Tämä muuttovalmis penthouse La Duquesassa, Costa del Solilla, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän ranta-elämää ja golfkentän läheisyyttä. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 82 m²:n asuintilassa, ja se tarjoaa panoraamanäkymät merelle ja viereiselle golfkentälle. Kohteeseen kuuluu yhteinen uima-allas, ja se on erinomaisessa kunnossa aidatulla asuinalueella. Sijainti tarjoaa hyvän pääsyn paikallisiin palveluihin, venesatamaan ja rantaan, mikä tekee siitä sopivan Välimeren elämäntyyliä käytännön mukavuuksineen hakeville.
La Duquesan kiinteistömarkkinat tarjoavat oman markkinaraonsa verrattuna suurempiin keskuksiin kuten Marbella tai Estepona. Siinä missä Marbella tunnetaan luksustarjonnastaan ja korkeammista hinnoista ja Estepona laajenevasta infrastruktuuristaan, La Duquesa tarjoaa keskittyneemmän elämäntyylin venesataman ja golfkenttien ympärillä. Tämä penthouse, hintaan 255 000 €, sijaitsee markkinoiden alemmassa päässä verrattuna vertailukelpoisiin projekteihin kuten Alonia (alkaen 316 000 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €). Nämä vaihtoehdot edustavat usein uudiskohteita mahdollisesti erilaisilla varusteilla tai asuntoko'oilla. Kohteen käytetty luonne tarkoittaa, että se on saatavilla välittömästi, toisin kuin ennakkomyyntikohteet, jotka vaativat odotusaikaa. Sen asema tarjoaa suoran vertailun muihin vakiintuneisiin kohteisiin lähialueella korostaen sen arvolupausta ostajille, jotka asettavat etusijalle välittömän saatavuuden ja hyvin määritellyn ranta- ja golfympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Duquesassa sijaitseva penthouse on strategisesti sijoittunut niille asukkaille, jotka arvostavat sekä venesataman että golf-mahdollisuuksien läheisyyttä. Ranta on kätevästi kävelymatkan päässä, ja se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset tarpeet ovat helposti jalankulun saavutettavissa.
Kohde sopii niille, jotka haluavat elämäntyylin, joka yhdistää vapaa-ajan ja mukavuuden. Kahdella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella ja yksityisillä terasseilla se tarjoaa viihtyisän asuintilan. Varusteet kuten ilmastointi, yhteinen uima-allas ja palveluiden läheisyys täyttävät yleiset vaatimukset Välimeren kotiin.
Tämä on muuttovalmis kohde, eli se on valmistunut ja saatavilla välittömään asuttavuuteen. Vuonna 2007 rakennettu kohde on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja se tarjoaa valmiin ratkaisun ostajille, jotka eivät halua odottaa rakennusaikatauluja.
Tämä kohde ei tarjoa omaa puutarhaa eikä varattua autopaikkaa katupysäköinnin lisäksi. Vaikka siinä on yhteinen uima-allas, yksityinen ulkotila rajoittuu terasseihin. Kohde on osa aidattua aluetta, mistä voi aiheutua yhtiövastikkeita.
Tämä penthouse sopii hyvin yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää kotia tai loma-asuntoa Costa del Solilta. Sen pohjaratkaisu kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella sopii pienille perheille tai tarjoaa vierastilan. Alueen käveltävyys palveluihin ja rantaan vetoaa niihin, jotka suosivat auto-vapaa elämäntyyliä päivittäisissä toimissa. Golf-harrastajat arvostavat suoraa pääsyä golfkentälle, kun taas venesataman läheisyys palvelee vesillä liikkumisesta tai rantaravintoloista kiinnostuneita. Sijoittajille kohteen kunto ja sijainti suositulla turistialueella tarjoavat vuokra potentiaalia. Muuttovalmis tila on etu ostajille, jotka tarvitsevat välittömän majoituksen tai haluavat välttää pitkiä rakennusaikoja.
Penthouse on esitelty erinomaisessa kunnossa, mikä heijastaa sen rakennusvuotta 2007. Laatuun vaikuttavia keskeisiä piirteitä ovat marmorilattiat koko asunnossa, kaksoislasi paremman eristyksen ja äänieristyksen takaamiseksi sekä sisäänrakennetut kaapit makuuhuoneissa tehokasta säilytystä varten. Keittiö on täysin kalustettu, mikä tarkoittaa, että se on varusteltu tarvittavilla kodinkoneilla ja kaapeilla. Kylpyhuoneet ovat hyvin varustellut, mukaan lukien oma kylpyhuone lisämukavuutta varten. Lämpötilaa säädellään ilmastoinnilla. Nämä elementit yhdessä luovat viihtyisän ja toimivan asuinympäristön, joka täyttää nykyaikaiset vaatimukset tämän tyypin ja iän kohteelle.
Tämä 2 makuuhuoneinen penthouse La Duquesassa on listattu kiinteällä pyyntihinnalla 255 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa välitöntä ostettavuutta ja asuttavuutta. Tämä tarjoaa selkeän ja välittömän sijoitusmahdollisuuden ostajille, jotka etsivät rantakotia ilman ennakkomyyntikohteisiin liittyviä epävarmuuksia tai viivästyksiä. Verrattavat kohteet alueella, kuten Alonia ja Aby Upper La Duquesassa ja Esteponassa, on listattu hinnoista 316 000 € ja 320 000 €, mikä viittaa siihen, että tämä tarjous on kilpailukykyisesti hinnoiteltu välittömässä lähialueellaan.
La Duquesa tarjoaa tasapainoisen ympäristön, jossa kehittyneen kaupunkialueen palvelut yhdistyvät luonnon rantoihin ja golfkohteisiin. Penthousen sijainti mahdollistaa elämäntyylin, jossa päivittäiset askareet, kuten supermarketin tai apteekin käynti, hoituvat helposti kävellen, arviolta muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Käveltävyys ulottuu myös rantaan ja venesatamaan, tarjoten asukkaille helposti saavutettavia vapaa-ajanvaihtoehtoja. Lukuisat läheiset ravintolat ja kahvilat kertovat eloisasta paikallisesta tunnelmasta. Golfia pelaaville suora läheisyys kentille kuten Doña Julia tarkoittaa, että laji on osa paikallista maisemaa. Sijainti aidatulla alueella parantaa turvallisuutta, ja yhteinen uima-allas tarjoaa yhteisen virkistystilan.
La Duquesa tarjoaa elämäntyylin, joka keskittyy venesatamaan, rantoihin ja golfkenttiin. Lähiympäristö on kaupungistunut, mikä varmistaa, että peruspalvelut kuten supermarket ja apteekki ovat lyhyen kävelymatkan päässä (172 m ja 182 m). Palveluiden tiheys, mukaan lukien 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km:n säteellä, luo eloisen yhteisöllisen tunnelman. Alue tarjoaa monia virkistysmahdollisuuksia lähirantojen, kuten La Duquesan (592 m), nauttimisesta venesataman tutkimiseen. Julkinen liikenne on myös tekijä, 29 pysäkkiä ja 5 linjaa palvelee aluetta, mikä voi vähentää riippuvuutta yksityisautoista paikallisessa liikkumisessa.
Tämä kartta näyttää kohteen sijainnin La Duquesassa korostaen sen läheisyyttä venesatamaan, golfkenttiin ja rantaviivaan. Se havainnollistaa kaupunkirakennetta lähellä olevine palveluineen kuten supermarketeilla ja apteekeilla painottaen lähiympäristön käveltävyyttä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, mikä asettaa sen merkittävien aluekeskusten ulottuville säilyttäen samalla oman rannikkoluonteensa. Se sijaitsee noin 35 km Marbellasta ja 83 km Málagan kaupungista, tarjoten pääsyn suurempiin kaupunkipalveluihin ja kulttuurikohteisiin. Läheisyys kaupunkeihin kuten Algeciras (32 km) parantaa yhteyksiä laajemmalla alueella. Aluetta luonnehtivat sen venesatama ja golfkentät, mikä erottaa sen tiheämmin rakennetuista rantakohteista idempänä.
Tämä penthouse sijaitsee kätevästi keskeisten liikenneyhteyksien ja palveluiden saavutettavissa. Lähin ranta, La Duquesa, on lyhyen kävelymatkan päässä, 592 metriä. Kohde sijaitsee myös lähellä venesatamaa, 300 metrin säteellä, tarjoten rantaravintoloita ja vapaa-aikaa. Golf-harrastajille Doña Julia Golf on vain 2,5 km:n päässä. Lentokenttä on saavutettavissa, Málaga (AGP) on noin 74 km:n ajomatkan päässä, mutta Gibraltar (GIB) on lähempänä, noin 25 km lintuvietä pitkin. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on saatavilla, 29 pysäkkiä ja 5 linjaa palvelee aluetta. Ajoneuvon pääsy on yleisesti hyvä kaupungistuneella alueella, mutta katupysäköinti on ensisijainen vaihtoehto.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista 18,5 °C:n vuotuinen keskilämpötila ja noin 5 kuukauden uimakausi, jolloin veden lämpötila on johdonmukaisesti 20 °C tai enemmän. 14 metrin korkeudella merenpinnasta alueen kaltevuus mereen on suhteellisen loiva. Kohteen etelään avautuva suuntaus maksimoi auringonvalon saannin, mikä lisää lämmintä ja kutsuvaa tunnelmaa ympäri vuoden. Rannikon läheisyys varmistaa merituulet, kun taas sijainti hieman sisämaassa välittömästä rannikkolinjasta tarjoaa jonkin verran suojaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa tarjoaa suoran pääsyn ranta- ja virkistystoimintaan. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, ja Playa de Manilva 835 metrin päässä, molemmat käveltävissä. Golf-harrastajille useita kenttiä on helposti saavutettavissa, mukaan lukien Doña Julia 2,5 km:n ja Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Venesatama Puerto Deportivo de la Duquesa on vain 0,3 km:n päässä tarjoten keskuksen vesillä liikkumiselle ja ruokailulle. Urheilumahdollisuuksiakin on, Complejo Deportivo Las Viñas sijaitsee 3,0 km:n päässä palvellen erilaisia urheilukiinnostuksen kohteita.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL524024
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID