Denna inflyttningsklara penthouse i La Duquesa, Costa del Sol, erbjuder en tilltalande kombination av kustliv och närhet till golfbana. Med 2 sovrum och 2 badrum på 82 m² boyta har den panoramautsikt över havet och den angränsande golfbanan. Bostaden har en gemensam pool och är i utmärkt skick inom ett inhägnat område. Läget ger bekväm tillgång till lokala faciliteter, marinan och stranden, vilket gör den lämplig för den som söker en medelhavslivsstil med praktiska bekvämligheter.
La Duquesas bostadsmarknad erbjuder en specifik nisch jämfört med större knutpunkter som Marbella eller Estepona. Medan Marbella är känt för sina lyxerbjudanden och högre prisnivåer, och Estepona för sin expanderande infrastruktur, erbjuder La Duquesa en mer fokuserad livsstil centrerad kring marinan och golfbanorna. Denna penthouse, prissatt till 255 000 €, ligger i den lägre änden av marknaden jämfört med jämförbara projekt som Alonia (från 316 000 €) eller Aby Upper (från 320 000 €). Dessa alternativ representerar ofta nyproduktion med potentiellt andra faciliteter eller enhetsstorlekar. Att bostaden är begagnad innebär att den är tillgänglig omedelbart, till skillnad från köp på ritning som kräver väntetid. Dess position erbjuder en direkt jämförelse med andra etablerade projekt i närheten, vilket understryker dess värdeerbjudande för köpare som prioriterar omedelbar tillgång och en väldefinierad miljö vid kusten och golfbanan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i La Duquesa är denna penthouse strategiskt placerad för boende som värdesätter närhet till både marinan och golfanläggningar. Strandfotgängare når stranden lätt till fots, och bostaden ligger i en urban miljö där många dagliga behov finns inom gångavstånd.
Bostaden passar de som önskar en livsstil som förenar fritid med bekvämlighet. Med två sovrum, två badrum och privata terrasser erbjuder den en beboelig yta med komfort. Funktioner som luftkonditionering, gemensam pool och närhet till faciliteter uppfyller vanliga krav för ett boende vid Medelhavet.
Detta är en inflyttningsklar bostad, vilket innebär att den är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Byggd 2007 och väl underhållen i utmärkt skick, erbjuder den en lösning redo att flytta in för köpare som inte vill vänta på byggtider.
Denna bostad har inte egen trädgård eller dedikerad parkeringsplats utöver gatuparkering. Även om den har en gemensam pool är den privata utemiljön begränsad till terrasserna. Bostaden ingår i ett inhägnat område, vilket kan medföra gemensamhetsavgifter.
Denna penthouse passar bra för personer eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidshus på Costa del Sol. Planlösningen med två sovrum och två badrum kan rymma små familjer eller erbjuda gästutrymme. Lägets gångvänlighet till faciliteter och stranden tilltalar de som föredrar en bilfri vardag. Golfentusiaster uppskattar den direkta närheten till golfbanan, medan närheten till marinan passar de som är intresserade av segling eller mat vid vattnet. För investerare utgör bostadens skick och läge i ett populärt turistområde en hyrespotential. Statusen som inflyttningsklar är fördelaktig för köpare som behöver omedelbar bostad eller vill undvika långa byggtider.
Penthuset presenteras i utmärkt skick, vilket speglar byggåret 2007. Viktiga egenskaper som bidrar till kvaliteten är marmorgolv i hela bostaden, isolerrutor för bättre isolering och ljudisolering, samt inbyggda garderober i sovrummen för effektivt förvaring. Köket är helt inrett, vilket innebär att det är utrustat med nödvändiga vitvaror och skåp. Badrummen är välutrustade, inklusive ett badrum i suite för extra bekvämlighet. Klimatet styrs via luftkonditionering. Dessa element ger tillsammans en bekväm och funktionell boendemiljö som uppfyller moderna krav för en bostad av denna typ och era.
Denna penthouse med 2 sovrum i La Duquesa är listad till ett fast begärt pris på 255 000 €. Som begagnad bostad speglar priset det aktuella marknadsvärdet och bostadens skick. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Detta erbjuder en tydlig och omedelbar investeringsmöjlighet för köpare som söker en bostad vid kusten utan osäkerheter eller förseningar förknippade med köp på ritning. Jämförbara bostäder i området, som Alonia och Aby Upper i La Duquesa respektive Estepona, är listade från 316 000 € och 320 000 €, vilket tyder på att detta erbjudande är konkurrenskraftigt prissatt inom sitt närområde.
La Duquesa erbjuder en balanserad miljö med faciliteter i ett utvecklat stadsområde tillsammans med naturliga kust- och golfattraktioner. Penthousens läget underlättar en livsstil där dagliga ärenden, som besök hos mataffären eller apoteket, enkelt görs till fots, uppskattat inom några minuters promenad. Denna gångvänlighet sträcker sig till stranden och marinan, vilket ger boende tillgängliga fritidsalternativ. Många restauranger och caféer i närheten tyder på en levande lokal atmosfär. För golfspelare betyder det direkta närheten till banor som Doña Julia att sporten är integrerad i landskapet. Läget inom ett inhägnat område ökar tryggheten, medan den gemensamma poolen erbjuder en delad rekreationsyta.
La Duquesa erbjuder en livsstil centrerad kring marinan, stränderna och golfbanorna. Omgivningen är urbaniserad, vilket säkerställer att grundläggande tjänster som mataffär och apotek nås på kort promenad (172 m respektive 182 m). Denna täthet av faciliteter, inklusive 33 restauranger och 4 caféer inom 2 km, skapar en livlig atmosfär. Området erbjuder flera rekreationsmöjligheter, från närliggande stränder som La Duquesa (592 m) till utforskning av marinan. Kollektivtrafik finns också, med 29 hållplatser och 5 linjer som betjänar området, vilket potentiellt minskar beroendet av privatbil för lokala resor.
Denna karta visar bostadens läge i La Duquesa och framhäver närheten till marinan, golfbanorna och kustlinjen. Den illustrerar stadsplanen med närliggande faciliteter som mataffärer och apotek, med betoning på gångvänligheten i närområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på västra Costa del Sol, inom räckhåll för betydande regionala centra men med sin distinkta kustkaraktär. Det ligger cirka 35 km från Marbella och 83 km från Málaga stad, vilket ger tillgång till större stadsfaciliteter och kulturella attraktioner. Närheten till städer som Algeciras (32 km) stärker ytterligare connectiviteten i regionen. Området kännetecknas av sin marina och golfbanor, vilket skiljer det från en del av de tätare bebyggda kustorterna längre österut.
Denna penthouse har ett bekvämt läge för tillgång till viktiga transportlänkar och faciliteter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger på kort promenavstånd, 592 meter. Bostaden ligger också nära marinan, inom 300 meter, med restauranger och fritid vid vattnet. För golfentusiaster ligger Doña Julia Golf endast 2,5 km bort. Flygplatsen är nåbar, med Málaga (AGP) cirka 74 km bort med bil, medan Gibraltar (GIB) är närmare, cirka 25 km fågelvägen. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 29 hållplatser och 5 linjer som betjänar området. Fordonstillgång är i allmänhet god inom den urbaniserade miljön, men gatuparkering är det främsta alternativet.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget drar nytta av medelhavsklimat, kännetecknat av en årsmedeltemperatur på 18,5°C och en badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturerna konsekvent når 20°C eller högre. Beläget på en höjd av 14 meter över havet har området en relativt platt sluttning mot havet. Bostadens söderläge maximerar solexponeringen, vilket bidrar till en varm och inbjudande atmosfär året runt. Närheten till kusten säkerställer sjöbris, medan läget något inåt land från den omedelbara kustlinjen erbjuder visst skydd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa ger direkt tillgång till kust- och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger endast 592 meter bort, med Playa de Manilva på 835 meter, båda till fots. För golfentusiaster finns flera banor inom nära räckhåll, inklusive Doña Julia på 2,5 km och Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger endast 0,3 km bort och erbjuder ett nav för segling och mat. Sportanläggningar finns också, med Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km bort, som täcker olika idrottsintressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL524024
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID