Dit sleutelklare penthouse in La Duquesa, Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke combinatie van kustwonenen en nabijheid van de golfbaan. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers binnen 82 m² woonoppervlakte beschikt het over panoramisch uitzicht op zee en de aangrenzende golfbaan. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en bevindt zich in uitstekende staat binnen een afgesloten urbanisatie. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, de jachthaven en het strand, waardoor het geschikt is voor wie zoekt naar een Middellandse Zeewoonstijl met praktisch comfort.
De vastgoedmarkt van La Duquesa vormt een specifieke niche vergeleken met grotere centra zoals Marbella of Estepona. Waar Marbella bekendstaat om zijn luxeaanbod en hogere prijzen, en Estepona om zijn uitdijende infrastructuur, biedt La Duquesa een meer gerichte levensstijl rondom de jachthaven en de golfbanen. Dit penthouse, geprijsd op €255.000, bevindt zich aan de onderkant van de markt vergeleken met vergelijkbare projecten zoals Alonia (vanaf €316.000) of Aby Upper (vanaf €320.000). Deze alternatieven zijn vaak nieuwbouwprojecten met mogelijk andere voorzieningen of woninggroottes. Het bestaande karakter van deze woning betekent dat deze direct beschikbaar is, in tegenstelling tot projecten op te tekening die wachttijd vereisen. De ligging biedt een directe vergelijking met andere gevestigde ontwikkelingen in de omgeving, wat de meerwaarde onderstreept voor kopers die directe toegang en een duidelijk omlijnde kust- en golfomgeving vooropstellen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa is dit penthouse strategisch gepositioneerd voor bewoners die nabijheid van zowel de jachthaven als golfvoorzieningen waarderen. Het strand is te voet gemakkelijk bereikbaar en de woning ligt in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden te voet voorhanden zijn.
De woning is geschikt voor wie een levensstijl zoekt waarin vrije tijd en gemut samenkomen. Met twee slaapkamers, twee badkamers en priveterrassen biedt het comfortabele woonruimte. Kenmerken zoals airconditioning, een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van voorzieningen voldoen aan gangbare wensen voor een woning aan de Middellandse Zee.
Dit is een sleutelklare woning, wat betekent dat deze voltooid is en direct bewoonbaar kan worden opgeleverd. Gebouwd in 2007 en onderhouden in uitstekende staat, biedt het een oplossing om direct in te trekken voor kopers die niet op bouwtermijnen willen wachten.
Deze woning biedt geen privétuin en geen eigen parkeerplaats naast straatparkeren. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, blijft de privé-buitenruimte beperkt tot de terrassen. De woning maakt deel uit van een afgesloten urbanisatie, wat gemeenschapskosten met zich mee kan brengen.
Dit penthouse is zeer geschikt voor singles of stellen die een permanente woonplaats of tweede woning aan de Costa del Sol zoeken. De indeling, met twee slaapkamers en twee badkamers, biedt ruimte aan kleine gezinnen of gasten. De loopafstand tot voorzieningen en het strand spreekt aan wie voor dagelijkse activiteiten liever zonder auto leeft. Golfliefhebbers zullen de directe toegang tot de golfbaan waarderen, terwijl de nabijheid van de jachthaven tegemoetkomt aan wie geïnteresseerd is in watersport of dining aan het water. Voor investeerders bieden de staat en ligging van de woning in een populair toeristisch gebied verhuurpotentieel. De sleutelklare status is een voordeel voor kopers die directe huisvesting nodig hebben of lange bouwperiodes willen vermijden.
Het penthouse wordt aangeboden in uitstekende staat, passend bij het bouwjaar 2007. Belangrijke kwaliteitskenmerken zijn marmeren vloeren in de hele woning, dubbele beglazing voor betere isolatie en geluidswering, en ingebouwde kasten in de slaapkamers voor efficiënte opbergruimte. De keuken is volledig ingericht, wat inhoudt dat deze is uitgerust met de nodige apparatuur en kasten. De badkamers zijn verzorgd uitgevoerd, inclusief een en-suite optie voor extra gemak. Het klimaat wordt geregeld via airconditioning. Deze elementen zorgen samen voor een comfortabele en functionele woonomgeving die voldoet aan hedendaagse normen voor een woning van dit type en deze generatie.
Dit penthouse met 2 slaapkamers in La Duquesa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €255.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. Dit biedt kopers een duidelijke en directe investeringskans voor een kustwoning zonder de onzekerheden of vertragingen van een aankoop op te tekening. Vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals Alonia en Aby Upper in respectievelijk La Duquesa en Estepona, worden aangeboden vanaf €316.000 en €320.000, wat suggereert dat dit aanbod concurrerend geprijsd is binnen de directe omgeving.
La Duquesa biedt een evenwichtige omgeving, met de voorzieningen van een ontwikkeld stedelijk gebied én de natuurlijke kust- en golfattracties. De ligging van het penthouse maakt een levensstijl mogelijk waarbij dagelijkse boodschappen, zoals een bezoek aan de supermarkt of apotheek, eenvoudig te voet kunnen, geschat op enkele minuten lopen. Deze loopbaarheid strekt zich uit tot het strand en de jachthaven, waardoor bewoners over toegankelijke vrijetijdsopties beschikken. De aanwezigheid van talrijke restaurants en cafés in de buurt wijst op een levendige lokale sfeer. Voor golfers betekent de directe nabijheid van banen zoals Doña Julia dat de sport is verweven met het landschap. De ligging binnen een afgesloten urbanisatie verhoogt de veiligheid, terwijl het gemeenschappelijke zwembad een gedeelde recreatieruimte biedt.
La Duquesa biedt een levensstijl rondom de jachthaven, stranden en golfbanen. De directe omgeving is verstedelijkt, waardoor essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen korte loopafstand bereikbaar zijn (respectievelijk 172 m en 182 m). Deze dichtheid aan voorzieningen, waaronder 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km, bevordert een levendige gemeenschapssfeer. Het gebied biedt tal van recreatiemogelijkheden, van de nabije stranden zoals La Duquesa (592 m) tot het verkennen van de jachthaven. Openbaar vervoer is eveneens aanwezig, met 29 haltes en 5 lijnen die het gebied bedienen, wat de afhankelijkheid van een eigen voertuig voor lokaal vervoer mogelijk verkleint.
Deze kaart toont de ligging van de woning in La Duquesa, met nadruk op de nabijheid van de jachthaven, golfbanen en de kustlijn. De kaart illustreert de stedelijke structuur met nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en benadrukt de loopbaarheid van de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt aan de westelijke Costa del Sol, binnen bereik van belangrijke regionale centra terwijl het een eigen kustkarakter behoudt. Het ligt op circa 35 km van Marbella en 83 km van de stad Málaga, wat toegang biedt tot grotere stedelijke voorzieningen en culturele attracties. De nabijheid van steden zoals Algeciras (32 km) versterkt de verbindingen binnen de bredere regio. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn jachthaven en golfbanen, wat het onderscheidt van sommige dichter bebouwde kustbestemmingen verder naar het oosten.
Dit penthouse ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingen en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op korte loopafstand van 592 meter. De woning ligt ook dicht bij de jachthaven, binnen 300 meter, met dining en vrije tijd aan het water. Voor golfliefhebbers ligt Doña Julia Golf slechts 2,5 km verwijderd. De luchthaven is bereikbaar: Málaga (AGP) ligt circa 74 km rijden, terwijl Gibraltar (GIB) dichterbij ligt op ongeveer 25 km hemelsbreed. Er zijn opties voor openbaar vervoer, met 29 haltes en 5 lijnen in het gebied. De toegankelijkheid met de auto is over het algemeen goed binnen de verstedelijkte omgeving, al is straatparkeren de voornaamste optie.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur consequent 20°C of hoger bereikt. Op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau kent het gebied een relatief vlak verloop richting zee. De op het zuiden gerichte ligging van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer gedurende het hele jaar. De nabijheid van de kust zorgt voor zeewinden, terwijl de ligging iets landinwaarts van de directe kustlijn enige beschutting biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt directe toegang tot kust- en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt slechts 592 meter verwijderd, met Playa de Manilva op 835 meter, beide te voet bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn meerdere banen binnen handbereik, waaronder Doña Julia op 2,5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt slechts 0,3 km verwijderd en vormt een centrum voor watersport en dining. Ook zijn er sportvoorzieningen, met Complejo Deportivo Las Viñas op 3,0 km afstand, passend bij diverse sportieve interesses.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL524024
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID