Ten gotowy do zamieszkania penthouse w La Duquesa na Costa del Sol oferuje atrakcyjne połączenie życia nad morzem i bliskości pola golfowego. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami w 82 m² powierzchni mieszkalnej może poszczycić się panoramicznym widokiem na morze i przyległe pole golfowe. Nieruchomość obejmuje wspólny basen i znajduje się w doskonałym stanie na terenie osiedla zamkniętego. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do lokalnych udogodnień, mariny i plaży, co czyni ją odpowiednią dla osób szukających śródziemnomorskiego stylu życia z praktycznym komfortem.
Rynek nieruchomości w La Duquesa oferuje specyficzną niszę w porównaniu z większymi centrami, takimi jak Marbella czy Estepona. Podczas gdy Marbella znana jest z luksusowych ofert i wyższych cen, a Estepona z rozwijającej się infrastruktury, La Duquesa zapewnia bardziej skoncentrowany styl życia wokół mariny i pól golfowych. Ten konkretny penthouse, wyceniony na 255 000 €, plasuje się na dolnym końcu rynku w porównaniu z porównywalnymi projektami, takimi jak Alonia (od 316 000 €) czy Aby Upper (od 320 000 €). Te alternatywy często reprezentują nowe inwestycje o potencjalnie różnych udogodnieniach lub metrażach. Istniejący charakter tej nieruchomości oznacza jej natychmiastową dostępność, w przeciwieństwie do projektów na etapie budowy, które wymagają okresu oczekiwania. Jej pozycja pozwala na bezpośrednie porównanie z innymi ugruntowanymi inwestycjami w okolicy, podkreślając jej wartościową propozycję dla kupujących priorytetowo traktujących natychmiastowy dostęp i dobrze zdefiniowane nadmorsko-golfowe środowisko.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowany w La Duquesa, ten penthouse ma strategiczną lokalizację dla mieszkańców ceniących bliskość zarówno mariny, jak i pól golfowych. Plaża jest łatwo dostępna pieszo, a nieruchomość położona jest w środowisku miejskim, w którym wiele codziennych potrzeb można zaspokoić w odległości spaceru.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób pragnących stylu życia łączącego wypoczynek z wygodą. Z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i prywatnymi tarasami oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną. Udogodnienia takie jak klimatizacja z funkcją grzania i chłodzenia, wspólny basen i bliskość infrastruktury spełniają typowe wymagania wobec śródziemnomorskiej rezydencji.
Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza, że została ukończona i jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Wybudowana w 2007 roku była utrzymywana w doskonałym stanie, oferując rozwiązanie gotowe do wprowadzenia się dla kupujących, którzy nie chcą czekać na terminy budowy.
Ta nieruchomość nie oferuje prywatnego ogrodu ani dedykowanego miejsca parkingowego poza parkowaniem ulicznym. Choć dysponuje wspólnym basenem, prywatna przestrzeń zewnętrzna ogranicza się do tarasów. Nieruchomość jest częścią osiedla zamkniętego, co może wiązać się z opłatami wspólnotowymi.
Ten penthouse doskonale nadaje się dla singli lub par szukających stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego na Costa del Sol. Jego układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami pomieści małe rodziny lub zapewni przestrzeń dla gości. Dostępność piesza infrastruktury i plaży przemawia do tych, którzy preferują styl życia bez konieczności codziennego korzystania z auta. Miłośnicy golfu docenią bezpośredni dostęp do pola golfowego, a bliskość mariny odpowiada osobom zainteresowanym sportami wodnymi lub restauracjami nad wodą. Dla inwestorów stan nieruchomości i lokalizacja w popularnym obszarze turystycznym stwarzają potencjał najmu. Status gotowy do zamieszkania jest atutem dla kupujących potrzebujących natychmiastowego zakwaterowania lub chcących uniknąć długich okresów budowy.
Penthouse prezentowany jest w doskonałym stanie, co odzwierciedla rok budowy 2007. Kluczowe elementy wpływające na jego jakość to marmurowe podłogi w całym mieszkaniu, szyby zespolone dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej oraz zabudowane szafy w sypialniach zapewniające wygodne przechowywanie. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza niezbędne sprzęty i meble. Łazienki są dobrze wykończone, w tym opcja łazienki przy sypialni dla dodatkowej wygody. Sterowanie klimatem zapewnia klimatizacja z funkcją grzania i chłodzenia. Te elementy łącznie tworzą komfortowe i funkcjonalne środowisko mieszkalne spełniające współczesne standardy dla nieruchomości tego typu i okresu.
Ten penthouse z 2 sypialniami w La Duquesa jest oferowany za stałą cenę ofertową 255 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową i stan nieruchomości. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu i zasiedlenia. Oferuje to kupującym jasną i natychmiastową okazję inwestycyjną dla tych, którzy szukają nadmorskiej rezydencji bez niepewności i opóźnień związanych z zakupem na etapie budowy. Porównywalne nieruchomości w okolicy, takie jak Alonia i Aby Upper odpowiednio w La Duquesa i Estepona, są oferowane od 316 000 € i 320 000 €, co sugeruje, że ta oferta jest konkurencyjnie wyceniona w swoim bezpośrednim otoczeniu.
La Duquesa prezentuje zrównoważone środowisko, oferując udogodnienia rozwiniętego obszaru miejskiego wraz z przyrodniczymi atutami wybrzeża i golfu. Lokalizacja penthouse'u umożliwia styl życia, w którym codzienne sprawy, takie jak wizyta w supermarkecie czy aptece, można łatwo załatwić pieszo, w szacunkowo kilka minut spacerem. Ta dostępność piesza obejmuje również plażę i marinę, zapewniając mieszkańcom dostępne opcje wypoczynku. Obecność licznych restauracji i kawiarni w okolicy wskazuje na żywą lokalną atmosferę. Dla golfistów bezpośrednia bliskość pól takich jak Doña Julia oznacza, że sport jest wpisany w lokalny krajobraz. Usytuowanie na terenie osiedla zamkniętego zwiększa bezpieczeństwo, a wspólny basen oferuje wspólną przestrzeń rekreacyjną.
La Duquesa oferuje styl życia skupiony wokół mariny, plaż i pól golfowych. Bezpośrednie otoczenie jest zurbanizowane, co zapewnia dostęp do podstawowych usług, takich jak supermarket i apteka, w krótkim spacerze (odpowiednio 172 m i 182 m). Ta gęstość udogodnień, w tym 33 restauracje i 4 kawiarnie w promieniu 2 km, sprzyja żywej atmosferze społecznej. Okolica oferuje liczne możliwości rekreacyjne, od korzystania z pobliskich plaż, takich jak La Duquesa (592 m), po zwiedzanie mariny. Czynnikiem jest także transport publiczny, 29 przystanków i 5 linii obsługuje obszar, co może ograniczyć zależność od prywatnych pojazdów w podróżach lokalnych.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w La Duquesa, podkreślając jej bliskość mariny, pól golfowych i linii brzegowej. Ilustruje układ miejski z pobliskimi udogodnieniami, takimi jak supermarkety i apteki, kładąc nacisk na dostępność pieszą najbliższej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa położona jest na zachodniej Costa del Sol, co zapewnia dostęp do znaczących centrów regionalnych przy zachowaniu odrębnego nadmorskiego charakteru. Znajduje się około 35 km od Marbelli i 83 km od miasta Malagi, oferując dostęp do większych miejskich udogodnień i atrakcji kulturowych. Bliskość miast takich jak Algeciras (32 km) dodatkowo wzmacnia konektywność w szerszym regionie. Okolica wyróżnia się mariną i polami golfowymi, co odróżnia ją od niektórych gęściej zabudowanych nadmorskich kurortów dalej na wschodzie.
Ten penthouse jest dogodnie usytuowany pod względem dostępu do kluczowych szlaków transportowych i udogodnień. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się w krótkim spacerze, 592 metry. Nieruchomość położona jest również blisko mariny, w odległości 300 metrów, oferującej restauracje nad wodą i wypoczynek. Dla golfistów Doña Julia Golf jest oddalona zaledwie o 2,5 km. Lotnisko jest dostępne, Málaga (AGP) około 74 km drogą, choć Gibraltar (GIB) jest bliżej, około 25 km w linii prostej. Dostępne są opcje transportu publicznego, 29 przystanków i 5 linii obsługuje obszar. Dostęp samochodem jest generalnie dobry w zurbanizowanym otoczeniu, choć podstawową opcją jest parkowanie uliczne.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 18,5°C i sezonem kąpielowym trwającym około 5 miesięcy, gdy temperatura wody konsekwentnie osiąga 20°C lub więcej. Położona na wysokości 14 metrów nad poziomem morza okolica ma stosunkowo płaski spadek w kierunku morza. Ekspozycja południowa nieruchomości maksymalizuje nasłonecznienie, co przyczynia się do ciepłej i przyjaznej atmosfery przez cały rok. Bliskość wybrzeża zapewnia morską bryzę, a lokalizacja w głębi lądu od bezpośredniej linii brzegowej daje pewną osłonę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Duquesa zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskich i rekreacyjnych aktywności. Najbliższa plaża, La Duquesa, jest oddalona tylko o 592 metry, a Playa de Manilva o 835 metrów, obie dostępne pieszo. Dla golfistów w łatwym zasięgu znajduje się kilka pól, w tym Doña Julia o 2,5 km i Finca Cortesín Golf Club o 4,3 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa jest oddalona o zaledwie 0,3 km i stanowi centrum sportów wodnych i gastronomii. Obecne są także obiekty sportowe, Complejo Deportivo Las Viñas położony 3,0 km stąd, odpowiadający różnym zainteresowaniom sportowym.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL524024
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID