанище, в рамките на 300 метра, предлагайки крайбрежно хранене и отдих. За голф ентусиасти, Doña Julia Golf е само на 2,5 km. Летището е достъпно, като Málaga (AGP) е приблизително на 74 km път, макар че Gibraltar (GIB) е по-близо на около 25 km по права линия. Налични са опции за обществен транспорт, като 29 спирки и 5 линии обслужват района. Достъпът с превозно средство обикновено е добър в урбанизираната среда, макар че паркирането на улицата е основната опция.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,5°C и плувен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Разположен на надморска височина от 14 метра, районът има относително равен наклон към морето. Ориентацията на имота, с южно изложение, максимизира слънчевата експозиция, допринасяйки за топла и приветлива атмосфера през цялата година. Близостта до брега осигурява морски бриз, докато местоположението навътре от непосредствената крайбрежна линия предлага известна защита.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
La Duquesa предоставя директен достъп до крайбрежни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, La Duquesa, е само на 592 метра, а Playa de Manilva на 835 метра, и двата достъпни пеша. За голф ентусиасти, множество иглища са на лесна reachable разстояние, включително Doña Julia на 2,5 km и Finca Cortesín Golf Club на 4,3 km. Яхтеното пристанище, Puerto Deportivo de la Duquesa, е само на 0,3 km, предлагайки център за водни спортове и хранене. Спортни съоръжения също са налични, като Complejo Deportivo Las Viñas е разположен на 3,0 km, обслужвайки различни атлетически интереси.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL524024
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID