Denne indflytningsklare penthouselejlighed i La Duquesa, Costa del Sol, tilbyder en tiltalende kombination af kystliv og nærhed til golfbane. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 82 m² boligareal har den panoramisk udsigt over havet og den tilstødende golfbane. Boligen har en fælles pool og er i fremragende stand inden for et lukket boligområde. Beliggenheden giver bekvem adgang til lokale faciliteter, lystbådehavnen og stranden, hvilket gør den velegnet for dem, der søger en middelhavslivsstil med praktiske bekvemmeligheder.
La Duquesas boligmarked tilbyder en specifik niche sammenlignet med større knudepunkter som Marbella eller Estepona. Mens Marbella er kendt for sine luksuserbjudender og højere prisniveauer, og Estepona for sin ekspanderende infrastruktur, tilbyder La Duquesa en mere fokuseret livsstil centreret omkring sin lystbådehavn og golfbaner. Denne penthouselejlighed, prissat til €255,000, ligger i den nedre ende af markedet sammenlignet med sammenlignelige projekter som Alonia (€316,000 fra) eller Aby Upper (€320,000 fra). Disse alternativer repræsenterer ofte nybyggeri med potentielt forskellige faciliteter eller enhedsstørrelser. Den eksisterende karakter af denne bolig betyder, at den er tilgængelig straks, i modsætning til projektsalg, der kræver en ventetid. Dens position tilbyder en direkte sammenligning med andre etablerede udviklinger i nærheden, hvilket fremhæver sit værditilbud for købere, der prioriterer øjeblikkelig adgang og et veldefineret kyst- og golfmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa er denne penthouselejlighed strategisk placeret for beboere, der værdsætter nærhed til både lystbådehavnen og golfanlæg. Stranden er let tilgængelig til fods, og boligen ligger i et bymiljø, hvor mange daglige nødvendigheder er let tilgængelige til fods.
Boligen henvender sig til dem, der ønsker en livsstil, der kombinerer fritid med bekvemmelighed. Med to soveværelser, to badeværelser og private terrasser tilbyder den komfortabel boligareal. Faciliteter som aircondition, en fælles pool og nærhed til indkøbsmuligheder dækker almindelige behov for en middelhavsbolig.
Dette er en indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at den er færdigbygget og tilgængelig for øjeblikkelig indflytning. Opført i 2007 og vedligeholdt i fremragende stand, hvilket tilbyder en flytteklar løsning for købere, der ikke ønsker at vente på byggetider.
Denne bolig tilbyder ikke en privat have eller dedikeret parkeringsplads udover gadeparkering. Selvom den har en fælles pool, er det private udeareal begrænset til dens terrasser. Boligen er en del af et lukket boligområde, hvilket kan medføre fællesudgifter.
Denne penthouselejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig eller et feriehus på Costa del Sol. Dens planløsning med to soveværelser og to badeværelser kan rumme små familier eller tilbyde gæsteplads. Beliggenhedens gangvenlighed til faciliteter og stranden appellerer til dem, der foretrækker en bilfri livsstil for daglige aktiviteter. Golfentusiaster vil værdsætte den direkte adgang til golfbanen, mens nærheden til lystbådehavnen passer til dem, der er interesserede i maritime aktiviteter eller spisning ved vandet. For investorer udgør boligens stand og beliggenhed i et populært turistområde en udlejningspotentiale. Status som indflytningsklar er fordelagtig for købere, der har brug for øjeblikkelig indkvartering eller ønsker at undgå lange byggeperioder.
Penthouselejligheden præsenteres i fremragende stand, hvilket afspejler dens opførelsesår 2007. Nøglefaciliteter, der bidrager til dens kvalitet, omfatter marmorgulve i hele boligen, dobbeltglas for forbedret isolering og lydisolering samt indbyggede garderober i soveværelserne for effektiv opbevaring. Køkkenet er fuldt indrettet, hvilket indebærer, at det er udstyret med nødvendige apparater og skabe. Badeværelserne er veludstyrede, herunder et eget badeværelse for ekstra bekvemmelighed. Klimastyring håndteres via aircondition. Disse elementer kombineres for at skabe et komfortabelt og funktionelt bomiljø, der opfylder moderne standarder for en bolig af denne type og æra.
Denne penthouselejlighed med 2 soveværelser i La Duquesa er prissat til en fast udbudspris på €255,000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen boligens aktuelle markedsværdi og stand. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. Dette tilbyder en klar og øjeblikkelig investeringsmulighed for købere, der søger en kystbolig uden usikkerheder eller forsinkelser forbundet med projektsalg. Sammenlignelige boliger i området, såsom Alonia og Aby Upper i henholdsvis La Duquesa og Estepona, er prissat fra €316,000 og €320,000, hvilket tyder på, at dette tilbud er konkurrencedygtigt prissat inden for sit nærområde.
La Duquesa tilbyder et afbalanceret miljø med faciliteterne i et udviklet byområde sammen med naturlige kyst- og golfattraktioner. Penthouselejlighedens beliggenhed muliggør en livsstil, hvor daglige ærinder, såsom besøg i supermarkedet eller apoteket, nemt klares til fods, anslået inden for få minutters gangafstand. Denne gangvenlighed strækker sig til stranden og lystbådehavnen, hvilket giver beboerne tilgængelige fritidsmuligheder. Tilstedeværelsen af adskillige restauranter og caféer i nærheden tyder på en levende lokal atmosfære. For dem, der spiller golf, betyder den direkte nærhed til baner som Doña Julia, at sporten er integreret i landskabet. Beliggenheden i et lukket boligområde forbedrer sikkerheden, mens den fælles pool tilbyder et fælles rekreativt område.
La Duquesa tilbyder en livsstil centreret omkring sin lystbådehavn, strande og golfbaner. Den umiddelbare nærhed er urbaniseret, hvilket sikrer, at grundlæggende tjenester som supermarked og apotek er tilgængelige inden for en kort gåtur (172 m og 182 m). Denne tæthed af faciliteter, herunder 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km, skaber en livlig fællesskabsatmosfære. Området tilbyder flere rekreative muligheder, fra at nyde de nærliggende strande som La Duquesa (592 m) til at udforske lystbådehavnen. Offentlig transport er også en faktor, med 29 stoppesteder og 5 linjer, der betjener området, hvilket potentielt reducerer afhængigheden af private køretøjer for lokal rejse.
Dette kort viser boligens beliggenhed i La Duquesa og dens nærhed til lystbådehavnen, golfbaner og kystlinjen. Det illustrerer den bymæssige layout med nærliggende faciliteter som supermarkeder og apoteker og fremhæver gangvenligheden i det umiddelbare område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, inden for rækkevidde af betydningsfulde regionale centre, samtidig med at den bevarer sin særprægede kystkarakter. Den ligger cirka 35 km fra Marbella og 83 km fra Málaga by, hvilket giver adgang til større bymæssige faciliteter og kulturelle attraktioner. Nærheden til byer som Algeciras (32 km) forbedrer yderligere tilgængeligheden i den bredere region. Området er kendetegnet ved sin lystbådehavn og golfbaner, hvilket adskiller det fra nogle af de mere tæt bebyggede kystbyer længere mod øst.
Denne penthouselejlighed er bekvemt beliggende for adgang til vigtige transportforbindelser og faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger en kort gåtur væk på 592 meter. Boligen ligger også tæt på lystbådehavnen, inden for 300 meter, med spisning og fritid ved vandet. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf kun 2,5 km væk. Lufthavnen er tilgængelig, med Málaga (AGP) cirka 74 km væk ad landevejen, mens Gibraltar (GIB) er tættere på cirka 25 km i fugleflugtslinje. Offentlige transportmuligheder er tilgængelige, med 29 stoppesteder og 5 linjer, der betjener området. Køretøjsadgang er generelt god i det urbaniserede miljø, selvom gadeparkering er den primære mulighed.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af et middelhavsklima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og en badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når 20°C eller derover. Beliggende i en højde af 14 meter over havet oplever området et relativt fladt terræn mod havet. Boligens sydvendte orientering maksimerer soleksponeringen, hvilket bidrager til en varm og indbydende atmosfære året rundt. Nærheden til kysten sikrer havbrise, mens beliggenheden lidt inde i landet fra den umiddelbare kystlinje tilbyder et vist ly.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa giver direkte adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, med Playa de Manilva på 835 meter, begge tilgængelige til fods. For golfentusiaster er flere baner inden for nem rækkevidde, herunder Doña Julia på 2,5 km og Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Lystbådehavnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 0,3 km væk og tilbyder et centrum for maritime aktiviteter og spisning. Sportsfaciliteter er også til stede, med Complejo Deportivo Las Viñas beliggende 3,0 km væk, der dækker forskellige sportsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL524024
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID