Denne innflyttingsklare penthouse-leiligheten i La Duquesa, Costa del Sol, tilbyr en overbevisende kombinasjon av kystliv og nærhet til golfbane. Med 2 soverom og 2 bad på 82 m² boareal, byr den på panoramautsikt over havet og den tilstøtende golfbanen. Boligen har fellesbasseng og er i utmerket stand i et lukket boligområde. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter, marinaen og stranden, noe som gjør den velegnet for de som søker en middelhavslivsstil med praktiske komforter.
Eiendomsmarkedet i La Duquesa tilbyr en spesifikk nisje sammenlignet med større knutepunkter som Marbella eller Estepona. Mens Marbella er kjent for luksustilbud og høyere priser, og Estepona for sin ekspanderende infrastruktur, tilbyr La Duquesa en mer fokusert livsstil sentrert rundt marinaen og golfbanene. Denne penthouse-leiligheten, priset til €255 000, ligger i nedre sjikt av markedet sammenlignet med sammenlignbare prosjekter som Alonia (fra €316 000) eller Aby Upper (fra €320 000). Disse alternativene representerer ofte nybygg med potensielt andre fasiliteter eller boligstørrelser. At denne boligen er brukt, betyr at den er tilgjengelig umiddelbart, i motsetning til kjøp på tegning som krever ventetid. Posisjonen gir en direkte sammenligning med andre etablerte utbygginger i nærheten, og fremhever verdiforslaget for kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgang og et veldefinert kyst- og golfmiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i La Duquesa er denne penthouse-leiligheten strategisk plassert for beboere som verdsetter nærhet til både marinaen og golfanleggene. Den har kort gangavstand til stranden og ligger i et bymiljø der mange dagligvarer enkelt kan nås til fots.
Boligen passer for de som ønsker en livsstil som kombinerer fritid med bekvemmelighet. Med to soverom, to bad og private terrasser tilbyr den komfortabel boareal. Fasiliteter som klimaanlegg, fellesbasseng og nærhet til fasiliteter dekker vanlige behov for en middelhavsbolig.
Dette er en innflyttingsklar bolig, noe som betyr at den er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Bygget i 2007 og vedlikeholdt i utmerket stand, tilbyr den en flytteklar løsning for kjøpere som ikke ønsker å vente på byggetid.
Denne boligen har ikke privat hage eller dedikert parkeringsplass utover gateparkering. Selv om den har fellesbasseng, er privat uteareal begrenset til terrassene. Boligen er en del av et lukket boligområde, som kan medføre fellesutgifter.
Denne penthouse-leiligheten egner seg godt for enkeltpersoner eller par som søker fast bolig eller feriebolig på Costa del Sol. Planløsningen, med to soverom og to bad, kan romme små familier eller gi gjesterom. Områdets gangvenlighet til fasiliteter og stranden appellerer til de som foretrekker en livsstil uten bil for daglige aktiviteter. Golfentusiaster vil sette pris på direkte tilgang til golfbanen, mens nærheten til marinaen passer for de som er interessert i vannaktiviteter eller spisesteder ved vannet. For investorer gir boligens stand og beliggenhet i et populært turistområde utleiepotensial. Statusen som innflyttingsklar er fordelaktig for kjøpere som trenger umiddelbar bolig eller ønsker å unngå lange byggeperioder.
Penthouse-leiligheten fremstår i utmerket stand, noe som gjenspeiler byggåret 2007. Viktige trekk som bidrar til kvaliteten inkluderer marmorgulv gjennom hele boligen, dobbeltglass for bedre isolasjon og lydisolering, samt innebygde garderober i soverommene for effektiv oppbevaring. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som innebærer at det har nødvendige hvitevarer og skapinnredning. Badene er godt utstyrt, inkludert et eget bad for ekstra komfort. Klimakontroll styres via klimaanlegg. Disse elementene kombineres for å gi et komfortabelt og funksjonelt bomiljø som oppfyller moderne standarder for en bolig av denne typen og tiden.
Denne penthouse-leiligheten med 2 soverom i La Duquesa er listet til en fast prisantydning på €255 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen boligens nåværende markedsverdi og stand. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bruk. Dette gir en klar og umiddelbar investeringsmulighet for kjøpere som ser etter en kystbolig uten usikkerheten eller forsinkelsene forbundet med kjøp på tegning. Sammenlignbare boliger i området, som Alonia og Aby Upper i henholdsvis La Duquesa og Estepona, er listet fra €316 000 og €320 000, noe som tyder på at dette tilbudet er konkurransedyktig priset i sitt nærmiljø.
La Duquesa tilbyr et balansert miljø med fasiliteter fra et utviklet byområde komb med naturlige kyst- og golfattraksjoner. Penthousens beliggenhet muliggjør en livsstil der daglige ærender, som besøk til supermarkedet eller apoteket, enkelt kan gjøres til fots, beregnet til noen få minutters gange. Denne gangvenligheten gjelder også stranden og marinaen, noe som gir beboerne tilgjengelige fritidsaktiviteter. Tallet på restauranter og kafeer i nærheten tyder på en levende lokal atmosfære. For de som spiller golf betyr den direkte nærheten til baner som Doña Julia at sporten er integrert i det lokale landskapet. Beliggenheten i et lukket boligområde øker tryggheten, mens fellesbassenget tilbyr et felles rekreasjonsområde.
La Duquesa tilbyr en livsstil sentrert rundt marinaen, strendene og golfbanene. Nærmeste omgivelser er urbanisert, slik at viktige tjenester som supermarked og apotek er tilgjengelige på kort gangavstand (henholdsvis 172 m og 182 m). Denne tettheten av fasiliteter, inkludert 33 restauranter og 4 kafeer innen 2 km, skaper en livlig atmosfære. Området gir flere fritidsmuligheter, fra å nyte strendene i nærheten som La Duquesa (592 m) til å utforske marinaen. Offentlig transport er også en faktor, med 29 stopp og 5 linjer som betjener området, noe som potensielt kan redusere avhengigheten av privatbil for lokal reise.
Dette kartet viser boligens beliggenhet i La Duquesa og fremhever nærheten til marinaen, golfbanene og kystlinjen. Det illustrerer byplanleggingen med nærliggende fasiliteter som supermarkeder og apotek, og understreker gangvenligheten i nærområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, innen rekkevidde av betydelige regionale sentre samtidig som den beholder sin distinkte kystkarakter. Den ligger omtrent 35 km fra Marbella og 83 km fra Málaga by, noe som gir tilgang til større byfasiliteter og kulturelle attraksjoner. Nærheten til byer som Algeciras (32 km) styrker ytterligere tilknytningen i den bredere regionen. Området kjennetegnes av marinaen og golfbanene, noe som skiller det fra noen av de mer tett utbygde kyststedene lenger øst.
Denne penthouse-leiligheten ligger praktisk til for tilgang til viktige transportforbindelser og fasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger en kort spasertur unna på 592 meter. Boligen ligger også nær marinaen, innen 300 meter, med spisesteder og fritid ved vannet. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf bare 2,5 km unna. Flyplassen er tilgjengelig, med Málaga (AGP) omtrent 74 km unna med bil, mens Gibraltar (GIB) er nærmere på rundt 25 km i luftlinje. Offentlige transportmuligheter finnes, med 29 stopp og 5 linjer som betjener området. Biltilgang er generelt god i det urbaniserte området, men gateparkering er hovedalternativet.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten drar nytte av et middelhavsklima, preget av en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesesong på omtrent 5 måneder da vanntemperaturen konsekvent når 20 °C eller høyere. Beliggende 14 meter over havet opplever området en relativt flat helning mot havet. Boligens orientering mot sør maksimerer soleksponeringen, noe som bidrar til en varm og innbydende atmosfære gjennom hele året. Nærheten til kysten sikrer havbris, mens beliggenheten litt inne fra den umiddelbare kystlinjen gir noe ly.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa gir direkte tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna, med Playa de Manilva på 835 meter, begge tilgjengelige til fots. For golfentusiaster er flere baner innen lett rekkevidde, inkludert Doña Julia på 2,5 km og Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bare 0,3 km unna og tilbyr et knutepunkt for vannaktiviteter og spisesteder. Sportsfasiliteter finnes også, med Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km unna, som dekker ulike idrettsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL524024
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID